2021年度个人推荐好物红黑榜
马上2021年就要过去了，相信大家在过去的一年里也有不少要总结的东西，今年收到过很多东西，也买了很多东西，有的产品会让人开心地原地转圈，有的产品会把人气的原地爆炸。
今天就来跟大家分享一下，我在2021年度用过的哪些觉得好的能推荐给大家的产品，以及哪些绝对不会推荐买的产品，本条微博纯主观，仅站在个人角度去阐述，如果你觉得我说的不对，那你是对的，那你是对的，那你是对的。
年度最值得购买的产品— 2021年14寸MAcBook Pro ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
我本来今年没想着换电脑的。但，摸过一次之后，它的性能和它的屏幕让我没法对它说no。
它是一台在2w元以内，对于视频相关的工作者来说，绝佳的选择。M1 Pro很强劲，屏幕峰值亮度很够，扬声器很带劲，这几乎就是一台完美的移动剪辑设备,当然有更强性能的需求尽可以考虑Max，但我相信对于大多数人来说，M1 Pro绝对能够应付大多数的使用场景。
更美妙的是，虽然它看起来更大更厚，但相比于我之前用的M1 Air只重了200+g，这对于我出门就是几公斤的包来说，基本上算不上负担。
有谁能够拒绝这台几乎没有缺点的生产力工具呢。
优点：
1️⃣性能最强的MacBook Pro
2️⃣屏幕最好的笔记本电脑
3️⃣最值得购买的生产力工具
4️⃣兼具了Pro和重量，首推14寸
缺点：
1️⃣无用但有的刘海
2️⃣出货太慢了
年度最值得购买的产品— 富士X-T4 ⭐️⭐️⭐️⭐️
作为视频工作者，相机是必不可少的。富士是去年4月份的时候购入的，接近13000左右的裸机价格甚至要比全幅的A7M3要贵，我依然是出索入富，全幅变残。虽然A7M4都出了，我依然觉得目前富士X-T4很香。
原因无它，富士出色的画质和色彩，帮我省了不少后期的时间。拿起来就拍，拍完了稍微调一下曲线，基本上就是一个非常不错的片子了。
索尼的色彩让人脑袋大，后期的时间几乎和我拍摄的时间差不多久了，骗色和肤色简直就是噩梦。
而现在，富士自带的滤镜甚至就不用后期，你只用把精力完全的交给创作和灵感，拍摄更纯粹一点啦~
同样，它也有不少的问题，比如镜头过于老旧不适配视频、镜头群不佳、4k60p下会容易过热，反人类的手机传图软件…..
希望，富士能多花点心思吧，残幅基本上都到头了，但还可以做得更好~
优点：
1️⃣非常优秀的直出表现
2️⃣目前还够用的拍摄参数
3️⃣胶片模拟真的不错
缺点：
1️⃣镜头群太拉胯了
2️⃣反人类图传
3️⃣4k60p下容易过热
年度最值得购买的产品— 玲珑手磨R1 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
手冲是我今年最大的乐趣之一，它让我低成本地找到了咖啡的本味。在过去，我想喝到好一点的咖啡，只能去店里，家用的咖啡机根本无法体会到豆子本身的风味。
这个手磨是@木头lancer老师推荐给我的，它最大的优势在于性价比，299的价格，能够获得稳定粗细的咖啡粉，全金属的机身，质感也很棒，在控制好水温和冲煮的器具之后，它能够很大程度地还原咖啡应该有的味道，我过去在手磨上其实并不太上心，但用过之后才发现，好的手磨是一杯手冲好喝的基础。
如果你也跟我之前处于一样的状态，并对手冲有兴趣，可以尝试一下。
优点：
1️⃣性价比非常高
2️⃣全身都是金属
3️⃣细粉比较少
缺点：
1️⃣调节粉的粗细不是很直观
年度最值得购买的产品— 炼狱蝰蛇V2无线 ⭐️⭐️⭐️⭐️
