回避写字楼
今天看了中侨中心写字楼
项目位于合肥政务区，市政府旁、地铁口。
纯写字楼，10梯24户。
单价14000-15000元不等，租金55-65元每月，交房已经一年，看了几层，感觉入住率相当低，也都是中小企业。
算下来，25年才能回本，租售比算是很低的了，租金想必也受到了疫情的冲击。
记得2016年买杭州之前，我考虑过买对面华邦icc的写字楼，单价也是14000元左右，4年过去了，价格也不会有什么变化。
时代在改变，写字楼、商铺早已饱和，不再是优质投资项目。
每个准备买这类产品的人，一定不要被眼前的租金、不限购条件所迷惑，现阶段的房产投资依然要靠增值而不是租金，尽一切可能去买优质住宅。

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