青岛湾、中山路、济南路……西部老城区要“大变样”复兴发展“全面起势”来源:青岛早报
“一广场两路三片区N个街区里院”
多个项目开动
西部老城区今年要“变模样”
开年之初，青岛西部老城区的青岛湾广场、济南路拓宽、历史街区改造等工程项目正在热火朝天施工，一片繁忙景象中孕育着即将到来的变化。
市南区把今年称为西部老城区复兴发展“全面起势”之年，历史城区保护更新“奋力突破”之年。将按照“一广场两路三片区N个街区里院”的整体布局，围绕项目建设、产业发展、历史文化挖掘等方面攻坚克难，明确时间表、路线图、责任制，倒排工期、挂图作战，加快建设活力、时尚、方便、温馨的历史城区。
早报记者在西部城区探访了多个项目的施工现场，可以预见，随着多个项目在这里落地，今年青岛西部老城区将迎来更多的变化，带有青岛人浓厚情怀的这片区域或在今年就迎来华丽转身。
“一广场”青岛湾广场：
青岛火车站再迎“大海视野”
“拆完了！阻碍视野的这个高楼已经没了。”近几天，青岛人朋友圈里都在传着这张照片，在位于太平路53号的原国风大酒店拆除现场，原本的高楼已基本拆除完毕，施工现场内，几台挖掘机正在场地围挡内忙碌着做收尾工作。
△图为国风大酒店拆除后记者 邢志峰 摄
去年10月30日，共18层、约60米高的原国风大酒店大楼正式开始拆除，标志着青岛湾广场改造项目拆迁工作实施启动，也迈出了走出青岛火车站就能看见大海的“第一步”。
国风大酒店地块占地面积2866．3平方米，位于青岛火车站的正南方，是青岛火车站和青岛湾之间，最中间的一块地。“因为周边的游客人流相对密集，并且还有道路以及其他正在使用的建筑，所以无法进行爆破，只能使用人工加机械的方式来拆除，因此工期相对长了一些。”工程负责人李耀华介绍，这几天就能全部完工，后面的拆除目标就是两边的海润大厦和华联大厦。
早报记者在现场看到，从青岛火车站广场往大海方向，目前已经有了一个“通道”，海风可以无阻碍吹向青岛火车站广场，下火车嗅到的”海味“更浓郁。
青岛火车站是全国独一无二在主城区里靠海边最近的一个火车站，隔着青岛湾仅几百米远，但以前从火车站出站口往海边方向看去，华联商厦、国风大酒店、海润大厦等建筑将看海的目光给彻底遮挡了。
“随着今年陆续拆除这块区域的建筑，到时候出青岛火车站能一览无余看大海。”市南区历史城区保护发展工委书记张志栋介绍，区域内的建筑全部拆除完毕后，未来青岛湾广场项目将综合开发利用地下空间，与火车站、地铁站点及周边互联互通，实现火车站前滨海广场“出站即观海”的观景效果，提升火车站周边区域城市品质，突出青岛湾欧陆风情，拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体。青岛湾畔的这片区域将变成青岛滨海新地标。
早报记者还了解到，青岛湾广场项目在规划中，还将配建大量的停车位，解决周边目前停车难的问题。
“两路”济南路和中山路：
“六街口”拟建设地下停车场
在济南路拓宽工程的施工现场，早报记者看到沿胶济铁路一侧房屋都已拆除完毕，部分路段正进行管线铺设施工，大型吊装设备穿梭运送材料，来来往往的施工人员有序忙碌着。
“春节期间我们不间断施工，已完成多半部分道路管线敷设工程量，部分路段开始铺设路基。”相关工作人员介绍，根据计划，下月底完成施工，济南路将具备通车条件。
西部老城区发展的一个“尴尬”问题就是缺停车空间，市南区在这次提升改造中也在积极拓展停车空间。“将利用济南路拓宽项目沿胶济铁路一侧房屋拆除后的边角地建设约60个车位的地面停车场。”市南区历史城区保护发展工委书记张志栋介绍，还计划利用济南路南侧六街口小广场建设约200个车位的地下机械停车场，目前已完成设备选型并确定地下部分方案，正在优化完善口部设计，办理选址意见审批手续。