在此之前我其实一直用的是罗技的MX Master，这鼠标虽然好用，但一来是太沉，二来是太大，三来就是不该买白色，多处都已经发黄了。后来一直寻思换一个鼠标，于是就有了炼狱蝰蛇V2无线。
这鼠标就是大家熟知的蝰蛇磨具，但做了豪华装配，升级了包围材质，升级了传感器，还变成了无线，并且支持三模：蓝牙、有线、2.4G。蓝牙模式连接MAC，随身办公还轻巧，120小时的官方续航；2.4G模式下连接Windows，没事还能打打游戏，并且支持家里的雷蛇充电底座，充电也变方便了，但依然是Micro USB。
更重要的是，这玩意儿还有信仰灯，好看还不容易撞车，美滋滋。
优点：
1️⃣灯场，灯肯定是好的
2️⃣三模，非常实用
3️⃣手感真心不错，传感器也是顶级
缺点：
1️⃣首发价格太贵了
2️⃣Micro USB
年度最值得购买的产品— evowear 电动牙刷 ⭐️⭐️⭐️⭐️
这是一只价值1098.25元人民币的牙刷，没错，价值超过千元的电动牙刷。
在没有用过千元级别的电动牙刷之前，我会很好奇，比起普通牙刷几百倍的差价是怎么定义的。而实际上，除了牙刷的参数上更优秀之外，千元级别的电动牙刷带来的是更多的科技感，以及让人舒适的科技属性。
并且，建立在强大的硬件基础上，能够监控并感知刷牙的区域，并生成刷牙报告来提醒刷牙是否正确，这是普通牙刷和普通电动牙刷很难做到的。
很贵，但是值得。
优点：
1️⃣做工一流
2️⃣非常酷炫的屏幕
3️⃣直观的刷牙结果展示
缺点：
1️⃣有点贵
年度最值得购买的产品— 乐聆3寸音响 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
对不起，我不是一个烧友，我没有飞猪老师的财力以及各位专业音频老师的专业度，但我只是想好好的听个歌，并且价格还不算贵。
乐聆3寸音箱这一套我大概花了4000出头，箱子3600，一对贼粗的线300，二手蓝牙解码功放一体600元，对于音频圈来说是一个非常非常入门的价格，但我这一套，用着g1的派大星直呼真力不行。
倒也不是吹它声音有多好，反正就是好，晚上回家之后的平静，早上起来之后活力，来上两首歌，整个人都好了。
钱不钱的不重要，开心就好。
优点：
1️⃣非常优秀的音质表现
2️⃣非常性价比的无源选择
缺点：
1️⃣无源音响真的太麻烦了
2️⃣需要比较大的推力，才能发挥完整的性能
年度最值得购买的产品— 小米电视OLED 55 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
在此之前我是考虑LG G1的，我只想要个大一点的OLED显示器，我本来都快下单了，小米OLED就出了，于是我在第一时间就购入了。
我可以很负责任的告诉你，只要你用Apple TV或者任何海外的盒子，这就是一台体验很不错的电视，亮度够，色彩准。而且对于拼夕夕目前55寸仅4000出头的价格，这就是年轻人的第一台OLED，闭着眼买。
但是，用它当作显示器，还是要考虑一下，显示器模式下延迟会低一些，但依然是可感知的。
优点：
1️⃣你能买到的性价比最高的OLED
2️⃣支持dobby vision
3️⃣性价比高
缺点：
1️⃣显示器模式下延迟较高
2️⃣亮度在800nit
年度最不值得购买的产品—— 罗技G502无线
这是我双十一唯一买的数码产品。买它是因为这玩意儿打完折就只要370+，旗舰传感器，罗技，经典G502，无线。
