【返租是房产投资第一坑，没有之一。为什么这么说？】
#房地产##楼市#
首先要理解为什么会返租？
不返租你不买呀，所有的返租都是因为正常卖根本卖不掉，所以加一个返租噱头来吸引你，诱惑你购买。
为什么正常卖卖不掉？
因为附近没有人，荒郊野岭的谁都不看好，只有开发商承诺返租，你一看这怕什么，有人兜底一定没问题，反正也不会亏，于是入坑。

其次，开发商拿来租是不是会租得好？不会，一样租不出去。那返给你租金不是亏了吗？怎么可能亏？先把价格拉高，然后卖，返给你的租金早就在房价里面了。

第三，返租你的公司一定是一家是另外一家公司，美其名曰专业管理团队，其实是为了后面破产，有些就返你一年两年然后破产，你找开发商也没有，和你签返租合同的不是开发商。

第四，早期考察的时候你会发现周边几乎没有可以比价的出售和出租楼盘，你搞不清楚你的购买价格和返租价格是不是合理，于是一个完整的坑就挖出来了。

返租乃坑王之王，其危害在于可以和任何形式不动产结合，住宅、公寓、商铺、写字楼、甚至厂房都可以返租。

奇趣绘画工作室（官网www.weiyingjc.xyz）隶属于杭州柯顺建筑安装有限公司，由杭州师范大学,中国美术学院的绘画设计专业人才组建而成。专业服务于工装酒店、酒吧、餐饮、幼儿园学校、商城商铺、办公楼、城市文化墙等；家装服务于背景墙绘画、真丝手绘背景、墙纸墙布、装饰画等。本着对墙体彩绘的热诚与执着，致力于时尚个性化定制设计，提升空间的艺术氛围。采用绿色环保，经过国家质量检验认证的环保材料，防水不掉色，可擦洗。#XYZ网站域名#

11月13日，工业和信息化部、中国工业经济联合会联合对外公布了“第四批制造业单项冠军企业(产品)名单”。星星冷链凭“商用冷柜”领域的突出成绩，成功取得单项冠军产品称号。

“制造业单项冠军产品”是由国家工业和信息化部评定，意指长期专注于制造业细分市场，生产技术或工艺国际领先，单项产品市场占有率位居全球或国内前列的企业。

在日前公布的第四批制造业单项冠军名单中，星星冷链是唯一一家面向商用制冷设备的企业，与格力电器、中铁工业等企业共同入选。

商用制冷设备主要应用于餐厅、超市等餐饮零售类商铺，提供食材保鲜、冷冻储存、展示销售等多样功能，常见的有饮料展示柜、雪糕冷冻柜、风幕柜等

星星冷链致力于打造整体制冷解决方案，为商用用户提供一站式设备采购。星星从酒店、大型超市、专业市场、便利店、水吧等商铺场景入手，为商户提供整套开店支持。 https://t.cn/RoZ0sFH