半个月涨茅台几十年的涨幅尚城数科在美国上市的一个上市公司,半个月来股价从12美元一口气涨到最高2555美元一股,收盘价还有1679美元一股。按最高价算涨幅高达21200%也就是212倍,按收盘价算是14000%也就是140倍,这真的是造富神话了资本主义股市都这么刺激的吗?老美这操盘手甩大A几条街啊,这要是在A股估计早就关小黑屋里给他反思反思了。现在也终于明白为何有些人一心迷恋资本主义的股票。这样的也太离谱了,中彩票都没这个来的快。风险太大了,各位大佬看看就行了别当真。

北京二批土拍与今年首批集中供地成交轨迹高度重合:底价+流拍+热门地块现场竞价。

截至今日15:00,朝阳十八里店、东河沿0011、亚林西等7宗地仅有一次报价,底价成交,总成价218.1亿元。(一批8宗底价共192.9亿)

孙河前苇沟、东河沿无人报名、青龙湖地块报名未报价,3宗地或遗憾流拍。
剩余的7宗住宅用地,将在6月1日现场竞价。上午是朝阳专场:太阳宫、奶西318、奶西319三宗;下午则将确认小瓦窑、顺义福环、薛大人庄、昌平平西府4宗地的归属。

经过2次“回炉”的十八里店1303-685、694地块终于成功出让,被金隅+住总联合体底价竞得,总成交价38.8亿元,楼面价4.5万元/㎡。

该宗地建面8.63万㎡,销售指导价与金隅昆泰云筑相同,均为7.5万元/㎡。值得注意的是,去年10月,金隅+昆泰以37.6亿元竞得十八里店693地块,虽也是底价,但楼面价为5.5万元/㎡。

此次金隅再出手,是基于算大账+护盘,还是真的钟情此处?不知产品逻辑是否会延续金隅昆泰云筑的风格。

1.5容积率、限高18米,按照2年前的拿地逻辑,孙河前苇沟003地块必然是个“香饽饽”。
但当前北京操盘手们,更倾向于2种:一种是核心城区、核心板块的“流速盘”,如海淀树村、北四环这种不愁卖的;另一类则是临铁、配套成熟、单价7万以内的“流量盘”,如橡树湾、珺和府等,丸子认为,这是未来很长一段时间的趋势。

而周边配套尚不完善、卖概念、卖预期的改善盘,肉眼可见的难卖。

再加上周边价格更低、仍有大量房源的青云上府、朝阳一墅。即便前苇沟楼面价4.21万元,销售指导价7.98万元/㎡,利润空间虽大,却也未有房企敢“接盘”。
作为本次土拍的总价“地王”,亚林西地块被华润以74.7亿元底价收入囊中,住宅楼面价7.33万元/㎡。

亚林西地块位于三环内,周边配套成熟。该宗地住宅部分容积率2.8,限高80米,销售指导价11.2万元/㎡,板块内华润开发的次新二手房昆仑域挂牌价已超14万元/㎡,该宗地有明显的倒挂优势。

继北京瑞府之后,华润再次落子二环,
不过,就开发而言,该宗地“劣势”也较为明显:总建面20.53万㎡,涵盖住宅、商业、幼托多种业态,其中商业部分占比近半,约10万㎡的B4商业金融服务用地,十分考验开发商的运营能力。也只有华润“有钱+有能力”的企业,才能承接。

今年以来,三环沿线近来豪宅扎堆亮相,万泉寺端礼著、华润自家的北京瑞府、专注豪宅的懋源煜泽台,再加上即将成交的太阳宫地块,竞争压力也不小。
青龙湖“老大难”因报名未报价,再次流拍。该宗地位于丰台青龙湖板块,万科翡翠云庐北、中央民族大学南侧,距离西六环直线约2公里,无地铁通勤需依赖自驾。

地块建面规模15.49万㎡,除住宅外,还需配建5600㎡幼儿园+7040㎡文化设施+2.9万㎡公建,开发难度较大。再加上青龙湖板块整体去化较慢,流拍也在意料之中。

东河沿的两宗地,地块基本条件完全相同:容积率1.7限高30米,10层以下的小洋房可以轻松打造。

但“同地不同命”:北侧的0003、0005地块规模略大,建面共10.38万㎡,配建4080㎡幼儿园,32.7亿元起拍,无人报名。
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南侧的0011地块则全部为住宅用地,总建面7.46万㎡,被龙湖+建工以24.4亿元底价摘得,楼面价3.27万元/㎡。

两宗地销售指导价均为6.5万元/㎡,利润空间不小,不过去化难度同样不小。地块距地铁14号线张郭庄站约1.5公里,但周边缺乏大型商超配套,生活便捷度一般。去年5月拿地的熙悦晴翠至今仅网签40套,想要快速去化,可能要打“价格战”了。

