【2021金山足球屡创佳绩，看看他们的硕果】
刚刚过去的2021年，
是金山区青少年足球
厚积薄发的丰收年，
一系列成绩创金山历史
↓↓↓
第十四届全国运动会足球项目女子u18组比赛冠军上海队中有6名队员来自金山
全年共有9人次入选各组别国家青少年女子足球队，1人次入选校园足球女子乙组国家队
全年共有26名学生获得二级以上足球运动员技术等级称号
青少年各组别足球精英队22人次入选上海市青少年校园足球夏令营最佳阵容
金山幸运星男子U17足球队获得上海市校园足球联盟联赛中职校普及组冠军
金山欧塞尔男子U14足球队获得上海市青少年足球锦标赛暨青少年体育精英系列赛第二
兴塔小学在各项全国足球邀请赛中获得三个冠军
……
成绩的取得来自于金山青少年足球工作者的不懈努力，金山足球人坚持一手抓普及、一手抓提高，经过多年努力，已形成了32所足球联盟学校、15所幼儿足球联盟园、28所全国足球特色校、12所全国足球特色幼儿园、男女15支区足球精英队的格局；全区体育教师中担任各类兼职足球教练员的有60左右人，体育局系统专职足球教练8人，外聘专职教练13人。全区长期开展足球运动的学生数比例达20%。
开展体制机制改革，
形成“体教一家”管理模式
区教育局和体育局创新体教结合工作模式，于2016年3月联合成立上海市首家青少年体育工作办公室，设置了唯一一个运动单项管理部门——足球事业部。
足球事业部以“资源共享、责任共担、人才共育、特色共建、成果共享”的金山“体教融合”五大原则为核心，以“四个统筹”（即校园足球与竞技足球的专项经费统筹、体育足球教师与专业足球教练人才布局统筹、学校足球设施与专业足球场馆使用统筹、校园足球赛事活动与竞技足球赛事活动安排统筹）为工作机制，全面协调指导和组织开展全区青少年足球工作，使“体教融合”走向“体教一家”。
重视校园足球发展，
夯实青少年足球运动基础
大力开展幼儿园足球运动。金山区在全市率先建立幼儿足球联盟校，于2017年起在幼儿园中推行足球试点，到目前为止，全区55所幼儿园中有15所幼儿园成为区级联盟幼儿园,每年举行两次“幼儿足球嘉年华”活动，激发幼儿足球兴趣，受到家长的广泛支持。
组织开展校园足球班级联赛。2018年起开展校园班级足球联赛评估工作，并纳入体育绩效考核范围。2021年95％以上的公办学校参加了金山区校园班级足球联赛，全区共有13000多人次参加。
试点校园足球校外比赛平台。为进一步落实“双减”政策，从2021年开始，在一实小、二实小、学府小学、金卫中学、山阳田园试行“足球荣耀”金山区校园足球擂台赛试点工作，活动在每周日下午举行，目前注册球员将近500人。
组织开展中外足球队校园互动活动。每年暑期，国内外十几支队伍来到金山参加“金山杯”国际青少年足球邀请赛（疫情期间暂停国外球队来访），通过球队间的互动活动，一次次点燃足球热情。
建立校外“每天锻炼一小时”手机app足球管理体系。利用全区学生校外“每天锻炼一小时”网上申报系统，调动校园足球学生课外训练的积极性，在系统内给予足球更高的赋分系数（其他运动项目为1，足球为1.1），进一步调动学生课外自主足球训练的积极性。
重视精英基地（训练营）建设，
提升青少年足球竞技水平
建设高标准足球精英基地（训练营）。金山区足球精英训练基地（训练营）坐落于金山体育中心，共有6片国际标准天然草坪训练场地、2片5人制笼式足球场、2片5人制开放式足球场；基地建有2000平米室内训练馆、400平米的健身中心、100平米的康复中心。基地还建有可以同时容纳288人的学生宿舍和食堂，可以容纳50多人的文化教室4间。
引进高质量足球专业教练员。金山区与国内外多家足球俱乐部进行合作，增强教练员队伍力量。如：法国欧塞尔足球俱乐部，采用“零费用换首签权”模式引进教练员团队；上海幸运星足球俱乐部，以金山小学和第一实验小学为试点，探索大体量学校校园足球开展的良性运行模式。
实行“两集中”训练模式。足球精英队训练采用“两集中”模式，周一至周五上学期间，就近集中在各区域的一所学校进行训练；周末、节假日和寒暑假，集中精英训练基地（训练营）进行训练，寒暑假期间安排文化课老师进行蹲点辅导。