在推进中山路步行街建设方面，市南区在去年底已经拆除了中山路72－74号、117号周边的违法建筑，让青岛商会旧址和“消失”30多年的中山支路恢复历史原貌，再之前，胶州路人行天桥拆除、栈桥直通中山路等，为中山路步行街提升做了大量准备。
下一步将加快推进中山路公共景观、设施改造、市政管网、亮化升级等基础设施提升前期工作，根据市自然资源和规划局编制的中山路及周边区域保护改造规划，完成中山路步行街概念规划方案设计。
借鉴全国示范步行街先进经验和专家咨询会议提出的意见，深化修建性设计和建设落地方案；深入挖掘历史积淀，整理历史文化资料，按照“一楼一策”模式制定建筑修缮和活化利用方案。统筹深化中山路街区资源整合、空间利用、商业和旅游开发，推动打造北段、中段、南段区域青岛时尚新地标，激活西部老城区向国际资源的配置转变。
“三片区N个街区里院”：
“最青岛”历史街区全面提速
围绕着中山路周边，布满了历史风貌保存完好的街区，黄岛路、宁阳路、北京路、曲阜路、潍县路、广西路……提起这众多熟悉的名字，在青岛人的记忆中是有独特感情的，特别是很多人当年就居住这些片区中，更是有着斑驳的回忆。
早报记者探访黄岛路、宁阳路、北京路等已开工的片区看到，这些街区的部分建筑已经被施工围挡和防护网包裹，里面都有工人正忙着对这些老建筑进行各项修复施工。
“老建筑的修复工作很复杂，甚至比重建还麻烦，但修复完的效果将是无可替代的。”在宁阳路片区项目施工现场，一名工作人员说，修复后的老建筑一定会是原来的样子，是历史城区该有的模样。
目前，黄岛路片区项目已启动一期试点区域四方路6个里院修缮施工，推进片区内四方路、济宁支路等部分道路管线改造等工程；宁阳路片区项目已完成宁阳路17号、泗水路12号院加固修缮和宁阳路、寿康路道路综合改造提升，正在推进宁阳路11号院等其余里院修缮施工；北京路片区（劈柴院二期）项目，正在实施北京路5号院加固修缮施工，开展其余部分里院建筑保护更新方案专家评审，确定修缮施工意见。
根据市南区的规划——
黄岛路片区引进艺术品展示、艺术家巡展、品牌旗舰店，打造“新街里”时尚体验街区；
宁阳路片区引进品牌民宿机构，打造民宿风情及主题精品酒店街区；
北京路片区与孟京辉话剧团队、中央戏剧学院等合作，打造集话剧创作、舞台展演于一体，“最时尚”的文化创意和艺术展演街区；北京路5号院引进上海悦尚里先锋艺术机构，打造“国潮”文化创意街区……
在这些老街的保护提升中，市南区将立足打造“最青岛”历史街区，以文化为创新要素的经济新形态，推动里院文化的传承与保护，留下“最青岛”的城市记忆，推动实现“建筑可阅读、街道可漫步、文化可传承、城市可记忆”。
市南区历史城区保护发展工委书记张志栋介绍，对于这些老街和里院，市南区坚持精准定位、文脉契合、产城融合、多元互补的原则，整合现代商贸、民俗文化、中华老字号等元素，推动打造“老建筑＋新消费”“旧里院＋新经济”“原场景＋新体验”的新业态。引导重点业态，重点支持影视配套、创意设计、高端民宿、艺术展演、沉浸体验等业态发展。
来源 ｜青岛早报首席记者 孙启孟 通讯员 孙熙宁
“一广场两路三片区N个街区里院”
多个项目开动
西部老城区今年要“变模样”
开年之初，青岛西部老城区的青岛湾广场、济南路拓宽、历史街区改造等工程项目正在热火朝天施工，一片繁忙景象中孕育着即将到来的变化。
