【发挥先锋作用 提升服务水平 无锡锡山“春江”花月夜 和谐邻里情】问渠哪得清如许,为有源头活水来。江苏省无锡市锡山区东亭街道春江花园社区一直发扬“博爱、诚信、团结、和谐”的社区精神,想群众所想,应群众所求,帮群众所难,解群众所忧,全面提升工作水平,努力把社区打造成一个温馨、和谐、宜人的幸福家园。该社区先后荣获了国家级防灾减灾示范社区、国家级绿色社区、江苏省城市管理示范社区、江苏省民主法治社区、江苏省商业示范社区等荣誉称号。 https://t.cn/AiEOCr8u

【#广州改革“头啖汤”# 请来新管家 变靓出租房 | 《广州改革"头啖汤"》第8集】
为深入挖掘和推广复制我市改革创新典型经验,近期,市委改革办联同广州广播电视台等有关部门,制作了《抢抓大机遇,焕发新活力——广州改革“头啖汤”》12期改革专题系列报道(7月1日起每周一、三、五在广州广播电视台及各大新媒体端口集中推出)。

在哪里可以收听收看?
12集电视新闻:广州电视综合频道《夜间新闻》首播、次日《早晨新闻》重播、新闻频道《G4出动》首播;
12集广播新闻:FM96.2《新闻早报》首播、《新闻在线》重播;
12期推文:“广州改革”微信公众号以每周3期推出。

《抢抓大机遇,焕发新活力——广州改革“头啖汤”》第8集抢先看↓

宜家风格装修,准点公寓专车,安全门禁系统,24小时管家服务……在广州打拼的年轻人
想拥有这么一个温馨小窝,一个月只要600元起?

第三方代管公寓的配套设施

位于海珠区北山村的梦享社区是当下年轻人热衷的“高性价比”青年公寓。在这里,月租600元起便可以租到一套拎包入住的小房间,卧室、厨房、浴室皆有。

租客林子刚毕业两年,来广州创业做电商,她告诉记者:“这里管家服务非常周到,我刚来广州的时候本地朋友少,社区会经常组织活动让租客们结识新朋友,这一点对年轻人来说还是挺有吸引力的。”

海珠区梦享社区组织社区活动

梦享社区项目创始人王锦告诉记者,自己做这个项目的灵感源自初到广州在城中村租房的经历。

“刚来广州时我住在城中村,环境很一般。后来我去了浙江,看见那边城中村很舒适而且价格不贵,我就想广州也可以这样。”

2017年11月,梦享社区作为第三方代管企业进入北山村,王锦找村民租下整栋村屋,重新装修和改造村屋,希望给来穗青年打造一个良好的居住环境。

官洲北山改造前后

近年来,为打造良好的人居环境,增强来穗人员幸福感,海珠区利用出租屋协同共治第三方代管模式,对出租屋进行全方位升级,梦享社区就是其中一块“试验田”。

广州市海珠区政法委专职委员黄伟新告诉记者:“海珠区是广州市首个大力推动出租屋协同共治第三方代管模式的行政区,带来了四方共赢。”

对村民而言,他们与企业签合同,可以有稳定的租金,同时企业介入改造,可以降低出租屋消防和治安风险。对来穗人员而言,可以在市中心找到一个舒适的租住环境。对企业来说,可以在市中心开辟市场。而对政府来说,既可以减少出租屋管理成本,又能为区域留住人才。

说起出租屋第三方代管的效果,海珠区官洲街北山村村民的脸上乐开了花:“以前(租给)小作坊,晚上才开工,影响我们休息,最麻烦的是租客经常从窗口丢垃圾,现在交给第三方代管后,环境好多了。”

自开展第三方代管工作以来,海珠区累计代管改造出租屋3.08万套,改造面积约50万平方米,打造了1.8万套品牌公寓。

2018年新增4500多套代管出租屋,代管面积约12.34万平方米,出租率保持在95%以上
租金溢价约130%,大部分代管地区实现零发案率。

海珠区第三方代管模式
经验做法↓

1.创新管理思路,恢复宜居环境

引入“第三方”代管

2015年开始,以村社破旧物业和城中村连片出租屋为重点,海珠区来穗人员服务管理局主动寻求、对接、引入出租屋协同共治第三方代管企业。

指导第三方代管企业按照出租屋标准,对原破旧物业进行外部整饰和内部装修的升级改造,并对代管出租屋全部安装“门禁+视频”系统,实行管家式服务。

探索“试点式”推进

赤沙村屋改造前后

优先在城中村地区、门禁安装试点地区和社会治理重点地区先行先试,积极引入第三方企业通过租赁形式接管出租屋。

先后形成了瑞宝街石溪村舒心公司的“代理式”、昌岗街心中投资有限公司的心中公寓、龙凤街you+公寓、南石头碧桂园碧家公寓、赤岗街万科泊寓的“公寓式”、官洲街优势物业、梦想社区的“连片代管式”和江海街up+智谷的“创业社区式”等成功模式。

