相信大家平时在生活中都喜欢看电视剧吧?这也能够让自己在无聊的时间内解解闷,当然在一部好的作品当中,除了一些人设特别好的角色之外,还有一些坏人角色也是至关重要的。虽然这些人设差的演员在演完一部戏之后可能会遭到大家的谩骂,但同时也从侧面证明他们的演技实力。有这样几位演员,他们经常在影视剧当中饰演坏人,以至于在生活中,当大家遇到他们的时候也觉得很难接近,甚至还遭到观众的人身攻击?所以今天我们就一起来了解一下,究竟是哪几位吧!
首先要说的是杜旭东先生,提到这位男演员可能有的人会觉得比较陌生?但要是看到他的照片,大家应该能够想起他在很多剧当中都有着非常出色的表现。其实不难发现,杜旭东先生的长相就给人一种不太好接近的感觉,所以这也导致了他从出道到现在一直都在很多剧当中饰演的坏人角色。对于这种现象,他本人也表示非常的无奈,也正是因为自己的长相,所以从来都没有演过好人。不过好在他的演技非常出色,在很多剧当中因为有他的出现也让整部剧瞬间升温,也希望这位男演员能够有更好的发展!
第二位要说的是李明奇老师,相信在很多8090后的童年都看过《还珠》这部剧吧?在当时李明启老师凭借着容嬷嬷这个角色而获得了大家很高的关注,因为在这部剧当中她将该角色刻画的心狠手辣,所以在当时也是遭到了很多网友的诋毁。最重要的是在这部剧播出之后,李明启老师平时出去买菜,很多人在看到她的时候还对她做出了一些无理行为,从这里也可以看出这些观众真的是特别入戏。当然也从侧面对李明启老师的演技进行了肯定,现在李老师的年纪慢慢变大,大家也接受了她早年刻画的这个角色,所以也获得了很多人的尊敬。
第三位要说的是孙红雷先生,这也是很多人都非常喜欢的一位男演员,当然他在早年“征服”这部剧当中饰演的是一个操社会的大哥,因为他的长相看起来就特别凶神恶煞,而且皮肤黑黑的,很多人第一眼看上去会觉得特别的害怕。所以在这部剧当中他因为这个角色也遭到了很多人的讨厌,不过好在这几年他加盟到了《极挑》这个综艺节目当中,凭借风趣幽默的性格也让大家对他的态度有了转变,因此现在也获得了很多人的支持。
最后一位是计春华老师,这也是一位经常饰演坏人的男演员,我们不难发现他的外形看上去的确不太好接近,而且在很多剧当中他的服装扮相也给人一种特别讨厌的感觉。但是因为他的演技能够给大家留下深刻的印象,所以很多观众都表示他能够瞬间带动一部剧的气氛。不过最让大家感到伤心的是,在去年他却离开了我们,也希望他在另一个世界过得更好。

年轻人从深圳到广州的买房路:月收入1.5万要还1.3万的房贷

买新房的幸福感来得没有那么快、那么强烈,莫茜先感受到的是压力——每个月13000元的房贷即将来临。

今年房地产市场“跌”声一片,广州由于均价相对深圳较低,可选择范围广,被一些在深圳的打工人加入了选择列表。
由于广深目前还很难过上真正的双城生活,所以从深圳跑到广州买房的打工人,不仅要换住处,还得换工作。
莫茜就是其中一个,她去年开始从深圳到广州看房,终于在最近和男朋友一起定下了广州白云区金沙洲一套新房。“现在市场处于调整期,我怕再不买,明年又涨了。”
买新房的幸福感来得没有那么快、那么强烈,莫茜先感受到的是压力——每个月13000元的房贷即将来临。