借力高品质赛事平台。每年寒暑假，组织各精英队参加国内外的青少年足球赛事，比如“美国杯”“哥德杯”“挪威杯”“哥德杯中国”“蜀龙杯”“青扬杯”“红卫杯”“五星荣耀”等；积极参加上海市的“十项系列赛”、市精英队比赛、市联盟杯比赛。同时，拥有金山区的品牌赛事——上海“金山杯”（国际）青少年足球邀请赛，作为国内最高级别的青少年国际赛事，从2017年开始，已经连续举办五年，为包括金山球员在内的中外球队创造了高水平交流的平台。
重视各类保障体系，
激发运动员、教练员的积极性
制订年度足球活动工作安排表，实现“一年早知道”。每年12月底，区青体办将下一年的各类足球训练、比赛、活动进行规划，纳入到区青少年体育工作手册，发放到各基层学校，为各校有计划的开展足球工作奠定基础。
制订金山区学校体育工作考核细则，实现“按规矩考核”。在《金山区青少年体育工作手册》中，把校园班级足球联赛、阳光体育大联赛足球比赛、校园足球联盟杯比赛以及各项竞技足球比赛的开展情况作为重要指标纳入对学校的考评中。
统筹学校体育教师、教练员的获奖绩效，实现“多劳多得”。将学校体育教师、教练员在各级各类足球比赛中的获奖纳入整体绩效，由区青体办统一考核并给予绩效奖励。
打通高水平运动员的升学通道，实现“学有所得”。对于小学段高水平足球运动员，把蒙山中学、罗星中学作为“一条龙”升学学校；对于初中段高水平足球运动员，区内市实验性示范性高中、区实验性示范性高中、区特色高中均提供足球特长生招生名额，充分保障优秀运动员的升学通道。
事实证明，“体教融合”新体制下的金山区青少年校园足球模式，正源源不断地培养出优秀的青少年足球运动员，更为上海市乃至全国各年龄组足球队提供了高质量的足球苗子。#冬奥#
https://t.cn/A6Jd15HC
刚刚过去的2021年，
是金山区青少年足球
厚积薄发的丰收年，
一系列成绩创金山历史
↓↓↓
第十四届全国运动会足球项目女子u18组比赛冠军上海队中有6名队员来自金山
全年共有9人次入选各组别国家青少年女子足球队，1人次入选校园足球女子乙组国家队
全年共有26名学生获得二级以上足球运动员技术等级称号
青少年各组别足球精英队22人次入选上海市青少年校园足球夏令营最佳阵容
金山幸运星男子U17足球队获得上海市校园足球联盟联赛中职校普及组冠军
金山欧塞尔男子U14足球队获得上海市青少年足球锦标赛暨青少年体育精英系列赛第二
兴塔小学在各项全国足球邀请赛中获得三个冠军
……
成绩的取得来自于金山青少年足球工作者的不懈努力，金山足球人坚持一手抓普及、一手抓提高，经过多年努力，已形成了32所足球联盟学校、15所幼儿足球联盟园、28所全国足球特色校、12所全国足球特色幼儿园、男女15支区足球精英队的格局；全区体育教师中担任各类兼职足球教练员的有60左右人，体育局系统专职足球教练8人，外聘专职教练13人。全区长期开展足球运动的学生数比例达20%。
开展体制机制改革，
形成“体教一家”管理模式
区教育局和体育局创新体教结合工作模式，于2016年3月联合成立上海市首家青少年体育工作办公室，设置了唯一一个运动单项管理部门——足球事业部。
足球事业部以“资源共享、责任共担、人才共育、特色共建、成果共享”的金山“体教融合”五大原则为核心，以“四个统筹”（即校园足球与竞技足球的专项经费统筹、体育足球教师与专业足球教练人才布局统筹、学校足球设施与专业足球场馆使用统筹、校园足球赛事活动与竞技足球赛事活动安排统筹）为工作机制，全面协调指导和组织开展全区青少年足球工作，使“体教融合”走向“体教一家”。
重视校园足球发展，
夯实青少年足球运动基础
大力开展幼儿园足球运动。金山区在全市率先建立幼儿足球联盟校，于2017年起在幼儿园中推行足球试点，到目前为止，全区55所幼儿园中有15所幼儿园成为区级联盟幼儿园,每年举行两次“幼儿足球嘉年华”活动，激发幼儿足球兴趣，受到家长的广泛支持。
组织开展校园足球班级联赛。2018年起开展校园班级足球联赛评估工作，并纳入体育绩效考核范围。2021年95％以上的公办学校参加了金山区校园班级足球联赛，全区共有13000多人次参加。
试点校园足球校外比赛平台。为进一步落实“双减”政策，从2021年开始，在一实小、二实小、学府小学、金卫中学、山阳田园试行“足球荣耀”金山区校园足球擂台赛试点工作，活动在每周日下午举行，目前注册球员将近500人。
组织开展中外足球队校园互动活动。每年暑期，国内外十几支队伍来到金山参加“金山杯”国际青少年足球邀请赛（疫情期间暂停国外球队来访），通过球队间的互动活动，一次次点燃足球热情。
