【法治周末:#莫让海景房成为老有所依的拦路虎#】“海景房”原本应是养老福地,如果老人们如愿以偿地买到了心仪的房子,安享晚年,当然是人生一大幸事。然而,遗憾的是,一些开发商并没有兑现当初的承诺,老人的幸福晚年由此陷入了深渊。凡事要尽量防患于未然,那么该如何尽量避免掉进这种“购房陷阱”?
首先,天上不会掉馅饼,不要有占便宜的心理。在一些旅游城市,一些旅游团、酒店、餐饮甚至出租车,和开发商都是有合作的。他们在为客人提供服务的同时,有时候会夹带私货,引导购房。老人一定要看紧自己的钱包,理性消费。
其次,千万不要盲目相信宣传。所有的宣传,所有的承诺,只要没有列入合同当中,都可能无法兑现。所以,务必要注意看合同约定,而不是轻信宣传材料,更不能轻信销售人员的承诺。
再次,千万不要轻信售后包租、以租养贷。对于旅游地产,开发商往往会打着“售后包租”的名义销售,以打消购房人的后顾之忧。然而,售后包租本身就属于明令禁止的行为。国家之所以禁止售后包租,正是因为其风险实在太高。市场的培育、项目的运营等是受一系列因素影响和决定的,很多开发商根本不具备这个能力。
第四,老人签协议付定金前务必给自己一个冷静期,务必与子女、家人好好沟通,好好考虑下是否真有必要,切勿冲动消费。签字一时爽,后悔药没处买。
第五,购房时务必关注小区的配套设施、交通、医疗等基本情况。买房可不要只看风景美不美,还要注意小区的配套、交通、医疗等现实情况。尤其是养老用的房产,更要关心这些问题。
最后,如果老人最终决定要购房,务必注意收款账户是否是这个项目的专门预售资金监管账户。如果收款账户不是监管账户,预售款就很可能会被开发商转移走,会大大增加未来烂尾的风险。(法治日报·法治周末)
首先,天上不会掉馅饼,不要有占便宜的心理。在一些旅游城市,一些旅游团、酒店、餐饮甚至出租车,和开发商都是有合作的。他们在为客人提供服务的同时,有时候会夹带私货,引导购房。老人一定要看紧自己的钱包,理性消费。
其次,千万不要盲目相信宣传。所有的宣传,所有的承诺,只要没有列入合同当中,都可能无法兑现。所以,务必要注意看合同约定,而不是轻信宣传材料,更不能轻信销售人员的承诺。
再次,千万不要轻信售后包租、以租养贷。对于旅游地产,开发商往往会打着“售后包租”的名义销售,以打消购房人的后顾之忧。然而,售后包租本身就属于明令禁止的行为。国家之所以禁止售后包租,正是因为其风险实在太高。市场的培育、项目的运营等是受一系列因素影响和决定的,很多开发商根本不具备这个能力。
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第五,购房时务必关注小区的配套设施、交通、医疗等基本情况。买房可不要只看风景美不美,还要注意小区的配套、交通、医疗等现实情况。尤其是养老用的房产,更要关心这些问题。
最后,如果老人最终决定要购房,务必注意收款账户是否是这个项目的专门预售资金监管账户。如果收款账户不是监管账户,预售款就很可能会被开发商转移走,会大大增加未来烂尾的风险。(法治日报·法治周末)
都说80年后独生的一代很苦,上养4老下养3孩,房贷车贷失业危机[单身狗][单身狗][单身狗][单身狗]
但不要忘记独生的这一代在小时候却独享了家族几代所有的爱,那时候的嚣张无人能敌,是最幸福的一代[羞嗒嗒][羞嗒嗒][羞嗒嗒][羞嗒嗒]
傲娇爆棚狂妄放肆青春热血是这一代的整个青春。[成人礼][成人礼][成人礼][成人礼]
生命如此公平,曾经享受到的爱的份量,是现在担负的责任的重量![举杠铃][举杠铃][举杠铃][举杠铃]
让我们怀念着儿时的傲娇,快乐的负重前行吧![雪糕刺客][雪糕刺客][雪糕刺客][雪糕刺客]#治愈不开心##致自己##情感语录##越努力越幸运##遇见美好#
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很多人明知道不能以贷养贷,却一直在以贷养贷。
这位小哥哥今年3月份第一次咨询,债务简单梳理后,很明确的建议他不要再继续了,结果种种理由,坚持到现在,多还了几个月,发现越还越多,而且卡片额度下降,平台有额度但是再也无法提取,感觉即将崩盘了,于是昨天找到了我。
看看他坚持的原因,令人心痛,仅仅只是害怕被打电话,一直苦苦支撑。
学会处理,被打联系人的机会会大大降低,甚至不会被打。
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