但是，这玩意儿啊，就离谱。信号稳定性烂的一批，我只是把接收器放在电脑的左侧，就有大概率会丢信号，（摆手），声称无线充电，但特么得赔一个比它还贵的无线充电鼠标垫，（摆手）。Micro USB，就离谱，旗舰级，2020年产品，依然是Micro USB，（摆手）。
当然，我花了370+买了，这些都能忍，但你要知道这货刚出来的时候1000+，就离谱（摆手）
优点：
1️⃣罗技顶级传感器
缺点：
1️⃣首发价格过于离谱
2️⃣信号过于拉胯
3️⃣Micro USB
年度最不值得购买的产品—— iPad mini6
iPad Mini6刚出来的时候我就第一时间在官网定了一台，无它，就是新的iPad mini6好看，支持Apple Pencil，生产力有没有！但买回来我发现我错了。
不支持键盘输入的iPad mini6，对于我来说，生产力只能来自于Apple Pencil，可我原本就是一个绘画弱势群体，这太难受了，久而久之就变成了一个游戏机。并且，因为没有键盘，用它来登陆微信出门还得带个键盘，我真的找不到它对于我来说可用的地方。
当然，如果您只是把它当做一个娱乐平板，我上面我说的任何缺点都不是缺点，看电影很方便，玩游戏大小很合适，买最低配，香的很。
我知道，很多人很喜欢这个形态的产品，但在我这里，它不行。
抱歉。
优点：
1️⃣小巧，好看，好用
2️⃣娱乐属性拉满
缺点：
1️⃣没有键盘
2️⃣买后游戏机
3️⃣果冻屏幕
年度最不值得购买的产品—— 至品创造电动滑轨
我一开始是照着印迹Nano去买的，但是印迹4000+的价格，让我有点害怕，所以我折中选择了一个在众多摄影up主那里口碑还不错的至品创造，用了一周之后我又花了4000多买了印迹Nano
至品的这个滑轨，的确跟很多大V说的一样啊，分量足，质感好，但是！至品创造真就创造了个置品——用了就闲置的商品。
首先，随着它的使用，矿量会越来越大，稳定的滑轨会变得不稳定起来。再来，这个发布了2年多的产品，App极其难用，且没有什么好用的预设和模式。最后，搭配购买的低位支架，打开和收纳都极其不好用，且需要单独进行收纳，非常麻烦。并且，电动版本下，无法使用手动模式，只能依靠机身上的几个按钮进行操作。
总之就是，话2400块买一台这样的滑轨，我是非常不推荐的，非常不推荐（但是799元的手动滑轨还是比较推荐的）
优点：
1️⃣滑轨质感不错。
缺点：
1️⃣电动功能过于简单
2️⃣极其不好用的操作方式
3️⃣稳定性较差。
好了，以上就是今年我给大家带来的个人好物红黑榜，希望能给你的购买带来一些建议。另外，如果你也有想推荐或者吐槽的产品，欢迎在评论区里留言，我是基围虾，我们，明年见~
马上2021年就要过去了，相信大家在过去的一年里也有不少要总结的东西，今年收到过很多东西，也买了很多东西，有的产品会让人开心地原地转圈，有的产品会把人气的原地爆炸。
今天就来跟大家分享一下，我在2021年度用过的哪些觉得好的能推荐给大家的产品，以及哪些绝对不会推荐买的产品，本条微博纯主观，仅站在个人角度去阐述，如果你觉得我说的不对，那你是对的，那你是对的，那你是对的。
年度最值得购买的产品— 2021年14寸MAcBook Pro ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
我本来今年没想着换电脑的。但，摸过一次之后，它的性能和它的屏幕让我没法对它说no。
它是一台在2w元以内，对于视频相关的工作者来说，绝佳的选择。M1 Pro很强劲，屏幕峰值亮度很够，扬声器很带劲，这几乎就是一台完美的移动剪辑设备,当然有更强性能的需求尽可以考虑Max，但我相信对于大多数人来说，M1 Pro绝对能够应付大多数的使用场景。