建立校外“每天锻炼一小时”手机app足球管理体系。利用全区学生校外“每天锻炼一小时”网上申报系统，调动校园足球学生课外训练的积极性，在系统内给予足球更高的赋分系数（其他运动项目为1，足球为1.1），进一步调动学生课外自主足球训练的积极性。
重视精英基地（训练营）建设，
提升青少年足球竞技水平
建设高标准足球精英基地（训练营）。金山区足球精英训练基地（训练营）坐落于金山体育中心，共有6片国际标准天然草坪训练场地、2片5人制笼式足球场、2片5人制开放式足球场；基地建有2000平米室内训练馆、400平米的健身中心、100平米的康复中心。基地还建有可以同时容纳288人的学生宿舍和食堂，可以容纳50多人的文化教室4间。
引进高质量足球专业教练员。金山区与国内外多家足球俱乐部进行合作，增强教练员队伍力量。如：法国欧塞尔足球俱乐部，采用“零费用换首签权”模式引进教练员团队；上海幸运星足球俱乐部，以金山小学和第一实验小学为试点，探索大体量学校校园足球开展的良性运行模式。
实行“两集中”训练模式。足球精英队训练采用“两集中”模式，周一至周五上学期间，就近集中在各区域的一所学校进行训练；周末、节假日和寒暑假，集中精英训练基地（训练营）进行训练，寒暑假期间安排文化课老师进行蹲点辅导。
借力高品质赛事平台。每年寒暑假，组织各精英队参加国内外的青少年足球赛事，比如“美国杯”“哥德杯”“挪威杯”“哥德杯中国”“蜀龙杯”“青扬杯”“红卫杯”“五星荣耀”等；积极参加上海市的“十项系列赛”、市精英队比赛、市联盟杯比赛。同时，拥有金山区的品牌赛事——上海“金山杯”（国际）青少年足球邀请赛，作为国内最高级别的青少年国际赛事，从2017年开始，已经连续举办五年，为包括金山球员在内的中外球队创造了高水平交流的平台。
重视各类保障体系，
激发运动员、教练员的积极性
制订年度足球活动工作安排表，实现“一年早知道”。每年12月底，区青体办将下一年的各类足球训练、比赛、活动进行规划，纳入到区青少年体育工作手册，发放到各基层学校，为各校有计划的开展足球工作奠定基础。
制订金山区学校体育工作考核细则，实现“按规矩考核”。在《金山区青少年体育工作手册》中，把校园班级足球联赛、阳光体育大联赛足球比赛、校园足球联盟杯比赛以及各项竞技足球比赛的开展情况作为重要指标纳入对学校的考评中。
统筹学校体育教师、教练员的获奖绩效，实现“多劳多得”。将学校体育教师、教练员在各级各类足球比赛中的获奖纳入整体绩效，由区青体办统一考核并给予绩效奖励。
打通高水平运动员的升学通道，实现“学有所得”。对于小学段高水平足球运动员，把蒙山中学、罗星中学作为“一条龙”升学学校；对于初中段高水平足球运动员，区内市实验性示范性高中、区实验性示范性高中、区特色高中均提供足球特长生招生名额，充分保障优秀运动员的升学通道。
事实证明，“体教融合”新体制下的金山区青少年校园足球模式，正源源不断地培养出优秀的青少年足球运动员，更为上海市乃至全国各年龄组足球队提供了高质量的足球苗子。#冬奥#
https://t.cn/A6Jd15HC
#城市# 上海再度发起抢人才战 人口焦虑席卷大城市
愈加激烈的城市竞争下，“人口危机焦虑”面前，城市间“抢人大战”不可避免。
11月29日，上海市学生服务中心官微发布了一则通告：经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。受理时间为2021年12月1日至12月31日（工作日）。
这是继2020年上海放松落户政策后的又一突破，一向以落户严格著称的上海又主动“打开一条口子”。
上海的“五个新城和自贸区新片区”，主要指南汇新城、嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城，以及包含南汇新城在内的临港新片区。按照上海市政府规划，至2025年，5个新城常住人口总规模达到360万左右，新城所在区GDP总量达到1.1万亿元；至2035年，5个新城各集聚100万左右常住人口，基本建设成为长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。
