教育要改革！
职业教育要先行，大学尤其是研究生教育,不要再干职业教育的事情了，为了找工作、当街道办干部，去题海熬夜，把大好青春浪费，创造一批又一批眼镜、病秧。
教育不能好大喜功，明明就是职业教育的学院，非得升格大学，要的是面子，祸害的是里子。
青少年首先应该进行职业教育，从事职业技能、职业素养的培养，去实践去工作，去自食其力，真正有天赋有兴趣的再接受高等教育，做那么多没用的题海，只是肥了一群出脑筋急转弯的书蠹。
大学教育应该干高等教育的事情，去培养研究型的人才，资源给那些耐得住寂寞，潜心专研的人用。
职业教育要先行，大学尤其是研究生教育,不要再干职业教育的事情了，为了找工作、当街道办干部，去题海熬夜，把大好青春浪费，创造一批又一批眼镜、病秧。
教育不能好大喜功，明明就是职业教育的学院，非得升格大学，要的是面子，祸害的是里子。
青少年首先应该进行职业教育，从事职业技能、职业素养的培养，去实践去工作，去自食其力，真正有天赋有兴趣的再接受高等教育，做那么多没用的题海，只是肥了一群出脑筋急转弯的书蠹。
大学教育应该干高等教育的事情，去培养研究型的人才，资源给那些耐得住寂寞，潜心专研的人用。
深挖人才“蓄水池” 积蓄转型“新动能”
“引育用留”，合肥市瑶海区人才工作四招助转型
作者：解琛 关堂所
“选对了！”回首当初选择在安徽省合肥市瑶海区“落户”的决定，安徽华晶微电子材料科技有限公司创始人程平如是说。2014年，华晶微电子公司在瑶海区的长三角数字科技示范园成立。短短8年时间，已经从一家小规模公司成长为半导体行业中拥有多项技术专利，并参与到行业的国家标准制定中的国家高新技术企业和合肥市“专新特精”企业。“个人创业、企业发展，环境最重要。”程平说，这是自己在瑶海创业发展的最大感受。
人才专员精准解决难题
有同样的感觉不只是程平一人，这是近年来瑶海区人才工作被更多来瑶海创业兴业的产业人才、专业人才认可的一个生动缩影。如何引好、育好、用好、留好人才，推动当地经济社会高质量转型发展？瑶海区坚持问题导向，围绕“人才为什么来、来能做什么、留下能得到什么”，深挖人才“蓄水池”，积蓄转型“新动能”，让人才工作为区域发展作出新贡献。
“人才需要什么，我们就提供什么。只有真正帮人才解决困难，才能让他们安心工作，在全区的经济社会各项事业发展中发挥作用、贡献力量”，瑶海区委组织部人才办工作人员邱冉说，全区通过48名人才服务专员，及时跟进高层次人才的近况，精准把握他们的需求，因人施策，真正让产业与人才双融合，提升人才发展源动力，加快推动瑶海区奋力打造“双示范”、早日建成“千亿区”。
瑶海区一系列人才礼遇举措让2021年 “绿色通道”引进的政企人才、“中国网谷”工作人员沈汉文深有体会。当时，东南大学硕士研究生刚毕业的沈汉文选择来瑶海时，他最担心的就是编制如何解决、如何做到“人岗相适”，得到快速成长。得知他的情况后，瑶海区相关职能部门第一时间帮他协调解决了这一难题，同时根据他的实际情况为他合理安排了工作岗位。沈汉文说，“有了这么贴心、暖心的服务，让我能工作无忧，这也是我选择留下来的关键”。
一流平台助力人企发展
“滴、支付成功”。这是安徽银通物联研发的智能人脸支付终端。“消费者只需在支付机构上开通所绑定的各种支付卡，将脸部对准摄像头，消费者面部信息完成采集后即可完成支付，全部过程真正做到支付零操作、零接触。”银通物联陈桃坤说。
万物互联进程越来越快，在瑶海区发展迅速的企业远不止安徽银通物联。安徽云海量子科技有限公司致力推动量子+定位通讯物联技术融合创新在智慧城市、智慧矿山、智能工厂、智能办公等领域的创新和应用，还以“量子+智慧城市物联”，打造有量子特色的智慧城市和政务应用的业务规划。萌猫智科打造的“网谷天地”平台让“中国网谷”插上智慧的翅膀……这一项项先进技术，都是从区委区政府全力打造的产业平台——中国网谷中诞生，这里也是高科技人才发展成长的产业平台。
