【房产干货】✨2022美国房屋保险全攻略！(中)
房屋相关保险类型
房屋保险的条款分为“Named-Peril”（指定危险）和“Open-Peril”（不指定危险）两类。Named-Peril 保险只保合约里列明的情况；而 Open-Peril 则是反过来，除了合约里专门列出的排除项以外什么情况都保。
根据理赔范围不同，房屋相关保险主要划分为以下九大类型：
1⃣️HO-1：最基础的房屋保险，Named-Peril 仅赔付因为火灾/抽烟、爆炸、闪电、冰雹、风暴、盗窃、恶意破坏、车辆飞机导致的损毁、暴动和民间骚乱、火山爆发等10种情况导致的房屋建筑损失
2⃣️HO-2：基础房屋保险，除了覆盖HO-1的理赔范围，还增加了由于物体坠落，冰、雪或雨夹雪的重量，冷暖气等房屋系统结冰，房屋和管道等其他家用系统突然撕裂，出现裂缝或膨胀，突然溢出的水或蒸汽，人为产生的电流引起的突然和意外损坏等6种额外情况导致的房屋建筑损失以及列明种类的个人财物损失
3⃣️HO-3：最通用的房屋保险，除了覆盖HO-2类保险的理赔范围以外，在房屋建筑方面的理赔是Open-Peril，也就是除了特别列出来的情况以外，其他都能报销。
4⃣️HOB：与HO-3几乎一样，都是在房屋建筑方面按Open-Peril 理赔，但个人财产方面按Named-Peril理赔；两者不同之处在于HOB比HO-3在水害理赔方面的范围会稍大一些，另外还会包含一些例如船、剪草机、拖拉机等家里的“附件”的理赔
5⃣️HO-4：这类也就是俗称的Renters Insurance租屋保险/租客保险），只保类似HO-2范围内的个人财物损失以及责任险，不包含房屋建筑方面
6⃣️HO-5：这可以算是覆盖范围最广的房屋保险，在HO-3的基础上，无论房屋建筑还是个人财产方面都是Open-Peril，除了特别列明的情况其他都保，同时这类房屋保险价格也会更高
7⃣️HO-6：第六类是俗称的Condo Insurance（Condo保险/公寓保险），这种保险包括个人财产险和责任险，以及保公寓内部的墙体、地板、天花板等建筑结构保险；至于公寓外部的公共部分保险，则通常由屋主协会HOA统一负责
8⃣️HO-7：第七类是俗称的Mobile Home Insurance（活动房屋保险），这种保险的理赔范围与HO-3类似，但细节方面是专为Mobile Home而设
9⃣️HO-8：第八类保险条款是专为老房子而设的，条款类似于HO-3，但对于建筑方面的赔付以实际现金价值封顶，历史建筑和注册地标通常都会采用这种保险
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房屋保险的条款分为“Named-Peril”（指定危险）和“Open-Peril”（不指定危险）两类。Named-Peril 保险只保合约里列明的情况；而 Open-Peril 则是反过来，除了合约里专门列出的排除项以外什么情况都保。
根据理赔范围不同，房屋相关保险主要划分为以下九大类型：
1⃣️HO-1：最基础的房屋保险，Named-Peril 仅赔付因为火灾/抽烟、爆炸、闪电、冰雹、风暴、盗窃、恶意破坏、车辆飞机导致的损毁、暴动和民间骚乱、火山爆发等10种情况导致的房屋建筑损失
2⃣️HO-2：基础房屋保险，除了覆盖HO-1的理赔范围，还增加了由于物体坠落，冰、雪或雨夹雪的重量，冷暖气等房屋系统结冰，房屋和管道等其他家用系统突然撕裂，出现裂缝或膨胀，突然溢出的水或蒸汽，人为产生的电流引起的突然和意外损坏等6种额外情况导致的房屋建筑损失以及列明种类的个人财物损失
3⃣️HO-3：最通用的房屋保险，除了覆盖HO-2类保险的理赔范围以外，在房屋建筑方面的理赔是Open-Peril，也就是除了特别列出来的情况以外，其他都能报销。
4⃣️HOB：与HO-3几乎一样，都是在房屋建筑方面按Open-Peril 理赔，但个人财产方面按Named-Peril理赔；两者不同之处在于HOB比HO-3在水害理赔方面的范围会稍大一些，另外还会包含一些例如船、剪草机、拖拉机等家里的“附件”的理赔
5⃣️HO-4：这类也就是俗称的Renters Insurance租屋保险/租客保险），只保类似HO-2范围内的个人财物损失以及责任险，不包含房屋建筑方面
6⃣️HO-5：这可以算是覆盖范围最广的房屋保险，在HO-3的基础上，无论房屋建筑还是个人财产方面都是Open-Peril，除了特别列明的情况其他都保，同时这类房屋保险价格也会更高
7⃣️HO-6：第六类是俗称的Condo Insurance（Condo保险/公寓保险），这种保险包括个人财产险和责任险，以及保公寓内部的墙体、地板、天花板等建筑结构保险；至于公寓外部的公共部分保险，则通常由屋主协会HOA统一负责
8⃣️HO-7：第七类是俗称的Mobile Home Insurance（活动房屋保险），这种保险的理赔范围与HO-3类似，但细节方面是专为Mobile Home而设
9⃣️HO-8：第八类保险条款是专为老房子而设的，条款类似于HO-3，但对于建筑方面的赔付以实际现金价值封顶，历史建筑和注册地标通常都会采用这种保险
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2022.01.25 Quartet Casals 演绎海顿, 贝多芬和肖斯塔科维奇《弦乐四重奏》
