#金蝶案例分享# 风起云涌，精益求精——看求精电气乘风而进，破浪前行
从机械化到电气化，从自动化到数字化，技术的变革，带动产业的革新。人工智能、云计算、大数据和物联网正在与智能制造深度融合，创新驱动着产业的转型升级。全球新一轮科技革命和产业变革加速演进，智能经济正蓬勃发展，立足于产品的基础上，探索研发楼宇智能化智能电网、智能城市配网、工业4.0，从原来传统的人工操控升级为设备无需人员值守、操作远程控制、信息物联传输及大数据的管理是未来的发展趋势。
01／
危中寻机，方向比速度更重要
剑指市场，我国制造业正处于转型升级的关键阶段，有很多传统的制造业内部电算化和联网化尚未完成，无论是设备的智能化升级，还是IT端和OT端的协同都尚未大规模展开，即使一些引入智能设备的企业，也仅停留在初级应用阶段。很多相关企业在生产分工中还处于中低端环节，如电气制造企业目前面临生产成本上升，生产效率低这些问题亟需解决。
广东求精电气有限公司创建于1998年，是一家专业从事生产与销售机电总包工程、消防工程、电力工程设计咨询、高低压成套产品和智能配电设备等的现代化综合性企业。2015年被认定为国家高新技术企业。求精电气先后与西门子、ABB、施耐德等大型上市集团开展技术合作，与中建材、碧桂园、时代地产等行业龙头企业结成了战略合作同盟。
（图一：求精电气工厂井然有序）
谈到求精电气的发展，求精电气总经理叶兴说道：“求精电气所处的是电力行业，安全是行业的生命线，为了践行安全、品质的理念，公司就确定精益求精的企业文化理念，让全体员工始终按照这个标准去要求自己。正是基于这样的理念，我们每年超过30%的业绩增长，年产值超过5个亿，连续三年都是全国地产行业供应商10强，公司规模员工也达300多人。”
求精电气所在的电力行业，具有明显的行业特色：一是产品的非标准化生产，由于每个客户的需求都不一样，所以针对每个客户产品都是非标准化生产，对生产的难度加大了。二是产品的交货周期长，由于客户需求复杂，电气行业大部分产品的交货很困难，从产品设计到产品生产完成，整个生产流程，需要1-2个月的时间，而且还有后期的维护工作长达好多年。三是电气产品要求安全系数高，由于产品涉及到电力传输，产品安全是第一位，为了保证产品的质量，需要严格的产品的质检体系，以及过硬的技术支持。
面对行业发展拐点，作为电气配套行业的引领者和倡导者——广东求精电气公司，对行业趋势与方向进行了深度思考以及精准把握。
看求精电气是如何打通数据脉络，将制造型企业的静默资产设备实现数字化，使之变成有效的可监控、可利用的“数据信息”，同时将电气产品用一种数字化的方式把纵向行业的工匠精神，以及专业技术工人的经验知识传承延续下去，助力企业腾云直上。
（图二：管理焕然一新）
02／
KIS云·旗舰版云端赋能，助力云上之路
1.系统支撑，企业管理一体化
困境场景化：以前求精电气的数据都是纸质化管理或者Excel表管理，当公司人员离职流动时，便会对数据的不确定性和安全性造成很大的隐患。
KIS云旗舰版价值：采用金蝶KIS云·旗舰版后，员工管理的数据不是跟着人走，而是永远停留在这儿。接手工作的人可以根据数据的资料，马上就可以对接上，很好的稳定了企业的数据资源。特别是随着公司业绩发展向好，对系统支撑的需求也是越来越越高，通过云端系统支撑，求精电气实现了远程办公，远程数据查询等，大大的提升了企业的工作效率。
（图三：一体化管理体系）
2.数据驱动，库存管理精细化
困境场景化：求精电气的产品有10KV、24KV中置柜、环网柜、充气柜、低压柜、低压三箱类及高低压元器件、母线槽等产品，产品种类繁多，需要从各种不同的供应商购买零部件。仓库的管理是一件异常繁琐的工作。从成品管理方面来讲，业务范围也遍布全国，针对客户有西门子、ABB、施耐德及自研的解决方案，客户群体有像国家电网、南方电网、房地产、医疗、钢铁、石化、建筑、交通轨道等。成品的管理有互相交叉，非标准化的特点，给公司的仓库管理工作带来很大困扰。