衙门口地块为西五环内,是长安悦玺的邻居,销售指导价都为7.95万元/㎡。不过该宗地为F1住宅混合公建用地,总建面7.26万㎡,需建30%即2.2万㎡的商业写字楼。
住宅部分36米限高,在产品上可与长安悦玺的高层产品有差异。

中海新城暂别“密友”,与石泰联手,底价26.6亿元竞得该宗地,楼面价5.24万元/㎡。

这几年,石景山一直是北京的供应、成交大户,长安九里、中海天钻、天玺、长安和玺相继售罄,区域内的购买力也消耗的差不多了。

今年,石景山仅有长安润璟、中海云庭2个纯新房在售,日前长安润璟刚取得预售证,而云庭的去化速度平平。衙门口地块能否力挽狂澜?值得期待。
昌平土城新村的卖点,是便宜+离产业近。

销售指导价3.9万元/㎡(平谷3万2),地块虽然周边没有地铁,但有京新、京藏两条高速,自驾至西二旗、生命科学园等产业圈,路况良好都能在半小时内到达,比较方便。
地块总建面17.4万㎡,全部为住宅用地,容积率1.8,限高30米,产品路线有两个方向:小面积上车、低总价改善,但目标客群,可能都是海淀外溢人群(大家猜压力给到中海汇智里了嘛)。
最终,北京城建以22.6亿元成交,楼面价1.3万元/㎡。

另外,原本明天竞价的平坊村PF-09、10地块,因仅有中铁建+大悦城一家报价,底价成交,楼面价2.55万元/㎡。

销售指导价为5.4万元/㎡,与周边新房硅谷ONE一致,地块东北侧2.5公里处的金辰府已现房状态,销售均价5.5万元/㎡。

地块位于北清路与立汤路交汇西北角,硅谷ONE南侧,东临王府花园,总建面9.69万㎡,容积率1.6限高30米,除住宅外,需配建6800㎡幼儿园。
京能+北京城建联手,竞得平谷府前街B、D地块,成交价8亿元,楼面价1.15万元/㎡。

地块总建面7.66万㎡,容积率2.4限高45米,除住宅外,还有6811㎡多功能用地。
该宗地位于平谷老城区,周边平谷一小、平谷三中、平谷世纪广场、华联购物中心、平谷区亿元等生活配套齐全。西北约2公里外京投发展璟悦府、北京城建乐知筑等均价均在3.1-3.2万元/左右,地块指导价3.2万元/㎡,基本相当。

好在地块总价低、资金占用小,慢慢去化也不成问题。

明天,北京与上海,一南一北两大一线城市都将开启“土拍决赛圈”。谁能杀出重围?北京的8宗优质地块,花落谁家?6月1日,敬请期待 以上来源于乐居追地#房产##房地产##北京房价[超话]##北京楼市#

资深老韭菜告诉你真相,这两年如果不炒股,5年后,会有多大的不同?看懂你就是人生赢家!

任何交易方法都不存在绝对的好坏优劣之分,交易者也没有必要去参与各种没有意义的争论,

对待这些交易方法和策略是吸收还是摒弃唯一的标准就是是否适合自己,即使是所有人都谈论认可的理念,只要觉得不适合自己的,那他就是不合适的,总之一个态度就是尊重但是不盲从。