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Vera Martínez Mehner, violin
Abel Tomàs, violin
Jonathan Brown, viola
Arnau Tomàs, cello
F. J. HAYDN: String Quartet in G minor, Op. 20 No. 3, Hob III: 33
L. VAN BEETHOVEN: Quartetno. 16, in F major, op. 135
D. SHOSTAKOVICH: Quartet no. 16, in F major, op. 135
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Vera Martínez Mehner, violin
Abel Tomàs, violin
Jonathan Brown, viola
Arnau Tomàs, cello
F. J. HAYDN: String Quartet in G minor, Op. 20 No. 3, Hob III: 33
L. VAN BEETHOVEN: Quartetno. 16, in F major, op. 135
D. SHOSTAKOVICH: Quartet no. 16, in F major, op. 135
一个妇女的命运 ┃ 莱纳·玛利亚·里尔克
冯至 译
象是国王在猎场上拿起来
一个酒杯，任何一个酒杯倾饮，——
又象是随后那酒杯的主人
把它放开，收藏，好似它并不存在：
命运也焦渴，也许有时拿动
一个女人在它的口边喝，
随即一个渺小的生活，
怕损坏了她，再也不使用。
放她在小心翼翼的玻璃橱，
在橱内有它许多的珍贵
（或许那些算是珍贵的事物。）
她生疏地在那里象被人借去
简直变成了衰老，盲瞶，
再也不珍贵，也永不稀奇。
»Ein Frauen-Schicksal« von Rainer Maria Rilke
o wie der König auf der Jagd ein Glas
ergreift, daraus zu trinken, irgendeines,
und wie hernach der welcher es besaß
es fortstellt und verwahrt als wär es keines:
so hob vielleicht das Schicksal, durstig auch,
bisweilen Eine an den Mund und trank,
die dann ein kleines Leben, viel zu bang
sie zu zerbrechen, abseits vom Gebrauch
hinstellte in die ängstliche Vitrine,
in welcher seine Kostbarkeiten sind
(oder die Dinge, die für kostbar gelten).
Da stand sie fremd wie eine Fortgeliehne
und wurde einfach alt und wurde blind
und war nicht kostbar und war niemals selten.
https://t.cn/A66bK3St
冯至 译
象是国王在猎场上拿起来
一个酒杯，任何一个酒杯倾饮，——
又象是随后那酒杯的主人
把它放开，收藏，好似它并不存在：
命运也焦渴，也许有时拿动
一个女人在它的口边喝，
随即一个渺小的生活，
怕损坏了她，再也不使用。
放她在小心翼翼的玻璃橱，
在橱内有它许多的珍贵
（或许那些算是珍贵的事物。）
她生疏地在那里象被人借去
简直变成了衰老，盲瞶，
再也不珍贵，也永不稀奇。
»Ein Frauen-Schicksal« von Rainer Maria Rilke
o wie der König auf der Jagd ein Glas
ergreift, daraus zu trinken, irgendeines,
und wie hernach der welcher es besaß
es fortstellt und verwahrt als wär es keines:
so hob vielleicht das Schicksal, durstig auch,
bisweilen Eine an den Mund und trank,
die dann ein kleines Leben, viel zu bang
sie zu zerbrechen, abseits vom Gebrauch
hinstellte in die ängstliche Vitrine,
in welcher seine Kostbarkeiten sind
(oder die Dinge, die für kostbar gelten).
Da stand sie fremd wie eine Fortgeliehne
und wurde einfach alt und wurde blind
und war nicht kostbar und war niemals selten.
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