福田区景田唯一新房又出新货
天健天骄西筑户型图出来了,最小户型为建筑面积约79平2房2厅1卫,还有122平3房2厅2卫、151㎡3+1房2厅2卫,总共仅48套,预计六、七月开盘。
天健天骄西筑项目位于福田区景田西路与商报路交汇处,天健天骄南苑西侧。紧邻福田CBD,东面是莲花山,西面是香蜜湖豪宅区,600米处就是双轨交汇的景田站。
天健天骄总建面约30万㎡,项目分五个区域,有北庐、南苑两个商品房住宅地块,一块绿地以及独立保障房、荔园外国语小学(北校区)地块。#深圳楼市[超话]# https://t.cn/RTv4Kyo
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天健天骄西筑项目位于福田区景田西路与商报路交汇处,天健天骄南苑西侧。紧邻福田CBD,东面是莲花山,西面是香蜜湖豪宅区,600米处就是双轨交汇的景田站。
天健天骄总建面约30万㎡,项目分五个区域,有北庐、南苑两个商品房住宅地块,一块绿地以及独立保障房、荔园外国语小学(北校区)地块。#深圳楼市[超话]# https://t.cn/RTv4Kyo
【不要看空核心城市中心位置的房价】
不看空的逻辑倒很简单: 因为房价下跌总是有限的,好位置房产的价格,在人口持续涌入,供求不断加剧,ZF为了救市而降准降息放松调控的背景下,具备长期稀缺的条件和持续上涨的动力。君不见,今年伊始,已经有100多座城市放松了限购,但ZJ局视而不见,只提“满足居民合理购房需求”,不提“房住不炒”?
也就是说,看涨优质房产价格,亏损极其有限,下跌持续时间也非常短暂,只要能找到月供,完全没有风险,我们可以通过房产金融化,彻底解决投资者的月供问题。
但看空房价的亏损几乎无限,因为房价上涨多少,看空者或者无房户等于亏损了多少,时间越长亏损越多。那些劝他人不买房的人,应该不知道这对投资者的危害有多大。信了他们的人,因为没有买房,事情看起来并没有发生,所以也很难追究他们,导致他们可以肆无忌惮地乱讲,而不需要为自己的行为负责任。
#央行降准0.25个百分点##楼市杂谈##深圳楼市#
不看空的逻辑倒很简单: 因为房价下跌总是有限的,好位置房产的价格,在人口持续涌入,供求不断加剧,ZF为了救市而降准降息放松调控的背景下,具备长期稀缺的条件和持续上涨的动力。君不见,今年伊始,已经有100多座城市放松了限购,但ZJ局视而不见,只提“满足居民合理购房需求”,不提“房住不炒”?
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#温姑娘今日新盘推荐# 【1635户,首推85-110平3-4房,卓越闽泰云奕府户型图曝光】#深圳楼市[超话]#
宝安卓越闽泰云奕府项目的户型图、效果图来了!卓越闽泰云奕府项目分两期开发,总共约1635户,第一批将推售450套住宅,推售产品为建筑面积约85-110平3-4房户型。
目前已开展示中心,建设进度正在地基中,预计2022年10月竣工。
价格参考,应该是6字头,周边二手指导价6.1万/平,周边新房领航城6.35万毛坯,盛合天宸6.73万装修,泰福名福6.4万装修。
卓越闽泰云奕府位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处,周边地铁有一号线后瑞站,位于在建12号钟屋站与黄田站中间。
【建筑面积】总建面约25万㎡
【推售产品】建面约85-110㎡ 3-4房
【总户数】约1635户
【车位】约1790个
【容积率】约3.89
【绿化率】约40%
【业态情况】高层纯住宅(装修交付),商铺(社区底商)
【产权年限】70年
【实用率】约80%
亮点:少有的新盘,大开发商开发,近机场,有国际医院。
缺点:近快速路有点噪音,周边城中村工厂不少,地铁有点距离,而且商业不成熟。
周边学校:自建学校18幼儿园,18班小学,钟屋小学,华文学校,黄田小学,华胜实验学校,航城学校。
建设单位为深圳市沙井蚝一股份合作有限公司,深圳市沙井蚝二股份合作有限公司,深圳市闽泰房地产开发有限公司,深圳市沙井蚝四股份合作有限公司,卓越置业集团有限公司,深圳市沙井蚝三股份合作有限公司。#深圳房产[超话]#
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目前已开展示中心,建设进度正在地基中,预计2022年10月竣工。
价格参考,应该是6字头,周边二手指导价6.1万/平,周边新房领航城6.35万毛坯,盛合天宸6.73万装修,泰福名福6.4万装修。
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【建筑面积】总建面约25万㎡
【推售产品】建面约85-110㎡ 3-4房
【总户数】约1635户
【车位】约1790个
【容积率】约3.89
【绿化率】约40%
【业态情况】高层纯住宅(装修交付),商铺(社区底商)
【产权年限】70年
【实用率】约80%
亮点:少有的新盘,大开发商开发,近机场,有国际医院。
缺点:近快速路有点噪音,周边城中村工厂不少,地铁有点距离,而且商业不成熟。
周边学校:自建学校18幼儿园,18班小学,钟屋小学,华文学校,黄田小学,华胜实验学校,航城学校。
建设单位为深圳市沙井蚝一股份合作有限公司,深圳市沙井蚝二股份合作有限公司,深圳市闽泰房地产开发有限公司,深圳市沙井蚝四股份合作有限公司,卓越置业集团有限公司,深圳市沙井蚝三股份合作有限公司。#深圳房产[超话]#
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