全面推开打造

2018年印发了《海珠区关于深入推广出租屋协同共治第三方代管模式工作办法》,同时将第三方代管纳入2018年区委“效率年”指标事项,全年需改造出租屋新增不少于4万平方米。

2018年,全年新增4500多套代管出租屋、代管面积约12.34万平方米。利用淘汰高污染、高排放产业和企业中的腾退空间,通过第三方代管模式,进行产业升级改造,引入科技创新产业和现代服务业,逐步实现业态、环境、居住人口结构的多方位升级转型。

2.倡导融合发展,提升服务水平

建立创享空间

以“互联网+”为基础,完善服务配套资源,第三方代管企业开发了各有特色的服务管理APP和微信平台,为人屋服务管理提供了完备的科技手段,并建立“求拍档、求兼职、求组队、求资源”的窗口,创建集合居住、办公、商业、科技为一体的出租屋第三方代管创享空间,打造创业驱动器。

引导自主管理

指导成立出租屋租赁服务协会;发动代管企业人员参与平安促进会、幸福平安联谊会等社会组织;在第三方代管企业筹建来穗人员党支部和党员志愿服务队,先后成立了心中公寓党支部、梦享社区党支部等一批来穗人员党组织。

发展多元融合

海珠梦享社区代管公寓资料图

在出租屋第三方代管地区,通过举办文化活动、融合大讲堂、创客平台等形式,实施“项目+社工”、“项目+党员”、“项目+义工”合作模式,深化来穗人员融合工作,实现“政府指导,多方参与,多元整合,共建共享”。

3.发挥示范效应,滚动发展壮大

培育壮大本土代管企业

全力扶持鼓励舒心公司、心中公寓、优势物业、梦想社区等本土第三方代管企业的向规模化、专业化、规范化方向发展。

积极引入大型第三方代管企业

主动对接万科、保利、碧桂园、艺宝珑、乐乎公寓、蛋壳公寓、旭辉地产、路客民宿等一批实力雄厚的第三方代管企业进入。

主动服务招商引资和人才工作

先后与唯品会全国物流总部(品骏控股公司)、小米、中石化天然气公司华南销售中心、广州地铁公司等企业单位对接,搭建起员工居住需求企业与出租屋代管企业的沟通桥梁。
来源:广州市广播电视台
编审:穗改宣

朗读城市·济南开启——董卿与《朗读者II》山东读者见面会举行

随着第24个世界读书日的临近,全国各地都掀起了举办读书活动的热潮。4月20日下午3点,由山东省委宣传部、中国出版集团公司、山东出版集团和中央广播电视总台央视综艺频道共同主办,济南市委宣传部、人民文学出版社、济南市文化和旅游局、济南日报报业集团、济南广播电视台、济南市新华书店和济南市图书馆联合承办的“朗读城市·济南——《朗读者II》山东读者见面会”在济南市图书馆举行。活动由央视主持人张泽群主持,他饱满的语调让活动现场始终洋溢着热情的气氛。《朗读者》节目制作人、图书主编董卿倾情参与。她在活动现场与作家双雪涛幽默互动,还与热爱朗读和阅读的普通市民温情对谈,呈现出一场别开生面的《朗读者》山东读者见面会。