从深圳到广州
莫茜是千千万万在深圳打工的湖南人之一,2016年来到深圳,她经历过深圳房价的疯狂上涨,也感受过一年又一年不断加价的租房市场。
来深圳的头两年时间里,莫茜并没有买房的念头,因为觉得遥不可及,更看不懂楼市。“我记得2016年,南山区那边的均价大约都在7万-8万元每平方米,谁知道现在好多都窜到10万+了。”
由于男朋友的父母在广州定居,莫茜也曾经在2018年考虑过是否到广州买房,但她当时换了新工作刚稳定下来,想着再等等,而且广州的房价涨幅没有深圳快。
莫茜的朋友阿祥比她行动快,2018年,已经在深圳呆了5年的阿祥毅然将工作从深圳换到广州,并准备在广州定居买房。很快,阿祥来广州不到一年,就在番禺区亚运城以每平方米不到3万元的均价买了一套两居室。
“深圳的生活感觉比较无聊,少点烟火气息,天天就两点一线,吃个宵夜都能听见其他桌还在讨论项目。广州虽然人比深圳多,但是能让人有轻松的时候。”阿祥说。
2020年,快30岁的莫茜和男朋友把结婚提上了日程,双方父母大概可以给到100万元首付支持,他们终于下定决心到广州买房。“我们相比很多人来说已经很好了,父母们都给了尽可能的支持。但在深圳拿着100万元首付,只能去往临深的东莞、惠州。”
2021年,莫茜的另一个朋友孔昊也决定去广州买房,孔昊和女朋友两人目前都在深圳工作,但是已经决定年后就换工作到广州。虽然孔昊他们的买房预算比莫茜还多一些,但最终还是选择了广州。
孔昊的理由是,“深圳真的买不起,能买得起的房子又没有居住体验,好歹是几百万,对比之下广州可选择的空间更大一些。”
“年底前一定要买房”
确定好要买房之后,莫茜他们就开启了广州各区的疯狂看房模式。由于平时工作比较忙,他们只能利用偶尔的周末或者小长假来广州看房,广州区域大,楼盘数量多,从白云到番禺,从海珠到黄埔,能买得起的地方莫茜都尽量去跑过。
莫茜的看房节奏比较慢,“广州、深圳都出台了各种政策,觉得楼市应该会跌了,就断断续续的没太着急去看房。今年10月重新开始看,是因为注意到各种稳楼市的信号,加上利率也有一些松动,我个人感觉可能有点要回暖了,觉得要抓紧看了。”
莫茜最先看的是阿祥在的番禺区,她首选是三居室户型,希望可以一步到位。看了番禺区南站附近一个新盘,莫茜心里就凉了半截,“周边太荒凉了,什么都没有。虽然说是大型项目,但谁也不敢保证能不能起来。”
曾经的热点区域之一黄埔也在莫茜的考虑范围,但黄埔现在也已经不便宜,他们的预算只能去到知识城、科学城,而男朋友的父母又住在白云区附近,距离太远。
最后,他们把目标锁定在了白云区的金沙洲片区,“不仅离父母家近,相比黄埔、南沙距离主城区近,价格也相对低些。”
从11月份开始,莫茜他们开启了密集的看房模式并且决定年底前一定要买房,一是她感觉年底可能会降息,明年房价或许还会微涨;二是觉得年底的新房价格一般相对优惠。她也不担心是否会降价,“我个人觉得再降也不会降到哪里吧,坚定看好需求旺盛的城市。”
进入11月,广州、深圳等地的多家银行二手房按揭贷款放贷时间较之前已经缩短。
“在11月之前,广州二手房按揭贷款放贷至少需要5个月至半年左右。但从11月开始,放贷时间已经缩短至3-5个月。”一名广州的资深中介表示。

“先缓缓经济压力”
花了一个多月时间,莫茜几乎看完了金沙洲片区能看的二手房。
原本看中了一套二手房,但业主是香港的,一直过不来广州,后来又变卦说不卖了。“算起来新房更划算,二手流程复杂,还要加税加中介费加装修,也是一笔不小的钱。”
最终,经过多方面比较,莫茜他们买下了金沙洲一套约90平方米的三居室,首付大约在100万元出头,月供13000元。
“看新房也特别挑了一些,今年有不少房企都爆雷,一个朋友就不小心买到了,现在楼盘已经停工了,所以我们也只能选一些央企、国企品牌,保险一点。”
交了定金以后,莫茜的心终于安定了一点,“已经看了很多了,感觉现在不能再犹豫了,不然一直犹豫下去又要到明年底了。比起降价,其实有点更怕涨价。”
据广州中原统计,11月,新房、二手房市场对比9-10月成交表现均有所改善,其中新房市场得益于开发商积极降价吸客,成交摆脱6-10月平均7000宗低位水平,回升至近9000宗“正常市场水平”;二手随着观望买家入市,加上房贷审批速度提升,成交热度亦有所回升。
莫茜现在每月的工资大约是税前15000元,她准备春节后就到广州找新工作,男朋友已经先她一步前往。
“深圳的房租再加房贷压力太大了,心理压力真的挺大”,莫茜说,“可能到2023年再办婚礼吧,先缓缓经济压力。” https://t.cn/A6LaD7FA



人生并不美好,有道才美好,才快乐。

无聊,就带着大家赚钱吧,

开发的5段短视频营销模式,大规模复制模式,大道至简模式,应该会给一些人带来不错的收入,

我们主要的营销对象,还是抖音。

我们还是要深刻的做私域流量。

社群的性质,还是什么赚钱干啥,

直播赚钱干直播,视频赚钱干视频,

主要矛盾,就是流量变现,由5段视频解决这个问题,

内容是我们的书籍,以及大家的赚钱视频的分享,

我们开会,我们讲课,只分享赚钱的视频,大家去复制,抄袭就行了。

这样,我们对5段视频,就解决了。

我们用5段视频系统,就解决了我们的私域流量,变现问题,

这应该是主要矛盾,主要支配地位,

赚钱是核心,分享赚钱视频,文案,套路是核心,

老师们能有收入是核心,

按照这个思维,

我们就是死磕5段视频赚钱,是每个人的核心,

这样,也就本立道生了。

我认为这是根本中的根本,是本质。

我认为,这比扩大团队规模还重要。

为什么?

因为有了流量变现,有了赚钱的视频,

大家做起来了。

团队自然就扩大了。

所以每个人在社群,只实践 5段视频营销系统,

然后呢,

我们又分享赚钱老师的5段视频成果,

这样,我们就牛逼大矣。

要用最赚钱的5段视频代替一切营销模式。

谁赚钱的速度快,谁的流量大,谁就具有统治地位。

谁的流量大,谁的变现多,谁就是大王。

统一抖音的方法,

就是流量,变现问题,

就是5段视频系统,

就是捞流量的速度,

就是我们的转化速度,

也是我们的模式问题,

我优化 5段视频的能力问题。


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