市南区把今年称为西部老城区复兴发展“全面起势”之年，历史城区保护更新“奋力突破”之年。将按照“一广场两路三片区N个街区里院”的整体布局，围绕项目建设、产业发展、历史文化挖掘等方面攻坚克难，明确时间表、路线图、责任制，倒排工期、挂图作战，加快建设活力、时尚、方便、温馨的历史城区。
早报记者在西部城区探访了多个项目的施工现场，可以预见，随着多个项目在这里落地，今年青岛西部老城区将迎来更多的变化，带有青岛人浓厚情怀的这片区域或在今年就迎来华丽转身。
“一广场”青岛湾广场：
青岛火车站再迎“大海视野”
“拆完了！阻碍视野的这个高楼已经没了。”近几天，青岛人朋友圈里都在传着这张照片，在位于太平路53号的原国风大酒店拆除现场，原本的高楼已基本拆除完毕，施工现场内，几台挖掘机正在场地围挡内忙碌着做收尾工作。
△图为国风大酒店拆除后记者 邢志峰 摄
去年10月30日，共18层、约60米高的原国风大酒店大楼正式开始拆除，标志着青岛湾广场改造项目拆迁工作实施启动，也迈出了走出青岛火车站就能看见大海的“第一步”。
国风大酒店地块占地面积2866．3平方米，位于青岛火车站的正南方，是青岛火车站和青岛湾之间，最中间的一块地。“因为周边的游客人流相对密集，并且还有道路以及其他正在使用的建筑，所以无法进行爆破，只能使用人工加机械的方式来拆除，因此工期相对长了一些。”工程负责人李耀华介绍，这几天就能全部完工，后面的拆除目标就是两边的海润大厦和华联大厦。
早报记者在现场看到，从青岛火车站广场往大海方向，目前已经有了一个“通道”，海风可以无阻碍吹向青岛火车站广场，下火车嗅到的”海味“更浓郁。
青岛火车站是全国独一无二在主城区里靠海边最近的一个火车站，隔着青岛湾仅几百米远，但以前从火车站出站口往海边方向看去，华联商厦、国风大酒店、海润大厦等建筑将看海的目光给彻底遮挡了。
“随着今年陆续拆除这块区域的建筑，到时候出青岛火车站能一览无余看大海。”市南区历史城区保护发展工委书记张志栋介绍，区域内的建筑全部拆除完毕后，未来青岛湾广场项目将综合开发利用地下空间，与火车站、地铁站点及周边互联互通，实现火车站前滨海广场“出站即观海”的观景效果，提升火车站周边区域城市品质，突出青岛湾欧陆风情，拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体。青岛湾畔的这片区域将变成青岛滨海新地标。
早报记者还了解到，青岛湾广场项目在规划中，还将配建大量的停车位，解决周边目前停车难的问题。
“两路”济南路和中山路：
“六街口”拟建设地下停车场
在济南路拓宽工程的施工现场，早报记者看到沿胶济铁路一侧房屋都已拆除完毕，部分路段正进行管线铺设施工，大型吊装设备穿梭运送材料，来来往往的施工人员有序忙碌着。
“春节期间我们不间断施工，已完成多半部分道路管线敷设工程量，部分路段开始铺设路基。”相关工作人员介绍，根据计划，下月底完成施工，济南路将具备通车条件。
西部老城区发展的一个“尴尬”问题就是缺停车空间，市南区在这次提升改造中也在积极拓展停车空间。“将利用济南路拓宽项目沿胶济铁路一侧房屋拆除后的边角地建设约60个车位的地面停车场。”市南区历史城区保护发展工委书记张志栋介绍，还计划利用济南路南侧六街口小广场建设约200个车位的地下机械停车场，目前已完成设备选型并确定地下部分方案，正在优化完善口部设计，办理选址意见审批手续。
在推进中山路步行街建设方面，市南区在去年底已经拆除了中山路72－74号、117号周边的违法建筑，让青岛商会旧址和“消失”30多年的中山支路恢复历史原貌，再之前，胶州路人行天桥拆除、栈桥直通中山路等，为中山路步行街提升做了大量准备。
下一步将加快推进中山路公共景观、设施改造、市政管网、亮化升级等基础设施提升前期工作，根据市自然资源和规划局编制的中山路及周边区域保护改造规划，完成中山路步行街概念规划方案设计。
