#南昌房产曝光台#【#南昌多家楼盘被罚#依云上城、新建城、南昌城泰枫华天成等均上榜】从南昌市市场监督管理局了解到，近日关于南昌多个新建商品房项目行政处罚信息公示，最高罚款高达80万元！
南昌通源新建城：7月28日，南昌市新建区市场监督管理局对新建区通源新建城楼盘开发商江西省通源地产集团有限公司做出行政处罚决定，对其虚假宣传行为，给予80万元的行政处罚。
行政处罚决定书说，今年5月20日，该局接到通源新建城部分业主举报，反映通源新建城开发商在营销过程中涉嫌虚假宣传。5月24日，该局立案调查，共对两部分内容进行了查实。学区虚假宣传：实际并非“师大附中、附小”。社区配套消失：邻里中心“变身”5栋高层商住楼。
南昌招商金茂正荣依云上城：有市民投诉，一个叫“招商金茂正荣依云上城”的楼盘，在没有预售许可证的情况下，就对外发布房地产广告，大肆宣传，涉嫌违规。未取得预售许可证公然发布房地产广告，招商金茂正荣依云上城一名置业顾问自称，这个楼盘预售还没有开始。而招商金茂正荣依云上城的营销广告却已经铺天盖地，且颇为“诱人”。
南昌中国铁建青秀城：“招牌”广告玩“噱头” “毗邻地铁”打问号。买房上名校，某某学区房，紧邻地铁或者综合商业体，这些广告语经常用在开发商的销售中，而接下来要说的中国铁建青秀城这个楼盘，更是打着“9字头”的招牌，毗邻地铁站的口号，上学区房的名义在卖房。
南昌桃花源著：江西某实业有限公司销售的红星桃花源筑(位于南昌市温泉南大道88号)商品房存在欺骗消费和违规收费问题，南昌市市场监管局于2021年1月12日立案调查。
经查实：当事人为销售桃花源筑一期商品房，于2020年11月30日与江西某信息咨询有限公司签订代办业务合作合同，主要服务内容包括为业主办理房屋不动产权证书，为按揭业主办理抵押登记及他项权证手续。
2021年1月5日至26日，当事人委托江西某信息咨询有限公司为桃花源筑一期业主办理不动产权证时，收取497户抵押权登记费，每户80元，共计收取39760元。而根据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559号)规定，抵押权登记费由商业银行一方缴纳。
南昌通源新建城：7月28日，南昌市新建区市场监督管理局对新建区通源新建城楼盘开发商江西省通源地产集团有限公司做出行政处罚决定，对其虚假宣传行为，给予80万元的行政处罚。
行政处罚决定书说，今年5月20日，该局接到通源新建城部分业主举报，反映通源新建城开发商在营销过程中涉嫌虚假宣传。5月24日，该局立案调查，共对两部分内容进行了查实。学区虚假宣传：实际并非“师大附中、附小”。社区配套消失：邻里中心“变身”5栋高层商住楼。
南昌招商金茂正荣依云上城：有市民投诉，一个叫“招商金茂正荣依云上城”的楼盘，在没有预售许可证的情况下，就对外发布房地产广告，大肆宣传，涉嫌违规。未取得预售许可证公然发布房地产广告，招商金茂正荣依云上城一名置业顾问自称，这个楼盘预售还没有开始。而招商金茂正荣依云上城的营销广告却已经铺天盖地，且颇为“诱人”。
南昌中国铁建青秀城：“招牌”广告玩“噱头” “毗邻地铁”打问号。买房上名校，某某学区房，紧邻地铁或者综合商业体，这些广告语经常用在开发商的销售中，而接下来要说的中国铁建青秀城这个楼盘，更是打着“9字头”的招牌，毗邻地铁站的口号，上学区房的名义在卖房。
南昌桃花源著：江西某实业有限公司销售的红星桃花源筑(位于南昌市温泉南大道88号)商品房存在欺骗消费和违规收费问题，南昌市市场监管局于2021年1月12日立案调查。
经查实：当事人为销售桃花源筑一期商品房，于2020年11月30日与江西某信息咨询有限公司签订代办业务合作合同，主要服务内容包括为业主办理房屋不动产权证书，为按揭业主办理抵押登记及他项权证手续。
2021年1月5日至26日，当事人委托江西某信息咨询有限公司为桃花源筑一期业主办理不动产权证时，收取497户抵押权登记费，每户80元，共计收取39760元。而根据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规【2016】2559号)规定，抵押权登记费由商业银行一方缴纳。
#为群众办实事# #诉源治理# 【诉源治理显成效 矛盾化解在萌芽】
近日，文峰区法院利用诉源治理机制，深入社区成功调解一起相邻关系纠纷，取得了良好的社会效果。
张某某是一名房地产开发商，开发建设了某小区，由某单位接收。为响应住房制度改革，某单位面向特定群体进行了房屋出售，并办理了房改房房产证。某单位接收小区后，无力支付剩余工程款，遂将小区门面房抵债给了张某某。为解决门面房用水问题，张某某尝试了多种方法，均遭到了业主们的阻挡。小区业主认为张某某作为房地产开发商应当负责解决房产证问题，对此一直耿耿于怀。长此以往，双方矛盾越来越深。
