#机动战姬[超话]# #机动战姬：聚变# #机动战姬一周年#
【晨暮共渡 Beyond Day and Night】
“祝贺「纽带」舰队成立一周年！”
「纽带」于中州战役行动告一段落，在到达西州前，整支舰队难得的拥有了一段放松休整的时间。
然而目前舰队的氛围异常凝重，为了让大家转换心情，菲尔自告奋勇和多位AG举办了一场庆祝宴会……
周年庆典即将开启，备受期待的「蕾拉」前排角色化、全新的「深海遗民」系谱角色将在周年庆典的上半和下半登场，届时还有全新周年活动剧情、全新庆典服饰战装及功能优化！以下是周年庆典的整体预告，请指挥官们查看！
转发此微博并关注@机动战姬，我们将于5月13日庆典开启时抽取五位指挥官，送上机动战姬周年礼盒*1！
————
一、新角色、新活动、新系谱
1.【「猎犬-蕾拉」前排化即将入驻「纽带」】
经历过一系列事件后，蕾拉改变心境，不再担任以侦查和支援为主的航空型AG，而是通过改造增强了前线作战的能力。“AG-02·蕾拉重新归队，新装备的性能还不错，希望你别拖我后腿……怎么不说话？看呆了？”
航空型战姬「猎犬 - 蕾拉」将增强前线作战能力重新归队，届时将在5月13日正式登场！
2.周年庆典上半活动【「纽带」的世界 The Union Show】
“祝贺「纽带」舰队成立一周年！”
近万米的高空上，菲尔正代替指挥官主持「纽带」的周年庆典。
虽然困难重重，曲折不断，但「纽带」正如其名会将所有人都连系起来——我们一往无前。
※活动时间：5月13日 至 5月27日
※活动介绍：活动期间，指挥官可通过活动关卡作战获取「庆典彩带」，抽取获得相应的奖励。
※活动奖励：任意4★战姬招募许可；特殊任用许可；锻素结晶；「初代战装-蕾拉」等。
————————————————————————————————————
3.【「深海遗民」全新系谱登场】
「深海计划」最成功的改造者，完全适应水下作战，在无任何装备的保护下，能独自下潜至水下1000米。即便代价是再也无法在陆地上直立行走……
“「幽蓝海蛸」？哦，好像是有这么一个称号来着，我是梅瑞狄斯，既然你把我从深海接了上来，想必已经做好了负责到底的准备了，是吗？”
全新系谱战姬「幽蓝海蛸-梅瑞狄斯」将于5月24日正式登场！
4.周年庆典下半活动【渊底航标2158 Seabed Beacon2158】
“不必用怜悯的目光看着我，我能再次回到陆地、踏上海岸，已经没有任何遗憾了。”
※活动时间：5月24日 至 6月7日
※活动介绍：活动期间，指挥官可通过活动关卡作战获取「残破贝壳」，在活动商店进行奖励兑换4★战姬『绀紫水母-摩根』
※活动奖励：4★战姬『绀紫水母-摩根』；特殊任用许可；锻素结晶等。
————————————————————————————————————
二、新战装
1.【周年限定战装系列「周年记录 Anniversary Record」】
菲尔举办的庆祝宴会中，各大原型AG都穿上了隆重的宴会礼服。面对晃眼的灯光和丰盛的食物，有些AG束手束脚，而有些AG无所适从。但她们知道，在战争年代找到享受的间隙，是为了确保内心对希望和和平的向往。这些珍贵的回忆，一定会成为未来战斗的力量。
「妮欧」周年主题战装【月下轻歌 Date with Moon】
“指挥官，会场很热，到这里来吹吹风吧。曾经我还会梦见那次飞上高空时看见的大海，但现在，回忆中的景象和气味都模糊了，但只有您注视着我的眼睛，不管过多久都一样清晰……”
「零四」周年主题战装【觥筹光影 Party Silhouette】
“宴会很吵，我坐到这里来了。指挥官，这些蚊虫鸟雀的声音，都是电子生成出来的吧？生物和机械的结合体，它们就和我一样啊。”
※上架时间：5月13日 至 6月7日
2.【初代战装系列】
“AG-01B妮欧·赛连，正式归队。”
※指挥官进行周年主题每日签到，即可获得「妮欧」初代战装
“不愧是指挥官…是敢于直面自己灵魂，忠实、果断之人。”
※参与周年专属活动【「纽带」的世界】，获取一定数量的「庆典彩带」，即可用于抽取「初代战装-蕾拉」等丰厚活动奖励
※获取时间：5月13日 至 6月7日
3.【第十二期「指令战装」更新——神乐全新战装「香甜圈套」】
神乐将指挥官单独约出来见面，并送出了自己亲手制作的巧克力。巧克力虽然香甜可口，但也要注意食量，小心成瘾哦。
“呵呵，我只是想向您表达心意罢了，什么理由、什么日子、什么场合都不重要，不是吗？”
第十二期「指令战装」将在5月10日维护后正式登场！
————————————————————————————————————
三、周年福利预告
1.福利邮件大放送！
