这孩子一口好牙，定是来自富贵家庭！

#在外国人眼里
牙齿就像奢侈品
被视为身份和生活态度的象征#

据统计
一个德国人每年的口腔护理费
大约是600欧元
相当于人民币4793元
他们对孩子的口腔健康教育
也是相当重视
出现牙齿不齐的孩子
从小就要接受早期矫正

孩子牙齿不齐，真要趁早矫正
美国正畸协会（AAO）建议，孩子牙齿不齐筛查应不迟于7岁。
也就是说，7岁之前要带孩子进行一次正畸检查。
如果发现牙齿不齐，应当抓住“#牙齿矫正的黄金期#”，趁早进行矫正。

#孩子多大可以矫正牙齿#？

1.

#5~12岁是儿童牙齿矫正“黄金期”，此时生长激素旺盛、颌骨可塑性强#。
这时候采用早期干预，不仅能诱导萌出的牙齿沿着正确的生理方向生长，还能刺激颌骨的正常发育，让颌面发育更和谐，脸型更美观。
牙齿就像小树苗，越小进行矫正，在牙齿上所施加的力越小，矫正的效果越好。

2.

#5~12岁矫正方式——咬合诱导#
罗慕咬合诱导，专为5-12岁儿童换牙期“牙齿不齐”进行早期矫治的产品，在全球被多个国家使用，已完成70万+案例，并列入芬兰全民医保项目。

9月27日至10月3日一周十二生肖运程
#鼠牛虎兔龙蛇马羊猴鸡狗猪##一周十二生肖运程##鼠生肖运程#
【不要为已消逝之年华叹息，须正视欲匆匆溜走的时光】
秋天时份不应探丧问病， 及作远行， 防家中老幼见有血光病痛之灾。鼠人健康方面不太理想， 宜讲究饮食卫生， 注意脾、胃等病痛。女性还要注意妇科方面的健康， 例假很大可能会伴随痛经。财运较理想， 偶尔有意外收入， 可以进行一些股票或者彩票类的娱乐之事， 会有所收获。但不宜进行借贷之事， 金额偏大恐难以追回。

#牛生肖运程#
【笑，全世界便与你同声笑，哭，你便独自哭】
本周不太顺利， 有病痛、忧愁难解或破财之事， 并且事情较多。应注意调节好自己的情绪， 防一时冲动种下恶果。感情方面易出现变化， 警惕第三者， 以免造成莫大遗憾。此外， 开支增加， 为家人助庆而用钱， 但都是开心的花费， 始终得多于失。本周心情轻松， 健康良好。本周幸运颜色：银色、灰白色。

#虎生肖运程#
【遇到困难时不要抱怨，既然改变不了过去，那么就努力改变未来】
过了中秋， 本周是一个好开端， 事业兴旺， 财运正偏具得， 事业发展上有贵人相助， 路路畅通， 得心应手。应该在工作上大力进展， 不可错过良机， 感情上顺利， 健康尚且可以， 但是仍要注意饮食。感情上亦防有风云变幻， 第三者之破坏及你俩之不沟通， 会将关系弄至谷底，宜小心应付。

#兔生肖运程#
【不要抱怨，不要总是觉得自己怀才不遇，这种状况大部分是自己造成的】
运气有好的转机， 财运吉利， 并且官运也非常顺利， 想升职调动的人员应该在本周大力活动和运作， 有很好的机会， 并且贵人众多， 四方来财。“青龙”吉星高照， 故有新发展的新契机出现， 建议你佩带“将令宝剑牌”， 可以帮助你提升正能量。人事上也有小麻烦， 同事之间对工作意见分歧， 令你不胜懊恼。

#龙生肖运程#
【人有了信念和追求就能忍受一切艰苦，适应一切环境】
工作上表现较以往卓越， 让人对你另眼相看。今个星期亦需要注意肺部的健康，如发现有胸闷气短的情况，要及时去医院检查，平时亦需要多做体育锻炼，增强自己的身体素质为好。女生对于婚外情，要极度的慎重，空闲之时宜多陪伴自己的老公，一起出去参加活动为好，可以一定程度上避免第三者的出现，切记。

