#法拍房[超话]# 【品牌加持带来的溢价能否延续？】前几期发过一篇关于融侨的法拍房经常出现成交价超评估价的现象，明日又将有套位于福州市鼓楼区西江滨大道66号的融侨锦江A区单元房进入法拍平台，它能否延续这种现象呢？

该房产面积123.21p，起拍价325w，折算单价26378y；市场评估价406.6w，折算单价33000y，竞价空间充裕，各位意向买家是否已准备行动了，关键是它已腾空！已腾空！已腾空！

房产位于楼栋自然层2层（总高16层），电梯1梯2户结构，3室2厅2卫，朝向偏南北。小区建于2001年，楼龄较老；绿化率45%，容积率1.35，总户数550户，人口密度相对较低，内部环境和社区管理还是如该地产品牌一贯的品质。而划片的融侨小学也仅一街之隔，接送孩子特别方便。当然缺点也非常明显：楼层太低，光线不够充足。

竞拍会是什么结果呢？关注我，结果会在评论区置顶。关于该房产的拍卖你有什么见解呢？欢迎在评论区讨论。#福州身边事##法拍房[超话]##福州房价#

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