我们知道，抵押贷分为抵押消费贷和抵押经营贷，这两种又有如下区别
1.抵押消费贷：不需要公司，以个人消费名义申请，但额度有限，主流产品是100万上限，最多累计3套房产，最高可以做到300万额度。目前武汉市场，产品利息一般在年化5-7%，且大部分产品都是等额本息还款方式。
2.抵押经营贷：必须以营业执照来申请，个体类额度最高可以做到2000万，如果是做对公，额度是依据抵押物的价值来计算的，最高甚至可以做到上亿额度。主流产品利息年化在3.85%-5%，比房贷还便宜。还款方式非常灵活，有等额本息、先息后本、部分支用随借随还等。
但是，抵押经营贷的借款主体是公司，用于企业经营的。做抵押经营贷，就需要有一个公司。在一些特殊群体，比如国企、央企、上市公司、五百强、政府机关、事业单位，员工名下是不是有公司的，因为单位会不定期检查，劳务合同里也会有明文规定。
那没有公司，又想做低利息的经营贷，能不能做呢？
答案是：可以的！

一般分为两种情况：
一、抵贷人可不一
抵贷不一的含义是指抵押人(房屋所有人)和贷款申请人(借款人)并不是同一人。
如果遇到银行禁入的职业和行业人员，自己可以作为抵押人，借款主体可以是直系亲属。假如直系亲属都是公职人员，那么可以选择非直系抵贷不一，借款主体可以为任意的第三人，例如：同学，朋友等，前提是得先征求他们的同意。
二、一纸实控人
什么是一纸实控？比如：张某不方便名下有公司，让自己的朋友代持股。但是实际控制人是张某。让公司法人出示一份申明张某是公司的实际控制人，这就是一纸实控，只是借公司名义申请，实际还款人还是实控人。但是只有少数银行认可这种情况，因为这个涉及的相关人员比较多，比如相关股东等，背调做起来很复杂。
那么这两种的优劣势是怎样：
抵贷不一，负债上体现的是企业法人，因此在意个人名声的企业主不愿意出面来做这个贷款，其次，这里面隐藏的问题就是，假如借款人未按时还贷，最后抵押人的房子可能会面临被查封的风险。
一纸实控，优势是名下无公司也能办理，有房即可申请。负债上的是个人征信，跟企业关系不大，劣势就是万一后期经营出了问题，那么这笔贷款随时有面临抽贷的风险。
总结：不管是抵贷不一还是一纸实控，一定得找身边信得过的朋友来做，并且要把后期的贷后问题达成一致的意见，不然万一后期真的出了问题，那就真的是“哑巴吃黄莲”了
#武汉事业单位##国企##抵押贷款#
1.抵押消费贷：不需要公司，以个人消费名义申请，但额度有限，主流产品是100万上限，最多累计3套房产，最高可以做到300万额度。目前武汉市场，产品利息一般在年化5-7%，且大部分产品都是等额本息还款方式。
2.抵押经营贷：必须以营业执照来申请，个体类额度最高可以做到2000万，如果是做对公，额度是依据抵押物的价值来计算的，最高甚至可以做到上亿额度。主流产品利息年化在3.85%-5%，比房贷还便宜。还款方式非常灵活，有等额本息、先息后本、部分支用随借随还等。
但是，抵押经营贷的借款主体是公司，用于企业经营的。做抵押经营贷，就需要有一个公司。在一些特殊群体，比如国企、央企、上市公司、五百强、政府机关、事业单位，员工名下是不是有公司的，因为单位会不定期检查，劳务合同里也会有明文规定。
那没有公司，又想做低利息的经营贷，能不能做呢？
答案是：可以的！

一般分为两种情况：
一、抵贷人可不一
抵贷不一的含义是指抵押人(房屋所有人)和贷款申请人(借款人)并不是同一人。
如果遇到银行禁入的职业和行业人员，自己可以作为抵押人，借款主体可以是直系亲属。假如直系亲属都是公职人员，那么可以选择非直系抵贷不一，借款主体可以为任意的第三人，例如：同学，朋友等，前提是得先征求他们的同意。
二、一纸实控人
什么是一纸实控？比如：张某不方便名下有公司，让自己的朋友代持股。但是实际控制人是张某。让公司法人出示一份申明张某是公司的实际控制人，这就是一纸实控，只是借公司名义申请，实际还款人还是实控人。但是只有少数银行认可这种情况，因为这个涉及的相关人员比较多，比如相关股东等，背调做起来很复杂。
那么这两种的优劣势是怎样：
抵贷不一，负债上体现的是企业法人，因此在意个人名声的企业主不愿意出面来做这个贷款，其次，这里面隐藏的问题就是，假如借款人未按时还贷，最后抵押人的房子可能会面临被查封的风险。
一纸实控，优势是名下无公司也能办理，有房即可申请。负债上的是个人征信，跟企业关系不大，劣势就是万一后期经营出了问题，那么这笔贷款随时有面临抽贷的风险。