#蛇生肖运程#
【成大事不在于力量多少，而在能坚持多久】
因贵人显助， 是以人际脉络亦见通畅。事业和工作上有平顺的发展， 但不可有急进的心态， 凡事要计划性的去实施， 才能步步为营。恋爱中属蛇之人在此星期有心动(想结婚)之象， 未婚人士会遇到心仪的物件。在财运运势方面表现还行，做生意过于高调也不好，不能斤斤计较。在健康运势方面表现较好，晨练可以有，不过时间不宜过早。

#马生肖运程#
【因为有悔，所以披星戴月；因为有梦，所以奋不顾身】
事业宜稳中求胜。本周见“驿马”， 会有工作调任、出远门与迁居等事临身，且外地逗留的时间也会较长。本周一定要注意婚姻上与另一半的相处， 不要因为事业而冷落自己的另一半。破财凶星逢“大耗”， 幸有地解吉化诸凶。健康方面无大碍，注意调整好作息，保障充足休息时间。健康不佳， 防意外灾伤。

#羊生肖运程#
【一生中你唯一需要回头的时候，是为了看自己到底走了多远】
犯太岁日子没有需要嚣张， 俗话说：人外有人、天外有天，得督促自己追求更高境界，这样才会进步。财运不佳，迷糊的你，记住要看管好自身财物，如果要出门，要关好门窗，避免遭人惦记，建议还是宅家里度过美好的假日在事业运势方面表现尚可，积极主动的表现更容易得到领导的注意，不过容易引起同事的反感，需要注意。

#猴生肖运程#
【长的是磨难，短的是人生】
对金钱的敏锐度较低，易犯迷糊。出门在外身上少带现金，提款卡、信用卡也最好别带，容易在糊里糊涂中损失钱财。现金掉了心痛，卡丢失了麻烦。爱情运普通，跟还不熟悉的对象刚接触时，要多多注意自己的仪态，玩笑的态度虽能带来轻松的气氛，却也容易给人轻浮的印象，不如就正经一点，先赢得信赖感再说笑也不迟。

#鸡生肖运程#
【你想成为什么样的人，你就会成为什么样的人】
财运挺好，如果想让自己的财运能更加提升，那么建议你不妨四处走走，一来可以当作收集资讯，二来让自己的心情放个假，在保持最佳状况下，生财就不是问题。感情方面适合双方一起好好享受，不妨安排购物或美食之旅。建议佩带“幸福开光人缘银吊堕”，这法宝可以提升正能量。

#狗生肖运程#
【记住该记住的，忘记该忘记的。改变能改变的，接受不能改变的】
在心理、生理和事业上， 可能会受到一点挫折， 但这个挫折， 会带来另一次转机。笔者熊神进善心提醒你: 困惑无助之时， 可听一些抒情的音乐或寻求一些专业人士作辅导。工作顺利，行事顺遂，在事业上只要自己好好努力，积极把自己的想法付诸行动，就会有不错的成绩，注意和周围的人保持良好的关系。

#猪生肖运程#
【天才不过是不断的思索，凡是有脑子的人，都有天才】
有关财运， 从星期三开始至星期六， 你的偏财运很不错， 你可以炒股， 并有进帐。逢“天哭”凶星， 与家人相处时时间减少， 容易产生悲观消极的情绪， 需加强与亲人朋友的沟通。今个星期也是长假期， 你没有必要哭哭啼啼， 反而把快乐时光放在旅游上， 在路途中你会遇上很多奇人奇事。

#房地产# 市场

【高能级城市持续向好，低能级城市呈结构性分化】

从各能级城市来看，一二线城市商品房成交量稳中有升，具体城市表现由供应端决定，其中一线及核心二线城市由于城市基本面优秀，均为人口流入型城市，城市经济实力强，各项配套的基础建设如医疗、教育等设施完善，对于投资及刚性需求均为首选，但一方面地方政府对于土地出让金的依赖度普遍较小，另一方面政府对土地出让规模管控严格，从2017年至2021年一二线核心城市的供应量走势来看，全年供应规模保持稳定，致使成交量保持稳定，同时政策上对于核心城市房价的管控趋严，尽管供小于求，但房价涨幅依旧在可控范围内。普通二线城市虽为地方核心城市，对周边城市的人口亦有一定吸引力，但多数产业基础薄弱，经济实力不足，因此地方政府对于土地出让金的依赖度较高，由此导致供应规模高于需求面，因此房价涨幅有限。

