新一年,可能比2021年更难,或许是大概率的事情

收录于圈子:买房投资
近几年以来,行情就不太好了,各行各业表现都是如此。
笔者认为,新一年,可能比2021年更难,或许是一件大概率的事情!身边好几位辗转在各行各业的人,基本都感受到了来自本行业的压力。
表哥是开餐馆的小老板,在过去的10多年里,开餐馆确实能赚些钱,在扣除成本和人工费之后,净利润其实并不算低。自己手中的2套房子和一辆价值20万元的车子,都是依靠卖快餐赚来的。

然而最近5年来,随着外卖行业的兴起,快餐行业就开始不断内卷了。表哥说到,现在顾客到店里吃饭的机会越来越少,手机上点餐的概率大大增加,一旦经过平台点餐和结算,那餐馆就要无缘无故支付一大笔费用,宣传费、活动费、排名费等,最终只能从原材料、人工成本方面来找回利润,即便是这样,利润也在日渐下滑。表哥说,原来一份蛋炒饭的成本在4元,现在要省到2元才敢卖,不然就是在白送。
舅妈是一位资深的“网店店主”,在某宝、某东、某多,舅妈都有网上服装店经营活动,一直以来生意还算不错。然而2021年以来,舅妈同样感受到了来自“跨维打击”的力量,舅妈说,虽然自己的衣服在这些网店依旧有顾客购买,但是销量比前些年似乎下滑了很多。

而且舅妈发现,现在买衣服的人,逛某宝、某东、某多的时候,基本上都跑到那些直播间去了。在他的网店里,一件衣服销售价格为210元,但是在直播间里销售价却达到230元,同等质量的情况下,大家更加愿意买直播间的衣服,难道顾客们都这么不缺钱了吗?舅妈也多次尝试直播带货,然而天然不是这块料。所以,最近3个月,他开始考虑聘请漂亮姑娘来为自己店铺增加点人气,但高昂的费用让自己踌躇不定。
大学同学李铭(化名)是做教培行业的,主要教学的范围是数学、英语两门课,用李铭的话说,他开店的目的就是主攻“重点科目”,像语文、历史、化学等考试拉分不大的科目,学生们报班的概率也相对较小。2021年李铭直接遭遇到了“失业”的现实。随着教育双减的开启,李铭的数学、外语两门课被禁止在课余时间开课,这是不好办,课外禁止排班,那么就只能在课内时间安排,然而这个时间段学生们都在学校,根本无人来上课辅导。

所以,最近几个月,李铭原来打拼了7年的3家教培门店,关闭了2家,手中还储存了600多位家长的课程余额,更为关键的是,在运营过程中,这600多位家长的买课费用都被花销一空,要关门的话就必须退钱,这是情理之中的事情。然而钱从何来?小李长叹一声:天知道。
对于房地产而言,同样出现了“买不起卖不掉”的现状。202002021年央行“三根红线”到来,彻底开启了收缩楼市资金量的新时代,2021年再度加码双上限指令,开始收紧对个体购房者的贷款额度。而房地产是一个高资本依赖性的行业,失去了资本,发展也后继乏力。
笔者最近走访了几家本土的房地产楼盘,在与售楼经理的交流中,他们共同表达出了相似的事情。

1、现在无论新房还是二手房,都不好销售。有一个售楼经理说,近几年龙头房企们开始7折销售,让自己感到尴尬,房产成本搁在那里,怎么打折也不能到7折啊。只能小打小闹给点优惠,然而买房人不买账。2021年以来,不仅没有回升,反而促销愈演愈烈了。
2、买房人预期很低,认为价格还会跌。买涨不买跌现如今体现尤为明显,新房销售下滑、二手房挂牌量居高不下,本来这是刚需的好时机,然而大家都开始观望、不愿意买房了。
这几家本土房企都说,资金面其实根本不宽裕,但是又不可能降价太多,他们宁愿房子卖不掉、宁愿倒闭破产,也不能“不计成本甩卖房子”,这个道理大家都懂,所以,只能硬扛着。销售经理说,明年比今年更难,可能是一件大概率的事情!