KIS云旗舰版价值：采用金蝶KIS云·旗舰版后，通过云产品的仓库管理功能，可先将公司的仓库按功能划分为材料仓库，成品仓库。接着，在系统上建立起规范化的仓库管理流程：从采购入库时，按批号、类型、产品等进行分类入库登记，并详细记录各类产品的库存数量。在生产领用时，按需求数量，在系统里提起领用审批流程，有效的监控零部件的领用。产成品生产后，可以按订单情况，客户需求进行管理，以便按需求进行出货。而且还可以随时盘点即时库存情况、批次管理、呆滞料分析等，做到库存管理明明白白。
（图四：高效盘点，数据更准确）
通过以上系统的使用，给求精电气的人力资源起到一定的价值，之前好多的工作需要人工去完成，现在用了软件以后，人员可以适当的减少，或者解放了基础的人力工作，发挥人力的管理、创新能力，用更多的时间去解决企业迫切要解决的问题。谈到使用的金蝶KIS云·旗舰版的感受，广东求精电气副总经理田敬磊说道：“在金蝶KIS云的使用过程中，比以往的工作效率方面提升了很多，以前我们跑数据干什么东西的话，每个部门要去问，去了解，定期交报表。现在我们把各部门在金蝶KIS云上连接起来以后，有些数据连贯性的推导，一次性就解决了，来龙去脉很容易看得到，不用去查找去问，我们大家做事也都按规矩来做，反而觉得更轻松了，以前做事需要找你，甚至求着你拿单来看，现在不用了，直接在系统上就可以解决了，所有的人是从被动变成了主动。”
（图五：打破信息孤岛）
-结语-
大数据江湖烽火正起，
企业需要有勇于创新魄力，
和脚踏实地的实干精神，
才能将自己锻造成拥有神兵利器的战神，
从而所向披靡、无坚不摧、
屹立于江湖不倒。
观大势谋全局，谋定而后动，
厚积而薄发，
数字化转型的过程是持续的，
并非一朝一夕，一蹴而就，
金蝶将持续关注小微企业的成长，
通过金蝶小微云产品赋能企业，
推动业务创新，
助力企业重构数字战斗力，
努力迎接大数据浪潮的挑战!
从机械化到电气化，从自动化到数字化，技术的变革，带动产业的革新。人工智能、云计算、大数据和物联网正在与智能制造深度融合，创新驱动着产业的转型升级。全球新一轮科技革命和产业变革加速演进，智能经济正蓬勃发展，立足于产品的基础上，探索研发楼宇智能化智能电网、智能城市配网、工业4.0，从原来传统的人工操控升级为设备无需人员值守、操作远程控制、信息物联传输及大数据的管理是未来的发展趋势。
01／
危中寻机，方向比速度更重要
剑指市场，我国制造业正处于转型升级的关键阶段，有很多传统的制造业内部电算化和联网化尚未完成，无论是设备的智能化升级，还是IT端和OT端的协同都尚未大规模展开，即使一些引入智能设备的企业，也仅停留在初级应用阶段。很多相关企业在生产分工中还处于中低端环节，如电气制造企业目前面临生产成本上升，生产效率低这些问题亟需解决。
广东求精电气有限公司创建于1998年，是一家专业从事生产与销售机电总包工程、消防工程、电力工程设计咨询、高低压成套产品和智能配电设备等的现代化综合性企业。2015年被认定为国家高新技术企业。求精电气先后与西门子、ABB、施耐德等大型上市集团开展技术合作，与中建材、碧桂园、时代地产等行业龙头企业结成了战略合作同盟。
（图一：求精电气工厂井然有序）
谈到求精电气的发展，求精电气总经理叶兴说道：“求精电气所处的是电力行业，安全是行业的生命线，为了践行安全、品质的理念，公司就确定精益求精的企业文化理念，让全体员工始终按照这个标准去要求自己。正是基于这样的理念，我们每年超过30%的业绩增长，年产值超过5个亿，连续三年都是全国地产行业供应商10强，公司规模员工也达300多人。”
求精电气所在的电力行业，具有明显的行业特色：一是产品的非标准化生产，由于每个客户的需求都不一样，所以针对每个客户产品都是非标准化生产，对生产的难度加大了。二是产品的交货周期长，由于客户需求复杂，电气行业大部分产品的交货很困难，从产品设计到产品生产完成，整个生产流程，需要1-2个月的时间，而且还有后期的维护工作长达好多年。三是电气产品要求安全系数高，由于产品涉及到电力传输，产品安全是第一位，为了保证产品的质量，需要严格的产品的质检体系，以及过硬的技术支持。