三四线城市则不同，其更多由需求端决定。2020年尽管受疫情冲击较为严重，三四线城市房地产市场恢复较慢，不过从房地产市场成交量同比来看2020年7月累计数据已经恢复正增长，同比上升0.7%，后期同比持续向好，2020年12月累计成交量同比上升15.0%。我们认为强三线如徐州、东莞等城市，由于产业发展好，带动经济实力上升的同时吸引了较多人进城就业，产生了大量的住房及租房需求，对当地房地产市场成交形成有力支撑，推动房地产市场上行；普通三四线城市产业发展较弱，多数人口外出就业，叠加新冠疫情的突发，就地过年政策对返乡置业的行情形成一定影响，使得普通三四线需求受挫严重，房地产市场成交下行明显，加上房企愈加倾向于在核心城市、核心区域拿地，造成普通三四线供应面及需求面均较弱的现状，且随着落户政策的放宽，人口向高能级城市聚集的趋势逐渐加强，这种局面将会长期存在。

规模

【房企分化加剧，2021向管理要红利】

从综合实力TOP200房企来看，除TOP3之外，其余梯队房企增速有所放缓。2020年房地产行业遭受较大冲击，上半年疫情对房企的销售、竣工结转与新开工均造成较大影响，下半年随着疫情的好转，负面影响逐渐消弭，但紧跟而来的是严厉的调控政策，从销售业绩表现来看，房企虽多数实现了增长，但增速放缓大势所趋，未来融资政策难有放松的可能性，房企将转向修炼内功，朝着可持续的、高质量的发展方向努力。至2020年，千亿房企虽持续扩容至43家，但行业集中度的提升也意味着中小房企的生存空间愈加紧凑，疫情打断了房企的正常销售节奏及销售策略、三道红线影响了企业融资、集中供地亦重新定义了企业投资，这些政策的出台无疑会让资源加速向强者倾斜，对于中小房企而言，紧抓自己已经深耕的市场，提高市场占有率是当下最重要的事，若有余力，再商讨对外扩张的事宜也不迟。

在此背景下，房企对于2021年的销售增速预期普遍下调，同时去化率的设定也较为保守，从2021年房企目标销售金额与全年预计可售货值来看，除绿城中国与融信中国的去化率目标仍在70%，其余房企的去化率稳定在60%-65%之内。我们认为，随着外部融资被收紧，企业将更加注重内部资金流转，加大力度促进销售回款，提高库存项目的去化率，预计多数房企大概率可以完成2021年的销售目标。除此之外，有息负债增速被禁锢意味着房企销售规模增速被限制，在同等比例的情况下，龙头房企获得有息负债规模更大，推动资源进一步向上集中，行业格局已经基本形成。

开发

【去化受阻叠加融资收紧，房企开发规模进一步放缓】

从房地产行业新开工面积的变化来看，新开工面积梯队越高，其房企平均新开工面积增速越呈现出放缓态势，因此尽管梯队企业数量上升，但占比数据却反而下降，其主要原因是2020年上半年疫情延缓了房企项目的进度，且下半年的三道红线收紧了企业的融资，尤其以试点企业为重要观察对象，因此大中型房企的可动用资金规模缩小，导致新开工面积有所下降，而2021年随着整体环境的稳定，房企新开工面积规模亦会进入平台期，预期未来销售规模增速将持续放缓。

根据TOP200房企不同梯队平均布局城市数量来看，除TOP10之外的其他梯队，布局城市数量均有下降，我们认为主要原因是行业整体环境不好，疫情叠加三道红线，对企业的资金面造成了巨大的压力，企业降负债诉求十分迫切，因此在不影响企业正常运转的同时，削减一部分收效与投入不成正比的布局城市，是可以理解的。从综合实力TOP200房企项目布局数量情况来看，TOP10房企平均项目数量为843个，较2019年上升了46个，其中单碧桂园的项目数量便达到2958个，倍杀第二名的1171个项目总数。

单从城市及项目的布局数量而言，并不能断定公司的未来发展潜力，不同的城市进入难度不同，对企业规模成长的贡献也大相径庭，从房企布局城市类型与数量来看，一般而言主攻三四线城市的房企布局城市数量会相对较多，如2020年深耕三四线的碧桂园布局城市及项目分别高达289、2958个，主阵地在三四线的恒大布局城市及项目数量也十分可观，分别高达234、1171个，但布局高能级城市较多的万科，虽仅布局94座城市，456个项目，销售规模亦为行业翘楚。展望未来，一方面行业环境的持续收缩或迫使房企出让自身项目、收缩战略布局，另一方面投资结构向高能级持续转型也增加了企业扩张的成本，或变相导致企业布局城市及项目的增速下降。