2020年上海五大新城常住人口总数约250万左右，这意味着未来几年人口增量空间巨大，人口导入无疑将催生大量潜在购房及租房需求。
五大新城“抢人”升级
中国房地产报记者从上海市学生服务中心了解到，此次新政后符合直接落户上海的情况主要有四种：一是北京大学、清华大学、上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学6所高校应届本科毕业生；二是全国“世界一流大学建设高校”和“世界一流学科建设高校”建设学科的应届研究生毕业生；三是全国应届博士毕业生；四是在5个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生。
其中，第四条是此次新政的新增内容，即上海市所有大学毕业的应届研究生，在5个新城和自贸区新片区就业即可落户，不再需要积分。其余3条皆为延续去年以来上海推出的人才落户措施。数据显示，2021年上海高校应届毕业生为20.7万，比去年增加2万人。其中研究生占比3成左右，按本次政策，符合落户条件的大学生人数或达数万人。
“城市的发展，人口争夺，已经开始”“上海的老龄化已经很严重了，刚毕业的研究生都是人类高质量‘韭菜’，又年轻又有文化，他们留到上海对改变人口结构很关键。”有网友微博留言。
也有网友认为，“嘉定这边没什么企业，降薪也行，但就是找不到工作。希望这政策不要只让大学生来找工作，要先开出大量的业，有了就业岗位，年轻人才能在新城找到工作。这样五大新城就不再成为睡城，真正活跃起来。”
五大新城需要什么样的人才？公开资料显示，松江区逐渐形成电子信息、现代装备制造、都市型工业等三大核心产业，以及新能源、高端装备、生物、新一代信息技术、新材料、节能环保等多个产业集群。
青浦区逐渐形成十大产业领域，分别是通用设备、汽车制造、化学原料及化学制品、橡胶及塑料制品、电器机械与器械、专用设备、金属制品、非金属矿物制品、食品、计算机通讯及其他装备制造等。
嘉定新城打响“国际汽车智慧城”品牌，招募汽车、智能传感器及物联网、高性能医疗设备及精准医疗等专业人才。
奉贤新城主打美丽健康产业、中医药、智能网联汽车；南汇新城的重点产业式集成电路、人工智能、生物医药、航空航天等。
“出发点还是为提升城市活力和竞争力、推动城市可持续发展考虑，但这么多人口落户后，对于当地房地产市场需求也会拉动起来。五大新城基础设施相对还是比较好的，相信随着更多人口导入，城市配套服务也会进一步提升，住房需求也会慢慢转换为购买力。”上海中原地产首席分析师卢文曦对记者表示。
根据同策研究院调研， 2019年临港人才新政刚落地时，市场上出现了一波楼房抢购潮，其中有相当一部分是炒房客。但在2020至2021年，随着每月落户群体的人数趋于稳定，市场热度主要受供应影响更大，近期楼市回落叠加临港潜在库存量很大，未来市场依然存在较大去化压力。
对于五大新城未来住房发展，政策层面已有规定。几个月前，上海市政府《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》明确提出，在五大新城探索出台与中心城区差异化的购房和租赁政策，研究完善租购并举、租售衔接的人才住房政策。
包括：加大住房用地供给，提供高品质、特色化的国际社区、创业社区、高品质商品住宅等多样化居住产品，保持新城房地产市场平稳健康发展。完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进人才安居工程，探索支持利用集体建设用地规划建设租赁住房，提升新城“十四五”新增住房中政府、机构和企业持有的租赁性住房比例，在轨道交通站点周边优先规划建设公共租赁住房。
更重要的是，新城的土地出让金要有不少于30%返还新城，从上海今年第三批集中供地就能看出来，新城是供地主力。
上海的焦虑
为缓解人口快速增长带来的资源环境压力，上海市政府曾提出要严格控制常住人口规模，至2035年常住人口要控制在2500万左右。截至2020年末，上海全市常住人口为2487万，已逼近红线。
不过，从2020年中开始上海各项落户通道频频为“人才”开放门槛，一大批年轻人通过新政落户上海，2500万人口红线也鲜有提及。
2020年9月：针对应届毕业生落户，将范围扩大至在沪世界一流大学建设高校，北京大学、清华大学、上海交通大学、复旦大学、同济大学和华东师范大学这六所院校的应届毕业生符合基本申报条件即可落户。