周年前夕5月6日 至 5月11日，将会分发每日邮件福利，共可获得特殊任用许可*2+战装采购券*20+赤磷源晶体*1+初级机械组件*3+阿尔弗斯β*1
5月13日周年庆典开启当天，共可获得特殊任用许可*6
周年庆典开启后5月20日至5月25日，共可获得特殊任用许可*3+锻素结晶*300
2.每日签到
5月13日13:00 至 6月7日04:59 周年庆典期间，每日签到可获得头像、头像框、妮欧初代战装、特殊任用许可；
3.每周特殊补给
5月13日13:00 至 6月7日04:59 周年庆典期间，每周可获得补给箱；内有
4.战姬直聘限时兑换
5月13日13:00 至 6月7日04:59 周年庆典期间，部分战姬直聘商店限时兑换（修罗、可琳姆、杰西、康德尔、帕芙妮丝、伊莎贝尔、维多利亚、蕾薇希雅、尤伊；幻影、特斐尔、米尔维斯、洛贝莉亚、忍、米歇尔、幽灵、辛迪、贝妮、北斗、银河、妮娜、奎因、希里乌斯、希琳、苏利尔、篝）；
5.新手任务刷新
5月10日维护更新后，新手任务将增加第四轮，届时，新手任务的轮次和进度将会进行刷新，指挥官们可以再一次获取新手任务的奖励，请务必注意要拿取更新之前的奖励哦！
6.首充重置+周年限定礼包
5月10日维护更新后，首次充值奖励将会获得重置；5月13日13:00 至 6月7日04:59 周年庆典期间，将会有周年限定礼包贩售，供有需要的指挥官购买；
7.二创征集活动
5月15日，参与周年庆典二次创作互动活动，有机会获得机动战姬周年礼盒。
8.魔法少女的补课日
6月1日 至 6月15日，参与魔法少女的补课日活动，通过翻开卡牌，即可领取头像、头像框和全新CG背景奖励。
————————————————————————————————————
四、其他更新内容
1.经典战装返场&常驻
5月13日-6月7日，「月港华宴」＆「学园狂欢」系列战装、琉璃战装「紫云」限时返场。
5月13日起，「樱魔女-小町」＆「符箓仙喵-缇米」战装将常驻商店。
2.战姬&图鉴界面优化
战姬好感度等后续功能已经在研发中，指挥官们敬请期待~
3.特选卡池＆礼包
特选卡池α包含阿尔玛、重刃狮王、堇青骑士、洛贝莉亚，将于5月24日-5月31日开启，特选礼包α将同时贩售。
特选卡池β包含克拉丽丝、玄鸟、神乐、尤伊，将于5月31日-6月7日开启，特选礼包β将同时贩售。
4.全新专属武器
「黑月骑士-维多利亚」＆「白薇骑士-伊莎贝尔」全新专属武器将于5月24日起实装。
5.战姬手办化
机动战姬：聚变 × GSAS
Hyper Body 系列 可动手办化决定！
周年期间，持续登录的指挥官可获得20抽以上的多重福利，后续福利还请关注官方公告，预祝指挥官们共享美好的庆典时光。
更多活动详情，请关注《机动战姬：聚变》后续公告 ，预祝指挥官们一切顺利。 https://t.cn/A6XVBIoo
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一、新角色、新活动、新系谱
1.【「猎犬-蕾拉」前排化即将入驻「纽带」】
经历过一系列事件后，蕾拉改变心境，不再担任以侦查和支援为主的航空型AG，而是通过改造增强了前线作战的能力。“AG-02·蕾拉重新归队，新装备的性能还不错，希望你别拖我后腿……怎么不说话？看呆了？”
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全新系谱战姬「幽蓝海蛸-梅瑞狄斯」将于5月24日正式登场！
4.周年庆典下半活动【渊底航标2158 Seabed Beacon2158】
“不必用怜悯的目光看着我，我能再次回到陆地、踏上海岸，已经没有任何遗憾了。”
※活动时间：5月24日 至 6月7日
※活动介绍：活动期间，指挥官可通过活动关卡作战获取「残破贝壳」，在活动商店进行奖励兑换4★战姬『绀紫水母-摩根』
※活动奖励：4★战姬『绀紫水母-摩根』；特殊任用许可；锻素结晶等。
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二、新战装
1.【周年限定战装系列「周年记录 Anniversary Record」】
菲尔举办的庆祝宴会中，各大原型AG都穿上了隆重的宴会礼服。面对晃眼的灯光和丰盛的食物，有些AG束手束脚，而有些AG无所适从。但她们知道，在战争年代找到享受的间隙，是为了确保内心对希望和和平的向往。这些珍贵的回忆，一定会成为未来战斗的力量。
「妮欧」周年主题战装【月下轻歌 Date with Moon】
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「零四」周年主题战装【觥筹光影 Party Silhouette】