朗读城市,以济南为起点

2019年1月15日,“朗读依旧,初心不改——《朗读者II》特别专场暨新书发布会”在北京隆重举行,在董卿、白岩松、薛其坤、贾樟柯等一众嘉宾的见证下,《朗读者》第二季图书正式与读者见面。图书以立意更加巧妙、视野更加开阔的第二季节目为基础,以“在继承中创新,在创新中提升,求新、求异、求突破”为编纂原则。第二季图书在内容上与第一季图书相比,新增了“走进朗读亭”和“导演手记”版块,收入了许多普通人的真情朗读,也展现了更多的幕后故事,为读者更深入地了解《朗读者》提供了阅读补充。此外,图书继续探索多媒体融合,陆续增加董卿“为你朗读”音频,还全面升级了AR技术——读者只需下载“人文AR”,便可扫描观看多本图书的相关视频,获得更丰富的立体阅读体验。图书一经问世,立刻得到了读者的热烈反馈,据中国出版集团公司党组成员、中国出版传媒股份有限公司副总经理李岩介绍,目前《朗读者II》的销量已经超过40万册,在第二季图书的宣传和带动下,第一季图书销量稳步增长,已接近250万册,可以说,《朗读者》已经成为内容禁得起时间考验的精品长销书,也成为人民文学出版社和中国出版集团公司的重要拳头产品。

《朗读者》其实早已通过放置在全国各地的“朗读亭”,让更多人能够亲身参与到朗读中,两季以来,朗读亭一共走进了28个城市,吸引了8万人进入其中,切实做到了让朗读走进生活,成为一种文化生活方式。为了扩大《朗读者》以文化感染人、鼓舞人、教育人的传导作用,加强《朗读者》与不同城市、不同地域的文化关联,让朗读与阅读的理念深入不同年龄层次的读者,“朗读城市”系列活动在“4·23”前夕选择山东济南作为第一站。济南市人民政府副市长王京文先生作为东道主致欢迎辞,他介绍了济南深厚的历史积淀和浓郁的阅读氛围,着重强调了全民阅读已经成为济南进入新时代的闪亮符号。

双雪涛作为《朗读者》第二季的嘉宾,这次也应邀来到济南参加“朗读城市”活动。他首先讲述了他与山东的渊源,又特别谈到了参加《朗读者》后,他“突然感觉,文学是需要声音的”,于是他还在活动现场即兴朗读了他自己创作的小说选段。董卿作为《朗读者》第二季的总导演、总制片人和《朗读者》图书主编,在发言中追溯了《朗读者》与济南和山东的紧密联系,她和现场读者共同回顾了第二季第一期的开场嘉宾——物理学家薛其坤教授的节目片段,这位学术成果卓越的科学家同时有着风趣幽默的性格,这样的每个个人集合在一起,就是今天山东精神的最好象征。董卿谈到,《朗读者》把很多珍稀的面孔,比如科学家、作家,特别是可亲可敬的老人们请到节目中,听他们自我奋斗的过程,看他们身上淋漓尽致的家国情怀。通过“朗读城市”走过一站又一站,让《朗读者》深入人心,让故事与朗读的脉络触及每一个角落,也让一张张靓丽的城市名片、一幅幅鲜活的当代生活图景成为《朗读者》的一部分。

金牌阅读推广人助力全民阅读

《朗读者》一直以来都旨在引导读者能够以情感共鸣的方式进入经典文学的世界,这种理解文学的方式能跨越语言和地域的阻隔,具有世界性。中央广播电视总台央视综艺频道节目部主任吕逸涛在讲话中回顾了2018年董卿参加法兰克福书展的活动时,用中文朗读了贾平凹的《写给母亲》,这让很多当地居民都听得潸然泪下。他在提到《朗读者》的意义时这样说:“随着《朗读者》走出国门,那些中国发展的见证者、亲历者都通过《朗读者》走到了台前,让外国读者不仅从文字中读到了中国,也让时代的领读者感知到了立体的中国。”他还提到,目前《朗读者》已经签出了9个语种的版权,可以说,董卿因为她的这项工作成了金牌阅读推广人。”“朗读城市”系列活动的开展会让这种意义在国内外更广泛地扩散。

本次“朗读城市·济南”也是“2019齐鲁阅读季”的重要组成部分。山东省委宣传部副部长魏长民在发言中介绍了“齐鲁阅读季”这一重要的阅读品牌,他坚信,本次活动一定会在文化积淀深厚的济南乃至山东全省深度传播,以《朗读者》所呈现的文字之美、情感之美和生命之美,再现“至今齐鲁遗风在,十万人家尽读书”的温馨画面。山东出版集团先后8次入选“全国文化企业30强”,已经有68年的历史了。作为山东省经济规模最大的骨干文化企业,同样是“齐鲁阅读季”等阅读推广活动的重要参与者,集团党委书记、董事长张志华认为,“朗读城市·济南”必将掀起齐鲁阅读季系列活动的新热潮。山东出版集团一直以弘扬优秀文化、创造价值为使命,连续十四届获中宣部五个一工程奖。面对更广大的发展平台,他也希望与中国出版集团和央视一道,为建设书香社会,提升全民总文化素养贡献更大的力量。