更美妙的是，虽然它看起来更大更厚，但相比于我之前用的M1 Air只重了200+g，这对于我出门就是几公斤的包来说，基本上算不上负担。
有谁能够拒绝这台几乎没有缺点的生产力工具呢。
优点：
1️⃣性能最强的MacBook Pro
2️⃣屏幕最好的笔记本电脑
3️⃣最值得购买的生产力工具
4️⃣兼具了Pro和重量，首推14寸
缺点：
1️⃣无用但有的刘海
2️⃣出货太慢了
年度最值得购买的产品— 富士X-T4 ⭐️⭐️⭐️⭐️
作为视频工作者，相机是必不可少的。富士是去年4月份的时候购入的，接近13000左右的裸机价格甚至要比全幅的A7M3要贵，我依然是出索入富，全幅变残。虽然A7M4都出了，我依然觉得目前富士X-T4很香。
原因无它，富士出色的画质和色彩，帮我省了不少后期的时间。拿起来就拍，拍完了稍微调一下曲线，基本上就是一个非常不错的片子了。
索尼的色彩让人脑袋大，后期的时间几乎和我拍摄的时间差不多久了，骗色和肤色简直就是噩梦。
而现在，富士自带的滤镜甚至就不用后期，你只用把精力完全的交给创作和灵感，拍摄更纯粹一点啦~
同样，它也有不少的问题，比如镜头过于老旧不适配视频、镜头群不佳、4k60p下会容易过热，反人类的手机传图软件…..
希望，富士能多花点心思吧，残幅基本上都到头了，但还可以做得更好~
优点：
1️⃣非常优秀的直出表现
2️⃣目前还够用的拍摄参数
3️⃣胶片模拟真的不错
缺点：
1️⃣镜头群太拉胯了
2️⃣反人类图传
3️⃣4k60p下容易过热
年度最值得购买的产品— 玲珑手磨R1 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
手冲是我今年最大的乐趣之一，它让我低成本地找到了咖啡的本味。在过去，我想喝到好一点的咖啡，只能去店里，家用的咖啡机根本无法体会到豆子本身的风味。
这个手磨是@木头lancer老师推荐给我的，它最大的优势在于性价比，299的价格，能够获得稳定粗细的咖啡粉，全金属的机身，质感也很棒，在控制好水温和冲煮的器具之后，它能够很大程度地还原咖啡应该有的味道，我过去在手磨上其实并不太上心，但用过之后才发现，好的手磨是一杯手冲好喝的基础。
如果你也跟我之前处于一样的状态，并对手冲有兴趣，可以尝试一下。
优点：
1️⃣性价比非常高
2️⃣全身都是金属
3️⃣细粉比较少
缺点：
1️⃣调节粉的粗细不是很直观
年度最值得购买的产品— 炼狱蝰蛇V2无线 ⭐️⭐️⭐️⭐️
在此之前我其实一直用的是罗技的MX Master，这鼠标虽然好用，但一来是太沉，二来是太大，三来就是不该买白色，多处都已经发黄了。后来一直寻思换一个鼠标，于是就有了炼狱蝰蛇V2无线。
这鼠标就是大家熟知的蝰蛇磨具，但做了豪华装配，升级了包围材质，升级了传感器，还变成了无线，并且支持三模：蓝牙、有线、2.4G。蓝牙模式连接MAC，随身办公还轻巧，120小时的官方续航；2.4G模式下连接Windows，没事还能打打游戏，并且支持家里的雷蛇充电底座，充电也变方便了，但依然是Micro USB。
更重要的是，这玩意儿还有信仰灯，好看还不容易撞车，美滋滋。
优点：
1️⃣灯场，灯肯定是好的
2️⃣三模，非常实用
3️⃣手感真心不错，传感器也是顶级
缺点：
1️⃣首发价格太贵了
2️⃣Micro USB
年度最值得购买的产品— evowear 电动牙刷 ⭐️⭐️⭐️⭐️
这是一只价值1098.25元人民币的牙刷，没错，价值超过千元的电动牙刷。