【拍案惊奇-4-】许多民办本科高校教学质量堪忧,实在是误人子弟,“罪”不可恕!
——众所周知,民办本科高校学费大多在1.5万-1.7万(普通专业和艺术类),平均为公立本科院校的2-3倍左右,但是许多民办本科院校却不自觉遵循《民办教育促进法》的相关规定,将学费收入的绝大部分用于教学,而是挪做他用,或主要用于基本建设,或用于对外扩张投资,有的甚至直接列为利润(高达50%以上,几乎所有已经上市的国内民办教育机构自己公布的财务报表均为此)。近日,采访某民办本科高校部分学生,其外国语学院对外汉语教学专业和商务英语专业的学生,已经大三年级了,连英语四级都未能考过,接受采访的学生称,他们班共有37名同学,截止大三学年第一学期末,通过英语四级者,仅仅只有七人。很难想象,虽然是对外汉语专业和商务英语专业,但大体也算是外语专业的本科生了,竟然连普通的英语四级在大三年级了都过不了?!此外,对实验实训要求较多较高的其他应用学科,由于学校实验实训设备不足或落后,很难保证学生的实验操作时长和效果。教育部这些年加大了对本科高校(包括公立民办)的本科教学评估,而且评估过程,标准日益规范严格,但对于民办本科高校来说,仅仅通过这样的评估,还是远远不能说明和保证起码的教学质量的,根本原因在于,民办本科高校不能或不愿意将学费收入的80-90%以上用于教学,用于招聘,培养和形成高素质的教师队伍,建设数量足,质量高的实验实训中心(基地),真正按高等教育教学规律办学,民办本科高校的教学质量就难于保证。国家教育主管机构应该本着对人民教育负责的精神,对民办本科高校教学质量问题予以足够的重视! 绝不能让这些民办本科高校成为某些极少数人私利财富的来源而误人子弟,糟蹋人民教育事业! @央视新闻 @中国教育新闻网 @校园咨询君 #民办本科高校教学质量堪忧#

#西安确诊病例活动轨迹公布# 【轨迹公布!西安42例确诊中含8例无症状者转确诊病例】今日新增的42例本土确诊病例中,8例由无症状感染者转为确诊病例,其轨迹前期已公布。另外的34例确诊病例中,病例1、5、10、12、13、23、29、32、33在封闭管理人员中发现,无公共场所活动轨迹,现将其余25例确诊病例的主要活动轨迹公布如下:

确诊病例2

12月12日,17:20沃尔玛超市(李家村万达广场店)负一层生活用品区。18:10左右华润万家(太乙路店)负一层生活用品区。
13日,10:47-11:10中国工商银行大雁塔支行(雁塔路南段82号)。
15日,13:00-14:00大雁塔后村菜市场(后村小学斜对面)。
18日,被管控。

确诊病例3

12日,11:30-13:00周至县楼观镇八一村。
14日,8:17家生活超市长丰园店。
16日,8:00-8:30家生活超市长丰园店。
17日,被管控。

确诊病例4

12月12日,8:30—8:50朱雀路便民市场(朱雀大街南段与昌明路交叉路口往北约50米)。
13日,12:00曲江观山悦小区西门炒菜馆。
14日,9:00秦华天然气朱雀南路营业厅,10:00-11:00华润万家超市(朱雀路)。
15日,9:00-10:30华润万家超市(朱雀路)。
16日,12:00曲江观山悦小区西门附近热米皮店,17:23雁塔区长丰园小区门口同一医药店;
17日,被管控。

确诊病例6

12日,11:05左邻右舍蔬菜百货便利店(万象春天一期小区内),14:20-19:20赛格(小寨东路);
13日,17:40 adidas运动品牌折扣店(新城区北大街238号宏府大厦大洋百货),19:00聚优鲜品(紫郡长安店),20:00-21:20银朵酒店(朱雀大街南段6号紫郡长安C3号楼)。
14日,13:30银朵酒店(朱雀大街南段6号紫郡长安C3号楼),15:40高新区水足木道和足道馆(高新区高新路60乙号D座3楼)。
15日,10:10新形象理发店(电子正街万象春天小区楼下);
17日,17:00adidas运动品牌折扣店(新城区北大街238号宏府大厦大洋百货)
18日,14:00-15:00朱雀农贸市场买菜(雁塔区双桥路鑫朱雀农贸批发市场)。
19日,被管控。