“宴会很吵，我坐到这里来了。指挥官，这些蚊虫鸟雀的声音，都是电子生成出来的吧？生物和机械的结合体，它们就和我一样啊。”
※上架时间：5月13日 至 6月7日
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“AG-01B妮欧·赛连，正式归队。”
※指挥官进行周年主题每日签到，即可获得「妮欧」初代战装
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※获取时间：5月13日 至 6月7日
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神乐将指挥官单独约出来见面，并送出了自己亲手制作的巧克力。巧克力虽然香甜可口，但也要注意食量，小心成瘾哦。
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第十二期「指令战装」将在5月10日维护后正式登场！
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三、周年福利预告
1.福利邮件大放送！
周年前夕5月6日 至 5月11日，将会分发每日邮件福利，共可获得特殊任用许可*2+战装采购券*20+赤磷源晶体*1+初级机械组件*3+阿尔弗斯β*1
5月13日周年庆典开启当天，共可获得特殊任用许可*6
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2.每日签到
5月13日13:00 至 6月7日04:59 周年庆典期间，每日签到可获得头像、头像框、妮欧初代战装、特殊任用许可；
3.每周特殊补给
5月13日13:00 至 6月7日04:59 周年庆典期间，每周可获得补给箱；内有
4.战姬直聘限时兑换
5月13日13:00 至 6月7日04:59 周年庆典期间，部分战姬直聘商店限时兑换（修罗、可琳姆、杰西、康德尔、帕芙妮丝、伊莎贝尔、维多利亚、蕾薇希雅、尤伊；幻影、特斐尔、米尔维斯、洛贝莉亚、忍、米歇尔、幽灵、辛迪、贝妮、北斗、银河、妮娜、奎因、希里乌斯、希琳、苏利尔、篝）；
5.新手任务刷新
5月10日维护更新后，新手任务将增加第四轮，届时，新手任务的轮次和进度将会进行刷新，指挥官们可以再一次获取新手任务的奖励，请务必注意要拿取更新之前的奖励哦！
6.首充重置+周年限定礼包
5月10日维护更新后，首次充值奖励将会获得重置；5月13日13:00 至 6月7日04:59 周年庆典期间，将会有周年限定礼包贩售，供有需要的指挥官购买；
7.二创征集活动
5月15日，参与周年庆典二次创作互动活动，有机会获得机动战姬周年礼盒。
8.魔法少女的补课日
6月1日 至 6月15日，参与魔法少女的补课日活动，通过翻开卡牌，即可领取头像、头像框和全新CG背景奖励。
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四、其他更新内容
1.经典战装返场&常驻
5月13日-6月7日，「月港华宴」＆「学园狂欢」系列战装、琉璃战装「紫云」限时返场。
5月13日起，「樱魔女-小町」＆「符箓仙喵-缇米」战装将常驻商店。
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3.特选卡池＆礼包
特选卡池α包含阿尔玛、重刃狮王、堇青骑士、洛贝莉亚，将于5月24日-5月31日开启，特选礼包α将同时贩售。
特选卡池β包含克拉丽丝、玄鸟、神乐、尤伊，将于5月31日-6月7日开启，特选礼包β将同时贩售。
4.全新专属武器
「黑月骑士-维多利亚」＆「白薇骑士-伊莎贝尔」全新专属武器将于5月24日起实装。
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据称这是中海地产，在北京的爆款悦燃系升级之作。
根据确定消息透露，这一次中海将在开盘现场提供“10套秒杀盘”，单价可能不到4.5万/平米，这个价格简直就是“买到就是挣到”。
同时中海还提供了“开盘团购房源专属97折”的巨大优惠。
这将是海淀北部唯一的“4万+”单价的楼盘，极具市场杀伤力。
对于“中海汇智里”项目，我们认为具有“海淀码农”不得不抢的“六大理由”：
【01】
五大产业圈辐射
具有极高的“产业溢价”能力
中海汇智里项目位于海淀北部，未来科学城西区的“昌平中关村创新基地”内，这个区位是北京高新技术产业“最密集”的片区之一。
