又一波提前还贷潮,要不要提前还贷?
近日,LPR迎来了历史上最大幅度的下降,房贷利率创十年内新低。
为什么会有这么多购房者选择提前还贷?业内专家认为,是否提前还贷,本质上对资金在不同时期使用方式的选择。
“房贷是国内居民少数可以用底利率加杠杆的融资方式,当一笔钱用于投资,能够获取比房贷利率更高的收益,或者说能够取得预期更高的收益,自然不会选择提前还贷。
提前还贷主要受两方面影响
今年以来,资管新规使得刚性兑付被打破,稳健的理财方式不再稳健,权益市场又表现较差,投资的未来预期变得更低。投资者面对收入和投资的不确定性,如果找不到更高收益的投资渠道时,闲置资金同于提前还贷看似成了必然。
此外,提前还贷换当下的安心,似乎也成为了多数购房者的无奈之举。对于很多人而言,如果职业发展,收入水平并不如预期一样乐观。
近日,LPR迎来了历史上最大幅度的下降,房贷利率创十年内新低。
为什么会有这么多购房者选择提前还贷?业内专家认为,是否提前还贷,本质上对资金在不同时期使用方式的选择。
“房贷是国内居民少数可以用底利率加杠杆的融资方式,当一笔钱用于投资,能够获取比房贷利率更高的收益,或者说能够取得预期更高的收益,自然不会选择提前还贷。
提前还贷主要受两方面影响
今年以来,资管新规使得刚性兑付被打破,稳健的理财方式不再稳健,权益市场又表现较差,投资的未来预期变得更低。投资者面对收入和投资的不确定性,如果找不到更高收益的投资渠道时,闲置资金同于提前还贷看似成了必然。
此外,提前还贷换当下的安心,似乎也成为了多数购房者的无奈之举。对于很多人而言,如果职业发展,收入水平并不如预期一样乐观。
虽然很多人将任正非的文章观点做为A股周三暴跌的原因,甚至于因此而怪怨任老爷子让大家赔了钱。但我们其实都心里明白,这只是一种情绪上的渲泻而已。
A股市场的短期波动,本质上是资金博弈的结果。周二外资就在大幅流出,客观上就已经在做空。周二护盘资金勉力拉回收成十字星,周三早盘金融板块更是大幅拉升,但奈何最近市场环境的确是太过恶劣,周三外资继续流出,而内资则大幅流出500多亿,这种情况下,仅靠拉金融板块根本无法带动市场人气。
现在影响A股市场走势的几大关键因素,首推疫情。新冠疫情不断,导致第三产业恢复缓慢,居民消费信心下降。其次是台海危机,各路人马窜访不断,美国的挑衅不断升级,为了应对外部势力的挑战,国内已经不再强求经济快速复苏,而是将保民生守底线做为指导方针。第三则是乌克兰冲突。因为杜金娜被暗杀事件,导致俄罗斯必然升级其军事行为,甚至于采取以暗杀应对暗杀的手段。乌克兰冲突升级,首当其冲地会对欧洲的能源与粮食价格形成进一步冲击,进而造成欧洲地区消费需求的下降,同时还会推高能源及其它大宗商品的价格。
8月剩下的时间,还会有不少绩差中报会公布。虽然大家都已经有心理预期,但主力在利空公布之后大概率仍会再砸一波,这主要是因为市场环境恶劣,向下做空要更容易一些。当然,周三这样的暴跌,有点过份了,所以周四很可能出现探底回升最终收阳的情况。估计到下周三左右,俄罗斯的新一轮军事行动落地之后,市场才会出现新的反击机会。
(青竹的投资哲学)
A股市场的短期波动,本质上是资金博弈的结果。周二外资就在大幅流出,客观上就已经在做空。周二护盘资金勉力拉回收成十字星,周三早盘金融板块更是大幅拉升,但奈何最近市场环境的确是太过恶劣,周三外资继续流出,而内资则大幅流出500多亿,这种情况下,仅靠拉金融板块根本无法带动市场人气。
现在影响A股市场走势的几大关键因素,首推疫情。新冠疫情不断,导致第三产业恢复缓慢,居民消费信心下降。其次是台海危机,各路人马窜访不断,美国的挑衅不断升级,为了应对外部势力的挑战,国内已经不再强求经济快速复苏,而是将保民生守底线做为指导方针。第三则是乌克兰冲突。因为杜金娜被暗杀事件,导致俄罗斯必然升级其军事行为,甚至于采取以暗杀应对暗杀的手段。乌克兰冲突升级,首当其冲地会对欧洲的能源与粮食价格形成进一步冲击,进而造成欧洲地区消费需求的下降,同时还会推高能源及其它大宗商品的价格。
8月剩下的时间,还会有不少绩差中报会公布。虽然大家都已经有心理预期,但主力在利空公布之后大概率仍会再砸一波,这主要是因为市场环境恶劣,向下做空要更容易一些。当然,周三这样的暴跌,有点过份了,所以周四很可能出现探底回升最终收阳的情况。估计到下周三左右,俄罗斯的新一轮军事行动落地之后,市场才会出现新的反击机会。
(青竹的投资哲学)
赛道股必须完犊子,否则A股活不了
1.其位不正:赛道股本质上是“抱团股”的另一种方式,旨在机构利用资金抱团借力的形势对某些概念进行持续推高,这个过程无视行业增长和基本面数据;
2.其心当诛:“困境反转”是赛道股常用套路,就是在行业形势最不好的时候介入,就像去年6月份“猪肉价格喋喋不休”的猪肉板块,11月份暂停“省际旅游”的旅游板块,5月份“汽车销量”创新低的汽车板块等等;
3.外围拖累:新能源汽车和锂电池为首的赛道股,本轮主升浪起源于2020年5月,也就是美股“原油危机”崩盘以后,与特斯拉的炒作周期基本同步,去年12月全球新能源炒作周期结束,美股随着美联储的加息也进入了下跌;
总的来说,“医药股”的今天,就是“赛道股”的明天;“抱团茅族”的昨天,就是新能源的今天。
1.其位不正:赛道股本质上是“抱团股”的另一种方式,旨在机构利用资金抱团借力的形势对某些概念进行持续推高,这个过程无视行业增长和基本面数据;
2.其心当诛:“困境反转”是赛道股常用套路,就是在行业形势最不好的时候介入,就像去年6月份“猪肉价格喋喋不休”的猪肉板块,11月份暂停“省际旅游”的旅游板块,5月份“汽车销量”创新低的汽车板块等等;
3.外围拖累:新能源汽车和锂电池为首的赛道股,本轮主升浪起源于2020年5月,也就是美股“原油危机”崩盘以后,与特斯拉的炒作周期基本同步,去年12月全球新能源炒作周期结束,美股随着美联储的加息也进入了下跌;
总的来说,“医药股”的今天,就是“赛道股”的明天;“抱团茅族”的昨天,就是新能源的今天。
✋热门推荐