确诊病例7

12日,17:00-19:30长安区博士路60号阳光天地购物中心。
19日,被管控。

确诊病例8

12月12日,16:40拉条子扯面(瓦胡同魏鹏飞店)。
14日,11:00葫芦头店(山水秦唐小区23号楼蜜雪冰城附近)。19:00雨金镇大可超市。
16日,9:40左右品鲜源汤包(雁塔区潘家庄7号),17:00米线凉皮店(明德西路)就餐;
18日,13:10南飞鸿广场进行核酸检测点,22:30陕西天谷酒业超市(东仪路与明德西路交汇处)。
19日,被管控。

确诊病例9

12日,11:08-11:50长安区首创奥特莱斯,14:05长安区智慧城楼下秦正biangbiang面(长安区智慧城商业街子午大道向东一百米智慧城169号),17:51-18:11长安区智慧城小区门口子午书斋。
13日,12:00时左右西府面道(科技二路龙城铭园2期22-2)就餐,17:00兰岛广场火焰山烤肉大厅自助餐,21:38长安区智慧城楼下海购超市。
14日,12:00道口削筋面(龙城铭园2期)。
15日,11:58兰州牛肉拉面(科技二路光电园正对面)就餐,18:22斑马便利(科技二路77号西安光电园A座一楼大厅东侧),20:33长安区智慧城小区门口重庆美食店(南门西侧)。
16日,12:02在光电园斜对面280公交起始站附近刀削面店。
17日,12:02西府面道(科技二路龙城铭园2期22-2)。
18日,11:36智慧城社区全民核酸检测点,15:08长安区智慧城物业办
19日,被管控。

确诊病例11

11日,18:10-21:00- MOMOPARK电影院、负一层阿香米线。
12日,19:00蜀味珍馐冒菜馆(陕西省咸阳市渭城区空港新城空港南一路6号公寓楼B07)。
15日,10:40天佑儿童医院(雁塔区朱雀大街南段1号)。
19日,被管控。

确诊病例14

12日,12:00交大街咸宁西路常春藤花园东区菜鸟驿站。
13日,12:10城市立方五楼钱记面馆。
18日,自行居家隔离。
19日,被管控。

确诊病例15

12日,14:00左右曲江中铁逸园小区完美专卖店,15:39城市立方文化体育综合体。
13日,14:13 汇成天玺22楼,16:30老三届世纪星大厦。
14日,11:06老三届世纪星大厦,13:16珍德悦杨记砂锅店(永松路店),13:44老三届世纪星大厦,20:21汇成天玺。
15日,11:32曲江中铁逸园小区完美专卖店,16:45高陵湘里小厨餐馆(长庆大街店)。
16日,12:00碑林区万达三楼遇到长安就餐,14:00左右万达影城。
17日,11:57老三届世纪里大厦29楼,15:00北郊美豪酒店,17:46德克士(玉祥门店)购买饮品,19:46华城泊郡1号楼。
18日,9:20明德门菜市场(山东人利民蔬菜),9:50高新医院。18:00明德门鑫泰园小区楼下唯一的便利店和怡康药店,当晚被管控。

确诊病例16

12日,17:51弘毅医药超市(雁塔区华城万象小区9栋)、家生活超市(长丰园店),18:46城市立方综合体5楼小吃城,20:06城市立方1楼华润万家。
13日,15:00家生活超市(长丰园店),长延堡街道顽熊手机维修中心(长丰园小区11号楼),怡康药店(朱雀路店)。
14日,14:25华城万象嘉品云市。
15日,20:00家生活超市(长丰园店)。
16日,19:28怡康药店(朱雀路店),19:44弘毅医药超市(雁塔区华城万象小区9栋)。
17日,被管控。

确诊病例17

11日,9:58康复路青春喜庆店(新城区时丹达百货1层F区1-08号)购买婚礼用品,10:40李向阳胡辣汤店(新城区-尚俭路7号1小区1号楼1单元1号),11:00在西安兴隆生鲜莲湖路店(莲湖区莲湖路36号)。
12日,4:30(凌晨)新东尚小区(新城区韩森路与幸福路交汇处),11:00西安市灞桥区顺景酒店宴会中心(纺织城纺南路西段二号穆将王立交),14:05-15:05万科悦湾营销中心(未央区灞河西路与欧亚三路交汇处向西50米),16:13翔悦天下社区卫生服务站(雁塔区南三环东段3366号)核酸采样。
19日,被管控。