2020年11月：针对人才引进落户，将原来可以直接落户的11类人才具体分化为18类，不仅看重技能人才，更是对有贡献的个体敞开大门（例如：李佳琦、杨超越等）
2020年11月：针对留学落户，上海取消了留学人员首份工作必须在上海的限制，只要回国后2年内到上海工作，符合其他条件即可落户，还可配偶子女随迁。
2021年3月：针对松江、嘉定、奉贤、青浦、南汇五大新城重点产业和特定人才，实行人才引进和优化“居转户”年限由7年缩短为5年。
这样的结果是：2020年全年居转户（主调人）共落户18414人，平均每月落户1535人；人才引进（主调人）共落户13043人，平均每月落户1087人。2020年上海落户人数比2019年增长48%。进入2021年，这一数字增长更快。仅2021年上半年，通过居转户（主调人）共落户17707人，平均每月落户2951人；人才引进（主调人）共落户15655人，平均每月落户2609人。
数据中可见，2021年半年落户人数已经赶超2020年的全年落户人数，有专家预计2021年通过居转户和人才引进落户的人数会是2020年的2倍。
“人口红利”是中国实现经济快速发展的引擎，近年来经济增长减速亦与“人口红利”衰减密切相关。数据显示，2010年前，我国大城市人口增长很快，常住人口年均增长几乎都在10万以上；2013年后，许多城市人口增长已经放缓，很多城市还伴随着老龄化日益严重的形势。
一则数据引人关注。2020年，公安机关户籍登记新生儿数量为1003.5万人，这是1949年以来中国内地新低。同时，根据第七次全国人口普查数据，我国65岁及以上人口比重达到13.5%，人口老龄化程度已高于世界平均水平（65岁及以上人口占比9.3%）。2020年末，我国人口总抚养比为45.9%，连续3年上升。很多人开始用“人口危机”来形容当下这种现象。
相比其他一线城市，上海的老龄化程度尤为严重。第七次全国人口普查数据显示，截至 2020 年末，上海全市常住人口2487万，与2010年相比增加185万，增长8%，年平均增长率为0.8%，比2000年到2010年年平均增长率3.4%下降2.6个百分点。上海60岁及以上人口为581.55万，占比23.4%，高于全国平均水平4.68个百分点，位于全国第二，比2010年提高8.3个百分点。其中，65岁及以上人口为404.9万人占16.3%，比2010年提高6.2个百分点。0-14岁人口则为243.63万，占比仅9.8%，在全国排名最低。
上海市第七次全国人口普查领导小组副组长、上海市统计局局长朱民表示，从历史来看，上海老龄化程度一直是全国最高地区之一。近10年来上海着力推进经济转型升级，提升城市能级和核心竞争力，大力集聚海内外优秀人才，这对流入人口结构产生了比较大影响。
在“低出生率、人口老龄化”面前，人口红利正在流失，“人和人才”成为城市发展的核心，赖以人口增长的房地产行业发展格局和模式也将面临巨大挑战，各城市之间“抢人大战”注定更加激烈。#上海# #人口#
愈加激烈的城市竞争下，“人口危机焦虑”面前，城市间“抢人大战”不可避免。
11月29日，上海市学生服务中心官微发布了一则通告：经上海市高校招生和就业工作联席会议研究，决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。受理时间为2021年12月1日至12月31日（工作日）。
这是继2020年上海放松落户政策后的又一突破，一向以落户严格著称的上海又主动“打开一条口子”。
上海的“五个新城和自贸区新片区”，主要指南汇新城、嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城，以及包含南汇新城在内的临港新片区。按照上海市政府规划，至2025年，5个新城常住人口总规模达到360万左右，新城所在区GDP总量达到1.1万亿元；至2035年，5个新城各集聚100万左右常住人口，基本建设成为长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。
2020年上海五大新城常住人口总数约250万左右，这意味着未来几年人口增量空间巨大，人口导入无疑将催生大量潜在购房及租房需求。
五大新城“抢人”升级
