【#专家建议提取预售资金谁审批谁负责# 防范烂尾楼风险】因楼盘停工、交房延期,近期多地出现由购房者发起的“强制停贷”现象,引发各方关注。近日西安等多地也已出台相关措施,防范商品房延期交房等问题。#西安多部门联合发文防范延期交房#

深圳龙岗发文,进一步加强对商品房预售资金监管、以及房地产项目全周期监管;西安市住建局等五部门联合出台13项措施,旨在有效防范商品房延期交房增量问题;汕头市住建局发文,强调“商品房预售款专款专用”,购房者需按照合同将资金打入监管账户。

关于加强预售资金监管,中原地产首席分析师张大伟表示,这其实是老生常谈的话题,早在2003年央行出台的【121号文件】中就明确表示,“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”“企业将贷款挪作他用的,经办银行应限期追回挪用资金”。

在张大伟看来,如果按照上述政策执行,是很难有烂尾楼的。“预售资金的提取必须符合建设进度,因为建设到什么程度是一目了然的事情。比如建设到30%才允许提一部分钱,而不是用这个监管账户的钱先提出来去建设30%的房屋进度,应采用谁审批谁负责的原则。在这个游戏规则里面,需要防止银行既做裁判员又做运动员,这才是问题的关键。”#李哥新观察#

#专家建议提取预售资金谁审批谁负责#【防范烂尾楼风险!#多地出台商品房预售资金监管新规# 专家建议:谁审批谁负责】因楼盘停工、交房延期,近期多地出现由购房者发起的“强制停贷”现象,引发各方关注。近日多地也已出台相关措施,防范商品房延期交房等问题。
7月14日晚间,西安市住建局等五部门联合出台13项措施,旨在有效防范商品房延期交房增量问题;汕头市住建局发文,强调“商品房预售款专款专用”,购房者需按照合同将资金打入监管账户。
此前的7月11日和12日,深圳龙岗和汕头也分别分发文,进一步加强对商品房预售资金监管、以及房地产项目全周期监管。
对于各地加强商品房预售资金监管的消息,7月15日下午,中原地产首席分析师张大伟在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示,加强预售资金监管其实是一个老生常谈的话题,早在2003年央行出台的【121号文件】中就明确表示,“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”“企业将贷款挪作他用的,经办银行应限期追回挪用资金”。
在张大伟看来,如果按照上述政策执行,是很难有烂尾楼的。“预售资金的提取必须符合建设进度,因为建设到什么程度是一目了然的事情。比如建设到30%才允许提一部分钱,而不是用这个监管账户的钱先提出来去建设30%的房屋进度,应采用谁审批谁负责的原则。在这个游戏规则里面,需要防止银行既做裁判员又做运动员,这才是问题的关键。”(每经,希隆)https://t.cn/A6aWJ71X

【#潍坊银行青岛分行被罚75万元#3名责任人被警告!】7月12日,据银保监局网站显示,潍坊银行股份有限公司青岛分行存在违规掩盖资产质量问题、高管在任职资格核准前即履职行为,被青岛银保监局罚款人民币七十五万元!张大伟、徐正伟、耿相伟3名责任人被警告处罚!

