我是一个生活在4线城市（泸州），2018年我买了领秀江南的商品房，当时我买成四千，也有人买成五千多的（不过到现在还没有接到房子）现在我拿到房子快两年也住进了，目前整个小区住了大概有两千户人入住了，但是我不得不吐槽一下这个道路，比农村路还滑，下雨天车打滑，道路积水也很严重，开发商也不安排人稍微补一补，更别说修一条宽敞大道了，那是我们不敢奢望的梦！直到现在路是越来越烂，不是说要致富先修路吗？我就想问问修路的钱去哪里了？我们这边10万人小区不配拥有一条公路吗？小区配套设施没有我们都不敢奢望，就想有一条好的公路！ https://t.cn/EL1a8vM
去年6.5%利率买房站岗的朋友该如何自救？同样是贷款200万，6.25%的利率比4.1%的房贷利率三十年总还款竟要多91万！
买房选对了时机面临开发商和银行的双重收割。
相比房价站岗利率站岗更为可怕！
被开发商收割属于无药可救，被银行高利率收割还可以勉强拯救一下。
站岗的朋友可以参考这个方案：等房子交房后，把房贷全部还清，然后申请抵押经营贷，大概可以做到4%先息后本的利率，已经比较接近现在的4.1%的首套房房贷利率。
不过这也有两个痛点，首先你得有钱把房贷全额还清，如果没钱还需要周转比较大一笔资金，其次申请抵押经营贷必须要有公司资质，对个人流水也有比较大的要求，很多人可能满足不了条件。
去年买房利率站岗的朋友可以按照这个方案抢救一下。
#佛山房产##佛山买房##佛山楼市#
买房选对了时机面临开发商和银行的双重收割。
相比房价站岗利率站岗更为可怕！
被开发商收割属于无药可救，被银行高利率收割还可以勉强拯救一下。
站岗的朋友可以参考这个方案：等房子交房后，把房贷全部还清，然后申请抵押经营贷，大概可以做到4%先息后本的利率，已经比较接近现在的4.1%的首套房房贷利率。
不过这也有两个痛点，首先你得有钱把房贷全额还清，如果没钱还需要周转比较大一笔资金，其次申请抵押经营贷必须要有公司资质，对个人流水也有比较大的要求，很多人可能满足不了条件。
去年买房利率站岗的朋友可以按照这个方案抢救一下。
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8.30策略：白酒、医药、战略、美股、半导体、新能源、农业
目前市场仍没有主流板块，板块间的快速轮动，导致早盘指数如期下跌。盘面上，景气赛道股高位震荡，洗盘与出货交替出现；证券板块则在20日线附近震荡徘徊，尽量避免下挫拖累指数；而煤炭板块今天的跌幅却相当感人，一根长阴回调拉开序幕。倒是元宇宙、传媒概念今天却实现逆市上涨，妖股横行的格局，代表游资也搞不清楚市场的主线方向，所以抱团炒作妖股。另外白酒板块一直以来都是外资、内资和机构主力大资金的最爱，只是这一年多以来，因公共卫生事件给消费带来影响，导致市场对消费概念板块保持谨慎的态度。但从中报业绩来看，可以很明显的发现很多酒企的业绩确实都实现了逆势大增长，这从侧面也可以反应出实体消费先于资本市场回暖，有启动回升的迹象。与此同时，午后权重集体护盘，提振指数触底反弹，我是依旧看好中期市场行情，在持仓策略上还是以中长线耐心持有为主，短线高抛低吸波段操作为辅。
该投资策略分享，仅依靠本人有限的投资经验和公开市场信息进行的个人投资决策，请勿盲目追随。投资有风险，入市需谨慎。
白酒：