中国房地产报记者从上海市学生服务中心了解到，此次新政后符合直接落户上海的情况主要有四种：一是北京大学、清华大学、上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学6所高校应届本科毕业生；二是全国“世界一流大学建设高校”和“世界一流学科建设高校”建设学科的应届研究生毕业生；三是全国应届博士毕业生；四是在5个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生。
其中，第四条是此次新政的新增内容，即上海市所有大学毕业的应届研究生，在5个新城和自贸区新片区就业即可落户，不再需要积分。其余3条皆为延续去年以来上海推出的人才落户措施。数据显示，2021年上海高校应届毕业生为20.7万，比去年增加2万人。其中研究生占比3成左右，按本次政策，符合落户条件的大学生人数或达数万人。
“城市的发展，人口争夺，已经开始”“上海的老龄化已经很严重了，刚毕业的研究生都是人类高质量‘韭菜’，又年轻又有文化，他们留到上海对改变人口结构很关键。”有网友微博留言。
也有网友认为，“嘉定这边没什么企业，降薪也行，但就是找不到工作。希望这政策不要只让大学生来找工作，要先开出大量的业，有了就业岗位，年轻人才能在新城找到工作。这样五大新城就不再成为睡城，真正活跃起来。”
五大新城需要什么样的人才？公开资料显示，松江区逐渐形成电子信息、现代装备制造、都市型工业等三大核心产业，以及新能源、高端装备、生物、新一代信息技术、新材料、节能环保等多个产业集群。
青浦区逐渐形成十大产业领域，分别是通用设备、汽车制造、化学原料及化学制品、橡胶及塑料制品、电器机械与器械、专用设备、金属制品、非金属矿物制品、食品、计算机通讯及其他装备制造等。
嘉定新城打响“国际汽车智慧城”品牌，招募汽车、智能传感器及物联网、高性能医疗设备及精准医疗等专业人才。
奉贤新城主打美丽健康产业、中医药、智能网联汽车；南汇新城的重点产业式集成电路、人工智能、生物医药、航空航天等。
“出发点还是为提升城市活力和竞争力、推动城市可持续发展考虑，但这么多人口落户后，对于当地房地产市场需求也会拉动起来。五大新城基础设施相对还是比较好的，相信随着更多人口导入，城市配套服务也会进一步提升，住房需求也会慢慢转换为购买力。”上海中原地产首席分析师卢文曦对记者表示。
根据同策研究院调研， 2019年临港人才新政刚落地时，市场上出现了一波楼房抢购潮，其中有相当一部分是炒房客。但在2020至2021年，随着每月落户群体的人数趋于稳定，市场热度主要受供应影响更大，近期楼市回落叠加临港潜在库存量很大，未来市场依然存在较大去化压力。
对于五大新城未来住房发展，政策层面已有规定。几个月前，上海市政府《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》明确提出，在五大新城探索出台与中心城区差异化的购房和租赁政策，研究完善租购并举、租售衔接的人才住房政策。
包括：加大住房用地供给，提供高品质、特色化的国际社区、创业社区、高品质商品住宅等多样化居住产品，保持新城房地产市场平稳健康发展。完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进人才安居工程，探索支持利用集体建设用地规划建设租赁住房，提升新城“十四五”新增住房中政府、机构和企业持有的租赁性住房比例，在轨道交通站点周边优先规划建设公共租赁住房。
更重要的是，新城的土地出让金要有不少于30%返还新城，从上海今年第三批集中供地就能看出来，新城是供地主力。
上海的焦虑
为缓解人口快速增长带来的资源环境压力，上海市政府曾提出要严格控制常住人口规模，至2035年常住人口要控制在2500万左右。截至2020年末，上海全市常住人口为2487万，已逼近红线。
不过，从2020年中开始上海各项落户通道频频为“人才”开放门槛，一大批年轻人通过新政落户上海，2500万人口红线也鲜有提及。
2020年9月：针对应届毕业生落户，将范围扩大至在沪世界一流大学建设高校，北京大学、清华大学、上海交通大学、复旦大学、同济大学和华东师范大学这六所院校的应届毕业生符合基本申报条件即可落户。