面对行业发展拐点，作为电气配套行业的引领者和倡导者——广东求精电气公司，对行业趋势与方向进行了深度思考以及精准把握。
看求精电气是如何打通数据脉络，将制造型企业的静默资产设备实现数字化，使之变成有效的可监控、可利用的“数据信息”，同时将电气产品用一种数字化的方式把纵向行业的工匠精神，以及专业技术工人的经验知识传承延续下去，助力企业腾云直上。
（图二：管理焕然一新）
02／
KIS云·旗舰版云端赋能，助力云上之路
1.系统支撑，企业管理一体化
困境场景化：以前求精电气的数据都是纸质化管理或者Excel表管理，当公司人员离职流动时，便会对数据的不确定性和安全性造成很大的隐患。
KIS云旗舰版价值：采用金蝶KIS云·旗舰版后，员工管理的数据不是跟着人走，而是永远停留在这儿。接手工作的人可以根据数据的资料，马上就可以对接上，很好的稳定了企业的数据资源。特别是随着公司业绩发展向好，对系统支撑的需求也是越来越越高，通过云端系统支撑，求精电气实现了远程办公，远程数据查询等，大大的提升了企业的工作效率。
（图三：一体化管理体系）
2.数据驱动，库存管理精细化
困境场景化：求精电气的产品有10KV、24KV中置柜、环网柜、充气柜、低压柜、低压三箱类及高低压元器件、母线槽等产品，产品种类繁多，需要从各种不同的供应商购买零部件。仓库的管理是一件异常繁琐的工作。从成品管理方面来讲，业务范围也遍布全国，针对客户有西门子、ABB、施耐德及自研的解决方案，客户群体有像国家电网、南方电网、房地产、医疗、钢铁、石化、建筑、交通轨道等。成品的管理有互相交叉，非标准化的特点，给公司的仓库管理工作带来很大困扰。
KIS云旗舰版价值：采用金蝶KIS云·旗舰版后，通过云产品的仓库管理功能，可先将公司的仓库按功能划分为材料仓库，成品仓库。接着，在系统上建立起规范化的仓库管理流程：从采购入库时，按批号、类型、产品等进行分类入库登记，并详细记录各类产品的库存数量。在生产领用时，按需求数量，在系统里提起领用审批流程，有效的监控零部件的领用。产成品生产后，可以按订单情况，客户需求进行管理，以便按需求进行出货。而且还可以随时盘点即时库存情况、批次管理、呆滞料分析等，做到库存管理明明白白。
（图四：高效盘点，数据更准确）
通过以上系统的使用，给求精电气的人力资源起到一定的价值，之前好多的工作需要人工去完成，现在用了软件以后，人员可以适当的减少，或者解放了基础的人力工作，发挥人力的管理、创新能力，用更多的时间去解决企业迫切要解决的问题。谈到使用的金蝶KIS云·旗舰版的感受，广东求精电气副总经理田敬磊说道：“在金蝶KIS云的使用过程中，比以往的工作效率方面提升了很多，以前我们跑数据干什么东西的话，每个部门要去问，去了解，定期交报表。现在我们把各部门在金蝶KIS云上连接起来以后，有些数据连贯性的推导，一次性就解决了，来龙去脉很容易看得到，不用去查找去问，我们大家做事也都按规矩来做，反而觉得更轻松了，以前做事需要找你，甚至求着你拿单来看，现在不用了，直接在系统上就可以解决了，所有的人是从被动变成了主动。”
（图五：打破信息孤岛）
-结语-
大数据江湖烽火正起，
企业需要有勇于创新魄力，
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屹立于江湖不倒。
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厚积而薄发，
数字化转型的过程是持续的，
并非一朝一夕，一蹴而就，
金蝶将持续关注小微企业的成长，
通过金蝶小微云产品赋能企业，
推动业务创新，
助力企业重构数字战斗力，
努力迎接大数据浪潮的挑战!
