班长建议，在合肥的话，只要是大开发商开发的，哪怕现在周围是荒山野地、菜花雪白稻花稀，你的钱如果刚好能买，也可以买下来，配套都会慢慢完善的，而且后期增值潜力也大，前几年买滨湖的哪个楼盘不是这样呢。
不要嫌弃大开发商开发的房子偏僻，人家早就了解过规划才敢花几亿、几十亿去拍地开发。
千万不能房子规划时，觉得偏，房子建设时，觉得不成熟，真等房子建好、配套起来了，你已经买不起了。
如果有买房的需要，资金也准备好了，买房不要等，结合自身情况，第一时间下手买，买房你当然可以等，但是好的房源和好的房价等不了你的。
特别是刚需客，买房真不能一山还望一山高，先上车最重要，买不起滨湖的，可以买新站的，买不起市区的，可以买三县的，买不起130的就买90多的小三房，等学区、配套都起来了，房子肯定也不是这个价格了。

刚需先上车

一直在劝刚需，能买房时赶快买，买不了紧着巴着想办法上车。我自己是2012年的时候买了第一套房。现在想起来，十分感谢那时候自己的明智决定，才有了后面一系列关于房子的事情，感兴趣到研究深入，最后自己操作买房。所以对于刚需来说，如果你从来没有买房这个动作，真的无法体会一套房对于你人生巨大的变化，产生深远的影响。刚需买房正当时，无论房价高与低，即使阶段性高点也不能阻碍你买房。

买房两大原则：“先上车原则”和“稀缺原则”

一是“先上车原则”。这个也是龙少一直强调的，先上车，再置换，先买个小房子，以后再换个大的。不要想着一步到位，否则很难买到房。中国的房价就是一辆高铁，现在不上车，以后很难追上。你感觉现在房价高，那以后只会更高，刚需上车越早越好。

二是“稀缺原则”。买房子实质上买的是房子附带的稀缺的城市资源和配套，而不是房子本身。稀缺的资源就是学校、地铁、商业、公建配套等。有了这个买房理念，基本上就不会买错房子。看到太多的年轻人第一套房子买在了大亚湾和老家，都是没有正确买房理念导致的。

知道了这两条，你会买房了吗？欢迎在评论区留言告诉我。

《城里的房子》读书分享之二
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