短期机会：白酒一直以来都是外资、内资和机构主力大资金的最爱，只是这一年多因公共卫生事件限制消费的不利因素，导致市场对消费概念保持谨慎的态度，但从中报业绩来看，很多酒企的业绩确实都实现了逆势大增长，这从侧面也可以反应出消费先于市场回暖，有启动回升的迹象。今天我是继续持有待涨。另外我依旧认为整体居民的消费能力会一直在提升，中长期维度的消费将会复苏，白酒、食品、酒店 、旅游等板块在后疫情时代都会成为受益板块，消费也会迎来强劲反弹。
中长期策略：白酒在近一年的时间里，经过了充分的调整，并且有稳定的业绩支撑。与此同时，白酒行业也在不断开发与创新，寻找新的突破口和增长点，在受众群体上也在不断的向年轻消费拓展。另外随着复产复工全面展开，在稳经济、促增长的大方向下，低迷的消费市场也在逐步复苏，所以做投资还是要回归企业，回归成长，只要企业的成长空间大，竞争优势强，增长速度快，那未来可期，因为在投资史上，大利润都是靠捂出来的。
农业：
短期机会：当前农业板块整体表现活跃，主要是以高温干旱概念居多，进而提振农业板块上涨。今天我是继续持有。
中长期趋势：吃穿住行，粮食是第一位，不管是养殖业还是种植业，都能很好的化解短期波动所带来的影响，也并不会改变整体的趋势走向，也是为什么我会放长线的原因。另外东欧紧张局势导致乌的粮食出口受阻，以及多国实施了粮食的出口限制令，导致全球面临粮食缺口，所以种植业和养殖业等农业板块的机会并不缺乏。
上证5o
短期机会：上证50在经过较长市场的调整后进入一个相对稳健的阶段，整体估值也已经到达合理的位置。尤其是上证50指数的动态市盈率是9倍多一点，而历史极限也就是7倍多，继续向下的空间不大，所以并不需要一味的看空和悲观，我是坚决咬住不松口，任由指数震荡调整，今天我是继续持有。
中期期趋势：上证50指数是带有着明显的周期属性，在不断下行的过程中，是为了寻求底部结构的支撑，然后在反复筑底成功后反弹回升。而目前上证50指数的估值是低于历史50%的时间，尤其是从21年初的阶段性高点下来，已经调整超过35%以上，充分的洗盘也使得上证50指数进入了相对的底部阶段，所以底部的低吸和耐心拿住筹码都很重要。
战略精选
短期机会：战略基的明显属性是走势稳健，有较好的高抛低吸的操作基础，是能有效的实现收益的最大化。今天我是继续持有。
中长期趋势：行情在下跌中会放大恐慌的情绪，但这个时候往往是低吸的机会，在考验投资者意志的同时，也是在锻炼投资者在技术层面的操作技巧。应对震荡市的方法之一就是通过高抛低吸来做波段。
QDII：纳斯达克、印度市场
纳斯达克100指数
短期机会：纳指基今晚净值更新在：-0.65%左右，而人民币中间价为：+0.15%，上周五美联储鲍威尔的讲话导致美股重挫，周一隔夜美股惯性收跌，不过周二亚太时段，美股指期货反弹上涨，今天我还是继续持有。
中长期趋势：东欧紧张局势、通胀、美联储紧缩的货币政策以及投资者对经济放缓的担忧，导致美股连续回撤调整，不过随着美股在技术层面和风险偏好上双双出现回升迹象，我们认为当前阶段是已经度过了通胀和政策意外影响市场的最糟糕时期。相信接下来市场资金有望回流美股市场，令指数迎来反弹修复行情。
印度市场
短期机会：因为在对俄原油的贸易出口上起到了中介商的角色，故而在印度国内获得较为廉价的原油的同时，通过转卖原油到其他地区，也使得印度从中赚取了丰厚的差价，所以即使近几个月来全球其他股市均出现不同程度的下跌调整，但印度市场在这些利好方面的支撑，其走势也只不过是在一个窄幅区间中来回波动而已，走势是相当稳健。今天我是继续持有。
中长期趋势：印度市场是南亚最大的经济体，2021年印度股市走出翻倍的行情，单纯的从投资角度而言，印度市场还是适合中长线投资。每次回踩都是不错的介入点。
