#买房之糟心事##我拍春天# 有生之年系列,第一次来北京东路37-5,一上午的等待,换来了下午四方会谈,虽然结果不尽如人意,但总算往前近了一大步。本该是业主的东西,却要业主据理力争,沙盘模型就摆在那儿,你怎么宣传的就怎么交付给我们,好多人就是看中样板间还有风雨连廊的,开发商说不做就不做了?真是无赖加无耻!
梦想中的房子终于尘埃落定了。患得患失了一个多月的买房之路终于接近尾声。同事之前劝我说买房子就是缘分,但是为了等这个缘分我也拒绝了好多其他缘分,所以这到底是冥冥注定还是有意为之实在是说不好。还好最后遇到了神助攻,可能这才是真正的缘分吧。在今天这个世界读书日,我们心里的大石头落了地,现在就一起看大明宫词吧[爱你]
来深十年,我错过的那些让我成为亿万富翁的机会!
2011年刚出社会,入职华为当时工资八千,除了福田和南山中心2-3万之外,遍地都是1万多一平的房子,用现在的眼光和认知来看,当时深圳房子就是白菜价,那时候刚好家人手上也有一些钱,就开始催我买房。
但刚入社会我哪里懂房子,完全没有像现在这样一个整体性的知识框架,而家人对投资买房也没有清晰的概念,在当时的状态下,觉得超过1万的房子都太贵,所以,看的都是比较便宜的房子,然后在11年到12年之间,陆陆续续在龙华和坂田看了一些均价1.5万到2万之间的房子。当然,这些房子有着一切价格便宜的缺点:户型烂、楼龄老、偏僻,就这样一直没有看到自己喜欢的,所以也下不了决心购买。
虽然,当时对于未来没有长远的规划,但也没想在华为这边长久呆下去,就让老爸往宝安和南山看,但南山中心区那地方很老的房子都要到了1.8万,而现在的热点区域”宝安中心“也还在建设当中,老爸贪新,一路从南山、宝安中心、西乡,看到福永,最后,2012年以110万全款在福永买了套户型不太好的89平的三房,当晚签约才过去看了下这套房子。甚至,收房后还各种担心房价会跌,但后来随着对房产底层逻辑的理解,也看到房价在慢慢地一点点上涨,心里才稳了一点。
到13年的时候,房子涨了30%左右,瞬间觉得很夸张,也刷新了自己的认识,和同事吃饭还抱怨:搞不懂深圳的房价为什么会涨得这么疯狂?
14年底,住在宝安中心,加了一些宝安中心的房产群,有一天群里面一个人说:“年轻人赶紧买房上车”,我看到他说过几次,说的还是蛮有道理的就加了他,约他线下聊了几次,然后对房地产才慢慢有一个更加理性的认识。而他也知行合一,把名下的房子抵押出来,在宝安中心买一套,因为他认为宝安中心的房子肯定会涨到5万以上,而他在说这句话时,房价才3万左右。我当时还是对房价没有足够的信心,也觉得纠结于换房要花费的时间和各种成本,没有行动力去把房子换过来。而那时,宝中还完全可以0sf!!!
结果真如他所料,15年深圳普涨,几乎翻倍,宝安中心房价更是夸张,而我因为没入户的原因,只能眼睁睁看着而不能及时入场,等我户口转完已到15年年中,因为错过买宝安中心,但还是可以花样年花郡或者一方城旁边的小区,但却遭到父亲的极力反对,理由是房价已经涨到5万多,未来怎么还可能会涨?而且他贪新的喜好一直没变过!
而转机是,刚好有一个中介在朋友圈里面在转让西部某新盘的一套小三房,我就跟我家里人深入聊了次,经过几个小时的辛苦劝说,终于同意我去买下那套房子,当晚就过去找中介谈价,付10多万的更名费,签下了合同。
当然,后面家人也没停下买房的脚步,而且也入了很多坑,这里就不细说了,而我经历过两轮完整上涨周期,拥有了完整知识体系,回顾这十年来的买房之路,才发现自己打法错误,如果换一种专业的打法,完全可以突破一个亿身家,摆脱中年危机,未来我相信仍有这样的机会!
#我的买房故事#
2011年刚出社会,入职华为当时工资八千,除了福田和南山中心2-3万之外,遍地都是1万多一平的房子,用现在的眼光和认知来看,当时深圳房子就是白菜价,那时候刚好家人手上也有一些钱,就开始催我买房。
但刚入社会我哪里懂房子,完全没有像现在这样一个整体性的知识框架,而家人对投资买房也没有清晰的概念,在当时的状态下,觉得超过1万的房子都太贵,所以,看的都是比较便宜的房子,然后在11年到12年之间,陆陆续续在龙华和坂田看了一些均价1.5万到2万之间的房子。当然,这些房子有着一切价格便宜的缺点:户型烂、楼龄老、偏僻,就这样一直没有看到自己喜欢的,所以也下不了决心购买。
虽然,当时对于未来没有长远的规划,但也没想在华为这边长久呆下去,就让老爸往宝安和南山看,但南山中心区那地方很老的房子都要到了1.8万,而现在的热点区域”宝安中心“也还在建设当中,老爸贪新,一路从南山、宝安中心、西乡,看到福永,最后,2012年以110万全款在福永买了套户型不太好的89平的三房,当晚签约才过去看了下这套房子。甚至,收房后还各种担心房价会跌,但后来随着对房产底层逻辑的理解,也看到房价在慢慢地一点点上涨,心里才稳了一点。
到13年的时候,房子涨了30%左右,瞬间觉得很夸张,也刷新了自己的认识,和同事吃饭还抱怨:搞不懂深圳的房价为什么会涨得这么疯狂?
14年底,住在宝安中心,加了一些宝安中心的房产群,有一天群里面一个人说:“年轻人赶紧买房上车”,我看到他说过几次,说的还是蛮有道理的就加了他,约他线下聊了几次,然后对房地产才慢慢有一个更加理性的认识。而他也知行合一,把名下的房子抵押出来,在宝安中心买一套,因为他认为宝安中心的房子肯定会涨到5万以上,而他在说这句话时,房价才3万左右。我当时还是对房价没有足够的信心,也觉得纠结于换房要花费的时间和各种成本,没有行动力去把房子换过来。而那时,宝中还完全可以0sf!!!
结果真如他所料,15年深圳普涨,几乎翻倍,宝安中心房价更是夸张,而我因为没入户的原因,只能眼睁睁看着而不能及时入场,等我户口转完已到15年年中,因为错过买宝安中心,但还是可以花样年花郡或者一方城旁边的小区,但却遭到父亲的极力反对,理由是房价已经涨到5万多,未来怎么还可能会涨?而且他贪新的喜好一直没变过!
而转机是,刚好有一个中介在朋友圈里面在转让西部某新盘的一套小三房,我就跟我家里人深入聊了次,经过几个小时的辛苦劝说,终于同意我去买下那套房子,当晚就过去找中介谈价,付10多万的更名费,签下了合同。
当然,后面家人也没停下买房的脚步,而且也入了很多坑,这里就不细说了,而我经历过两轮完整上涨周期,拥有了完整知识体系,回顾这十年来的买房之路,才发现自己打法错误,如果换一种专业的打法,完全可以突破一个亿身家,摆脱中年危机,未来我相信仍有这样的机会!
#我的买房故事#
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