是日見刊專欄及訪問(好耐都冇試過有時間Po啦)
都市日報 ––隨「几」應變(2018年6月25日)
經濟日報 投資理財 – 卜架擂台 (2018年6月23日)
經濟日報 投資理財 – 卜架擂台 (2018年6月25日)
明報(2018年6月23日)
頭條日報2018年6月25日)
華富財經網(2018年6月15日)
星島日報 K14 投資王 台主推介
文匯報 A06 文匯要聞 訪問
文匯報 B01 財經新聞 財經頭條 訪問
香港商報 A05 產經新聞 訪問
銀娛63.5元可買入 行業前景仍看好
回到卜架擂台,上周多數打擂卜架眼光麻麻。黃德几以13分一枝獨秀,從姚浩然手上奪得台主地位。黃德几本周推介銀娛(027),指出博彩及度假行業前景仍然看好,集團股價具反彈空間;建議在63.5元買入,目標價訂在68元,跌至61.7元則予以止蝕。
展望大市,黃德几認為,中美貿易戰升溫,港元拆息持續上漲,預期恒指短綫在250天綫爭持。姚浩然則估計,恒指初步在29,000點附近有支持,惟中、美貿易不明朗、美元強勢及中、港兩地銀根偏緊對巿場仍有變數,恒指將在29,200點至30,000點之間上落。
新創建機隊更具規模
上周排名:1
上周得分:13
上周選擇:
恒生銀行(011) 0.52%
中國重汽(3808) 7.81%
大市展望:
中美貿易戰升溫,港元拆息持續上漲,預期恒指短線在250天線爭持。
選擇一
股份:銀娛 目標價:68元
(27)入市價:63.5元 止蝕位:61.7元
推介原因
行業前景仍然看好,集團股價具反彈空間。
選擇二
股份:新創建 目標價:15.2元
(659)入市價: 14.1元 止蝕位:13.7元
推介原因
旗下合資公司Goshawk收購Sky Aviation Leasing的全部已發行股本,擴大機隊規模。
上周台主
黃德几
金利豐證券
中國藝術金融整固後有望再上
中國藝術金融(1572)概念獨特,主營藝術品及資產的拍賣及典當兩大業務。截至去年12月底止全年,受惠藝術品拍賣業務收入大幅增長,及藝術品合共拍賣成交金額大幅增加,集團純利按年升78%至1.6億元(人民幣,下同);基本每股盈利10.04分,派末期息2港仙,上年同期派末期息3港仙及特別股息2港仙。期內,營業額按年升56%至2.76億元,其中藝術品及資產拍賣業務的分部拍賣收入按年升60%至1.48億元,而藝術品及資產拍賣分部溢利按年升46%至1.31億元。期末,集團銀行結餘及現金總額為5.27億元,較2016年底增加14%,期内並無任何銀行借款,財務穩健。
集團在去年下半年,舉辦了兩場大型藝術品拍賣會。2017年秋季藝術品拍賣會,不計及買家佣金的拍賣成交金額,合共4.39億元,較2016年同期增加56.7%。其中,去年11月在本港舉辦首次秋季藝術品拍賣會,合共拍賣成交金額近1.6億元。同時,集團在去年舉辦了四次純網絡藝術品拍賣會,成交金額共約1.12億元,按年增長145.5%。計及春季藝術品拍賣會,集團於2017年舉辦的全部藝術品拍賣會成交金額增長56%至約7.64億元,整體表現不俗。
走勢上,5月25日升至0.98元(港元,下同)遇阻回落,目前失守各主要平均線,STC%K線續走高於%D線,MACD熊差距收窄,短線走勢有望改善,可考慮0.8元吸納,反彈阻力0.98元,不跌穿0.75元
文匯報
A06 | 文匯要聞
金利豐證券研究部執行董事黃德几昨接受香港文匯報訪問時均表示,由於恒指上周下跌不少,因此今早開市後,恒指或會藉人行「放水」這消息而反彈。不過,由於小米(1810)招股與半年結令香港拆息持續上升,以及中美貿易摩擦這兩項負面因素仍然存在,因此恒指將呈現反覆向下的格局。
黃德几則認為本周或下月初恒指有機會下試28,300點。因此,兩人均建議投資者要做好風險管理,不要心急入市。
文匯報 B01 財經新聞 財經頭條 訪問
金利豐證券研究部執行董事黃德几表示,單純從投資角度來看,現時本地地產股和房託基金是平得過分,股價相對資產都有頗大折讓,股息回報率部分達3%至6%,普遍高於直接買樓收租的回報率(約2%)。但他強調,地產股正受港府將開徵空置稅及加息的雙重打擊,縱使地產股有高折讓,也不表示股價能夠向上追回資產價,明顯是「買樓好過買股」。