长线定投：深证基本面
短期机会：今天我是继续持有。
中长期趋势：宽指数是有明显的周期性，所以在指数处于下行通道中时，可以通过不断的定投，来拉低持仓成本，在层层抵抗中逐步收集廉价筹码，在指数反弹回升时能率先转正收益，并且因为庞大的持仓基数，能够更快的扩大收益效果。
医疗健康
短期机会：今天我是先继续持有。
中长期趋势：医药医疗板块在经过前两年的野蛮生长后，开始回归市场基本面，像近一年来的下跌调整，帮助其原先被拉到虚高的估值，逐步回归至良性循环中来，所以在触及底部区域后，医药板块有望重新开始受到内外资的追捧。
半导体科技
短期机会：两周前我是提前做T，大幅减仓直接仓位降为底仓后，避开了近期来连续的下跌，今天盘中半导体概念基弱反，不过我还是认为目前是下跌中继，还会有个向下的惯性，今天我是继续底仓持有进行观望。
中长期趋势：目前全球半导体芯片是供大于求，短时间内市场还有个消化调整的过程，而应对当前阶段的策略，可以继续中长线持有，也可借助波动做高抛低吸操作。
请点个“赞”支持一下，请右上角点“关注”，每天下午两点及时分享！但因本人有限的投资经验，以及只是根据公开市场信息所进行的个人投资决策，请勿盲目追随。市场有风险，投资需谨慎。
目前市场仍没有主流板块，板块间的快速轮动，导致早盘指数如期下跌。盘面上，景气赛道股高位震荡，洗盘与出货交替出现；证券板块则在20日线附近震荡徘徊，尽量避免下挫拖累指数；而煤炭板块今天的跌幅却相当感人，一根长阴回调拉开序幕。倒是元宇宙、传媒概念今天却实现逆市上涨，妖股横行的格局，代表游资也搞不清楚市场的主线方向，所以抱团炒作妖股。另外白酒板块一直以来都是外资、内资和机构主力大资金的最爱，只是这一年多以来，因公共卫生事件给消费带来影响，导致市场对消费概念板块保持谨慎的态度。但从中报业绩来看，可以很明显的发现很多酒企的业绩确实都实现了逆势大增长，这从侧面也可以反应出实体消费先于资本市场回暖，有启动回升的迹象。与此同时，午后权重集体护盘，提振指数触底反弹，我是依旧看好中期市场行情，在持仓策略上还是以中长线耐心持有为主，短线高抛低吸波段操作为辅。
该投资策略分享，仅依靠本人有限的投资经验和公开市场信息进行的个人投资决策，请勿盲目追随。投资有风险，入市需谨慎。
白酒：
短期机会：白酒一直以来都是外资、内资和机构主力大资金的最爱，只是这一年多因公共卫生事件限制消费的不利因素，导致市场对消费概念保持谨慎的态度，但从中报业绩来看，很多酒企的业绩确实都实现了逆势大增长，这从侧面也可以反应出消费先于市场回暖，有启动回升的迹象。今天我是继续持有待涨。另外我依旧认为整体居民的消费能力会一直在提升，中长期维度的消费将会复苏，白酒、食品、酒店 、旅游等板块在后疫情时代都会成为受益板块，消费也会迎来强劲反弹。
中长期策略：白酒在近一年的时间里，经过了充分的调整，并且有稳定的业绩支撑。与此同时，白酒行业也在不断开发与创新，寻找新的突破口和增长点，在受众群体上也在不断的向年轻消费拓展。另外随着复产复工全面展开，在稳经济、促增长的大方向下，低迷的消费市场也在逐步复苏，所以做投资还是要回归企业，回归成长，只要企业的成长空间大，竞争优势强，增长速度快，那未来可期，因为在投资史上，大利润都是靠捂出来的。
农业：
短期机会：当前农业板块整体表现活跃，主要是以高温干旱概念居多，进而提振农业板块上涨。今天我是继续持有。
