中海拾光系4.0作品 (顺义福环项目)
☎:01053390210
1.中海拾光系:城市稀缺核心低密资源+创新低密改善产品+千万级客群城市墅居。至今累计获得18项国际建筑设计大奖。
2.纯粹低密:

4-6层墅质洋房:建面110-185㎡三-四居,政府指导价59700元/㎡
①超舒适社区:全洋房设计,最高6层,1梯2户,更低密隐私,更纯粹舒适;
②超高得房率:中海创新产品力,更多使用面积更划算;
③超大南向视野:无论是110/135的四叶草户型,还是155/185的四面宽神户型,均采用客厅落地窗,南向卧室全飘窗的设计,最大化自然采光;
④超自然亲近:所有户型均采用阳台设计,生活方式升级,品茶、养花、看书,享受生活从这里开始;
⑤超人性化装修:人性化设置、全屋化收纳、自然美学三大理念,实用、档次、划算!

联排:总价不到2000万/套
①最稀缺业态:纯联排设计,独门独户拥有属于自己的经纬度;
②最舒适排布:东西排布,充分享受多维阳光,更舒适宜居;
③最宜居设计:南向面宽9米,地上3层私密个性,三采光井,地下2层通风采光;
④最宽阔生活:4-5房居室,2-3个客厅,还能容得下全家人的兴趣梦想; ☎01053390210
#朝阳##望京##顺义# https://t.cn/R2TUNqa

中国种业“芯片”、中国西部菜都......“大农业”优势在神奇彭州展露无遗

北纬30°线上的彭州,有着“六张名片”的独特优势。产生了很多神奇的色彩。“北有寿光、南有彭州”
全国五大商品蔬菜生产基地,中国西部“蔬菜之乡”,中国种业“芯片”。拥有“大农业”独特优势的彭州,可以说是“神奇彭州”的又一名片

……

对于它的神奇,我们有着太多的想象

这里,优良生态孕育优质大地蔬菜

湿润的亚热带气候为彭州的蔬菜种植提供了先天条件,夏无酷暑,冬无严寒,四季如春,无霜期278天,年平均气温15.7℃,年降雨量960mm,年日照时数1180小时,素有“天然温室”之称,适宜于各类蔬菜生长。

彭州有数不尽的泉眼,泉水水质非常好,检测结果显示其品质接近矿泉水。为了利用好这些充沛的地下水源,许多村庄都在自然泉眼的基础上掘出一个个堰塘、湖泊,形成保护彭州生态的一个又一个“肾”,并以此浇灌金彭大地上生长的一畦畦蔬菜。由泉水浇灌长大的蔬菜被称为“泉水菜”,其品质优良,深受消费者喜爱。

▲点缀在彭州大地上的泉凼

这里,蔬菜种苗产量以“亿株”为单位

在彭州,共有7家工厂化育苗场所,年育苗2.5亿株,种植覆盖面积约8万亩,主要育叶菜类、白菜类、甘蓝类、茄果类、瓜菜类和豆类6个大类蔬菜品种。位于彭州市濛阳街道桂桥村的天府蔬菜种苗繁育中心,15680平方米的玻璃温室大棚、3168平方米的育苗播种仓储物流中心、15000平方米新品种展示大棚、约30亩的蔬菜新品种试验示范区,源源不断为种植户、合作社等提供蔬菜种苗。

工厂化育苗可以避免冻害影响,育苗成本比种植户自己育还低,菜苗质量更好,已成为一个发展趋势。做优做强蔬菜育苗产业,不仅可以降低蔬菜生产成本,改善传统种植方式,还能加快补齐彭州蔬菜产业种子种苗链条短板,夯实“西部菜都”基础。

这里,有一家只存种子不存钱的银行

全国著名的蔬菜之乡——彭州濛阳,有着国内知名的蔬菜博览园,园内有一家“神奇”的银行,它只存种子,不存钱,因此被人们称为“种子银行”。推开种子银行的大门,仿佛置身另一个星球,闪耀、神秘、充满吸引力。
▲种子银行

2000余种蔬菜的种子,分门别类,被置于拳头大小的透明立方体内,整整齐齐地陈列在狭长的空间中,共同构成一个种子的世界。整个空间,无疑展示了显微镜般的效果:陈列在其中的种子,像极了生活里被肉眼忽视的细胞们,一旦受到瞩目,隐藏在其中的生命奥秘,便被无限放大。

“种子银行”的建立,保存了当地蔬菜种子的原生性、多样性,并结合互联网、大数据技术,以新意、有趣的直观呈现方式,进一步深化了天府蔬香现代农业产业园产学研示范基地和研学旅游科普的意义,为农商文旅体融合发展赋能。

这有,有最密集的蔬菜产业集群

如何做好“蔬菜产业+”这篇文章?彭州这个优等生答出了参考答案。彭州农业基础良好、农业资源丰富,特别是近年来深入推进乡村振兴,围绕农业供给侧结构性改革,突出基地建设和市场导向,推动农业向规模化和高端化转型升级,形成了具有一定特色的现代农业产业体系。