疫情未结束，为什么我还要重提房地产？
“站得高、看得远”是我经常和儿子说的一句话，位置决定高度，思路决定出路。2020年突如其来的疫情打乱了人们的生活节奏，2020年提出不设经济增长目标，一方面是疫情的不确定性；另一方面，疫情对每个地方、每个行业的影响程度是不同的，也就告诉地方执政者“八仙过海、各显神通”，大家同舟共济、攻坚克难、再创辉煌。但必须相信，最终的结果，不会太差。
疫情摧毁了一批旧产业，也催生了一批新产业，革故鼎新，这也符合“庚子”之象。新基建、5G、远程办公、人工智能，犹如雨后春笋，铆劲十足。餐饮住宿、酒店旅游、影院等三产遭受重创。“第三产业”说，疫情“你爱我，你却伤害了我”。对农业的影响主要是销售环节，对工业的影响也随着“复工复产”基本恢复到疫情前的水平。反弹最快的是哪个行业？是房地产，是我们今天的主角——房地产。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，杜甫这句诗，从唐朝念到当代，从我的高中时代，念到现在。你看到这里是不是也跟着念了一遍，哈哈！房子，依然是我们大多数人当下最关注的问题。
疫情之下的房地产究竟有多重要？
为什么疫情后，房地产恢复最快？首先是房地产供求关系失衡，房子是固定资产，最大的特点是不可移动性，那么就存在地域间的供求关系不平衡。据有关机构统计数据表明，中国目前的房屋空置率已经达到30%。乡村空置的房子很多，你在城里厌倦了，你很想去感受下那种田园牧歌，听听犬吠虫鸣，种点小菜瓜果，还找到了乡愁，生活成本又很低，多好啊！但是十分肯定的说，你在不了一周你就想逃离，这就是现实。
现在留在农村的人真的已经不多了，留下的人无非这几种：想留住乡愁的、思想不开化的、年龄大走不了的、城里没有房子的、想在农村干出一片天地的，如果你现在还准备继续在农村生活，你属于以上哪一种？
为什么要进行农村产权确权？为什么要把宅基地审批权下划？三权分置了，作为农民你可以出让土地使用权，出让金作为进城买房的启动资金，你不要说我是和你开玩笑，一点点租金怎么能作为买房的启动资金。玩笑话也可能是真话，你想留在农村，也许你的儿女不想；你想留在农村，但是你同时还想着把儿女送到省城最好的学校上学；你想留在农村，但长辈生病了你又会想到城市优质的医疗资源；你想留在农村，但你的同伴都去了城市。人们常说，城市套路深，我想回农村，我想说农村套路更深，我不想再呆在农村。现实又一次照进了人们的心间。
城市拥有更好的配套设施。居住在相对大一点、人口多一点的城市或者县城，交通、医疗、教育等各种配套要比村镇强，就业机会更多、收入更高，会形成一种虹吸效应。“胡焕庸线”几十年不变，为什么？对于“胡焕庸线”以西的多数地区，自然条件恶劣，交通十分不便，未来撤村并镇、合理退出是大趋势。从哪里撤出？撤去哪里？从边远山区、边远村镇撤出；撤到县城及以上城市。农村人来到县级城市能做什么，做些二三产、服务行业也总比在农村守着几亩薄田强。进城的农民找到了工作，加之卡里还有些存款，买不了大房子、买不了新楼盘，买个老小区房，也算城里有房一族，享受城市发展带来的红利，也总比农村好。
如何才能买到便宜的老小区，政府加快新楼盘和高档小区的开发，为条件稍好的家庭提供可以置换房屋、提高生活品质的机会，这样一举两得，置换的人群卖了老小区房够新房的首付，农村的人群购买老小区房，以不高的价格取得了在城里生活的机会。房地产交易流通渠道打开了，城里的旧小区房也就不会闲置。唯有交易才能产生价值，给你一堆黄金，但不能拿去交易，只是单纯的让你拥有，那和给你一堆石块没有任何区别。