中长期趋势：吃穿住行，粮食是第一位，不管是养殖业还是种植业，都能很好的化解短期波动所带来的影响，也并不会改变整体的趋势走向，也是为什么我会放长线的原因。另外东欧紧张局势导致乌的粮食出口受阻，以及多国实施了粮食的出口限制令，导致全球面临粮食缺口，所以种植业和养殖业等农业板块的机会并不缺乏。
上证5o
短期机会：上证50在经过较长市场的调整后进入一个相对稳健的阶段，整体估值也已经到达合理的位置。尤其是上证50指数的动态市盈率是9倍多一点，而历史极限也就是7倍多，继续向下的空间不大，所以并不需要一味的看空和悲观，我是坚决咬住不松口，任由指数震荡调整，今天我是继续持有。
中期期趋势：上证50指数是带有着明显的周期属性，在不断下行的过程中，是为了寻求底部结构的支撑，然后在反复筑底成功后反弹回升。而目前上证50指数的估值是低于历史50%的时间，尤其是从21年初的阶段性高点下来，已经调整超过35%以上，充分的洗盘也使得上证50指数进入了相对的底部阶段，所以底部的低吸和耐心拿住筹码都很重要。
战略精选
短期机会：战略基的明显属性是走势稳健，有较好的高抛低吸的操作基础，是能有效的实现收益的最大化。今天我是继续持有。
中长期趋势：行情在下跌中会放大恐慌的情绪，但这个时候往往是低吸的机会，在考验投资者意志的同时，也是在锻炼投资者在技术层面的操作技巧。应对震荡市的方法之一就是通过高抛低吸来做波段。
QDII：纳斯达克、印度市场
纳斯达克100指数
短期机会：纳指基今晚净值更新在：-0.65%左右，而人民币中间价为：+0.15%，上周五美联储鲍威尔的讲话导致美股重挫，周一隔夜美股惯性收跌，不过周二亚太时段，美股指期货反弹上涨，今天我还是继续持有。
中长期趋势：东欧紧张局势、通胀、美联储紧缩的货币政策以及投资者对经济放缓的担忧，导致美股连续回撤调整，不过随着美股在技术层面和风险偏好上双双出现回升迹象，我们认为当前阶段是已经度过了通胀和政策意外影响市场的最糟糕时期。相信接下来市场资金有望回流美股市场，令指数迎来反弹修复行情。
印度市场
短期机会：因为在对俄原油的贸易出口上起到了中介商的角色，故而在印度国内获得较为廉价的原油的同时，通过转卖原油到其他地区，也使得印度从中赚取了丰厚的差价，所以即使近几个月来全球其他股市均出现不同程度的下跌调整，但印度市场在这些利好方面的支撑，其走势也只不过是在一个窄幅区间中来回波动而已，走势是相当稳健。今天我是继续持有。
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长线定投：深证基本面
短期机会：今天我是继续持有。
中长期趋势：宽指数是有明显的周期性，所以在指数处于下行通道中时，可以通过不断的定投，来拉低持仓成本，在层层抵抗中逐步收集廉价筹码，在指数反弹回升时能率先转正收益，并且因为庞大的持仓基数，能够更快的扩大收益效果。
医疗健康
短期机会：今天我是先继续持有。
中长期趋势：医药医疗板块在经过前两年的野蛮生长后，开始回归市场基本面，像近一年来的下跌调整，帮助其原先被拉到虚高的估值，逐步回归至良性循环中来，所以在触及底部区域后，医药板块有望重新开始受到内外资的追捧。
半导体科技
短期机会：两周前我是提前做T，大幅减仓直接仓位降为底仓后，避开了近期来连续的下跌，今天盘中半导体概念基弱反，不过我还是认为目前是下跌中继，还会有个向下的惯性，今天我是继续底仓持有进行观望。
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