在此基础上,天府蔬香现代农业产业园、彭州市川芎现代农业产业园等项目接连落地,这些项目都是以建设国家级一二三产业融合发展示范农业园区为目标,通过重塑园区空间地理、农业经济地理,将园区建成集农业生产、精深加工、市场物流、农业文创、休闲体验、会展旅游等为一体的“农商文旅体”产业融合发展示范园。

▲天府蔬香现代农业产业园

这有,有全国最大的蔬菜盛会

彭州蓬勃发展的农业,造就了一大盛会——“中国·四川(彭州)蔬菜博览会”。这是四川省唯一一个由农业农村部和四川省人民政府共同打造的重要农业会展品牌,已连续成功举办11届。

每到秋冬,菜博会就成为四川城乡居民观赏田园美景、体验农耕文化、感受新时代农村业兴家富人和村美新成就、品尝时令蔬菜“盛宴”的好去处。观赏最稀奇的蔬菜、了解最前沿的种植技术、游览最公园化的蔬菜博览园......菜博会,无疑是一场盛大的“绿色峰会”。

▲第十一届中国·四川(彭州)蔬菜博览会启动仪式

这里,有国家唯一的一级蔬菜批发市场

彭州市濛阳街道拥有中国西部最大的全国性蔬菜集散农产品交易中心和国家唯一的一级蔬菜批发市场——四川雨润国际农产品交易中心,被誉为四川人的“菜篮子”。彭彭打个比方:“如果你家的菜篮子、果盘子里的每一个蔬果背后,都有一条隐形的线,那么,它们的汇聚点,最终都可能会指向这个地方。”

作为中国西部最大无公害蔬菜和绿色食品蔬菜生产销售基地,四川雨润国际农产品交易中心蔬菜年交易量500万吨,果品年交易量300万吨,合计年交易量800万吨,年交易额600亿元,辐射川渝、西南、西北、华北等区域,覆盖人口超2亿,真正实现了“买全国、卖全国”的大流通格局,已经成为西部地区保供稳价、带动农民增收的中坚力量。

这里,有全国第二个蔬菜价格指数

2013年,由雨润集团、彭州市人民政府联合编制的“蔬菜价格彭州(雨润)指数”首次隆重发布。作为反映四川、甚至全国蔬菜行情的晴雨表,它的发布为广大种植户和营销户提供丰富、准确、及时的蔬菜行情信息,引导区域蔬菜品种结构调整优化,对降低菜农经营风险、提升农民收入起着积极作用。

价格指数的发布是反映不同时期一组商品价格水平的变化方向、趋势和程度的经济指标,被认为是争夺“价格话语权”的一个重要推力。以义乌小商品市场为例,“中国·义乌小商品指数”起到了很大作用,国内的小商品定价都要先看看义乌的指数,义乌就掌握了价格话语权,并促进浙江由生产制造中心向国际采购中心不断转变;彭州发布蔬菜价格指数,也是希望能把雨润四川国际农产品交易中心打造成更大的采购平台。

这里,4万亩高标准农田引领蔬菜高质量发展

近年来,彭州加快推进4万亩高效菜粮示范区高标准农田建设,大力推广“菜—稻—菜”轮作种植模式,通过项目建设集成各类资源,将天府蔬香现代农业产业园建成田园大地景观的展示区、农商文旅体融合发展的引领区、蔬菜高质量发展的样板区。

当前,彭州在地蔬菜保持常年10万亩以上,高标准农田采用的“菜—稻—菜”轮作种植模式,有利于蔬菜产量保持稳定。同时,高标准农田旱能浇,涝能排,田成方,道路畅,水利设施比较完备,不再望天收,农机方便下田,实现规模化生产,并且通过节本增效,有利于农民增收。

这里,有驰名全国的莴笋和大蒜

彭州莴笋,本地特产,全国农产品地理标志产品。彭州莴笋茎干笔直,皮薄肉厚,肉色鲜绿、质脆、清香味浓。彭州莴笋以种植规模大、品质优而畅销省内外乃至全国,彭州也因此有着中国“莴笋之乡”的称号。2012年08月03日,原中华人民共和国农业部正式批准对“彭州莴笋”实施农产品地理标志登记保护。

彭州大蒜,是彭州蔬菜的传统骨干品种,历史悠久,史书记载有400余年,其色鲜质优,大蒜素、大蒜粉均高同类产品,2000年经中国国家农业部食品质量检验检测中心(成都)检测,认定为无公害蔬菜。在中国国内和国外大蒜市场上享有盛誉,远销国内外。2008年05月30日,原国家质检总局批准对“彭州大蒜”实施地理标志产品保护。

这里,一年四季都有新鲜蔬菜

彭州蔬菜常年种植面积稳定在80万亩以上(占成都市的31%)、产量稳定在230万吨左右(占成都市的38%),作为四川省最大的冬春蔬菜生产基地,彭州常年种植13大类200多个品种的蔬菜,这也让彭州人能够一年四季都吃到新鲜蔬菜。