2020年11月：针对人才引进落户，将原来可以直接落户的11类人才具体分化为18类，不仅看重技能人才，更是对有贡献的个体敞开大门（例如：李佳琦、杨超越等）
2020年11月：针对留学落户，上海取消了留学人员首份工作必须在上海的限制，只要回国后2年内到上海工作，符合其他条件即可落户，还可配偶子女随迁。
2021年3月：针对松江、嘉定、奉贤、青浦、南汇五大新城重点产业和特定人才，实行人才引进和优化“居转户”年限由7年缩短为5年。
这样的结果是：2020年全年居转户（主调人）共落户18414人，平均每月落户1535人；人才引进（主调人）共落户13043人，平均每月落户1087人。2020年上海落户人数比2019年增长48%。进入2021年，这一数字增长更快。仅2021年上半年，通过居转户（主调人）共落户17707人，平均每月落户2951人；人才引进（主调人）共落户15655人，平均每月落户2609人。
数据中可见，2021年半年落户人数已经赶超2020年的全年落户人数，有专家预计2021年通过居转户和人才引进落户的人数会是2020年的2倍。
“人口红利”是中国实现经济快速发展的引擎，近年来经济增长减速亦与“人口红利”衰减密切相关。数据显示，2010年前，我国大城市人口增长很快，常住人口年均增长几乎都在10万以上；2013年后，许多城市人口增长已经放缓，很多城市还伴随着老龄化日益严重的形势。
一则数据引人关注。2020年，公安机关户籍登记新生儿数量为1003.5万人，这是1949年以来中国内地新低。同时，根据第七次全国人口普查数据，我国65岁及以上人口比重达到13.5%，人口老龄化程度已高于世界平均水平（65岁及以上人口占比9.3%）。2020年末，我国人口总抚养比为45.9%，连续3年上升。很多人开始用“人口危机”来形容当下这种现象。
相比其他一线城市，上海的老龄化程度尤为严重。第七次全国人口普查数据显示，截至 2020 年末，上海全市常住人口2487万，与2010年相比增加185万，增长8%，年平均增长率为0.8%，比2000年到2010年年平均增长率3.4%下降2.6个百分点。上海60岁及以上人口为581.55万，占比23.4%，高于全国平均水平4.68个百分点，位于全国第二，比2010年提高8.3个百分点。其中，65岁及以上人口为404.9万人占16.3%，比2010年提高6.2个百分点。0-14岁人口则为243.63万，占比仅9.8%，在全国排名最低。
上海市第七次全国人口普查领导小组副组长、上海市统计局局长朱民表示，从历史来看，上海老龄化程度一直是全国最高地区之一。近10年来上海着力推进经济转型升级，提升城市能级和核心竞争力，大力集聚海内外优秀人才，这对流入人口结构产生了比较大影响。
在“低出生率、人口老龄化”面前，人口红利正在流失，“人和人才”成为城市发展的核心，赖以人口增长的房地产行业发展格局和模式也将面临巨大挑战，各城市之间“抢人大战”注定更加激烈。#上海# #人口#
#港澳本硕博研究生申请[超话]#
澳门大学/澳门科技大学
澳门城市大学/澳门理工学院
...等澳门各大院校
正在持续招生中
目前已有大批学生成功报名
名额剩余不多了！
有报名打算的同学要抓紧时间！
重申澳门院校硕博报名时间！
硕 士 报 名
澳门大学
2021年10月15日-2022年2月28日
澳门科技大学
第一期：2021年10月7日-2022年1月27日
第二期：2022年1月28日-2022年3月7日
PS:请同学们尽量集中在第一期报名，第二期很大可能专业不全
澳门城市大学
2021年11月1日-2022年3月31日
澳门理工学院
2021年10月15日-2022年2月28日
博 士 报 名
澳门大学
第一期：2021年8月2日-2021年10月28日
第二期：2021年10月29日-2022年2月28日
第三期：2022年5月2日-2022年7月29日
PS:哲学博士及其他博士学位课程原则上为全年招生，大部分新生须在第一学期入学，如在学术单位要求下，方可在第二学期入学。
澳门科技大学
第一期：2021年10月7日-2022年1月27日
第二期：2022年1月28日-2022年3月7日
PS:请同学们尽量集中在第一期报名，第二期很大可能专业不全
澳门城市大学
2021年11月1日-2022年3月31日
澳门理工学院