总结：不管是抵贷不一还是一纸实控，一定得找身边信得过的朋友来做，并且要把后期的贷后问题达成一致的意见，不然万一后期真的出了问题，那就真的是“哑巴吃黄莲”了
#武汉事业单位##国企##抵押贷款#
#我为群众办实事# 日前，中国移动四川泸州分公司高新党支部在“八一”建军节到来之际开展了“每周志愿服务1小时 我为退伍老兵做实事”活动。党员代表们前往看望了茜草匠心社区退伍老兵，帮助行动不便的老兵们打扫不易清理的卫生死角，并检修优化家中网络等设备，让他们能有一个快乐的“智能老年”生活。本次志愿服务，切实将党和政府的关心关爱送到退役军人及军属的身边，得到了退伍老兵和社区的高度认可。
有的人您千万别自作聪明，来侮辱我们的智商了。不是我们傻看不清你，而是给您留颜面，不想让您很难堪了…
我们的为人处事是这样的，首先我们先做好自己该做、能做的，本着与人为善、真诚相待的姿态先不把人作恶性坏人推断！但前提是您也是这样的为人处世态度才成，您不能玩弄别人的真诚和善意…
比如当下，我们明明已经写得清清楚楚明明白白的了，说您持有茅台5000股以上的，假如您自己有意愿加入我们的【茅台交流群】，我们表示很欢迎您的加入，这样大家都是志同道合的股友，后续便于关于茅台的相关交流，仅此而已…
您说您又没有达标，您申请进入干嘛呢？您这到底是什么意思嘛？是您视力不行吗？还是我们没有把进群要求说清楚呢？还是您平时就是一贯这样的品行呢？还是您的人品极差呢？如果您是这样的人，您觉得我们会让你继续呆在群里吗？我们要你发一下你的持股茅台的截屏，您未达标或者根本一股茅台也没有，您不觉得尴尬吗？难道您真的有那么不要脸吗？我们这里又不提供其他服务，您这样以自己尴尬、别人看来极不要脸的行为做代价，您认为真的值得吗？？？
我们在这里，再次明确敬告有的人一下：
您如果持股茅台不足5000股，请您于2022月https://t.cn/A6ShJ2Ex ，谢谢！
届时，我们将逐一重新查验每个人茅台的真实持仓情况，谢谢！
我们建群之初，态度就非常明确，持有5000股茅台是进群底线，为此，我们自己有些朋友们就差一两百股的，我们都告诉他们等达标后再进别破了自己定的这个规矩。此举，还有一个目的就是，过滤垃圾，我们对此简直烦透了，不想再在垃圾身上浪费一分钟了，为此宁可错怪一千，也不错进一个！我们的真实阅历告诉我们，绝大多数富裕群体的整体素养我们还是比较认可的，当然绝大多数人也都是没有问题的，这个世界上还是平常人多一些的，好人、常人、坏人的比例也就1:8:1大致这个样子吧！人穷志短是常态，人穷志不短是个案，这个不用自我欺骗！
我们对有的人的行为，异常生气和难以理解，为什么非要这样做呢？这样做对自己有什么好处呢？真是搞不懂！
对此，我的态度明确而坚定！达标则进，反之，绝无例外！达标者，有一个，我们俩聊；有三个，我们仨俩；………；一个没有，我就自己先待着，耐心等候有缘人的到来！这不跟耐心长期持有茅台一样的道理吗？我们有足够的耐心等待有缘人的到来和坚持底线的定力以及坚决拒绝不守规矩自私自利的人的综合实力！
我一定不是一个说着玩的人的，这个所有了解我的人都是非常清楚的！
我们的为人处事是这样的，首先我们先做好自己该做、能做的，本着与人为善、真诚相待的姿态先不把人作恶性坏人推断！但前提是您也是这样的为人处世态度才成，您不能玩弄别人的真诚和善意…
比如当下，我们明明已经写得清清楚楚明明白白的了，说您持有茅台5000股以上的，假如您自己有意愿加入我们的【茅台交流群】，我们表示很欢迎您的加入，这样大家都是志同道合的股友，后续便于关于茅台的相关交流，仅此而已…
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我们对有的人的行为，异常生气和难以理解，为什么非要这样做呢？这样做对自己有什么好处呢？真是搞不懂！
对此，我的态度明确而坚定！达标则进，反之，绝无例外！达标者，有一个，我们俩聊；有三个，我们仨俩；………；一个没有，我就自己先待着，耐心等候有缘人的到来！这不跟耐心长期持有茅台一样的道理吗？我们有足够的耐心等待有缘人的到来和坚持底线的定力以及坚决拒绝不守规矩自私自利的人的综合实力！
我一定不是一个说着玩的人的，这个所有了解我的人都是非常清楚的！
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