活动现场请到了一组特殊的嘉宾,他们是来自济南的“周三读书会”。这是一个坚持了近十年、自发组织的以阅读和朗读文学为主题的民间读书分享会,曾被评为“影响济南年度群众文化活动”,中国作协副主席、山东著名作家张炜评价他们是“平凡而伟大的文学现象”。据“周三读书会”创始人介绍,这里的成员不分职业,不分年幼,只要爱好读书,爱好写作,就能加入。“周三读书会”的几位代表分享了他们在读书会中的经历,这里既有通过朗读和阅读感受充盈幸福、传承好读书家风的一家人,也有在书本中得到心灵抚慰和启迪、认为阅读是唯一一条让灵魂通往高贵之路的推拿师。董卿也被这些人的真诚所感染,她说:“看到他们就想到当年沈从文先生在济南留下的话——‘这里有这里有淳朴之风流注,很可爱。’他们已经不仅仅是可爱了,而且可敬。走进了读书会,不仅让自己的生命变得丰富、变得有趣,更宝贵的是,他们之间变得平等而有爱。”读书会的代表们作为《朗读者》的忠实观众,还为全场观众朗读了《朗读者》第二季“城市”的札记。熟悉的音乐响起,仿佛将现场观众又一次带入了《朗读者》的情境中,将现场气氛推向了高潮。

《朗读者》为学生插上阅读的翅膀

全民阅读的活动从来不乏对青少年和学生的关注,《朗读者》也不例外。“朗读城市”活动现场请到了临沂市莒南县的老师卢荣荣和她的学生们。她是“2018齐鲁最美教师”之一,十五年坚守在乡村小学的教师岗位上。她以画画、唱歌等活泼的方式给学生们上英语课,用相机记录下学生们的生活点滴,还倾尽全力,把一个废旧的实验室打造成“静读吧”——一个小小图书馆。作家双雪涛认为,图书馆对他的阅读来说是第一站,是非常重要的启航之地,在那儿,他开始觉得文学是美的,阅读是美的,是能够使人变得更好的,作为一个普通家庭的孩子,阅读是唯一能够让自己变好的途径。活动现场,卢荣荣不仅收到了来自之前学生的暖心祝福,更收到了一份特别的礼物——孩子们用稚嫩朴实的英文为她朗诵了一段文字,董卿也深深地被这种温馨的氛围打动,她说:“一个普通的英语老师,建了这么一个小小的图书馆,给孩子们打开了一个看世界的窗口。看着孩子们读书的时候,你的内心会觉得很踏实、很愉快,充满了希望。”

随后,人民文学出版社社长臧永清向卢荣荣和学生代表们赠送了刚刚出版不久的《朗读者II:学生版》。臧社长表示,人民文学出版社在图书开发方面一直坚持读者精准定位和多版本开发的思路,《朗读者》学生版就是专为孩子们打造的。书中收录了71篇古今中外经典文本,满足学生海量阅读的需求,拓宽他们的阅读视野,同时,每篇文本都配以名家点评,以此提升学生们的文学鉴赏力。本书也同样嵌入AR技术,85张图片对应了1400分钟的节目精彩视频,因此这是一本可读、可听、可看的好书。臧社长最后提到,希望这本物美价廉的图书和这股“通过朗读爱上阅读”的文化清流,能让文学源源不断地散发出滋养人生的魅力。

《朗读者》学生版亮相活动现场

本次活动现场的最后一个环节是颇具仪式感的点亮“朗读者”。随着现场嘉宾每个人手捧一本《朗读者》第二季图书,将它们放入书架上时,温暖的“朗读者”灯光缓缓亮起,为本次活动画上了圆满的句号,也拉开了“朗读城市”系列活动的序幕。董卿表示,《朗读者》得天时、地利、人和,能够成为文化浪潮的引领者和探索者,敢于回归一个本真、质朴、简单的文学世界,让大家重新感受安静的、隽永的情感带来的美好体验,而《朗读者》图书也让更多的阅读者成为文学传播者:“我们做的事情是记录下这个时代的人物,去挖掘精神的沃土,去开发文学的宝藏,去为我们所有的观众构建一个可以汲取力量和养分的精神家园,为此,我们在所不辞。”


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