资产

【借力多元业务分拆及收并购，大中型房企总资产快速提升】

分层级来看，2020年，综合实力TOP200房企中，TOP1至TOP20房企净资产规模均值同比增长17.0%至1641.2亿元；TOP21至TOP50房企净资产规模均值同比大幅增长26.8%至487.4亿元；TOP51至TOP100房企净资产规模均值同比增加7.6%至248.4亿元。其中TOP21至TOP50房企净资产规模增长最快，而小规模房企出现净资产规模负增长的情况，资产规模增长分化现象愈加明显。

我们认为，头部房企总资产提升较大，主要有两个原因：

第一，大中房企业务相对广泛，可通过分拆板块上市扩大企业资产规模；

第二，大房企具备融资优势，运营能力相对较强，收并购动作相较中小房企更为频繁，吞并其他企业也是促进总资产规模增长的原因之一。

盈利

【营业收入增速放缓，行业利润率改善难度大】

房住不炒的持续贯彻、三道红线的出台以及两集中供地，彻底改变了行业运行规则，高价地在限价政策下导致利润率下滑的影响终归消退，但未来房企面临的将是严峻环境下的更多挑战。我们认为，未来行业利润率仍将承压。原因在于，2016年以前的低成本土地完成去化，加上高价地结转遭遇限价令，当前利润率已然降至低位，但考虑到“稳地价、稳房价、稳预期”三稳政策的不断推进，行业利润率改善难度依然很大，尽管各企业积极优化内部组织结构，意图降低间接成本以期减少期间费用对利润的侵蚀，但管理成效仍然有待观察。

风险

【房企三道红线指标普遍改善，但需注意假降债真“转”债】

2020年综合实力TOP200房企平均净负债率76.9%，相比2019年同期大幅降低8.9pcts。为了满足三道红线的要求，房企在2023年之前持续加强对净负债率的管控，争取长期维持在100%的要求之内。但净负债率并不是越低越好，杠杆的高低决定公司未来规模的发展力度，为了保持企业实现稳健经营，销售金额保持增长，因此在遇到不错的投资机会时，部分低杠杆企业的净负债率或有不同程度的增长。

从整体平均现金短债比倍数来看，TOP200房企货币资金能够完全覆盖短期有息负债，短期偿债压力较小，但除关注现金短债比指标本身外，还需要警惕部分企业货币资金中受限制资金占比较大将为企业带来偿债风险。

成长

【调控之下房企缓投资，增长动力有限】

2020年综合实力TOP200房企营业收入增速为9.7%，相比2019年同期降低12.3pcts，利润总额同比减少4.9%。不同层级成长速度表现不同，营业收入增速方面，TOP1至TOP100房企增速相对较高，分别为13.4%和13.1%；TOP101至TOP200的中小房企增速相对较小，分别为9.0%和8.2%。从利润总额增速来看，仅TOP1至TOP20利润总额小幅增长，增速为2.0%，TOP21至TOP50、TOP51至TOP100房企利润总额为负增长，降幅分别为8.8%、15.6%。总体呈现大中规模房企小幅增长，中小房企增长受限的特点。

我们认为，在调控趋严背景下，行业格局基本已定：头部房企已达既定规模，增速较缓，而小型房企市场竞争力弱于大中房企，增长空间有限。企业要想长久生存，必须在动荡的市场环境中保持稳定的市场占有率，因此销售规模对不同层级都同样重要，而想要获得稳定的销售增长，企业势必要依靠大量优质地块变现，现有土拍模式无论是从资金方面还是拍地条件方面，对中小房企并不友好，拿地成本无明显优势，再有调控长期难有放松，中小房企将面临生存考验。拿地方面从E50和G30中的47家典型上市房企投资情况来看，2020年新增土地储备共计68375.4万平方米，相比2019年同期减少3.0%，整体投资力度有所降低。我们认为主要原因在于2020年政府调控收紧，加上三道红线的出台实施，房企可用于拿地的资金较为紧张，因此出现新增土地储备同比下滑的现象。而整体新增投资减少也预示未来企业销售规模增长或将放缓。