他指出,地產商今年的確有很多的賣樓收益入賬,但更多的盈利,其實來自物業重估,這類屬會計上的盈利,並不反映行業的真實情況,若物業價格下跌,地產股的折讓會立即縮小。不過,他料樓市亦不會在短時間內「爆煲」,因為市場目前仍有足夠的承接力,買樓的利息仍便宜,地產商也未見大量拋售手上持有的物業資產。惟他不會建議投資者,於現階段買入地產股。
香港商報 A05 產經新聞 訪問
黃德几建議投資者可以現金認購,不用抽孖展,料抽中機會亦高,因其集資規模龐大,不會出現早前一批新經濟股超購逾百倍、甚至逾千倍的景象。
都市日報 ––隨「几」應變(2018年6月25日)
經濟日報 投資理財 – 卜架擂台 (2018年6月23日)
經濟日報 投資理財 – 卜架擂台 (2018年6月25日)
明報(2018年6月23日)
頭條日報2018年6月25日)
華富財經網(2018年6月15日)
星島日報 K14 投資王 台主推介
文匯報 A06 文匯要聞 訪問
文匯報 B01 財經新聞 財經頭條 訪問
香港商報 A05 產經新聞 訪問
銀娛63.5元可買入 行業前景仍看好
回到卜架擂台,上周多數打擂卜架眼光麻麻。黃德几以13分一枝獨秀,從姚浩然手上奪得台主地位。黃德几本周推介銀娛(027),指出博彩及度假行業前景仍然看好,集團股價具反彈空間;建議在63.5元買入,目標價訂在68元,跌至61.7元則予以止蝕。
展望大市,黃德几認為,中美貿易戰升溫,港元拆息持續上漲,預期恒指短綫在250天綫爭持。姚浩然則估計,恒指初步在29,000點附近有支持,惟中、美貿易不明朗、美元強勢及中、港兩地銀根偏緊對巿場仍有變數,恒指將在29,200點至30,000點之間上落。
新創建機隊更具規模
上周排名:1
上周得分:13
上周選擇:
恒生銀行(011) 0.52%
中國重汽(3808) 7.81%
大市展望:
中美貿易戰升溫,港元拆息持續上漲,預期恒指短線在250天線爭持。
選擇一
股份:銀娛 目標價:68元
(27)入市價:63.5元 止蝕位:61.7元
推介原因
行業前景仍然看好,集團股價具反彈空間。
選擇二
股份:新創建 目標價:15.2元
(659)入市價: 14.1元 止蝕位:13.7元
推介原因
旗下合資公司Goshawk收購Sky Aviation Leasing的全部已發行股本,擴大機隊規模。
上周台主
黃德几
金利豐證券
中國藝術金融整固後有望再上
中國藝術金融(1572)概念獨特,主營藝術品及資產的拍賣及典當兩大業務。截至去年12月底止全年,受惠藝術品拍賣業務收入大幅增長,及藝術品合共拍賣成交金額大幅增加,集團純利按年升78%至1.6億元(人民幣,下同);基本每股盈利10.04分,派末期息2港仙,上年同期派末期息3港仙及特別股息2港仙。期內,營業額按年升56%至2.76億元,其中藝術品及資產拍賣業務的分部拍賣收入按年升60%至1.48億元,而藝術品及資產拍賣分部溢利按年升46%至1.31億元。期末,集團銀行結餘及現金總額為5.27億元,較2016年底增加14%,期内並無任何銀行借款,財務穩健。
集團在去年下半年,舉辦了兩場大型藝術品拍賣會。2017年秋季藝術品拍賣會,不計及買家佣金的拍賣成交金額,合共4.39億元,較2016年同期增加56.7%。其中,去年11月在本港舉辦首次秋季藝術品拍賣會,合共拍賣成交金額近1.6億元。同時,集團在去年舉辦了四次純網絡藝術品拍賣會,成交金額共約1.12億元,按年增長145.5%。計及春季藝術品拍賣會,集團於2017年舉辦的全部藝術品拍賣會成交金額增長56%至約7.64億元,整體表現不俗。
走勢上,5月25日升至0.98元(港元,下同)遇阻回落,目前失守各主要平均線,STC%K線續走高於%D線,MACD熊差距收窄,短線走勢有望改善,可考慮0.8元吸納,反彈阻力0.98元,不跌穿0.75元
文匯報
A06 | 文匯要聞
金利豐證券研究部執行董事黃德几昨接受香港文匯報訪問時均表示,由於恒指上周下跌不少,因此今早開市後,恒指或會藉人行「放水」這消息而反彈。不過,由於小米(1810)招股與半年結令香港拆息持續上升,以及中美貿易摩擦這兩項負面因素仍然存在,因此恒指將呈現反覆向下的格局。
