#打车报告# “现在不点开打车软件，就无法接到乘客，有时要空跑很久，还拉不到一个扬招乘客。”这是许多出租车司机们的烦恼。“不用打车软件就很难打到车，有时眼睁睁看着一辆辆顶灯挂绿的空车开过，就是不停下。”这也是许多都市上班族的心声。今天让我们来聊聊那些使用打车软件的“网约车司机”。https://t.cn/A6t6Kd6A

#房价# #房产# #买房# #房地产# 【当下，刚需买房的底层逻辑】 今天，想和大家聊一聊人生的第一套房，该怎么买？如果你买房只是为了投资，就可以滑走啦。 经常有年轻的朋友和我讨论，在资金有限的情况下，想买套房子来结婚，是选择在市区买套1房1厅的小房子，过着蜗居的生活呢？还是选择离开城市繁华区，在城郊或者卫星城，买套居住比较舒适的房子呢? 谈下我的看法。这其实，有两种选择方向。如果你对自己未来的收入预期比较乐观，今后有能力换房改善，买个小房子过渡，是一个不错的自住兼顾投资的选择。如果你收入比较稳定，一段时间内不太可能换房的，那建议你去城市周边看一看。 在我看来，未来的大城市的居住格局，将会形成在大都市圈内、跨城工作、跨城居住的这么一种趋势。 根据百度大数据统计，北、上、广、深大都市圈内，每天都会有数百万的人跨城通勤。（百度慧眼报告找找）未来这种现象，将变得越来越多。 中心城市+都市圈的区域发展，是国家的一个大战略。核心城市的房价可能会越来越贵，人口越来越多，为了解决这个问题。最近发布的“十四五”规划纲要中指出，要加快城市群和都市圈轨道交通网络化建设，这将会使城与城之间的人口流动更加频繁，也加深了核心城市与卫星城之间的紧密度。以北京都市圈为例，上班族可以白天在北京上班，晚上回天津的家居住，城际高铁让两个城市的通勤时间缩短到半小时左右，这可能比很多住在北京的人，上班时间还要短，但每天的交通成本在100元左右，也是个不小的负担，这是个问题。相较于北京，住房关系更为紧张的深圳，对跨城轨交更为期待，根据深圳城市规划设计院数据显示，每天约有30万的群体往返深圳和周边城市，其中东莞最多，占67%，惠州占18%。以地铁为代表的市域交通，在通勤化、快速度、大运量等方面的优点，成为联接都市圈周边的重要交通体系。深圳已经规划多条地铁，联通周边城市，目前积极推进的10号线延至东莞凤岗、14号线延至惠州惠阳、11号线延至东莞长安、22号线延至东莞塘厦，将给更多恐高深 圳房价的上班族更多居住的机会。 这给在大城市奋斗的年轻人，带来了希望，提供了新的居住机会。在买得起的地方安家，不必放弃大城市的工作。 不过，客观地说，现在都市圈的发展还存在很多不足，有些地方的轨道交通还在规划建设中，配套不完善等，想要住的舒适尚需时日。 说到这里，刚需买房的走向也很清晰了，以大城市为核心，沿着地铁、城际走，在1小时的交通范围内画个圈。如果这个圈里还有不错的学校等配套，当然是最优选的。但特别要警惕那些打着新区、新城发展概念的地方，如果近期没有什么大的规划建设动作，还是不要盲目跟风得好。 我的这个建议你同意吗？ 喜欢我的朋友，欢迎点赞关注。

岿野城市营地咖啡馆－昆明首家以城市营地为主题的咖啡店，它贩卖的不仅仅是咖啡和甜品，更是一种生活理念。
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地址：欣都龙城财富中心D2栋A座4楼
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『环境』
ʚ以露营帐篷⛺为主题，设计的一个城市营地咖啡馆。
ɞ一进门就看到看到一个超大的帐篷，可以坐在里面喝咖啡。
ʚ拥有一个超大的露天楼顶，可以架起烤炉享受城市烧烤。
ɞ整个咖啡馆是冷色调，露台是野生破败风格，适合拍A酷大片。
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『菜单』
饮品有手冲咖啡，奶咖，果汁。甜品有各种口味的蛋糕。
ʚ我点了一杯【星灿灿摩卡】，很适合我这种偶尔喝咖啡☕的。
人均30元
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朝六晚九的上班族，如果想在这钢筋混泥土的城市寻一份安静，不想逃离大都市，那可以来岿野，享受一杯城市露营咖啡。
他们还会不定期组织露营活动哦！
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OOTD
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