【首次执行的商业#金星探索# 任务，将只有五分钟来寻找生命】
2020 年底，人们的目光曾短暂地从疫情肆虐的地球上移开，转而看向了我们的邻居金星。
当时天文学家在金星云层中发现了磷化氢气体。这是一个惊人的发现，因为它在地球上通常是由生物过程产生的。当科学家们努力理解他们所看到的东西时，许多疯狂的猜想出现了。
如今，一个预计于明年启动的任务可能会帮天文学家找到答案，同时解释一个相关的问题：产生这些气体的会是微生物吗？
虽然后续的研究质疑了磷化氢的检测，但最初的研究仍然重新点燃了人们对金星的兴趣。
美国宇航局（NASA）和欧洲航天局（ESA）已经建立了三个新任务，准备前往并调查金星，寻找其状况能否孕育生命等重要问题的答案。
中国和印度也计划推动金星任务。“发现磷化氢说明我们对金星的了解是多么粗浅，”牛津大学的科林·威尔逊 Colin Wilson 表示。他是欧洲金星任务 EnVision 的副首席科学家之一。
但这些任务大多要等到 2020 年代晚些时候或 2030 年代才会看到成果，而天文学家现在就想要答案。幸运的是，新西兰私人火箭发射公司 Rocket Lab 的 CEO 彼得·贝克（Peter Beck）也想知道答案。
贝克一直对金星情有独钟，#麻省理工学院# 的科学家联系了他，希望他参与一项雄心勃勃的任务，也就是利用该公司的火箭更早地在金星上寻找生命，最快可能在 2023 年发射（下一个备用发射窗口要等到 2025 年 1 月）。
戳链接查看详情：https://t.cn/A6SpV6Ib
2020 年底，人们的目光曾短暂地从疫情肆虐的地球上移开，转而看向了我们的邻居金星。
当时天文学家在金星云层中发现了磷化氢气体。这是一个惊人的发现，因为它在地球上通常是由生物过程产生的。当科学家们努力理解他们所看到的东西时，许多疯狂的猜想出现了。
如今，一个预计于明年启动的任务可能会帮天文学家找到答案，同时解释一个相关的问题：产生这些气体的会是微生物吗？
虽然后续的研究质疑了磷化氢的检测，但最初的研究仍然重新点燃了人们对金星的兴趣。
美国宇航局（NASA）和欧洲航天局（ESA）已经建立了三个新任务，准备前往并调查金星，寻找其状况能否孕育生命等重要问题的答案。
中国和印度也计划推动金星任务。“发现磷化氢说明我们对金星的了解是多么粗浅，”牛津大学的科林·威尔逊 Colin Wilson 表示。他是欧洲金星任务 EnVision 的副首席科学家之一。
但这些任务大多要等到 2020 年代晚些时候或 2030 年代才会看到成果，而天文学家现在就想要答案。幸运的是，新西兰私人火箭发射公司 Rocket Lab 的 CEO 彼得·贝克（Peter Beck）也想知道答案。
贝克一直对金星情有独钟，#麻省理工学院# 的科学家联系了他，希望他参与一项雄心勃勃的任务，也就是利用该公司的火箭更早地在金星上寻找生命，最快可能在 2023 年发射（下一个备用发射窗口要等到 2025 年 1 月）。
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WPP
刚刚才熟悉的环境，就挥手告别了。三个月的时间，其实对于广告只有一点点粗略的了解，没有参加执行什么campaign，我只是填充了一个又一个的report，Excel和屁屁踢女工就是我。硬是要说学到了什么，其实又没有学到什么…
夏天过去啦，缱绻炙热的风，拥挤的地铁，睁不开眼的早晨。没有漂亮裙子、热烈开朗的性格，但是有冰凉的空调间、每周的奶茶、一个人 有时两个人的午饭还有不停歇的自我怀疑。
去办离职 交还东西的时候，恍惚的不真切。
今天一直以为是个下雨天，出门吃午饭才发现原来是晴天。
线下上班以来，头一次下班路上走这么慢。时间你快点追上我吧，大风把我的刘海吹起来，顺路把后脑勺的头发掀到了前面来以示应答啊哈哈哈哈哈
拜拜Iris
刚刚才熟悉的环境，就挥手告别了。三个月的时间，其实对于广告只有一点点粗略的了解，没有参加执行什么campaign，我只是填充了一个又一个的report，Excel和屁屁踢女工就是我。硬是要说学到了什么，其实又没有学到什么…
夏天过去啦，缱绻炙热的风，拥挤的地铁，睁不开眼的早晨。没有漂亮裙子、热烈开朗的性格，但是有冰凉的空调间、每周的奶茶、一个人 有时两个人的午饭还有不停歇的自我怀疑。
去办离职 交还东西的时候，恍惚的不真切。
今天一直以为是个下雨天，出门吃午饭才发现原来是晴天。
线下上班以来，头一次下班路上走这么慢。时间你快点追上我吧，大风把我的刘海吹起来，顺路把后脑勺的头发掀到了前面来以示应答啊哈哈哈哈哈
拜拜Iris