黃德几則認為本周或下月初恒指有機會下試28,300點。因此,兩人均建議投資者要做好風險管理,不要心急入市。
文匯報 B01 財經新聞 財經頭條 訪問
金利豐證券研究部執行董事黃德几表示,單純從投資角度來看,現時本地地產股和房託基金是平得過分,股價相對資產都有頗大折讓,股息回報率部分達3%至6%,普遍高於直接買樓收租的回報率(約2%)。但他強調,地產股正受港府將開徵空置稅及加息的雙重打擊,縱使地產股有高折讓,也不表示股價能夠向上追回資產價,明顯是「買樓好過買股」。
他指出,地產商今年的確有很多的賣樓收益入賬,但更多的盈利,其實來自物業重估,這類屬會計上的盈利,並不反映行業的真實情況,若物業價格下跌,地產股的折讓會立即縮小。不過,他料樓市亦不會在短時間內「爆煲」,因為市場目前仍有足夠的承接力,買樓的利息仍便宜,地產商也未見大量拋售手上持有的物業資產。惟他不會建議投資者,於現階段買入地產股。
香港商報 A05 產經新聞 訪問
黃德几建議投資者可以現金認購,不用抽孖展,料抽中機會亦高,因其集資規模龐大,不會出現早前一批新經濟股超購逾百倍、甚至逾千倍的景象。
#美国爆料#【“美国梦”不再美!外报:美国人租房成新常态】美国《世界日报》日期刊文称,美国人向来以买房为实现“美国梦”的第一步,但时代改变了,“美国梦”不再美,在全美最大的100个城市中,四分一都是租房城市,而不是买房城市。
房地产网站RentCafe研究了全美最大的100城市,发现不少城市都是租房人口超过了买房人口;这种只租不买的新观念,在房价特别高的湾区,更成为了一种新常态。
除了房价高,使租房变成为唯一的选择,千禧世代不愿被长期房贷所限制,以致只租不买,也是导致不少城市成为租房城市的原因。
屋仑59%的人都是租客,而不是房东,成为湾区租房最高比例的城市;旧金山也是租客占多数的城市,所占比例是56%;圣荷西的租客占了42%,屋主则占了58%;佛利蒙是42%,但由2006年至2016年,租房者的比例增加了31%,是全美第6大的租客增幅。
房地产网站Apartment List的宾纳特(Sydney Bennet)说,2008年房市泡沬破灭后,湾区很多人的房子都被查封和拍卖,不少人都没有再买房;接着,在2009年经济衰退时期中毕业的新生代,因为不能储钱,所以至今都没有买房。
在圣荷西,年轻人要买中间价位的房子,要31年才能储够买房所需的头款;旧金山则要28年。
https://t.cn/RRM4RTV
房地产网站RentCafe研究了全美最大的100城市,发现不少城市都是租房人口超过了买房人口;这种只租不买的新观念,在房价特别高的湾区,更成为了一种新常态。
除了房价高,使租房变成为唯一的选择,千禧世代不愿被长期房贷所限制,以致只租不买,也是导致不少城市成为租房城市的原因。
屋仑59%的人都是租客,而不是房东,成为湾区租房最高比例的城市;旧金山也是租客占多数的城市,所占比例是56%;圣荷西的租客占了42%,屋主则占了58%;佛利蒙是42%,但由2006年至2016年,租房者的比例增加了31%,是全美第6大的租客增幅。
房地产网站Apartment List的宾纳特(Sydney Bennet)说,2008年房市泡沬破灭后,湾区很多人的房子都被查封和拍卖,不少人都没有再买房;接着,在2009年经济衰退时期中毕业的新生代,因为不能储钱,所以至今都没有买房。
在圣荷西,年轻人要买中间价位的房子,要31年才能储够买房所需的头款;旧金山则要28年。
https://t.cn/RRM4RTV
【楼市遭遇史上最密集调控 2017年奏效 2018年维稳】中国新闻网刊文称,2017年堪称中国房地产市场调控政策「史上最密集」的一年。多位专家指出,在保持现有调控力度不放松的同时,明年将会是楼市基础性制度和长效机制建设年,大中城市房地产市场有望走出此前的「超级繁荣周期」,表现出「稳」字当头的特点。https://t.cn/RHaqcxZ
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