在项目腹地内有“中关村科技创新基地”，东部紧邻“沙河高教园”，南部分别是“生命科学园”、“中关村软件园”和“海淀永丰科创园”。
这个片区内是不缺“码农”群体的，房子购买力非常强劲。
所以“中海汇智里”项目所处的位置，可以说是“五大科技产业圈”的辐射之地，未来具有非常高的“产业溢价”能力。
这个片区也是整个海淀北部最有发展潜力的“产业”板块。
【02】
双高速通勤
S2号线+19号线北延的“双轨”
承接大量海淀码农入驻
交通溢价明显
中海汇智里项目的交通通达性优越。
向西1.2公里可以进入“京新高速西沱入口”，而向东2.4公里又可以进入“京藏高速小汤山入口”，可以实现“双高速通勤”。
通过京新高速和京藏高速，中海汇智里就可以在短时间内迅速通达10公里的“海淀永丰科创园”，甚至可以在30分钟内直达“海淀后厂村路”，形成了对海淀中关村软件园的“强通勤”。
这样一来，海淀码农选择入住“中海汇智里”，未来的单程通勤时间将会控制在20-40分钟之间完成，这在北京都是很难想象的。
除了“双高速”，中海汇智里还有规划中的“S2号线和19号线北延”，构成了中海汇智里的“轨道通勤体系”。
目前市郊铁路S2号线已经开通，根据规划在未来五年将会新增“沙河北，生命科学园，龙泽”等三个站点，而其中“沙河北站”就在中海汇智里旁边。
此外“19号线二期”已经进入北京地铁三期规划，其中规划中的19号线北延线也有望在未来五年建成通车。
所以未来的“中海汇智里”，不仅拥有“双高速”，同时也是“双轨道”，交通通达性将会得到明显提升，交通溢价将会爆发。
【03】
优质教育资源将引入
9年一贯制学校可期待
教育溢价将突破
推动北京楼盘涨价因素中，最重要的就是“优质教育资源”，我们称之为“楼盘的教育溢价”能力。
在“中海汇智里”的东侧就有一块教育用地，这里将会引入一家“9年一贯制优质学校”，据称是“北师大附属学校同级别的名校”。
“优质教育资源”的引入，不仅能够解决区域内教育配套不足的短板，同时将会直接推高“中海汇智里”的学区溢价。
从而实现了项目的“价值和价格”双重飞跃。
【04】
城市级“商圈”环绕
商业配套逐渐升级
打造24小时“无忧生活”
除了“教育配套”，中海汇智里还拥有城市级的“商业配套”资源。
其一，中海汇智里自身就拥有2000平米的商业街区，能够满足社区“足不出小区”的基本生活配套。
其二，在项目的西侧和南侧分别还拥有超过2万平米的商业用地规划，建成后能够满足腹地内的“商业需求”。
其三，同时在项目周边还拥有众多“大型商业中心”：海淀永丰的大悦城预计将会在2024年开业，生命科学园的“永旺商城”和即将在2023年开业的“合生汇太古里”，向北还有“八达岭奥特莱斯”。
中海汇智里的商业配套显然是“城市级”的，甚至可以说是“区域商业中心级别”的，未来将会成为海淀北部的“24小时无忧生活圈”。
【05】
区域内“一二手房价格倒挂”
项目具有明显的“房价洼地”效应
昌平南地区最好的入手机会
海淀北，昌平南地区的房价这几年上涨迅猛。
海淀北部永丰科创园的“中海汇德里”房价已经达到了8万+，未来甚至有进一步突破9万。
而在昌平南的“生命科学园板块”，新房项目都在6万以上，而部分次新二手房甚至已经达到了7万-9万的水平。
比如西二旗的次新盘金域华府三期的二手房成交价已经达到了8.3万/平米，部分挂牌价格已经突破9万，平西府的公园悦府二手房成交价已经破7万/平，首开国风美唐的二手房成交价格也已经在7万+。
昌平次新和新房的房价确实在明显提升。
在昌平南地区，5万单价的新盘基本没有，中海汇智里显然是区域内最具“价格洼地”效应的项目了，是目前北部最佳的入手机会。
【06】
纯商品房、无配建
小户型，超低总价
首付100万即可上车
海淀北最低总价门槛
中海汇智里这一次带来了“四种户型”：57-62平米的一居室，74平米的两居室，107平米的三居室和120平米的四居室。
其中57-62平米的一居室属于区域内的“超级稀缺产品”，首付仅仅需要100万就可以直接上车“海淀北”，这在区域内基本不可能再有。
可以说一旦错过，就不可能再有。
主力户型一：58平米的一居室，总价预计在250万左右，分为通透和大面宽两种户型，其中通透户型能够做到“明厨明卫”，而大面宽户型的“实用性”更强。
这个户型是北部“首刚”和投资的“不二选择”。
主力户型二：350万级的“纯南两居室”，在北京的热门区域基本买不到，而这一次中海汇智里做到了。
74平米纯南两居室，总价预计在350万左右，这是一个非常经典而紧凑好用的两居室，几乎没有一点面积的浪费。
作为350万级的刚需两居，这个户型基本上没有什么可以挑剔的。
主力户型三：107平米的两卫三居室，总价预计在500万左右。