借鉴全国示范步行街先进经验和专家咨询会议提出的意见，深化修建性设计和建设落地方案；深入挖掘历史积淀，整理历史文化资料，按照“一楼一策”模式制定建筑修缮和活化利用方案。统筹深化中山路街区资源整合、空间利用、商业和旅游开发，推动打造北段、中段、南段区域青岛时尚新地标，激活西部老城区向国际资源的配置转变。
“三片区N个街区里院”：
“最青岛”历史街区全面提速
围绕着中山路周边，布满了历史风貌保存完好的街区，黄岛路、宁阳路、北京路、曲阜路、潍县路、广西路……提起这众多熟悉的名字，在青岛人的记忆中是有独特感情的，特别是很多人当年就居住这些片区中，更是有着斑驳的回忆。
早报记者探访黄岛路、宁阳路、北京路等已开工的片区看到，这些街区的部分建筑已经被施工围挡和防护网包裹，里面都有工人正忙着对这些老建筑进行各项修复施工。
“老建筑的修复工作很复杂，甚至比重建还麻烦，但修复完的效果将是无可替代的。”在宁阳路片区项目施工现场，一名工作人员说，修复后的老建筑一定会是原来的样子，是历史城区该有的模样。
目前，黄岛路片区项目已启动一期试点区域四方路6个里院修缮施工，推进片区内四方路、济宁支路等部分道路管线改造等工程；宁阳路片区项目已完成宁阳路17号、泗水路12号院加固修缮和宁阳路、寿康路道路综合改造提升，正在推进宁阳路11号院等其余里院修缮施工；北京路片区（劈柴院二期）项目，正在实施北京路5号院加固修缮施工，开展其余部分里院建筑保护更新方案专家评审，确定修缮施工意见。
根据市南区的规划——
黄岛路片区引进艺术品展示、艺术家巡展、品牌旗舰店，打造“新街里”时尚体验街区；
宁阳路片区引进品牌民宿机构，打造民宿风情及主题精品酒店街区；
北京路片区与孟京辉话剧团队、中央戏剧学院等合作，打造集话剧创作、舞台展演于一体，“最时尚”的文化创意和艺术展演街区；北京路5号院引进上海悦尚里先锋艺术机构，打造“国潮”文化创意街区……
在这些老街的保护提升中，市南区将立足打造“最青岛”历史街区，以文化为创新要素的经济新形态，推动里院文化的传承与保护，留下“最青岛”的城市记忆，推动实现“建筑可阅读、街道可漫步、文化可传承、城市可记忆”。
市南区历史城区保护发展工委书记张志栋介绍，对于这些老街和里院，市南区坚持精准定位、文脉契合、产城融合、多元互补的原则，整合现代商贸、民俗文化、中华老字号等元素，推动打造“老建筑＋新消费”“旧里院＋新经济”“原场景＋新体验”的新业态。引导重点业态，重点支持影视配套、创意设计、高端民宿、艺术展演、沉浸体验等业态发展。
来源 ｜青岛早报首席记者 孙启孟 通讯员 孙熙宁
且且推荐。
Toms汤姆小屋的各种牙膏。
去年我一个永远走在时尚前沿的朋友推荐给我的，toms是美国五十年历史家喻户晓的老品牌，这两年美国天然个人护理领域 NO.1。我一开始是一起出去住酒店时看朋友在用儿童款，跟着用了一下，感觉太好吃了，所以就去买了成人款的试试。
【Toms汤姆小屋 冰川活性炭美白牙膏】
这是我用过的五款汤姆小屋里最最最喜欢的！
其实我一直都很重视好好刷牙，也一直用着很好的牙膏和牙刷。但自从这几年越来越迷恋咖啡，我的牙真的比原来黄了。咱们常说一个人就算五官不漂亮，只要唇红齿白，给人的感觉就好看。如果嘴唇颜色不鲜亮，牙齿再黄黄的，就算是漂亮的人也要减分不少了。我也买了不少市面上口碑好的美白牙膏，我相信在座的各位也都买过吧。很多美白牙膏，包括贵价的，都给我治标不治本的感觉，刷了几周是白了一些，但是牙齿还会有黑色三角区，黄白不均，而且牙齿变得涩涩的很敏感。后来我请教了我的牙医，他说绝大多数美白牙膏都是靠大量的摩擦剂，用物理摩擦原理来磨掉牙齿表层珐琅质，使牙齿变白，缺点是有些位置可能够不到，而且长期用会造成敏感。
