智能建筑的演变之路

智能建筑的演变之路
与今天由建筑管理系统平台控制的单一领域应用相比，智能建筑技术的未来正朝着集成来自多个系统的信息流和更全面的命令的方向发展。
在过去的几十年里，微型电子设备和网络通信已经改变了人们的生活、工作和娱乐方式。如今，数字连接世界的发展进入了一个新阶段：向智能建筑的转变。

智能建筑对居住者来说更舒适、更直观。与此同时，它对环境的影响要小得多。这为建筑设备和管理系统的供应商带来了明显的好处；房地产开发商、业主和物业经理；工人和其他商业、公共场所的使用者；以及由这些结构形成的社区。开发商和建筑师认识到，智能建筑创造了更好的价值，业主和管理者实现了运营成本的终身节约，居住者受益于更好的生活和工作环境。

智能建筑是非住宅和高密度的住宅开发空间，如办公室、购物中心、餐厅、娱乐中心和公寓综合体，配备传感器技术来收集数据，分析运营信息，甚至控制资源的使用。各种传感器技术可用于向建筑信息管理系统提供数据，使其能够根据环境条件和用户定义的参数监测和控制各种领域，如照明和暖通空调。

智能建筑也可以免受针对其操作系统的网络攻击。 安全元件使用基于硬件的嵌入式安全解决方案实施，可保护信息和设备的机密性、完整性和真实性，从而保护居住者的个人隐私。

对智能建筑的需求

人口结构、市场动态和技术进步的变化是推动智能建筑发展的根本原因。本世纪将见证城市化的持续快速增长。据联合国预测，到2050年，将有68%的世界人口居住在城市。例如，在欧盟国家，工作场所、公共设施和高密度住房已经占据了40%的能源消耗和36%的二氧化碳排放。如果不提高建筑效率，就不可能实现减少能源使用和二氧化碳排放的目标。这种对更高效率的需求，结合工业4.0和智能家居技术的进步，推动了智能建筑的发展。
智能建筑的演变之路
建筑的趋势图——人口变化、市场动态和技术进步推动了智能建筑的发展
更高效的建筑操作意味着更低的运营成本。虽然有许多减少能源使用的策略，包括被动式设计元素和替代能源，但智能建筑技术可以是确保结构设计和功能系统的所有元素都使用到最大效率的关键， 创造多达30%的能源效率，同时提高所有居住者的舒适度、便利性和安全性。

建筑经理考虑四个传统领域的物业运营；机械系统、电气系统、能源供应和基础设施以及管道。

智能建筑的演变之路

智能建筑的基本元素

在这些领域中的每一个领域，传感器技术都可以收集和提供数据以供分析，然后由管理系统采取行动。通过在域内并最终跨域连接传感器，管理人员甚至系统本身就有可能获得更全面的洞察力并做出优化运营的决策。

智能建筑底层技术
连接和控制系统与多种类型的传感器设备相结合，构成了智能建筑的基础技术。这些传感器是当前和未来系统的关键元素，可提供有关室内环境的输入。

下面是一些例子：

雷达传感器可以确定一个区域内的居住人数，甚至可以在不使用损害隐私的视觉摄像头的情况下识别手势
高分辨率红外飞行时间 (ToF) 传感器，用于 3D 物体检测和人脸验证。
压力传感器确定 HVAC 设备或房间中的气流
环境传感器监测空气质量，例如二氧化碳水平
微型 MEMS 麦克风支持房间内功能的语音控制，相同类型的麦克风阵列允许房间内人员的定向跟踪和房间内的存在检测电流传感器监控建筑设备（如电机驱动器、电梯、HVAC 装置）中的电力使用。
磁性定位传感器能够精确控制百叶窗中的电机驱动
支持传感器融合（多种传感器类型和相应数据流的集成）的智能传感器集线器将提高智能建筑的安全性和便利性。例如，结合了麦克风和压力传感器的集成报警系统可以根据声音和室内气压的变化更准确地检测玻璃破损，从而降低误报的可能性。

智能建筑中的传感器也是快速增长的房间自动化系统的基础。例如，雷达传感器可以检测到有人进入房间，并发出一系列指令以自动打开灯并将温度调节到舒适的水平。随着入住人数的变化，可以在房间变热之前进行温度调整，反之亦然。使用有关外部照明的环境信息，灯具可以通过改变提供给 LED 的电流来调整照明水平。