这个户型的优点非常明显：通透，明厨明卫，还带有主卧套间，两个北卧可以灵活变化，满足家庭不同需求。
在500万级别，这样的三居也非常稀缺的。
主力户型四：120平米的“功能四居室”，总价预计600万。
中海汇智里这一次带来600万级别的功能四居，主要分布在项目的楼王位置，全部都是一梯两户设计，明厨明卫，三个朝阳大面宽和阳光主卧套。
这个户型功能齐全，600万就可以实现“终极改善了”。
综上所述，我们认为对于土地资源高度稀缺的“海淀北部”来说，中海汇智里的亮相其实是海淀码农最好的上车机会。
有产业、有交通、有优质教育、有商业配套，又具备足够的“房价倒挂”洼地效应，小户型低总价，上车门槛足够低。
最重要的，还是“中海品质”。
我们认为，中海汇智里应该海淀码农不得不抢的最好机会了！
#北漂##北京租房[超话]##中海汇智里##中海汇德里##不是所有码农都是程序员##程序员##北京[超话]##好房推荐#
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这将是海淀北部唯一的“4万+”单价的楼盘，极具市场杀伤力。
对于“中海汇智里”项目，我们认为具有“海淀码农”不得不抢的“六大理由”：
【01】
五大产业圈辐射
具有极高的“产业溢价”能力
中海汇智里项目位于海淀北部，未来科学城西区的“昌平中关村创新基地”内，这个区位是北京高新技术产业“最密集”的片区之一。
在项目腹地内有“中关村科技创新基地”，东部紧邻“沙河高教园”，南部分别是“生命科学园”、“中关村软件园”和“海淀永丰科创园”。
这个片区内是不缺“码农”群体的，房子购买力非常强劲。
所以“中海汇智里”项目所处的位置，可以说是“五大科技产业圈”的辐射之地，未来具有非常高的“产业溢价”能力。
这个片区也是整个海淀北部最有发展潜力的“产业”板块。
【02】
双高速通勤
S2号线+19号线北延的“双轨”
承接大量海淀码农入驻
交通溢价明显
中海汇智里项目的交通通达性优越。
向西1.2公里可以进入“京新高速西沱入口”，而向东2.4公里又可以进入“京藏高速小汤山入口”，可以实现“双高速通勤”。
通过京新高速和京藏高速，中海汇智里就可以在短时间内迅速通达10公里的“海淀永丰科创园”，甚至可以在30分钟内直达“海淀后厂村路”，形成了对海淀中关村软件园的“强通勤”。
这样一来，海淀码农选择入住“中海汇智里”，未来的单程通勤时间将会控制在20-40分钟之间完成，这在北京都是很难想象的。
除了“双高速”，中海汇智里还有规划中的“S2号线和19号线北延”，构成了中海汇智里的“轨道通勤体系”。
目前市郊铁路S2号线已经开通，根据规划在未来五年将会新增“沙河北，生命科学园，龙泽”等三个站点，而其中“沙河北站”就在中海汇智里旁边。
此外“19号线二期”已经进入北京地铁三期规划，其中规划中的19号线北延线也有望在未来五年建成通车。
所以未来的“中海汇智里”，不仅拥有“双高速”，同时也是“双轨道”，交通通达性将会得到明显提升，交通溢价将会爆发。
【03】
优质教育资源将引入
9年一贯制学校可期待
教育溢价将突破
推动北京楼盘涨价因素中，最重要的就是“优质教育资源”，我们称之为“楼盘的教育溢价”能力。
在“中海汇智里”的东侧就有一块教育用地，这里将会引入一家“9年一贯制优质学校”，据称是“北师大附属学校同级别的名校”。
“优质教育资源”的引入，不仅能够解决区域内教育配套不足的短板，同时将会直接推高“中海汇智里”的学区溢价。
从而实现了项目的“价值和价格”双重飞跃。
【04】
城市级“商圈”环绕
商业配套逐渐升级
打造24小时“无忧生活”
除了“教育配套”，中海汇智里还拥有城市级的“商业配套”资源。
其一，中海汇智里自身就拥有2000平米的商业街区，能够满足社区“足不出小区”的基本生活配套。
其二，在项目的西侧和南侧分别还拥有超过2万平米的商业用地规划，建成后能够满足腹地内的“商业需求”。
其三，同时在项目周边还拥有众多“大型商业中心”：海淀永丰的大悦城预计将会在2024年开业，生命科学园的“永旺商城”和即将在2023年开业的“合生汇太古里”，向北还有“八达岭奥特莱斯”。
中海汇智里的商业配套显然是“城市级”的，甚至可以说是“区域商业中心级别”的，未来将会成为海淀北部的“24小时无忧生活圈”。
【05】
区域内“一二手房价格倒挂”
项目具有明显的“房价洼地”效应
昌平南地区最好的入手机会
海淀北，昌平南地区的房价这几年上涨迅猛。
海淀北部永丰科创园的“中海汇德里”房价已经达到了8万+，未来甚至有进一步突破9万。
而在昌平南的“生命科学园板块”，新房项目都在6万以上，而部分次新二手房甚至已经达到了7万-9万的水平。