当我用了这款冰川活性炭美白牙膏，差不多三四周吧，牙真的白了好多，也不会涩涩的。我查了资料，原来它里面的冰川活性炭可以强力吸附咖啡留在牙齿表面的单宁酸，减少并且预防色素沉积在牙齿上。而它的RDA摩擦值低至73，市面上大多数美白牙膏的RDA都在100以上。所以说这款冰川活性炭牙膏是靠多孔吸附全面净白，而不是靠磨损。谁用谁知道，我现在连牙缝还有齿间窝沟都是白的！冰川活性炭美白牙膏+水牙线，效果真的绝了。
此外冰川活性炭还可以驱除口气，强力吸附口气里的硫化物，再加上薄荷精油和甜叶菊萃取物，口气真的清爽一整天！我说句政治不正确的话，如果一个人牙齿白晰口气清爽，我觉得就是会比其他人更加自信，也更受欢迎，因为TA不怕同事朋友近距离观测和闻，哈哈哈。
经典配方，含氟，可以说美白防蛀都是一把好手。喜欢喝茶、喝咖啡、抽烟的朋友，牙齿黑黄的朋友，一定要试试这款！
【Toms汤姆小屋 龙舌兰精华益生元牙膏】
现在益生元大热，一开始是口服，可以改善肠道菌群，可以改善腹泻和便秘，后来是护肤，可以改善面部环境，像现在的兰蔻小黑瓶就用了益生元，现在是发现用在口腔和头皮也有好处。这个牙膏就很适合晚上临睡用，因为睡眠期间口腔内细菌大量繁殖，不仅造成口腔异味，还会导致牙周病。
这个牙膏含有天然益生元，就是龙舌兰提取的，可以抑制口腔细菌繁殖，改善口腔环境。刷牙3-5分钟，随后用温水漱口，含在口中20-30秒，再把残留物吐掉，有助于龙舌兰精华更持久地附着于口腔内发挥作用。我现在每天临睡用这个，感觉很好，尤其是晚上吃了火锅、麻辣烫、大蒜啥的，用了这个，第二天几乎没有任何口气，可以直接强吻老公，哈哈哈。其实市面上宣称可以改善口气的牙膏有很多，不过大多都是用香精味道盖住口气，过一会儿口气又回来了，toms这个龙舌兰牙膏是直接瓦解口气源头，所以我很喜欢。如果有口腔溃疡，用完第二天也消了。
这个牙膏还有一点我喜欢，就是味道不冲。我不喜欢很薄荷的薄荷牙膏，太辣，这个就不会，完全是清香。
【Toms汤姆小屋减牙菌斑无氟牙膏】
这款牙膏说实话我用得不多，但是也还挺好用的。它主打无氟，适合孕产妇和对氟化物过敏的人。如果你不符合这些人群，就用普通含氟的就可以了。有些人根本不知道自己对氟化物过敏，我见过有些漂亮妹妹嘴角老是烂烂的，我推荐她们换成无氟牙膏，一周就康复了。
其实好多人一听无氟，第一个反应就是牙齿会被蛀。其实这是错误的。氟化物是可以很好的防蛀牙，但防蛀牙成份并不只有氟化物啊，氟化物只是造价最低的一种。大多数高端无氟牙膏都配了天然木糖醇进去，这个成份不仅防蛀牙还减少牙菌斑，就是贵点儿。所以如果你用的牙膏是高端无氟的，你就要自己做好功课，看看它有没有添加其他防蛀成份，大多都添加了。这款的特色是天然，没有人工香精，没有人工色素，没有人工防腐剂，没有人工甜味剂。味道是比较老派的留兰香。而且起泡剂用的是椰子油提取的。我看了汤姆小屋的很多资料，感觉真的是贵有贵道理。
三款的劝我都给你们申请了。各取所需，瞎JB买买。总有一款适合你！买完别忘了把鼎蛋号发评论区，我要抽五个小孩儿勉单噢！ https://t.cn/A6tJI0FL
Toms汤姆小屋的各种牙膏。
去年我一个永远走在时尚前沿的朋友推荐给我的，toms是美国五十年历史家喻户晓的老品牌，这两年美国天然个人护理领域 NO.1。我一开始是一起出去住酒店时看朋友在用儿童款，跟着用了一下，感觉太好吃了，所以就去买了成人款的试试。