房贷一定要选浮动利率吗？#好得家悦城##复式公寓#
房贷不想选浮动利率是可以的。不过这样的话需要你符合公积金贷款条件，因为目前只有公积金贷款执行的是固定利率，如果是商业房贷的话，并不能够选择固定利率，只有浮动利率这一个选项。不过就算是购房者选择的是浮动利率，也并意味着每个月的房贷利率都会出现变化。因为LPR的数值并不是每个月都会出现变化，在大部分时间里面，LPR还是保持一个相对稳定的数值。
另外LPR的变动并不会立马体现在房贷利率上，在客户申请房贷利率的时候，会与银行约定房贷利率的变化周期，这个周期最短的时间是1年，所以房贷利率并不是每个月都会出现变化的。
1、LPR利率多久调整一次
LPR利率是一个月调整一次，但是并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商，最短的时间期限为1年，最长的为合同期限。比如说约定的期限为1年，那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率，1年后定价基准利率将调整为最近一个月相应期限的LPR。
房贷利率重定价的方式是一样的，即每月1号调整贷款利率。
2、LPR变了为什么房贷没变
商业贷款就算选择了LPR为定价基准，可并不是LPR变了房贷就一定会变，因为房贷是有个重定价周期的，啥时候变化以房贷的重定价日为准。有的房贷重定价日是每年1月1日，有的则是按照贷款放款日对应的每年对月对日。
因为重定价日跟银行约定的利率调整的日子，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。所以要是没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。
好得家悦城项目
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。
房贷不想选浮动利率是可以的。不过这样的话需要你符合公积金贷款条件，因为目前只有公积金贷款执行的是固定利率，如果是商业房贷的话，并不能够选择固定利率，只有浮动利率这一个选项。不过就算是购房者选择的是浮动利率，也并意味着每个月的房贷利率都会出现变化。因为LPR的数值并不是每个月都会出现变化，在大部分时间里面，LPR还是保持一个相对稳定的数值。
另外LPR的变动并不会立马体现在房贷利率上，在客户申请房贷利率的时候，会与银行约定房贷利率的变化周期，这个周期最短的时间是1年，所以房贷利率并不是每个月都会出现变化的。
1、LPR利率多久调整一次
LPR利率是一个月调整一次，但是并不是说以LPR为基准定价利率的房贷利率也每个月调整。用户的房贷利率定价周期可以与贷款银行协商，最短的时间期限为1年，最长的为合同期限。比如说约定的期限为1年，那么1年内会按照同一个LPR计算房贷利率，1年后定价基准利率将调整为最近一个月相应期限的LPR。
房贷利率重定价的方式是一样的，即每月1号调整贷款利率。
2、LPR变了为什么房贷没变
商业贷款就算选择了LPR为定价基准，可并不是LPR变了房贷就一定会变，因为房贷是有个重定价周期的，啥时候变化以房贷的重定价日为准。有的房贷重定价日是每年1月1日，有的则是按照贷款放款日对应的每年对月对日。
因为重定价日跟银行约定的利率调整的日子，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价。所以要是没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化。
好得家悦城项目
好得家悦城位于徐州市鼓楼区殷庄路与北三环交汇处，处于鼓楼高新区核心位置，东邻青山公园，南临规划中的琵琶山公园、红星美凯龙，月星家居等家居建材聚集区，西临金驹物流园，北侧为12.5公里长丁万河风景区、和具有千年历史文化的京杭运河，二者交汇于此呈双龙戏珠之势。北三环属于徐州规划的商业贸易区，本项目正位于其核心位置。承东接西、沟通南北，区位优势尤为突出。
项目周边配套完善，除项目自身商业配套外，汇邻湾商圈、君盛广场、琵琶农贸市场、超市等商业体近在咫尺，满足购物生活需求。紧邻丁万河风景区及青山公园，是平时休闲度假的好去处。此外，项目周边还有3院附属医院，以及北区股份制医院进一步保障家人的身体和身心健康，给生活带来最妥帖的舒适。
目前在售的公寓复式平层都有，最低总价20多万起，赠送精装修，性价比非常高，在整个区域内都是独一无二的优质产品。
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