比如西二旗的次新盘金域华府三期的二手房成交价已经达到了8.3万/平米，部分挂牌价格已经突破9万，平西府的公园悦府二手房成交价已经破7万/平，首开国风美唐的二手房成交价格也已经在7万+。
昌平次新和新房的房价确实在明显提升。
在昌平南地区，5万单价的新盘基本没有，中海汇智里显然是区域内最具“价格洼地”效应的项目了，是目前北部最佳的入手机会。
【06】
纯商品房、无配建
小户型，超低总价
首付100万即可上车
海淀北最低总价门槛
中海汇智里这一次带来了“四种户型”：57-62平米的一居室，74平米的两居室，107平米的三居室和120平米的四居室。
其中57-62平米的一居室属于区域内的“超级稀缺产品”，首付仅仅需要100万就可以直接上车“海淀北”，这在区域内基本不可能再有。
可以说一旦错过，就不可能再有。
主力户型一：58平米的一居室，总价预计在250万左右，分为通透和大面宽两种户型，其中通透户型能够做到“明厨明卫”，而大面宽户型的“实用性”更强。
这个户型是北部“首刚”和投资的“不二选择”。
主力户型二：350万级的“纯南两居室”，在北京的热门区域基本买不到，而这一次中海汇智里做到了。
74平米纯南两居室，总价预计在350万左右，这是一个非常经典而紧凑好用的两居室，几乎没有一点面积的浪费。
作为350万级的刚需两居，这个户型基本上没有什么可以挑剔的。
主力户型三：107平米的两卫三居室，总价预计在500万左右。
这个户型的优点非常明显：通透，明厨明卫，还带有主卧套间，两个北卧可以灵活变化，满足家庭不同需求。
在500万级别，这样的三居也非常稀缺的。
主力户型四：120平米的“功能四居室”，总价预计600万。
中海汇智里这一次带来600万级别的功能四居，主要分布在项目的楼王位置，全部都是一梯两户设计，明厨明卫，三个朝阳大面宽和阳光主卧套。
这个户型功能齐全，600万就可以实现“终极改善了”。
综上所述，我们认为对于土地资源高度稀缺的“海淀北部”来说，中海汇智里的亮相其实是海淀码农最好的上车机会。
有产业、有交通、有优质教育、有商业配套，又具备足够的“房价倒挂”洼地效应，小户型低总价，上车门槛足够低。
最重要的，还是“中海品质”。
我们认为，中海汇智里应该海淀码农不得不抢的最好机会了！
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娱乐圈是一个鱼龙混杂的圈子，在这个竞争激烈的环境下，能力是否出众尤为重要。无论是明星，导演还是主持人都属于公众人物，而公众人物的一举一动，也向来备受瞩目。
身为湖南卫视的王牌主持，杜海涛曾为无数观众带来欢乐。只不过相比于主持功力来说，他的私人生活与外在条件却更受关注。
众所周知杜海涛身形壮硕，他也因此被外界调侃数年，后来与女主持沈梦辰恋爱后，倒是让观众对他身材的接受程度高了一些。
4月5日，杜海涛在社交平台上更新了动态，视频中杜海涛的面容被泡沫所掩盖，再加之表情很是搞怪，使得本就不瘦削的脸庞看上去更加憨厚。
与此同时从神情来看，似乎对2022年的到来很是激动。
想必他对于新一年也是期待满满，但美中不足的是视频下方，有不少网友评论杜海涛所推荐产品的商家，服务态度实在不敢恭维，并且此评论还获得了高赞，不禁让人产生疑问，又翻车了？
不难看出该商家的处理速度，确实引起了很多人的不满，甚至有人直接开骂。
不过这也从侧面证明，杜海涛的商业头脑着实不差。憨厚的长相与他极其灵敏的商业嗅觉，形成了巨大反差。
让人不由得感叹果真是人不可貌相，海水不可斗量。
湖南卫视在地方电视台中可以称为老大，而快乐大本营作为王牌综艺，自从开播以来收视率就居高不下，当主持人注入新鲜血液后，更是收获了一众年轻观众的好评。
但几位主持人中，存在感最弱的就属杜海涛了，无论是主持环节还是游戏环节，海涛的影响力都微乎其微。
但就是这样一位外表憨厚，没有存在感的大男孩，却有着极高的经商天赋。
说起海涛的主持经历，就不得不提起吴昕了，两人曾经都在闪亮新主播中取得不俗名次，也如愿以偿进入了湖南卫视。
不过一脚踏进湖南卫视后，生活并没有两人想象中的那般美好，吴昕也可以称作女版海涛，两人默默无闻了好几年，在慢慢累积起人气。
面对外界的不在意，海涛并没有气馁，虽然外在条件已无法改变，可能力是可以通过后天努力提升的。
与快本其他几位主持人不同的是，海涛很善于挖掘商机，六七年前电商行业开始崛起，海涛也看出了其中商机，便拍板决定要创立自己的品牌。
2012年熊先生正式面世，因为面对的是大众人群，所以熊先生主要售卖生活用品。
海涛将网络购物作为品牌主要的销售模式，而那时消费主力军已经大多是年轻人，所以海涛此举大大方便了他们。