要是农民大多都进城了，村里的土地咋办？不是确权发证了吗？对于气候、位置、水源、土壤较好的土地，有种植大户、家庭农场等来租地开展规模经营，你可以领租金，如果你愿意你还可以在这里打工继续种田。对于条件恶劣的土地应该进行生态补偿退出机制，恢复植被，待树长高了、草长绿了，到时候可以回来这里寻找乡愁。
房地产对国民经济的拉动作用在这里就不提了，疫情之下，房地产是引擎和发动机，意义非凡。在县域经济发展中，重视房地产发展就抓住了弯道超车的先机。这里不是鼓励大家去炒房，“房住不炒”的总基调不会变；也不是在宣扬“安得广厦千万间”的豪言壮志，仅是要说明一点：如果以后你想在城里生活，无论房屋面积大小，你总得有一个“家”。
都市圈、城市化的焦点归结起来还是：人、产业和房子的关系。有人、有产业的地方就有“江湖”。
今晚就讲到这里，后面有机会还准备写城市化进程中的产城融合、乡村振兴应从乡村规划说起等文章。
感谢大家关注，谢谢。
“站得高、看得远”是我经常和儿子说的一句话，位置决定高度，思路决定出路。2020年突如其来的疫情打乱了人们的生活节奏，2020年提出不设经济增长目标，一方面是疫情的不确定性；另一方面，疫情对每个地方、每个行业的影响程度是不同的，也就告诉地方执政者“八仙过海、各显神通”，大家同舟共济、攻坚克难、再创辉煌。但必须相信，最终的结果，不会太差。
疫情摧毁了一批旧产业，也催生了一批新产业，革故鼎新，这也符合“庚子”之象。新基建、5G、远程办公、人工智能，犹如雨后春笋，铆劲十足。餐饮住宿、酒店旅游、影院等三产遭受重创。“第三产业”说，疫情“你爱我，你却伤害了我”。对农业的影响主要是销售环节，对工业的影响也随着“复工复产”基本恢复到疫情前的水平。反弹最快的是哪个行业？是房地产，是我们今天的主角——房地产。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，杜甫这句诗，从唐朝念到当代，从我的高中时代，念到现在。你看到这里是不是也跟着念了一遍，哈哈！房子，依然是我们大多数人当下最关注的问题。
疫情之下的房地产究竟有多重要？
为什么疫情后，房地产恢复最快？首先是房地产供求关系失衡，房子是固定资产，最大的特点是不可移动性，那么就存在地域间的供求关系不平衡。据有关机构统计数据表明，中国目前的房屋空置率已经达到30%。乡村空置的房子很多，你在城里厌倦了，你很想去感受下那种田园牧歌，听听犬吠虫鸣，种点小菜瓜果，还找到了乡愁，生活成本又很低，多好啊！但是十分肯定的说，你在不了一周你就想逃离，这就是现实。
现在留在农村的人真的已经不多了，留下的人无非这几种：想留住乡愁的、思想不开化的、年龄大走不了的、城里没有房子的、想在农村干出一片天地的，如果你现在还准备继续在农村生活，你属于以上哪一种？
为什么要进行农村产权确权？为什么要把宅基地审批权下划？三权分置了，作为农民你可以出让土地使用权，出让金作为进城买房的启动资金，你不要说我是和你开玩笑，一点点租金怎么能作为买房的启动资金。玩笑话也可能是真话，你想留在农村，也许你的儿女不想；你想留在农村，但是你同时还想着把儿女送到省城最好的学校上学；你想留在农村，但长辈生病了你又会想到城市优质的医疗资源；你想留在农村，但你的同伴都去了城市。人们常说，城市套路深，我想回农村，我想说农村套路更深，我不想再呆在农村。现实又一次照进了人们的心间。
城市拥有更好的配套设施。居住在相对大一点、人口多一点的城市或者县城，交通、医疗、教育等各种配套要比村镇强，就业机会更多、收入更高，会形成一种虹吸效应。“胡焕庸线”几十年不变，为什么？对于“胡焕庸线”以西的多数地区，自然条件恶劣，交通十分不便，未来撤村并镇、合理退出是大趋势。从哪里撤出？撤去哪里？从边远山区、边远村镇撤出；撤到县城及以上城市。农村人来到县级城市能做什么，做些二三产、服务行业也总比在农村守着几亩薄田强。进城的农民找到了工作，加之卡里还有些存款，买不了大房子、买不了新楼盘，买个老小区房，也算城里有房一族，享受城市发展带来的红利，也总比农村好。