截至2021年底，中国网谷共入驻企业345家，其中国家级高新技术企业14家，规上企业19家，聚集了以银通物联、泛普科技、云海量子、洲峰电子为代表的一批成长性企业。位于瑶海区的“中国网谷”已经成为广大产业人才及企业竞相入驻的“黄金谷”。同时，该区完成了“一谷三基地”“安徽时尚街区”“长江180街区”等一批新的产业平台的提质升级，积极帮助协调解决市场主体在发展过程中面临的诸如工商、税务、资金支持等难题，这让产业人才有信心在推进瑶海转型发展中大显身手。
配套服务加速人才汇聚
“来瑶海的一年多时间里，优美的环境、贴心的政策、工作理念的碰撞让我感到很快乐、很开心，这让我对今后的工作充满了信心和期待，也希望能够收获更多。”“绿色通道”引进人才、区政府办工作人员方学志说。围绕全区产业布局和人才需求，打造2处人才公寓共计150余套，2022年上半年计划完工投入运营；落实产业人才安居政策，2021年发放新落户人才补贴7703人次，551万元；组织人才专题培训10余场，培训人才600余名……一系列的助力人才成长都是配套服务正在落地，让人才愿意来到瑶海、留在瑶海、融入瑶海、扎根瑶海。
功以才成，业由才广。据统计，自2021年“瑶看东方·海聚英才”十大行动实施以来，瑶海区共带动集聚创新创业创造人才3000余人，围绕人才需求构建“绿色通道”，主动解决引进高层次人才配偶就业、子女入学、落户等需求问题，着力健全人才服务体系。
人才是发展的第一资源，实现人才工作的高质量发展是经济社会发展的重要保障。瑶海区将不断创新人才工作体制机制，大力实施人才”入海”工程，全力打造长三角高端产业人才新磁场，高端技能人才新高地，高端教育人才新中心，高端卫生人才新平台，让人才愿意来、愿意留、愿意创新创业创造，把瑶海区共同建设成为合肥创新创业人才发展生态样板区。
“引育用留”，合肥市瑶海区人才工作四招助转型
作者：解琛 关堂所
“选对了！”回首当初选择在安徽省合肥市瑶海区“落户”的决定，安徽华晶微电子材料科技有限公司创始人程平如是说。2014年，华晶微电子公司在瑶海区的长三角数字科技示范园成立。短短8年时间，已经从一家小规模公司成长为半导体行业中拥有多项技术专利，并参与到行业的国家标准制定中的国家高新技术企业和合肥市“专新特精”企业。“个人创业、企业发展，环境最重要。”程平说，这是自己在瑶海创业发展的最大感受。
人才专员精准解决难题
有同样的感觉不只是程平一人，这是近年来瑶海区人才工作被更多来瑶海创业兴业的产业人才、专业人才认可的一个生动缩影。如何引好、育好、用好、留好人才，推动当地经济社会高质量转型发展？瑶海区坚持问题导向，围绕“人才为什么来、来能做什么、留下能得到什么”，深挖人才“蓄水池”，积蓄转型“新动能”，让人才工作为区域发展作出新贡献。
“人才需要什么，我们就提供什么。只有真正帮人才解决困难，才能让他们安心工作，在全区的经济社会各项事业发展中发挥作用、贡献力量”，瑶海区委组织部人才办工作人员邱冉说，全区通过48名人才服务专员，及时跟进高层次人才的近况，精准把握他们的需求，因人施策，真正让产业与人才双融合，提升人才发展源动力，加快推动瑶海区奋力打造“双示范”、早日建成“千亿区”。
瑶海区一系列人才礼遇举措让2021年 “绿色通道”引进的政企人才、“中国网谷”工作人员沈汉文深有体会。当时，东南大学硕士研究生刚毕业的沈汉文选择来瑶海时，他最担心的就是编制如何解决、如何做到“人岗相适”，得到快速成长。得知他的情况后，瑶海区相关职能部门第一时间帮他协调解决了这一难题，同时根据他的实际情况为他合理安排了工作岗位。沈汉文说，“有了这么贴心、暖心的服务，让我能工作无忧，这也是我选择留下来的关键”。
一流平台助力人企发展
“滴、支付成功”。这是安徽银通物联研发的智能人脸支付终端。“消费者只需在支付机构上开通所绑定的各种支付卡，将脸部对准摄像头，消费者面部信息完成采集后即可完成支付，全部过程真正做到支付零操作、零接触。”银通物联陈桃坤说。
万物互联进程越来越快，在瑶海区发展迅速的企业远不止安徽银通物联。安徽云海量子科技有限公司致力推动量子+定位通讯物联技术融合创新在智慧城市、智慧矿山、智能工厂、智能办公等领域的创新和应用，还以“量子+智慧城市物联”，打造有量子特色的智慧城市和政务应用的业务规划。萌猫智科打造的“网谷天地”平台让“中国网谷”插上智慧的翅膀……这一项项先进技术，都是从区委区政府全力打造的产业平台——中国网谷中诞生，这里也是高科技人才发展成长的产业平台。