很快海涛选择趁热打铁，进军餐饮行业，但做餐饮并非易事，他所创立的海吃海喝，很快就出现食品安全问题。品牌方虽然在第一时间做出了解释，但事件还是给海涛的名誉造成不小影响。
可见明星创业虽然起点很高，但随即而来的也有不少隐患，再者无论何时食品安全，都是餐饮行业的核心注意点。
毕竟病从口入，做餐饮口碑显然更加重要，对于明星来说，名誉的好与坏，可以影响到事业与未来，所以明星创业也需谨小慎微。
谨于言而慎于行。
这些年来海涛一直走在经商的道路上，自从涉猎电商与餐饮后，海涛便热衷于挖掘新商机。
当然海涛优秀的经商天赋，也有其父亲的原因，都说虎父无犬子这话果然不假，父子二人用实力行动，向世人证明了他们的优秀。
开启主持生涯后海涛与吴昕的关系，被无数网友猜测，传言海涛曾数次向吴昕表白，只不过两人始终没有传出好消息，这令双方粉丝甚是遗憾。
不过这一切都因沈梦辰的出现戛然而止，自从与沈梦辰公开后，海涛就化身为最佳男友。节目中无微不至的照顾，让不少女网友表示少女心泛滥。
两人从公开走到现在，也经历了不少风雨，对于外界的流言海涛从未放在心上，他明白自己既然身为男友，就要负起责任。
一路走来海涛一直用行动证明自己，对他而言付诸行动。远比嘴上空谈更得人心。
纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。
从主持人再到经商者，海涛不仅实现了身份的转变，同时也让能力更上一层楼。
而快乐大本营也已经走过十多年的风雨历程，但4月22日这档王牌综艺却罕见翻车，何老师因私自收他人礼物，受到全网抨击，束手无措之下只得站出来解释。
可何老师才刚刚作出解释，其工作室就将曝光帖删了个一干二净，这一举动也大有此地无银三百两的意思。
一时间何老师深陷网民质疑，很快事件发酵热度也开始上升，海涛将二手平台的交易记录一一删除，但饶是速度再快，也抵不过网民的手速。
此举很快就被扒出，其实此事与海涛并无太大关系，但海涛此番行为却不得不引人怀疑。
自打海涛向韩星下跪消息曝出后，他的人气在圈内就一落千丈。
而如今接二连三的操作，更让世人迷惑他们究竟为何如此敏感，甚至可以说是心虚。
除去下跪事件之外，海涛的糊涂事还有很多，比如曾经包贝尔婚礼上的闹伴娘事件，该事件当年在网上引起不少人热议，但作为当事人之一的海涛，似乎并无悔过之意。
甚至专门为此事下场掀起骂战，不过很快便后悔秒删了骂人消息，此举让网友很是质疑他的智商。
海涛这些年也算是名利双丰收，而且还意外收获了爱情。
但数年下来憨厚诚实的海涛，竟为自己赚得数亿资产，如果说主持界的他，存在感弱到极致，那么在商界，海涛绝对可以称得上是一匹黑马。
海涛用几年时间为自己累积了人气，在用人气为自家店铺宣传，一来二去店铺名头也算响亮，他利用名人效应开拓了事业版图，不得不说他的商业眼光着实非常独到。
海涛对于网店的经营很重视，从产品制作再到产品宣传，海涛都在用心打造。据悉他手中的店铺一月之内，便可轻松获得数百万的销售额。
值得一提的是通过数年来的努力，海涛成功拿到胡润百富豪印章，顺带还获得了雷军的投资。
当电子竞技的热度开始上升时，海涛的内心再一次蠢蠢欲动，直到现在海涛手中，已经拥有十几家公司，其中三家公司已经上市，如此成就敢问有几人能够做到。
而且从他的座驾就能看出，家底之丰厚，海涛所拥有的百万豪车不止一辆，手中豪宅更是不少，他的身价已经超出不少明星，而他的投资眼光更是明星中的佼佼者。
作为快乐家族中的隐形富豪，海涛曾被问有何感想，对此他依旧一脸憨笑表示真的还好，自己确实有很多副业，但其中也有演员。
身为湖南卫视的王牌主持，杜海涛曾为无数观众带来欢乐。只不过相比于主持功力来说，他的私人生活与外在条件却更受关注。
众所周知杜海涛身形壮硕，他也因此被外界调侃数年，后来与女主持沈梦辰恋爱后，倒是让观众对他身材的接受程度高了一些。
4月5日，杜海涛在社交平台上更新了动态，视频中杜海涛的面容被泡沫所掩盖，再加之表情很是搞怪，使得本就不瘦削的脸庞看上去更加憨厚。
与此同时从神情来看，似乎对2022年的到来很是激动。
想必他对于新一年也是期待满满，但美中不足的是视频下方，有不少网友评论杜海涛所推荐产品的商家，服务态度实在不敢恭维，并且此评论还获得了高赞，不禁让人产生疑问，又翻车了？
不难看出该商家的处理速度，确实引起了很多人的不满，甚至有人直接开骂。
不过这也从侧面证明，杜海涛的商业头脑着实不差。憨厚的长相与他极其灵敏的商业嗅觉，形成了巨大反差。
让人不由得感叹果真是人不可貌相，海水不可斗量。
湖南卫视在地方电视台中可以称为老大，而快乐大本营作为王牌综艺，自从开播以来收视率就居高不下，当主持人注入新鲜血液后，更是收获了一众年轻观众的好评。