如何才能买到便宜的老小区，政府加快新楼盘和高档小区的开发，为条件稍好的家庭提供可以置换房屋、提高生活品质的机会，这样一举两得，置换的人群卖了老小区房够新房的首付，农村的人群购买老小区房，以不高的价格取得了在城里生活的机会。房地产交易流通渠道打开了，城里的旧小区房也就不会闲置。唯有交易才能产生价值，给你一堆黄金，但不能拿去交易，只是单纯的让你拥有，那和给你一堆石块没有任何区别。
要是农民大多都进城了，村里的土地咋办？不是确权发证了吗？对于气候、位置、水源、土壤较好的土地，有种植大户、家庭农场等来租地开展规模经营，你可以领租金，如果你愿意你还可以在这里打工继续种田。对于条件恶劣的土地应该进行生态补偿退出机制，恢复植被，待树长高了、草长绿了，到时候可以回来这里寻找乡愁。
房地产对国民经济的拉动作用在这里就不提了，疫情之下，房地产是引擎和发动机，意义非凡。在县域经济发展中，重视房地产发展就抓住了弯道超车的先机。这里不是鼓励大家去炒房，“房住不炒”的总基调不会变；也不是在宣扬“安得广厦千万间”的豪言壮志，仅是要说明一点：如果以后你想在城里生活，无论房屋面积大小，你总得有一个“家”。
都市圈、城市化的焦点归结起来还是：人、产业和房子的关系。有人、有产业的地方就有“江湖”。
今晚就讲到这里，后面有机会还准备写城市化进程中的产城融合、乡村振兴应从乡村规划说起等文章。
感谢大家关注，谢谢。
【6个重大涉海项目在建！市北区全力推动港产城融合发展 积极开展海洋招商】2020年上半年，在新冠疫情蔓延的严峻形势下，按照市委发起“经略海洋攻势”的部署，市北区坚持以开放创新引领海洋经济高质量发展，围绕建设国际航运贸易金融创新中心核心区，推动“港—产—城”联动发展。抗击疫情不懈怠，项目招商不松劲，通过电话沟通、视频会议、精准调度等方式，有序开展海洋招商工作、高质量推进涉海类重点项目，全力做好经略海洋这篇文章。
经略海洋 6个全市重点涉海项目在建
目前，市北区共有6个在建类全市重点涉海项目，分别为青岛邮轮母港首开区办公楼项目、中国钢研“一院一园”项目、青岛港环球航运中心项目、浪潮青岛大数据产业园项目、国际科创总部基地启动区一期项目、海信商务金融总部项目。6个项目总投资额150.2亿元，年度计划投资额11.8亿元，截至8月底已完成投资30.4亿元。
青岛邮轮母港首开区办公楼项目占地面积约4.4万平方米，规划建筑面积约13万平方米，规划主要功能为交通集散中心、餐饮、娱乐、商业为一体的大型商业综合体和高端酒店、商务办公等。
中国钢研“一院一园”项目占地面积3.54万平方米，规划建筑面积12万平方米，研究院主要研究领域包括涉海高端装备制造材料、3D打印技术及材料、高温及轻质合金材料等，新涂层材料主要运用方向为海洋装备、军舰、船只、涉海项目等。
青岛港环球航运中心（省港口大厦）项目占地面积1.33万平方米，规划建筑面积11.18万平方米，拟建设省港口集团总部办公楼，地上43层，地下3层，总高度198.9米，项目建成后，省港口集团等相关企业总部将入驻，形成国际航运贸易金融创新中心总部企业集聚地。
浪潮青岛大数据产业园项目占地25.40亩，地上建筑面积5.25万平方米，重点布局双创中心、实训基地，搭建海洋产业技术研发平台。
国际科创总部基地启动区一期项目总占地120亩，规划总建筑面积30万平方米，主要包括涉海会展业、涉海金融服务、零售商业、商务办公楼等。拟打造以“跨国企业总部+一带一路国际会客厅”为主题的“丝路滨海城”千亩跨国企业总部启动区。