在建筑物居住者的视线之外，监控建筑物内系统状况的传感器集线器通过帮助防止故障来提高舒适度和居住者满意度。集成到电梯和 HVAC 装置中的设备可以收集反映运行状态的参数数据，检测与最佳状态的偏差并在故障发生之前预测故障，以便及时进行维护。预测性维护应用的示例包括使用气压传感器监测 HVAC 设备中的气流、使用电流传感器测量电机驱动器中的电流、使用磁性定位传感器进行振动监测，以及使用 MEMS 麦克风检测声音异常。

除了传感器，英飞凌还为设备制造商提供关键组件，用于处理传感器数据的系统。电力集成电路是电机控制、计量和开关系统，甚至灯具不可或缺的一部分。连接内置系统、互联网和新的5G移动网络的重要元素，以及作为数千台设备计算“大脑”的强大微控制器，都是该公司产品组合的一部分。最后，硬件和安全集成电路用于在设备被允许访问建筑管理系统的其他部分之前进行认证，这是设计免受网络攻击的安全系统的关键因素。

智能建筑如何应对挑战
市场预测智能建筑中连接设备的整体市场将迎来快速发展，主要是在能源基础设施领域。随着支持楼宇自动化系统的生态系统在特定用例中获得经验，并开发跨多个领域集成的专业知识，这种情况可能会在未来几年加速。

智能建筑的演变之路
智能建筑集成层

虽然今天我们看到由建筑管理系统 (BMS) 平台控制的单域应用，但未来正朝着集成来自多个系统的信息流和更全面的命令方向发展。

与其他已经或正在转向数字自动化的行业一样，如今正在构建的价值链涉及核心技术供应商、设备制造商、集成商和多个层次的软件专家、建筑行业参与者以及网络计算和云服务提供商。网络供应商，无论是传统服务还是云架构专家，都将卸下新系统繁重的数据处理工作。供应商之间现有的伙伴关系将会增长，许多新的伙伴关系将会建立，这些伙伴关系既提供一定程度的标准化，又能最好地利用专家供应商的独特能力。

在许多方面，今天的智能建筑的发展反映了工业建筑(工业4.0)和智能家居领域的早期发展。在一个快速城市化的世界中，显然需要以一种满足提高能源效率需求的方式实现系统自动化，这也是一个巨大的机会。与此同时，这些自动化系统降低了建筑运营的整体成本，增加了居住者的便利性和舒适度。类似地， 与其他建筑领域的自动化一样，成功的项目将依赖于在满足更高的网络安全标准的同时推动跨领域集成的方法。

