房贷一定要选浮动利率吗?#好得家悦城##复式公寓#
房贷不想选浮动利率是可以的。不过这样的话需要你符合公积金贷款条件,因为目前只有公积金贷款执行的是固定利率,如果是商业房贷的话,并不能够选择固定利率,只有浮动利率这一个选项。不过就算是购房者选择的是浮动利率,也并意味着每个月的房贷利率都会出现变化。因为LPR的数值并不是每个月都会出现变化,在大部分时间里面,LPR还是保持一个相对稳定的数值。
另外LPR的变动并不会立马体现在房贷利率上,在客户申请房贷利率的时候,会与银行约定房贷利率的变化周期,这个周期最短的时间是1年,所以房贷利率并不是每个月都会出现变化的。
1、LPR利率多久调整一次
LPR利率是一个月调整一次,但是并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商,最短的时间期限为1年,最长的为合同期限。比如说约定的期限为1年,那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率,1年后定价基准利率将调整为最近一个月相应期限的LPR。
房贷利率重定价的方式是一样的,即每月1号调整贷款利率。
2、LPR变了为什么房贷没变
商业贷款就算选择了LPR为定价基准,可并不是LPR变了房贷就一定会变,因为房贷是有个重定价周期的,啥时候变化以房贷的重定价日为准。有的房贷重定价日是每年1月1日,有的则是按照贷款放款日对应的每年对月对日。
因为重定价日跟银行约定的利率调整的日子,只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。所以要是没到重定价日,无论LPR降了还是涨了,房贷利率都不会发生变化。
好得家悦城项目
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套完善,除项目自身商业配套外,汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺,满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园,是平时休闲度假的好去处。此外,项目周边还有3院附属医院,以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康,给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有,最低总价20多万起,赠送精装修,性价比非常高,在整个区域内都是独一无二的优质产品。
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另外LPR的变动并不会立马体现在房贷利率上,在客户申请房贷利率的时候,会与银行约定房贷利率的变化周期,这个周期最短的时间是1年,所以房贷利率并不是每个月都会出现变化的。
1、LPR利率多久调整一次
LPR利率是一个月调整一次,但是并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商,最短的时间期限为1年,最长的为合同期限。比如说约定的期限为1年,那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率,1年后定价基准利率将调整为最近一个月相应期限的LPR。
房贷利率重定价的方式是一样的,即每月1号调整贷款利率。
2、LPR变了为什么房贷没变
商业贷款就算选择了LPR为定价基准,可并不是LPR变了房贷就一定会变,因为房贷是有个重定价周期的,啥时候变化以房贷的重定价日为准。有的房贷重定价日是每年1月1日,有的则是按照贷款放款日对应的每年对月对日。
因为重定价日跟银行约定的利率调整的日子,只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。所以要是没到重定价日,无论LPR降了还是涨了,房贷利率都不会发生变化。
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好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处,处于鼓楼高新区核心位置,东邻青山公园,南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙,月星家居等家居建材聚集区,西临金驹物流园,北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河,二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区,本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北,区位优势尤为突出。
项目周边配套完善,除项目自身商业配套外,汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺,满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园,是平时休闲度假的好去处。此外,项目周边还有3院附属医院,以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康,给生活带来最妥帖的舒适。
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#魔法世界大狂欢# 探路打卡,顺便带我新到的章子合影。嗅嗅真的太可爱了!毛绒绒的手感超级棒!
工作日人不多,但是打卡手册限量200份。
打卡路线:①先去北区b2的霍格沃茨学院映像领小册子(需要在任意社交账号带话题#魔法世界大狂欢# 发送图片打卡)→②上到北区b1到彩虹连廊的魔法世界周边展→③直走左拐来到中区b1神奇动物手稿展→④从b1来到南区,上电梯到1层嗅嗅求抱抱→⑤回到北区乘坐直梯(先从b1到3层,下电梯直走,再从3层坐观光梯到6层)到魔法世界巨型魔杖→⑥坐直梯到b1,再坐扶梯到b2回到学院映像领文件夹和口罩
魁地奇投球就在学院映像旁边,可以选择领完册子去或者盖完章回来去。
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#玄彬认证自己和孙艺珍长得像#开发商终于装不下去了,楼市最终还是扛不住了,首付5万元抢房。
谁说楼市回暖了的事,谁说售楼处的门口被挤破的,是谁说某楼盘又开始深夜排队抢房的?别演戏了,开发商都装不下去了。
你看看,重庆北区双轻轨小户型房子,现在简直就是低门槛,说是零售户也不为过,因为首付只需要5元钱就能够买房,而且日共只有143块钱。
说这个小户型面积还是62~85平米,是商圈的小户型,总价也就85万元,原来排队买房的真的是开发商,花200元请来的群演,估计还送了一桶菜籽油吧。
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