在能力范围之内交易。交易不能影响正常生活。如果无论获利或亏损,投资人总是情绪紧崩,就千万别进场,因为一时的情绪极易导引出灾难性的策略与谬误的判断。

投资人最严重的错误之一,便是获利后就加码。这种事最糟糕不过,因为欢乐后,紧接着而来的,往往便是亏损。

在亏损之前加码,便会使得亏损较获利加快一倍。交易金额应保持恒常,毕竟,缓步稳健者,才会是最终赢家。

在成功时,不要忘了自己是谁,永远记住你只是这个市场的一滴水,只有顺从才能胜利,连续的胜利不意味着你的正确,更不意味着你掌握住了市场的真理,

在你要欢呼时,在你要夸耀自己时,可能灭顶之灾就要来到,要反省自己的认识是否能够跟上市场的变化,要始终谨慎,要始终尊敬市场。

市场是无法被人琢磨透的,分析能力再强的交易者也无法100%地准确预测。所以,交易的结果交易者是无法控制的。

然而,面对不可预测的行情,提升可控的自身素养,正是你唯一能够改变交易结果的途径。

投资或投机都是资产增值的手段,没有好与坏的区分。无论是投资或投机,首先当知,而后力行,知行合一是唯一的不败法则。

知识就是力量,但知识不是财富,智力才是财富。对客观知识的灵活把握和对自己情商的有力控制,才是万变不离其中的顺势法门。

作为股市中的普通投资者,我们应该从这些痕迹、细节与主题中找到规律性的东西。把握好主力操盘的脉搏非常重要。

如果散户能够熟知主力操盘不同阶段的特征,就能够看清楚主力操盘阶段的价格运行规律。这样一来,关于股票买卖的交易过程就容易多了。

所以作为散户一定要学会方法,因为你所赚你的钱,是别人亏的钱,想要赚别人你的钱,就一定要懂得比别人多。

股市精髓——集合竞价

(1)集合竞价——无量一字

1、在9:20分后,撮合价格稳定不动,价格轨迹成一条直线;9:20之前有涨停或跌停的价格出现会更好;开盘就可以小幅高开的,也可以是前一个交易日的收盘价。

2、成交量要缓慢的增加,不要变动太大;最好红柱子多,绿柱子少的,成交量时时在变化;入货数量比出货数量大上许多,最好在1.5倍以上。

(2)集合竞价——缓慢上攻型

1、在整个集合竞价期间,撮合价格逐步的加高,最好在最后一两分钟里有突破拉升,最后成交价高于1%低于4%。

2、在9:20之后成交量逐渐缓慢放大,并且是以红柱子为主,形成密集的成交量,9:20分钟前出现涨跌。

(3)集合竞价——急剧下坠型

1、在9:20之前高开走势,并且保持涨停价持续到9:20之后,申报单也没有撤单。

同时跟单也并不减少,抛单逐渐增加,直至抛单超过抛单,价格缓慢下降。

价格下降到了5、6个点,甚至在最后几分钟急速降到1%-2%也可以,但须是红盘开盘。

2、此类型要求,开始的跟单一定要大,越大越好,而且不能撤单。同时,开始的跟单价格要高,一定要以涨停价开始,并且会延续到9:20之后。

异动拉升、异动下跌通常有三种典型的技术特征

(1)攻击型拉高

攻击型拉高是主力投入大资金持续跟进操盘的结果,分时量峰变化为多笔大单和巨量大单呈横向和纵向发展。大单成交密集,价格上涨时呈现波浪式的拉升状态。攻击型拉高目的是展开新一轮上升行情,打开上升空间。不给中小投资者以低成本介入的机会。

攻击型拉高一般伴随着量价齐升,小量过前高等筹码稳定迹象,量能具备持续性,主力做多欲望强烈。

(2)试探型拉高

试探型拉高通常是操盘手为吸引散户眼球的一种手法,尾盘量能持续放大价格出现大幅拉升,但往往如果价格处在重要趋势位置时,后续将会反复震荡确实改为会的可持续性。

试探性拉高不像攻击型拉高那样量能具有持续性,往往都是尾盘偷袭一口气拉升然后又被打回原地,适合高抛低吸做差价。

(3)诱多型拉高

诱多型拉高技术特征往往是吸引市场眼球,诱使投资者追涨然后迅速出货,量能持续萎靡通常拉升初期有多笔大单,然后迅速撤单用中小单主导价格上涨,投资者被吸引进来以为要拉升了其实主力在出货。

诱多型拉高是一种典型的诱多行为,量能稀疏放大没有延续性,价格冲高回落类似这样的股票往往进去隔日就会低开低走。

这两年如果不炒股,5年后,会有多大的不同?

炒股是个很多投资者都喜欢的一个投资项目,但真正在这个项目能赚到钱的是非常少的,所以我们很多的炒股朋友是非常头疼的一件事情。为什么在股市里就赚不到钱呢?是不是股市真的就赚不到钱,其实也不是这样的,股市里面赚钱的也很多,重要的是看在什么时间段,如果是牛市的话,当然赚钱的很多,如果是在熊市的时候赚钱的自然很少,所以想真正赚钱的朋友一定要看清楚了市场的情况动向,在熊市的时候就不要参与或者很少的参与了,在牛市的时候可以适当的多参与一点了,这样既可以规避风险也可以停下来真正的思考一下了,在熊市为什么不能去做多的道理了。为什么在熊市要少参与,为什么在牛市可以去多参与的道理了,所以希望更多的人都能真正的明白了,这样自己的资金也可以更好地调配一下了。

今年的股市是个什么样子,想必大家都很清楚,经历的也很多了,无论是伤感的,还是快乐过的,都成为过去了,也应该尘封起来。重要的是在这些伤感的日子里,自己能不伤感是最重要的。在快乐的时候自己能比别人多快乐一点,这个非常重要的,但这样的节奏是很多人很难把握住的。笔者也没有这样的本事能把握住恰当的节奏,我们不妨静下来心来思考一下。

假如这一刻你不再炒股了,你会做什么?这样的一句话感觉后悔的意思还是很多的,这一刻不炒股了,难道就没其他的投资项目可以做了吗?当然不是,那么在牛市的时候,还会有人问这样的问题吗?当然没有,后悔的是自己为什么不早点炒股,赚钱真的那么容易吗?其实一点都不容易,既然已经选择炒股了,也就没什么后悔的了,重要的是以后该怎么炒股,怎么样的炒股才是适合自己的,才能让自己更好地去规避风险,更好的去找到适合炒股的节奏,更好地在股市里多赚少亏,这个是非常重要的,这一点是不容忽视的。笔者的观点很简单,顺势而为,轻仓操作才是上策。


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