确诊病例18

14日,17:25在华城万象东门十九集重庆小面店。
15日,15:09在华城万象陕西碎小伙豆花泡馍。
18日,11:00长丰园小区核酸检测点
19日,被管控。

确诊病例19

12月12日—17日,自家经营的调料铺(世家星城二期城南农贸市场北排五号);
18日,居家;
19日,被管控。

确诊病例20

12月12日至12月17日,在京东亚洲一号车队会议室、餐厅等处活动(国际港务区京东亚洲一号)。
18日,10:00京东亚洲一号内核酸采样点。
19日,被管控。

确诊病例 21

12日,12:00-13:00城市立方五层美食城(期间去过城市立方内老重庆门口、周大福、老凤祥),15:00魏家凉皮(城市立方店)。
13日,17:30华城万象1期核酸采样点。
14日,13:27天佑儿童医院核酸采样点。18:00兰辉便利店。
15日,20:30宜华佳食品便利店(汇成天玺酒店大厅一楼),20:40至兰辉便利店,21:05御品轩(明德门店)。
16日,12:00兰辉便利店。19:30华城万象2期核酸采样点。19:36李小军造型华城万象店。19:49清真老丁家酱腊牛羊肉(明德门东区)。19:52御品轩(明德门店)。20:00怡康药店(明德门店)。
18日,9:50高新医院发热门诊,13:10高新医院院内喜嘻嘻奶茶店,核酸检测结果异常被管控。

确诊病例22

为病例10的孙女,与病例10活动轨迹相同。

确诊病例 24

12日,15:41广济堂(西安祥云路店);16:00-17:56田王街道宏铭游泳馆。
15日,08:44-9:41小区门口核酸采样点。15:40-17:05庆华文化宫宏铭世纪游泳健身俱乐部(灞桥区田洪正街9号庆华文化宫旁)。17:20庆华新区(灞桥区田洪正街1号)。
16日,11:00左右庆华医院(期间去过外科诊室、放射科、药房)。
17-18日居家。
19日,被管控。

确诊病例25

12日,12:28砂锅凉皮(雁塔区春临一路曲江保障性住房小区南侧),17:16小骆驼烧烤(雁塔区科技路239号中华世纪城二期)。21:59紫汀便利店(子午大道江林新城D区)。
13日,12:15蔚然刀削面馆(长延堡街道华城万象东区西附近)。
14日,8:48宋记混沌店(西部电子城商业步行街店),12:23王浩龙面馆(西部电子城商业步行街店),18:49-20:40城市立方5楼老重庆真味火锅(雁塔区朱雀大街南段城市立方店)。
15日,8:18千里香馄饨馆。
16日,12:24城南客运站附近古城便利店。14:09经开区凤城四路世荣国际B座8楼,15:17街角便利店(未央区凤城四路西段世融嘉城4-5号楼沿街商铺50116号)。
17日,9:51乐然mart(雁塔区春临三路和公田三路什字东北角)。
18日,17:19怡康医药(五典坡路二店)。
19日,16:39西北妇女儿童医院做核酸检测,核酸检测结果异常后,随即被管控。

确诊病例 26

12月15日,12:00德元兰州牛肉面(未央区鱼藻路张家堡小区26楼1层113号商铺)。18:00德聚源水饺(未央区张家堡小区26号楼一层116号铺位)。19:00-22:00越洋英语(北大街291号)。22:30陈晓军小竹签烤肉(雁塔区长安南路长丰园小区11号楼1-37号商铺)
16日,9:00-11:03省体育场西门西安市重点户外运动有限公司朱雀店(碑林区体育场北路陕西省体育场),大话南门三楼小吃城(碑林区长安北路113号)。18:00德元兰州牛肉面。
17日,19:30-20:20张家堡新区北门正宗裤带面(凤城八路北徐家湾水晶·卡芭拉兴林商业街店)。
18日,12:30德元兰州牛肉面。21:00市中医医院做核酸。
19日,被管控。