但几位主持人中，存在感最弱的就属杜海涛了，无论是主持环节还是游戏环节，海涛的影响力都微乎其微。
但就是这样一位外表憨厚，没有存在感的大男孩，却有着极高的经商天赋。
说起海涛的主持经历，就不得不提起吴昕了，两人曾经都在闪亮新主播中取得不俗名次，也如愿以偿进入了湖南卫视。
不过一脚踏进湖南卫视后，生活并没有两人想象中的那般美好，吴昕也可以称作女版海涛，两人默默无闻了好几年，在慢慢累积起人气。
面对外界的不在意，海涛并没有气馁，虽然外在条件已无法改变，可能力是可以通过后天努力提升的。
与快本其他几位主持人不同的是，海涛很善于挖掘商机，六七年前电商行业开始崛起，海涛也看出了其中商机，便拍板决定要创立自己的品牌。
2012年熊先生正式面世，因为面对的是大众人群，所以熊先生主要售卖生活用品。
海涛将网络购物作为品牌主要的销售模式，而那时消费主力军已经大多是年轻人，所以海涛此举大大方便了他们。
很快海涛选择趁热打铁，进军餐饮行业，但做餐饮并非易事，他所创立的海吃海喝，很快就出现食品安全问题。品牌方虽然在第一时间做出了解释，但事件还是给海涛的名誉造成不小影响。
可见明星创业虽然起点很高，但随即而来的也有不少隐患，再者无论何时食品安全，都是餐饮行业的核心注意点。
毕竟病从口入，做餐饮口碑显然更加重要，对于明星来说，名誉的好与坏，可以影响到事业与未来，所以明星创业也需谨小慎微。
谨于言而慎于行。
这些年来海涛一直走在经商的道路上，自从涉猎电商与餐饮后，海涛便热衷于挖掘新商机。
当然海涛优秀的经商天赋，也有其父亲的原因，都说虎父无犬子这话果然不假，父子二人用实力行动，向世人证明了他们的优秀。
开启主持生涯后海涛与吴昕的关系，被无数网友猜测，传言海涛曾数次向吴昕表白，只不过两人始终没有传出好消息，这令双方粉丝甚是遗憾。
不过这一切都因沈梦辰的出现戛然而止，自从与沈梦辰公开后，海涛就化身为最佳男友。节目中无微不至的照顾，让不少女网友表示少女心泛滥。
两人从公开走到现在，也经历了不少风雨，对于外界的流言海涛从未放在心上，他明白自己既然身为男友，就要负起责任。
一路走来海涛一直用行动证明自己，对他而言付诸行动。远比嘴上空谈更得人心。
纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。
从主持人再到经商者，海涛不仅实现了身份的转变，同时也让能力更上一层楼。
而快乐大本营也已经走过十多年的风雨历程，但4月22日这档王牌综艺却罕见翻车，何老师因私自收他人礼物，受到全网抨击，束手无措之下只得站出来解释。
可何老师才刚刚作出解释，其工作室就将曝光帖删了个一干二净，这一举动也大有此地无银三百两的意思。
一时间何老师深陷网民质疑，很快事件发酵热度也开始上升，海涛将二手平台的交易记录一一删除，但饶是速度再快，也抵不过网民的手速。
此举很快就被扒出，其实此事与海涛并无太大关系，但海涛此番行为却不得不引人怀疑。
自打海涛向韩星下跪消息曝出后，他的人气在圈内就一落千丈。
而如今接二连三的操作，更让世人迷惑他们究竟为何如此敏感，甚至可以说是心虚。
除去下跪事件之外，海涛的糊涂事还有很多，比如曾经包贝尔婚礼上的闹伴娘事件，该事件当年在网上引起不少人热议，但作为当事人之一的海涛，似乎并无悔过之意。
甚至专门为此事下场掀起骂战，不过很快便后悔秒删了骂人消息，此举让网友很是质疑他的智商。
海涛这些年也算是名利双丰收，而且还意外收获了爱情。
但数年下来憨厚诚实的海涛，竟为自己赚得数亿资产，如果说主持界的他，存在感弱到极致，那么在商界，海涛绝对可以称得上是一匹黑马。
海涛用几年时间为自己累积了人气，在用人气为自家店铺宣传，一来二去店铺名头也算响亮，他利用名人效应开拓了事业版图，不得不说他的商业眼光着实非常独到。
海涛对于网店的经营很重视，从产品制作再到产品宣传，海涛都在用心打造。据悉他手中的店铺一月之内，便可轻松获得数百万的销售额。
值得一提的是通过数年来的努力，海涛成功拿到胡润百富豪印章，顺带还获得了雷军的投资。
当电子竞技的热度开始上升时，海涛的内心再一次蠢蠢欲动，直到现在海涛手中，已经拥有十几家公司，其中三家公司已经上市，如此成就敢问有几人能够做到。
而且从他的座驾就能看出，家底之丰厚，海涛所拥有的百万豪车不止一辆，手中豪宅更是不少，他的身价已经超出不少明星，而他的投资眼光更是明星中的佼佼者。
作为快乐家族中的隐形富豪，海涛曾被问有何感想，对此他依旧一脸憨笑表示真的还好，自己确实有很多副业，但其中也有演员。
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