冬春季节,莴笋、萝卜、蒜薹、油麦菜、芹菜、小白菜、竹笋等蔬菜轮番走上餐桌,让菜色更加丰富;夏秋季节,西红柿、辣椒、豇豆以及各类瓜类菜出场,让人品尝收获的喜悦。总之,彭州的蔬菜,一年四季都有新花样。

瑰丽的彭州

她的神奇之处远不止这些https://t.cn/A6S70hQz

【把 iPad 从 64G 扩容到 512G 后,我获得了八倍的快乐】

#iPad扩容靠谱吗# 事情起因还得从我去年买这台 iPad mini 6 开始说起,苹果产品无论是 iPhone、Mac 还是 iPad,高配与低配之间的差价有多离谱想必差友们都知道。就拿 iPad mini 6 这款机型来说,256GB 高配版本比 64GB 低配版本足足贵了 1200 块钱。

考虑到两个版本除了容量其它都一样,囊中羞涩的我当时还是选择入手了 64GB 的 iPad mini 6,然而用了一阵子我意识到 64GB 是真的不够用哇。以至于每隔一段时间,我就要清理一下聊天记录,并且把照片备份到云盘。就这样坚持了大半年之后,我实在是受够了这样扣扣搜搜的过日子,所以决定对它进行扩容!扩容顾名思义就是拿一块大容量硬盘替换掉原来的硬盘,从而达到增大容量的效果,由于它涉及到拆机,所以一旦 iPad 经过扩容,就等于没了保修。但是架不住它便宜啊。

托尼在某宝问了一大圈,发现 iPad 或者 iPhone 扩容到 512GB,只要 500-700 不等;而扩容到 1TB,也就 800-1000,不仅便宜而且还管饱。在经过多番比价之后,很快我就选中了一家可以提供扩容服务的本地维修店,线上问清楚地址下单后,当晚就带着我的 iPad mini 6 过去了。

你别说,iPad 扩容起来还挺快,除去排队时间,整个过程差不多只花了两个小时。老师傅拿到 iPad 先是对它进行了一番例行检查,确保功能都正常后,就开始了刷机,等待刷机完成的同时呢,他还拿出一块 512GB 的硬盘植了锡。

由于 iPad mini 6 本身没有 512GB 这个选项,所以这次扩容使用的是适配 iPhone 13 Pro 的硬盘,从上面的标识我们可以看到这块硬盘貌似来自海力士:当然它是不是真产自海力士就不清楚了,也有可能仅仅只是华强北的贴牌~

iPad 刷机完成后,接下来就到了拆机环节。只见老师傅把关机后的 iPad 放在一块很大的加热垫上,然后一只手固定住 iPad,另一只手则是用翘片熟练的划开了屏幕与边框之间的不干胶。就这样没过一会,iPad 的屏幕与机身就完成了分离,有一说一整个过程看得我是心惊肉跳,生怕老师傅用力过猛,一个不小心就把屏幕给掰断了~

在断开电源排线后,老师傅还不忘在前置摄像头处贴了一张胶布以防灰尘进入,然后才开始一步步拆除主板上的固定螺丝、连接线以及屏蔽罩。通过热风枪把原来的硬盘从主板上拆下来后,清理完触点上的残锡以及周围残留的封胶,再把刚才植完锡的 512GB 硬盘焊上去,就算是完成了扩容。可以这么说,扩容最后能不能成的关键就在于操作师傅的手艺,万一硬盘没焊好导致脱焊或者偏焊,那么这台 iPad 有很大概率会开不了机。

做完前面这些,我看到老师傅又重新对 iPad 进行了刷机,并且把原来硬盘上的底层数据也刷进了新硬盘,确认功能都正常后,才把它重新组装了回去。这个时候,打开设置,在关于本机里可以看到这台 iPad mini 6 的总容量已经从原来的 64GB 变成了现在的 512GB,贫民窟一下子变成了大豪宅!

在扩容前,托尼也是特意测试了下原厂硬盘的读写速度,发现它的读写速度只能说一般,读取速度只有 500MB/s 左右,而写入速度也才 300MB/s。而在更换了 512GB 的硬盘之后,它的读取速度来到了 1500MB/s,而写入速度也有 1200MB/s,无论是读取速度还是写入速度,都有了质的提升。

你要问我 512GB 的 iPad 用着爽吗,那必然爽,游戏随便下,电影随便屯,简直不要太舒服。当然了,给 iPad 扩容也不是没有风险。除了托尼前面说过的会失去保修,由于 iPad 在扩容过程中拆了屏幕、动了主板,所以它在日后出现问题的概率肯定会高于完全没拆过的原装机。

有些问题可能在刚扩容完的那阵子不会发生,但时间一长就有可能暴露出来,就看你能不能接受这个风险了,找位技术娴熟的师傅多少可以降低风险。不过比起苹果官方动辄上千的加配存储,找个第三方给 iPad 扩容相对来说还是很有性价比的,这么一想,这点风险好像也不是不能承担?另外扩容机在二手市场说实话并不怎么受欢迎,如果你打算日后把你的 iPad 转手卖了,最好就别扩容了,要是打算用到报废那当我没说~https://t.cn/A6aE5dpD(作者:差评君)


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