截至2021年底，中国网谷共入驻企业345家，其中国家级高新技术企业14家，规上企业19家，聚集了以银通物联、泛普科技、云海量子、洲峰电子为代表的一批成长性企业。位于瑶海区的“中国网谷”已经成为广大产业人才及企业竞相入驻的“黄金谷”。同时，该区完成了“一谷三基地”“安徽时尚街区”“长江180街区”等一批新的产业平台的提质升级，积极帮助协调解决市场主体在发展过程中面临的诸如工商、税务、资金支持等难题，这让产业人才有信心在推进瑶海转型发展中大显身手。
配套服务加速人才汇聚
“来瑶海的一年多时间里，优美的环境、贴心的政策、工作理念的碰撞让我感到很快乐、很开心，这让我对今后的工作充满了信心和期待，也希望能够收获更多。”“绿色通道”引进人才、区政府办工作人员方学志说。围绕全区产业布局和人才需求，打造2处人才公寓共计150余套，2022年上半年计划完工投入运营；落实产业人才安居政策，2021年发放新落户人才补贴7703人次，551万元；组织人才专题培训10余场，培训人才600余名……一系列的助力人才成长都是配套服务正在落地，让人才愿意来到瑶海、留在瑶海、融入瑶海、扎根瑶海。
功以才成，业由才广。据统计，自2021年“瑶看东方·海聚英才”十大行动实施以来，瑶海区共带动集聚创新创业创造人才3000余人，围绕人才需求构建“绿色通道”，主动解决引进高层次人才配偶就业、子女入学、落户等需求问题，着力健全人才服务体系。
人才是发展的第一资源，实现人才工作的高质量发展是经济社会发展的重要保障。瑶海区将不断创新人才工作体制机制，大力实施人才”入海”工程，全力打造长三角高端产业人才新磁场，高端技能人才新高地，高端教育人才新中心，高端卫生人才新平台，让人才愿意来、愿意留、愿意创新创业创造，把瑶海区共同建设成为合肥创新创业人才发展生态样板区。
#广州买房##佛山买房#
最近楼市频吹暖风，学员的咨询也多了不少。一早给一位学员做咨了询，反映很多房购者的共性问题。
1.预不算足
2.在城市和板块中纠结
3.不楚清该该不现出在手
其实，这几个问题不是立独的问题，是而一个框架性的问题。
普通购房者通常对于品商住宅都双有重美的好需求，居住需求（面更积大、户型更合理、业物更好）及以资需源求（更好的就业环境、更便利的交通、更优质的教育、更完整的商业、更稳妥医的疗），这些需求当然是合理的，人之常情。
而当购房者将目定标在心核城市、核心板块的优质住宅时，就必然会出现资金捉襟见肘的情况，于是告诉自己预算不足。
和鱼熊不掌可兼得，要在居住需求和源资需求中做出取舍。大而多数人一定会居将住需求摆在前面，于是就跳到了城市和板块的选择中。
国中商品住宅的市场化展发已经有近30年的历史，各个城市的品商住也宅都成形了反能映价其值的价格体系，从价单上已经能够体出现城之市间、板之块间的价值差异，以及有效房的产价格门和槛天花板。
因此，当因为优先居住需求而择选从能高级市城切到换低级能城市、从能高级块板切到换低级能板块时，的确因为降低了格价的门槛而实现了居上住的优化，但是却因放为弃了资源需求降而低了未来价格的天花板。
这是也为么什有房些子有涨些子房不涨，有些房子涨得快些有房子涨得慢的原因。
那么房买究是竟买什么？你应该想清楚以下几个问题：
1.住真的有那重么要吗？
2.住的问题有没有其他替代解决方案？
3.对更长远的生人来说，就业、交通、教育、商业和医疗的优质资源分在布均不的观客情下况是会否释放更大的价值？
清想楚三这个问题，你就会明白“住投分离”这四字个价值千金。
都是中文字，你应该明白的我意思。
最后，说说不该该在现出手。
我经常说，买房最好的时间是2008年，其是次现在。
这个“现在”，过在去并不是指某个一当下的节点，而是指当的你名额、资金准备充分后遇到合适的标的就以可出手。因为从各个国家房的价势走来看，只以要合的理价买格对标了的，长期看都是正确的选择。