8月16日，文峰区法院金牌调解员晁顺祥接到区法院驻西关办事处诉调对接站通知，迅速赶往现场参与调解工作。为切实解决双方纠纷，诉调对接站组成了由街道办事处、社区领导、特邀调解员、律师、“五老”人员、水务公司等人参与的调解工作组，专题负责此次调解。在品牌调解室特邀调解员王桂荣的前期努力下，晁顺祥等人详细了解分析了问题的症结所在，并实地查看了门面房与住房的建设构造，为相关人员分析了房产证办理、相邻用水等不同法律关系，并从法律和情理角度释法明理，引导业主正确对待相邻关系，通过正确合理途径维护自己的权益。在调解组的多方努力下，双方终于达成一致意见，由水务公司负责从小区外接通水管，解决门面房用水问题，并由办事处协调某单位帮助住户办理房产手续。群众的实际问题得到了有效解决，一段濒临破碎的邻里关系也得以修复。
近年来，文峰区法院坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，不断深化诉源治理，充分发挥特邀调解员和诉调对接站作用，以更快更好的方式为群众提供更优质的司法服务，获得了广大群众的认可和肯定。
近日，文峰区法院利用诉源治理机制，深入社区成功调解一起相邻关系纠纷，取得了良好的社会效果。
张某某是一名房地产开发商，开发建设了某小区，由某单位接收。为响应住房制度改革，某单位面向特定群体进行了房屋出售，并办理了房改房房产证。某单位接收小区后，无力支付剩余工程款，遂将小区门面房抵债给了张某某。为解决门面房用水问题，张某某尝试了多种方法，均遭到了业主们的阻挡。小区业主认为张某某作为房地产开发商应当负责解决房产证问题，对此一直耿耿于怀。长此以往，双方矛盾越来越深。
8月16日，文峰区法院金牌调解员晁顺祥接到区法院驻西关办事处诉调对接站通知，迅速赶往现场参与调解工作。为切实解决双方纠纷，诉调对接站组成了由街道办事处、社区领导、特邀调解员、律师、“五老”人员、水务公司等人参与的调解工作组，专题负责此次调解。在品牌调解室特邀调解员王桂荣的前期努力下，晁顺祥等人详细了解分析了问题的症结所在，并实地查看了门面房与住房的建设构造，为相关人员分析了房产证办理、相邻用水等不同法律关系，并从法律和情理角度释法明理，引导业主正确对待相邻关系，通过正确合理途径维护自己的权益。在调解组的多方努力下，双方终于达成一致意见，由水务公司负责从小区外接通水管，解决门面房用水问题，并由办事处协调某单位帮助住户办理房产手续。群众的实际问题得到了有效解决，一段濒临破碎的邻里关系也得以修复。
近年来，文峰区法院坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，不断深化诉源治理，充分发挥特邀调解员和诉调对接站作用，以更快更好的方式为群众提供更优质的司法服务，获得了广大群众的认可和肯定。
#香港房产# 香港打疫苗抽中一套房？今年5月香港各界响应港府号召，推出多项针对疫苗接种者的抽奖计划。其中，两家香港房地产开发商共同捐出一套价值1080万港元的40平米新房参与抽奖活动，引发最多关注。8日中午，活动正式开奖，一名“80后”的疫苗接种者获得该房产的所有权。
据了解，房屋实用面积约41.7平方米，价值1080万港元（约合人民币886万元）。主办方还送出20份每份价值10万港元（约合人民币8.3万元）的预付卡签账额或信用卡免费签账额，赠予已接种疫苗的持有效香港居民身份证的市民。
两家开发商早前还宣布，若9月30日前全港达到500万人已接种至少一剂疫苗，第二轮抽奖中将继续捐出一套价值约1200万港元的新房，给已接种二剂疫苗且年满18岁的一名香港永久居民。此外，主办发也将继续捐出20份奖学金，每份价值20万元的预付卡签账额或信用卡免费签账额，通过抽奖活动送予12岁至18岁的已接种疫苗的香港居民。第二轮抽奖活动将在9月30日截止，10月7日开奖。#楼市杂谈#
据了解，房屋实用面积约41.7平方米，价值1080万港元（约合人民币886万元）。主办方还送出20份每份价值10万港元（约合人民币8.3万元）的预付卡签账额或信用卡免费签账额，赠予已接种疫苗的持有效香港居民身份证的市民。
两家开发商早前还宣布，若9月30日前全港达到500万人已接种至少一剂疫苗，第二轮抽奖中将继续捐出一套价值约1200万港元的新房，给已接种二剂疫苗且年满18岁的一名香港永久居民。此外，主办发也将继续捐出20份奖学金，每份价值20万元的预付卡签账额或信用卡免费签账额，通过抽奖活动送予12岁至18岁的已接种疫苗的香港居民。第二轮抽奖活动将在9月30日截止，10月7日开奖。#楼市杂谈#
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