确诊病例 27

12日,12:00-12:30古晋食府(高新区科技二路和丈八北路交叉口东北角西安春秋视讯技术有限公司对面),15:30-15:35西安高新区彩之印图文广告(高新区科技二路和丈八北路交叉口东北角西安春秋视讯技术有限公司对面)。
13日,20:00-20:30景龙诊所(莲湖区昆明路13桥莱茵小城),20:34-14日03:30中航工业医院(莲湖区大庆路636号)儿科门诊,期间22:50-23:00在医院附近望君兴商贸购物。
14日,19:40-21:30中航工业医院(莲湖区大庆路636号)儿科门诊。
18日,12:10-13:00浓韵面品煲仔饭(雁塔区高新区科技二路夏日景色1号楼),18:04-18:20利君明天小区(雁塔区唐兴路20号)临时核酸采样点。
19日,10:21-10:40中国建设银行西安融侨城支行(雁塔区大寨路与团结南路交汇处北100米路东)。18:20莲湖区昆明路6号莱茵小城临时核酸采样点采样。核酸检测结果异常被管控。

确诊病例 28

12日,11:50童泰紫郡长安城市立方店,12:30玉稻黄焖鸡(雁塔区长安西路紫郡长安二期城市立方F1层)、好利来城市立方店。
14日,13:00顽石理发店(雁塔区电子三路东段7号西京社区附近),16:20御品轩面包店明德门店,21:00福苗小骆驼烧烤大都荟店。
17日,8:30雁塔区便民市场朱雀大街店。
19日核酸检测结果异常,被管控。

确诊病例 30

12月12日14:30惠欧超市(电子正街125号);
13日12:40汉府赵氏热米皮(文艺路店,碑林区文艺北路104号),18:32明德8英里小区核酸采样点(雁塔区电视塔与丈八东路十字向西200米);
14日12:10李家村小吃城就餐(雁塔中路北段8号李家村万达广场);
15日9:50安怡康医药建西街店,12:12小吃城(碑林区友谊东路393号),12:56家辉生鲜超市;
16日,8:22建西街与文艺北路交叉路口往西100米路北包子铺,12:02小吃城(碑林区友谊东路393号);
17日,15:15文艺路恒兴广场核酸采样点,19:05老百姓大药房(唐园小区11号楼旁);
18日,被管控。

确诊病例 31

12月12日,7:50长安区韦曲赶集(长安区第一中学附近)。
13日10:00陕西文化研究院一楼。14:27乘608路公交车前往西七路陕西省青少年近视研究中心,15:44乘608路公交车返回枫叶高层小区。
14日,8:39渭南时辰包子嘉会店(高科大夏附近)。9:30陕西文化研究院一楼。
15日,8:30-10:00及13:30陕西文化研究院一楼。21:30徐家庄村委会核酸采样。
16日,西安雁塔天佑儿童医院。9:00陕西文化研究院一楼。14:10-14:30友谊西路人人乐超市。19:48徐家庄村委会核酸采样。
17日,9:00-10:00人人乐超市(雁塔区丈八北路575号)。13:38在LeSuper(科技二路店),15时30徐家庄村委会,16:23鑫元便利店(金标快印店西50米处)。21:18芒果超市(雁塔区高新路31号)。
18日,10:50怡康药房高新路店,16:00高新区第二高新中学外。14:18糜家桥小区核酸采样。
19日,被管控。

确诊病例 34

12月12日,16:00天佑儿童医院三层儿保科(雁塔区朱雀大街南端1号)。
13日,多次到喜来客烟酒便利店。
14日,02:20创新大厦一层便利店(雁塔区鱼化寨接到高新一路25号)。
15日,09:00传秀小吃店(嘉会巷)。21:24西安高新医院儿科。
16日,00:41天佑儿童医院(雁塔区朱雀大街南端1号)发热门诊。
17日,10:00琳琳煎饼(雁塔区高新路高科宾馆附楼2幢1单元。
18日,14:00兰州牛肉拉面嘉会巷店(雁塔区高新一路7号高新枫尚C座)。14:30糜家桥小区核酸采样点。
19日,被管控。

请与所公布的病例活动轨迹有交集、重合的市民朋友,主动向所在社区、工作单位报备,并配合落实核酸检测、隔离管控各项措施。


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