【Toms汤姆小屋 冰川活性炭美白牙膏】
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其实我一直都很重视好好刷牙，也一直用着很好的牙膏和牙刷。但自从这几年越来越迷恋咖啡，我的牙真的比原来黄了。咱们常说一个人就算五官不漂亮，只要唇红齿白，给人的感觉就好看。如果嘴唇颜色不鲜亮，牙齿再黄黄的，就算是漂亮的人也要减分不少了。我也买了不少市面上口碑好的美白牙膏，我相信在座的各位也都买过吧。很多美白牙膏，包括贵价的，都给我治标不治本的感觉，刷了几周是白了一些，但是牙齿还会有黑色三角区，黄白不均，而且牙齿变得涩涩的很敏感。后来我请教了我的牙医，他说绝大多数美白牙膏都是靠大量的摩擦剂，用物理摩擦原理来磨掉牙齿表层珐琅质，使牙齿变白，缺点是有些位置可能够不到，而且长期用会造成敏感。
当我用了这款冰川活性炭美白牙膏，差不多三四周吧，牙真的白了好多，也不会涩涩的。我查了资料，原来它里面的冰川活性炭可以强力吸附咖啡留在牙齿表面的单宁酸，减少并且预防色素沉积在牙齿上。而它的RDA摩擦值低至73，市面上大多数美白牙膏的RDA都在100以上。所以说这款冰川活性炭牙膏是靠多孔吸附全面净白，而不是靠磨损。谁用谁知道，我现在连牙缝还有齿间窝沟都是白的！冰川活性炭美白牙膏+水牙线，效果真的绝了。
此外冰川活性炭还可以驱除口气，强力吸附口气里的硫化物，再加上薄荷精油和甜叶菊萃取物，口气真的清爽一整天！我说句政治不正确的话，如果一个人牙齿白晰口气清爽，我觉得就是会比其他人更加自信，也更受欢迎，因为TA不怕同事朋友近距离观测和闻，哈哈哈。
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这个牙膏含有天然益生元，就是龙舌兰提取的，可以抑制口腔细菌繁殖，改善口腔环境。刷牙3-5分钟，随后用温水漱口，含在口中20-30秒，再把残留物吐掉，有助于龙舌兰精华更持久地附着于口腔内发挥作用。我现在每天临睡用这个，感觉很好，尤其是晚上吃了火锅、麻辣烫、大蒜啥的，用了这个，第二天几乎没有任何口气，可以直接强吻老公，哈哈哈。其实市面上宣称可以改善口气的牙膏有很多，不过大多都是用香精味道盖住口气，过一会儿口气又回来了，toms这个龙舌兰牙膏是直接瓦解口气源头，所以我很喜欢。如果有口腔溃疡，用完第二天也消了。
这个牙膏还有一点我喜欢，就是味道不冲。我不喜欢很薄荷的薄荷牙膏，太辣，这个就不会，完全是清香。
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这款牙膏说实话我用得不多，但是也还挺好用的。它主打无氟，适合孕产妇和对氟化物过敏的人。如果你不符合这些人群，就用普通含氟的就可以了。有些人根本不知道自己对氟化物过敏，我见过有些漂亮妹妹嘴角老是烂烂的，我推荐她们换成无氟牙膏，一周就康复了。
其实好多人一听无氟，第一个反应就是牙齿会被蛀。其实这是错误的。氟化物是可以很好的防蛀牙，但防蛀牙成份并不只有氟化物啊，氟化物只是造价最低的一种。大多数高端无氟牙膏都配了天然木糖醇进去，这个成份不仅防蛀牙还减少牙菌斑，就是贵点儿。所以如果你用的牙膏是高端无氟的，你就要自己做好功课，看看它有没有添加其他防蛀成份，大多都添加了。这款的特色是天然，没有人工香精，没有人工色素，没有人工防腐剂，没有人工甜味剂。味道是比较老派的留兰香。而且起泡剂用的是椰子油提取的。我看了汤姆小屋的很多资料，感觉真的是贵有贵道理。
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