2021年10月15日-2022年2月28日
澳门大学/澳门科技大学
澳门城市大学/澳门理工学院
...等澳门各大院校
正在持续招生中
目前已有大批学生成功报名
名额剩余不多了！
有报名打算的同学要抓紧时间！
（部分学生成功报名展示）
重申澳门院校硕博报名时间！
硕 士 报 名
澳门大学
2021年10月15日-2022年2月28日
澳门科技大学
第一期：2021年10月7日-2022年1月27日
第二期：2022年1月28日-2022年3月7日
PS:请同学们尽量集中在第一期报名，第二期很大可能专业不全
澳门城市大学
2021年11月1日-2022年3月31日
澳门理工学院
2021年10月15日-2022年2月28日
博 士 报 名
澳门大学
第一期：2021年8月2日-2021年10月28日
第二期：2021年10月29日-2022年2月28日
第三期：2022年5月2日-2022年7月29日
PS:哲学博士及其他博士学位课程原则上为全年招生，大部分新生须在第一学期入学，如在学术单位要求下，方可在第二学期入学。
澳门科技大学
第一期：2021年10月7日-2022年1月27日
第二期：2022年1月28日-2022年3月7日
PS:请同学们尽量集中在第一期报名，第二期很大可能专业不全
澳门城市大学
2021年11月1日-2022年3月31日
澳门理工学院
2021年10月15日-2022年2月28日
（部分学生成功报名展示）
澳门大学/澳门科技大学
澳门城市大学/澳门理工学院
...等澳门各大院校
正在持续招生中
目前已有大批学生成功报名
名额剩余不多了！
有报名打算的同学要抓紧时间！
重申澳门院校硕博报名时间！
硕 士 报 名
澳门大学
2021年10月15日-2022年2月28日
澳门科技大学
第一期：2021年10月7日-2022年1月27日
第二期：2022年1月28日-2022年3月7日
PS:请同学们尽量集中在第一期报名，第二期很大可能专业不全
澳门城市大学
2021年11月1日-2022年3月31日
澳门理工学院
2021年10月15日-2022年2月28日
博 士 报 名
澳门大学
第一期：2021年8月2日-2021年10月28日
第二期：2021年10月29日-2022年2月28日
第三期：2022年5月2日-2022年7月29日
PS:哲学博士及其他博士学位课程原则上为全年招生，大部分新生须在第一学期入学，如在学术单位要求下，方可在第二学期入学。
澳门科技大学
第一期：2021年10月7日-2022年1月27日
第二期：2022年1月28日-2022年3月7日
PS:请同学们尽量集中在第一期报名，第二期很大可能专业不全
澳门城市大学
2021年11月1日-2022年3月31日
澳门理工学院
2021年10月15日-2022年2月28日
澳门大学/澳门科技大学
澳门城市大学/澳门理工学院
...等澳门各大院校
正在持续招生中
目前已有大批学生成功报名
名额剩余不多了！
有报名打算的同学要抓紧时间！
（部分学生成功报名展示）
重申澳门院校硕博报名时间！
硕 士 报 名
澳门大学
2021年10月15日-2022年2月28日
澳门科技大学
第一期：2021年10月7日-2022年1月27日
第二期：2022年1月28日-2022年3月7日
PS:请同学们尽量集中在第一期报名，第二期很大可能专业不全
澳门城市大学
2021年11月1日-2022年3月31日
澳门理工学院
2021年10月15日-2022年2月28日
博 士 报 名
澳门大学
第一期：2021年8月2日-2021年10月28日
第二期：2021年10月29日-2022年2月28日
第三期：2022年5月2日-2022年7月29日
PS:哲学博士及其他博士学位课程原则上为全年招生，大部分新生须在第一学期入学，如在学术单位要求下，方可在第二学期入学。
澳门科技大学
第一期：2021年10月7日-2022年1月27日
第二期：2022年1月28日-2022年3月7日
PS:请同学们尽量集中在第一期报名，第二期很大可能专业不全
澳门城市大学
2021年11月1日-2022年3月31日
澳门理工学院
2021年10月15日-2022年2月28日
（部分学生成功报名展示）
✋热门推荐