#房地产#【住宅卖不出去，写字楼却卖了半层，什么原理？】一个做房产中介朋友告诉我，他大约两个月没开张，快倒闭关门时，接了个大单，卖掉将近一千两百平米的写字楼，让他又缓了过来。

我很惊讶房地产市场，特别是商业物业如此不景气之时，怎么会有人买这么大面积的写字楼？

朋友告诉我，买写字楼的是一家做互联网医疗的初创公司，他最初也很惊讶这家不大的公司为啥要买写字楼，虽说当下的商业物业确实便宜，但对中小企业，不是现金流更重要吗？

写字楼的买家给他讲了其中的原委。

的确那家公司的经营状况不是很好，本身还没有盈利，又碰上疫情的影响，资金很紧张。

这家公司的股东们凑在一起开了个会，决定按股本比例再注一次资，帮公司渡过难关。

结果有股东发现，公司最大的固定支出就是他们租用的写字楼，一个月租金就是十几万，如果没有房租，公司还会略有盈利。

于是股东们决定，干脆多筹一点资金，大部分直接买楼，小部分作为流动资金，一方面增加企业固定资产，又能直接降低运营成本，财务报表也会好看得多。

经过这事，我那中介朋友明白了一个道理，为什么住宅卖不出去，写字楼却可以。显然，现在的创业者都深知，当下不是享乐的时候，而是降低成本的时候，自有写字楼比住宅有用得多。#写字楼#

早上六点起床，七点半开始工作，九点半结束
整理统计货一个小时，十点半回来
一下子躺到了三点半
中午饭没吃，懒得连厕所都不想去了

昨天睡觉，又是被合租惊醒的一天
总是睡着之后，室友开门关门声音过大
给我惊醒，然后心跳加速，烦躁
要很久才能睡着[二哈][二哈]
忍了半个月了，终于昨天在群里发了一下信息，好怕别人把我当刺头啊[开学季][开学季]
但是真的很烦躁！

去年12月 和yiying逛公园的那一天 拍了很多照片
去年12月 去剪了头发 在商场快要关门的半个小时里 点了一碗肉丝面
地铁站口等姐妹 被蚊子咬了几个包 是12月的深圳啊
第三次去植物园 想想前两次去都有有意思的事情发生 而第三次是和好朋友带上小零食去拍拍照 也是开心快乐的一天
去年中秋过后的几天里 那天走了几万步 腿巨酸
去年5月 为了和某只猪见面 在五一的时候一个人跑到了广州
去年8月 跑重庆和猪见面 那天出了太阳
园区里发现了一只猫
小黄鸭席卷奶茶界