但是，现在我指的“现在”就现是在了。
在2021年调控政策过严度厉的市场环境下，市楼立刻冰冻，成交量迅速萎缩，过中程出现一些因为资金紧张需要降价卖房回收现金及以利丰润厚以可降价迅速离场的情况，所以价格上有所回落。
这但是常非态，非态常一定会回归常态。
从去年第四季度开始，楼市维稳的暖风就开始吹，甚至房地产是柱支产业的言论又重新被中央所提出。（去年12我月曾经提出抄底多最只有4个的月时间）
而进入今年季一度，宏观层面降准降息，地方上降低首付、调低贷款利率的范围来越越大，市的场信也心在步逐的恢复。
信心比黄金重要，信当心重拾，笋盘要就慢慢消失了。
在更力大度刺的激策政推出前，无法断判接下来是否会大涨，但是能够在涨上之前把握住有格价优势的资产，上涨时的候不是更欢乐吗？
买房，出该手啦！
当然，出手前不想清楚的，可以问问专人业士，比如我，欢迎咨询。 https://t.cn/RwLlUV2
最近楼市频吹暖风，学员的咨询也多了不少。一早给一位学员做咨了询，反映很多房购者的共性问题。
1.预不算足
2.在城市和板块中纠结
3.不楚清该该不现出在手
其实，这几个问题不是立独的问题，是而一个框架性的问题。
普通购房者通常对于品商住宅都双有重美的好需求，居住需求（面更积大、户型更合理、业物更好）及以资需源求（更好的就业环境、更便利的交通、更优质的教育、更完整的商业、更稳妥医的疗），这些需求当然是合理的，人之常情。
而当购房者将目定标在心核城市、核心板块的优质住宅时，就必然会出现资金捉襟见肘的情况，于是告诉自己预算不足。
和鱼熊不掌可兼得，要在居住需求和源资需求中做出取舍。大而多数人一定会居将住需求摆在前面，于是就跳到了城市和板块的选择中。
国中商品住宅的市场化展发已经有近30年的历史，各个城市的品商住也宅都成形了反能映价其值的价格体系，从价单上已经能够体出现城之市间、板之块间的价值差异，以及有效房的产价格门和槛天花板。
因此，当因为优先居住需求而择选从能高级市城切到换低级能城市、从能高级块板切到换低级能板块时，的确因为降低了格价的门槛而实现了居上住的优化，但是却因放为弃了资源需求降而低了未来价格的天花板。
这是也为么什有房些子有涨些子房不涨，有些房子涨得快些有房子涨得慢的原因。
那么房买究是竟买什么？你应该想清楚以下几个问题：
1.住真的有那重么要吗？
2.住的问题有没有其他替代解决方案？
3.对更长远的生人来说，就业、交通、教育、商业和医疗的优质资源分在布均不的观客情下况是会否释放更大的价值？
清想楚三这个问题，你就会明白“住投分离”这四字个价值千金。
都是中文字，你应该明白的我意思。
最后，说说不该该在现出手。
我经常说，买房最好的时间是2008年，其是次现在。
这个“现在”，过在去并不是指某个一当下的节点，而是指当的你名额、资金准备充分后遇到合适的标的就以可出手。因为从各个国家房的价势走来看，只以要合的理价买格对标了的，长期看都是正确的选择。
但是，现在我指的“现在”就现是在了。
在2021年调控政策过严度厉的市场环境下，市楼立刻冰冻，成交量迅速萎缩，过中程出现一些因为资金紧张需要降价卖房回收现金及以利丰润厚以可降价迅速离场的情况，所以价格上有所回落。
这但是常非态，非态常一定会回归常态。
从去年第四季度开始，楼市维稳的暖风就开始吹，甚至房地产是柱支产业的言论又重新被中央所提出。（去年12我月曾经提出抄底多最只有4个的月时间）
而进入今年季一度，宏观层面降准降息，地方上降低首付、调低贷款利率的范围来越越大，市的场信也心在步逐的恢复。
信心比黄金重要，信当心重拾，笋盘要就慢慢消失了。
在更力大度刺的激策政推出前，无法断判接下来是否会大涨，但是能够在涨上之前把握住有格价优势的资产，上涨时的候不是更欢乐吗？
买房，出该手啦！
当然，出手前不想清楚的，可以问问专人业士，比如我，欢迎咨询。 https://t.cn/RwLlUV2
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