海信商务金融总部项目总占地面积3.3万平方米，规划建筑面积21.51万平方米；将建设5栋商务金融办公楼和一处农贸市场，拟引进涉海金融、跨境电商物流、航运、涉海贸易、涉海股权等相关产业机构，打造岛城知名写字楼，形成市北区电商互联网+总部基地集群等。
成果斐然 8个全市重点涉海项目落地
今年以来，市北区共有8个全市重点涉海项目成功落地，总投资额92.19亿元，注册资金95.19亿元，其中海洋教育业2个（青岛中港汇通海洋装备科技有限公司、上海海事大学项目）、海洋旅游业1个（山东港口邮轮文旅集团有限公司）、海洋油气业1个（青岛海智海洋产业发展中心（有限合伙））、涉海金融服务业2个（山东港口商业保理公司项目、山东广平山高上信投资管理合伙企业（有限合伙））、海洋交通运输业2个（中铁发展投资有限公司、山东港口航运集团有限公司）。
积极推进 5个涉海签约项目有序进行
目前，市北区共有5个涉海签约项目正在积极推进，总投资额5.75亿元，注册资金5.8亿元，其中涉海金融服务业2个（中国船东互保协会青岛分会、融汇海运海洋产业发展基金项目）、海洋旅游业2个（福赛玺朋1923文化酒店项目、世贸喜达屋酒店项目），涉海服务业1个（挪威船级社（中国）有限公司青岛分公司）。
打造产业集聚平台 推动海洋经济发展
接下来，市北区将加快邮轮母港区更新改造和全球化招商。突出港产城融合发展，打造以4.2平方公里大港区域为核心、以14平方公里历史片区为产业先行承载区、以65.4平方公里市北全区为港区协同区的全域打造邮轮母港区发展格局。加快港区企业搬迁进度，为港区开发建设腾出宝贵的物理空间。强化产业培育导入，努力建成以邮轮旅游、金融贸易、智慧创新、商务文化四大产业为主的现代产业体系。高效搭建“城市合伙人”产业招商模式，借助省港口集团、洪泰基金、春光里、深工协、启迪等国内外头部企业的丰富资源，招大引强、招新引优、招群引链，推动产业集群式发展。
积极培育新航运、新贸易、新金融等涉海产业。发挥省港口集团、山东海运等龙头企业作用，集聚航企总部、船务代理等高附加值业态；打造海上旅游集散中心，联动各类型旅游，实现海洋旅游业量质齐升。围绕“跨境电商+特色消费”发展新贸易，加强与上合示范区、山东自贸区的政策联动，以跨境电商、成品油大宗交易、现代供应链等为重点，打造外贸综合服务平台。围绕涉海金融、供应链金融等发展新金融，用好洪泰资本、春光里等资源，提升金融服务能力，推动海洋经济发展。
着力打造北方滨海科创城。依托人工智能、新材料等千亩产业集聚区和青岛勘察测绘院等平台，发展海洋技术服务业，深化科技赋能海洋，在海洋新材料、海洋空间基准等领域实现突破。发展海洋药物和生物制品业，发挥百洋医药、动卫中心、大健康平台等作用，打造集海洋生物检测、医药研发、成果转化等于一体的产业平台。引育海洋科技经济人才，发挥青岛人才集团、上海海事大学等作用，打造海洋特色人力资源服务产业园。
经略海洋 6个全市重点涉海项目在建
目前，市北区共有6个在建类全市重点涉海项目，分别为青岛邮轮母港首开区办公楼项目、中国钢研“一院一园”项目、青岛港环球航运中心项目、浪潮青岛大数据产业园项目、国际科创总部基地启动区一期项目、海信商务金融总部项目。6个项目总投资额150.2亿元，年度计划投资额11.8亿元，截至8月底已完成投资30.4亿元。
青岛邮轮母港首开区办公楼项目占地面积约4.4万平方米，规划建筑面积约13万平方米，规划主要功能为交通集散中心、餐饮、娱乐、商业为一体的大型商业综合体和高端酒店、商务办公等。
中国钢研“一院一园”项目占地面积3.54万平方米，规划建筑面积12万平方米，研究院主要研究领域包括涉海高端装备制造材料、3D打印技术及材料、高温及轻质合金材料等，新涂层材料主要运用方向为海洋装备、军舰、船只、涉海项目等。
