内行人买房都会远离这几种房！易贬值难转手#房产证# #楼市资讯#

一、郊区新房

这几年，开发商在郊区建造起来的新房可以说是“新秀”，更让人心动的是，同样的购房款，在市区中心也许只能买一套一室一厅的小户型，但是在偏远的郊区却可以买到一套两居室的房子。

因此，郊区新房的出现，可以说是给经济能力有限的购房者一个生机，于是不少人选择了郊区新房。但是，大家在关注着房子价格的同时，也别忽略了交通这个因素，大家要知道，时间也是金钱，如果你把房子买到偏远的郊区，你上下班或许就需要两三个小时，这真的好吗？

此外，就算不考虑交通是否便利这个因素，那么房子的地段总该要考虑吧？毕竟买房最看重的就是地段，如果你的房子地段不好，那么就很容易贬值了。

二、小产权房

说到“便宜房”，那么肯定就少不了小产权房了，在房地产市场上，因为小产权房价格远低于市场价，所以也是有不少人会选择它的，但是，你知道为什么小产权房为什么价格会如此便宜吗？就是因为小产权房并没有真正意义上的不动产权证，在交易时可是存在很大的风险。

有人说，买小产权房是用来自住的，这样应该就没有麻烦了吧？错了，一般小产权房买卖合同不受法律保护，卖方违约时，购房者你可就难以维权了，总之，小产权房千万别买，否则你就等着砸手里吧。

三、地下室

说起地下室，很多人对其的印象就是地下小小且黑暗的房子，然而，在如今高房价下，有些热点城市的房价对于普通购房者来说，早已是天文数字了。但是，为了解决住房问题，有些人会买地下室来住。

可千万别以为这种情况很少会发生在实际生活中，小编就曾经看到这样的一则新闻报道，说北京一处地下室卖出了千万价格。但是，国家可是严禁地下室住人的，一经发现，可就要查封了。

四、待拆迁房

城市发展，当地的建筑也会换了新貌，因此拆迁房是很常见的。几乎所有的购房者都认为，买待拆迁房绝对稳赚不赔，只需坐等分拆迁款就行了。

当然了，如果你名下有待拆迁房的话，一夜暴富也确实是有可能的，但待拆迁房不能买，你要知道待拆迁房可是无法办理过户的，这也就意味着即便你签了购房合同，交了钱，那么在分拆迁款时，你也拿不到一分钱。

以上就是本文的内容了。2020年就要来了，很多人都想趁着房价还算平衡的时候买房，但无奈房价太高了，于是，为了降低购房成本，很多购房者都会把目光瞄向一些“便宜房”，但是，你要知道“便宜没好货”，买房子也是如此，因此，小编提醒广大购房者，外行人抢着买以上这4种“便宜房”，内行人却远离，易贬值难转手。

晨间法律资讯(2021.10.09) | 八部门联合发文推进医院安全秩序管理

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