高瓴、高毅、景林等明星机构调研002851麦格米特：专业的定制电源制造商。主营业务为依托电力电子及相关控制核心技术平台，为制造类客户提供定制电源解决方案及工业自动化核心部件，产品包括智能家电电源、IT及云计算服务器电源、LED照明及大屏幕驱动电源、工业与通信嵌入式电源、电力操作电源、数字化逆变焊接电源、可编程逻辑控制器、工业级变频器及解决方案等。与清华同方、TCL、欧洲UMC、美国3COM、飞利浦、中联重科、上海二纺机、长安汽车等国内外知名企业建立了良好的业务合作。 上半年研发费用总额为2.03亿元，同比增长22%。公司主要根据各事业部的实际情况，不同程度地投入研发费用，例如，在充电桩、通信电源、激光电源等定制电源方面，公司研发投入较多；工业微波以及油服设备也有较大的投入。总之，公司一直将总研发费用稳定在营收的10%左右，此有利于公司的长期稳定发展。 在工业自动化板块研发投入较多，除传统PLC、变频器、控制器以外，公司在智能焊机、油服设备、工业微波领域经过长期布局，现已逐步放量，收益展现；在液压伺服泵、精密线材布局了1年以上，目前刚开始起量，未来预计会有规模的释放。工业微波属于新技术，在工业中运用进展良好，并受经济和疫情影响不大，目前订单增长较快；智能焊机在上半年实现高速增长，属于公司未来长期看好的产品；液压伺服泵为注塑机的核心部件，相关产品未来也将是亮点；直线电机及传感器规模较小，订单增速较快，但目前仍受制于交付问题；精密线材主要是各类新型线材在不同行业的广泛应用，公司也将布局新能源汽车上的新型线材产品，公司精密线材可全自动化生产，虽然毛利率较低，但规模效益明显。总之，公司在工业自动化领域坚持走差异化路线，希望未来能在更多新产品上逐步实现规模效应。 2021年上半年，深圳盐田港因海运船员的疫情造成了出口货运困难局面，目前盐田港的海运运力仍十分紧张；全球范围内的芯片紧张情况也暂未缓解，对下游生产和交付影响较大，海外出口的压力仍然存在。但由于公司出口印度市场的产品通常受季节性影响，第三季度为产品销售淡季，受疫情影响相对有所减弱。 2021年上半年，公司新能源汽车产品订单量水平超过去年水平，但由于今年芯片紧缺的原因，订单交付受到较大影响，收入确认延后。而去年同期交付的主要是上一年度的订单，2020年下半年汽车类产品交付较少，2021年下半年公司将采取措施，努力提升交付水平以满足客户需求。公司新能源汽车业务主打大客户模式，虽然当前营收占比较小，但仍持续接到新订单，并且在新能源汽车相关产品领域不断加大研发力度，以寻求新的发展机会。目前，公司在新能源主驱、MCU、DCDC、OBC的布局基础上，继续在精密线材、压缩机、热管理系统等方面有新的业务布局，新业务目前处于送样和小批量认证阶段。总体来看，公司的新能源汽车业务板块仍处于调整期，虽新能源汽车领域当前普遍存在毛利率较低且风险较高的情况，但公司依然长期看好该行业机会，认为新能源是未来发展的持续大方向。
公司目前面临的挑战主要来自于两方面： ①目前国际、国内宏观经济形势复杂多变，叠加不断演变不定的疫情局势，宏观经济如发生不利变化或调整，可能将对公司生产经营环境产生不利影响，进而影响公司的业绩表现。另外，因公司海外客户以及直接、间接的海外销售占比相对较高，全球疫情不断反复在一定程度上影响了公司的订单交付进度，也为后续的宏观经济市场变化增加了不确定性，使公司对下半年市场各方需求的把握度有所下降。 ②全球范围内大宗物料涨价，导致公司原材料成本上涨，仍可能影响公司的经营表现。加之全球性的半导体芯片严重短缺现象，使得公司各类产品交付周期均出现不同程度的延迟。而此次芯片短缺问题波及领域广、持续时间长，在一段时间内，芯片供应紧张造成的订单交付紧张问题仍将是公司未来所面临的主要风险。 智能家电电控业务板块包括变频家电电控、平板显示、智能卫浴整机及零部件等产品，2021年上半年实现营收10.47亿元（占营收比重54.05%），同比增长46.13%。变频家电电控产品在海外市场表现良好，暖通及空调产品线较快增长、高压电源产品稳步上升；消费需求复苏带来平板显示业务回暖，商显、激光、日本办公自动化设备产品产生结构性增长；智能卫浴定位B端市场，延续2020年下半年反弹趋势，2021年上半年实现较高增长。OA电源业务在日本市场受到疫情影响，整体进展较慢，但在上半年也实现了良好增长，未来市场空间可以预期。 上半年工业自动化毛利率下降的原因,以及第二季度整体毛利率环比上涨 首先，上半年工业自动化毛利率下降主要由于业务结构变化：精密线材等较低毛利产品销量在本年度快速增长，且处于上量初期，损耗也较大，从而拉低了工业自动化板块整体的毛利率。但毛利较低不代表净利低，因为线材产品的研发费用、售后费用、市场营销费用都较低，而且公司定位在高端市场，未来稳定后盈利可观。另外，由于竞争格局对涨价的冲击，共同造成了毛利率的下降。其次，公司整体毛利率在第二季度基本稳定主要得益于公司与供应商的长期合作模式，与供应商协商控制成本的上涨，并且积极与客户协调沟通提高销售价格；加之产品结构的因素，低毛利产品的业务营收（如新能源汽车产品）在公司整体业务中的占比下降。总体来看，公司毛利率相对比较稳定。 未来的资本性投资：出于对技术保密、质量控制和成本控制的需要，公司会不断加大对生产的投入。公司的电驱电控产品产能主要集中在湖南株洲地区，智能卫浴产品产能主要在浙江台州地区。公司为应对未来发展需求所布局的株洲、河源基地已经部分建成投产，仍在持续稳步建设中。公司未来还将有序推进长沙和杭州的产业中心建设，为进一步发展奠定研发和产能基础。 布局印度工厂主要是为了配合当地贸易及税收政策的需要，土地及厂房现为租赁使用。而公司在泰国设立工厂，主要原因是避免中美或与其他国家之间的贸易政策未来可能产生的不利变动，同时也是海外大客户的考量与诉求。因海外疫情影响，目前泰国工厂建设进度有所延迟，但公司未来会在泰国持续不断加大投入。

【大连地热安装】山海观3-1201地暖系统施工
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