青岛港环球航运中心（省港口大厦）项目占地面积1.33万平方米，规划建筑面积11.18万平方米，拟建设省港口集团总部办公楼，地上43层，地下3层，总高度198.9米，项目建成后，省港口集团等相关企业总部将入驻，形成国际航运贸易金融创新中心总部企业集聚地。
浪潮青岛大数据产业园项目占地25.40亩，地上建筑面积5.25万平方米，重点布局双创中心、实训基地，搭建海洋产业技术研发平台。
国际科创总部基地启动区一期项目总占地120亩，规划总建筑面积30万平方米，主要包括涉海会展业、涉海金融服务、零售商业、商务办公楼等。拟打造以“跨国企业总部+一带一路国际会客厅”为主题的“丝路滨海城”千亩跨国企业总部启动区。
海信商务金融总部项目总占地面积3.3万平方米，规划建筑面积21.51万平方米；将建设5栋商务金融办公楼和一处农贸市场，拟引进涉海金融、跨境电商物流、航运、涉海贸易、涉海股权等相关产业机构，打造岛城知名写字楼，形成市北区电商互联网+总部基地集群等。
成果斐然 8个全市重点涉海项目落地
今年以来，市北区共有8个全市重点涉海项目成功落地，总投资额92.19亿元，注册资金95.19亿元，其中海洋教育业2个（青岛中港汇通海洋装备科技有限公司、上海海事大学项目）、海洋旅游业1个（山东港口邮轮文旅集团有限公司）、海洋油气业1个（青岛海智海洋产业发展中心（有限合伙））、涉海金融服务业2个（山东港口商业保理公司项目、山东广平山高上信投资管理合伙企业（有限合伙））、海洋交通运输业2个（中铁发展投资有限公司、山东港口航运集团有限公司）。
积极推进 5个涉海签约项目有序进行
目前，市北区共有5个涉海签约项目正在积极推进，总投资额5.75亿元，注册资金5.8亿元，其中涉海金融服务业2个（中国船东互保协会青岛分会、融汇海运海洋产业发展基金项目）、海洋旅游业2个（福赛玺朋1923文化酒店项目、世贸喜达屋酒店项目），涉海服务业1个（挪威船级社（中国）有限公司青岛分公司）。
打造产业集聚平台 推动海洋经济发展
接下来，市北区将加快邮轮母港区更新改造和全球化招商。突出港产城融合发展，打造以4.2平方公里大港区域为核心、以14平方公里历史片区为产业先行承载区、以65.4平方公里市北全区为港区协同区的全域打造邮轮母港区发展格局。加快港区企业搬迁进度，为港区开发建设腾出宝贵的物理空间。强化产业培育导入，努力建成以邮轮旅游、金融贸易、智慧创新、商务文化四大产业为主的现代产业体系。高效搭建“城市合伙人”产业招商模式，借助省港口集团、洪泰基金、春光里、深工协、启迪等国内外头部企业的丰富资源，招大引强、招新引优、招群引链，推动产业集群式发展。
积极培育新航运、新贸易、新金融等涉海产业。发挥省港口集团、山东海运等龙头企业作用，集聚航企总部、船务代理等高附加值业态；打造海上旅游集散中心，联动各类型旅游，实现海洋旅游业量质齐升。围绕“跨境电商+特色消费”发展新贸易，加强与上合示范区、山东自贸区的政策联动，以跨境电商、成品油大宗交易、现代供应链等为重点，打造外贸综合服务平台。围绕涉海金融、供应链金融等发展新金融，用好洪泰资本、春光里等资源，提升金融服务能力，推动海洋经济发展。
着力打造北方滨海科创城。依托人工智能、新材料等千亩产业集聚区和青岛勘察测绘院等平台，发展海洋技术服务业，深化科技赋能海洋，在海洋新材料、海洋空间基准等领域实现突破。发展海洋药物和生物制品业，发挥百洋医药、动卫中心、大健康平台等作用，打造集海洋生物检测、医药研发、成果转化等于一体的产业平台。引育海洋科技经济人才，发挥青岛人才集团、上海海事大学等作用，打造海洋特色人力资源服务产业园。
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