在此之前,潍坊银行股份有限公司北宫支行、潍坊银行股份有限公司火车站支行因贷款管理严重违反审慎经营规则,分别被罚款35万元。#潍坊[地点]#


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 就这样吧,答应的也算做到了大明湖是个好地方很想去卖气球下次还要吃奶贝回来坐出租老是像喝多了一样要是遇到的都是这样的人该多好,司机人就很好,体育老师也是打视频其实
  • 体育竞技假赛即耻辱,现在叫嚣为8.8洗白的那些人都是现在五人的粉丝,根本无法理解当时8.8晚的心情,听完语音我就意识到QG的辉煌就要泯灭在这五个人手里了,现在洗
  • 双担投.票可能有点难[二哈]我还是当个散.人好了,爱咋玩咋玩,要不是偶尔要看超话和官号和大粉动态,让自己不至于到断网啥也不知道的状态,真的不咋看微博了,看不过来
  • 看到许大夫这个方法介绍后,我马上联想到,当年他为我二女儿看好了耳病,大概就用的此方吧?后来我得知,他的工作环境逐渐改善:翟店卫生院的开明院长,对老许的耳病治疗技
  • 时间过得越来越快,今天在字母站看到一位18岁女孩的跳伞vlog,“18”好像离昨天还不远,但其实已经三年了,看着镜头里青春、朝气、美好的她,我竟然产生了一种青春
  • 他们还说他们到了一个年龄已经很少用 " 失恋 " 这个词了,分手就只是分开而已,可以说是成熟了,也可以说是没那么在乎了。到现在不想在努力,摆
  • 她选择了一款戴着帽子的连帽卫衣,白色明明看起来非常干净,但如果想象一下帽子,下面是金莎十天不洗的头发,大家还会将卫衣和干净联系在一起吗?实不相瞒,这不是什么惊悚
  • 我跟她说要个孩子,可妻子说生孩子是一件很痛苦的事,不想生。之后,妻子和我一直冷战,晚上照样出门,做她想做的事。
  • 因为在渣爹的世界里,染青会跟他一起带好宝宝,带好儿子,顺带把儿媳妇养得好好的应渊要是被渣爹养大,体内的修罗族血液根本就压抑不住,看到颜淡的原型,直接以形补形把它
  • 每天看到手机,心情大好这个糟糕的世界滚滚滚退退退今天英语答得太牛逼了,牛逼到我手软哈哈哈哈哈,三个完形一个阅读,感觉已经到了85+的程度希望以后每一套模拟都是如
  •   通辽市计划利用3年时间,投资185亿元实施19个项目,推动形成以龙马集团为核心、关联企业集聚的集群配套发展模式,尽快建成全链条、全生命周期的高端风电装备制造
  • ◽️想问问大家考研择校的事情,不太想考翻硕,在学科英语还有学硕(英语语言文学和外国语言学及应用语言学)中纠结…二外也有在认真学,倾向于当老师一些吧,自己获取信息
  • 比亚迪输给新宝骏,配6个独立座椅,可自动驾驶,8万被央视点赞通过两款车型的对比,我们能发现宋MAX的确在实用性上比新宝骏RM-5要逊色一些,车内座椅布局的多样性
  • 我们总是否定懒的价值,我的大神国学老师曾说过,懒也有懒的好处,个中精妙,自己体会。当你想实实在在的把握住爱情,把它彻彻底底变成自己的不动产,你就发现,它不像房子
  • 那天像往常一样照旧给你带了骨头,可等待我的是你躺在墙角冰冷僵硬的小小的身体,不记得是怎么抱着你来到了我们常逛的公园,把你埋在了那里。小白,我很孤独,你还会用另一
  • 唯一知晓的,是树上张牙舞爪的青铜面具猴和那神秘的物质化力量....听说最近有不少稻米们在游戏内近距离欣赏过甚至爬过青铜树了,大家有什么新发现吗?盟盟挑灯夜战,仔
  • 7月8日,安徽省高级人民法院举行新闻发布会,通报了上半年一站式多元解纷和诉讼服务体系建设情况,其中,全省法院一审民事、行政新收案358066件,同比下降4.56
  • 不知道写了些什么,想到哪里写到哪里,要继续加油啊,为了期待也好,梦想也罢,这段时光你总要有一个自己满意的答案,小王同学,加油[拳头]太喜欢这样的地方了呀,宁静悠
  •  正当妻子用力举起右手时,男子突然从挎包里取出一个金灿灿的东西,并迅速递到妻子的跟前,不出所料,妻子立刻被这精美的器物深深吸引,毫不犹豫地接了过来,她认真端详着
  • 现在的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门却先见到厨房,或者厕所。现在的楼房设计是管线全体施工,因此整栋大楼的卫浴间都是设在同一个地方的,如果把卫浴间改成卧