在没有用过千元级别的电动牙刷之前，我会很好奇，比起普通牙刷几百倍的差价是怎么定义的。而实际上，除了牙刷的参数上更优秀之外，千元级别的电动牙刷带来的是更多的科技感，以及让人舒适的科技属性。
并且，建立在强大的硬件基础上，能够监控并感知刷牙的区域，并生成刷牙报告来提醒刷牙是否正确，这是普通牙刷和普通电动牙刷很难做到的。
很贵，但是值得。
优点：
1️⃣做工一流
2️⃣非常酷炫的屏幕
3️⃣直观的刷牙结果展示
缺点：
1️⃣有点贵
年度最值得购买的产品— 乐聆3寸音响 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
对不起，我不是一个烧友，我没有飞猪老师的财力以及各位专业音频老师的专业度，但我只是想好好的听个歌，并且价格还不算贵。
乐聆3寸音箱这一套我大概花了4000出头，箱子3600，一对贼粗的线300，二手蓝牙解码功放一体600元，对于音频圈来说是一个非常非常入门的价格，但我这一套，用着g1的派大星直呼真力不行。
倒也不是吹它声音有多好，反正就是好，晚上回家之后的平静，早上起来之后活力，来上两首歌，整个人都好了。
钱不钱的不重要，开心就好。
优点：
1️⃣非常优秀的音质表现
2️⃣非常性价比的无源选择
缺点：
1️⃣无源音响真的太麻烦了
2️⃣需要比较大的推力，才能发挥完整的性能
年度最值得购买的产品— 小米电视OLED 55 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
在此之前我是考虑LG G1的，我只想要个大一点的OLED显示器，我本来都快下单了，小米OLED就出了，于是我在第一时间就购入了。
我可以很负责任的告诉你，只要你用Apple TV或者任何海外的盒子，这就是一台体验很不错的电视，亮度够，色彩准。而且对于拼夕夕目前55寸仅4000出头的价格，这就是年轻人的第一台OLED，闭着眼买。
但是，用它当作显示器，还是要考虑一下，显示器模式下延迟会低一些，但依然是可感知的。
优点：
1️⃣你能买到的性价比最高的OLED
2️⃣支持dobby vision
3️⃣性价比高
缺点：
1️⃣显示器模式下延迟较高
2️⃣亮度在800nit
年度最不值得购买的产品—— 罗技G502无线
这是我双十一唯一买的数码产品。买它是因为这玩意儿打完折就只要370+，旗舰传感器，罗技，经典G502，无线。
但是，这玩意儿啊，就离谱。信号稳定性烂的一批，我只是把接收器放在电脑的左侧，就有大概率会丢信号，（摆手），声称无线充电，但特么得赔一个比它还贵的无线充电鼠标垫，（摆手）。Micro USB，就离谱，旗舰级，2020年产品，依然是Micro USB，（摆手）。
当然，我花了370+买了，这些都能忍，但你要知道这货刚出来的时候1000+，就离谱（摆手）
优点：
1️⃣罗技顶级传感器
缺点：
1️⃣首发价格过于离谱
2️⃣信号过于拉胯
3️⃣Micro USB
年度最不值得购买的产品—— iPad mini6
iPad Mini6刚出来的时候我就第一时间在官网定了一台，无它，就是新的iPad mini6好看，支持Apple Pencil，生产力有没有！但买回来我发现我错了。
不支持键盘输入的iPad mini6，对于我来说，生产力只能来自于Apple Pencil，可我原本就是一个绘画弱势群体，这太难受了，久而久之就变成了一个游戏机。并且，因为没有键盘，用它来登陆微信出门还得带个键盘，我真的找不到它对于我来说可用的地方。
当然，如果您只是把它当做一个娱乐平板，我上面我说的任何缺点都不是缺点，看电影很方便，玩游戏大小很合适，买最低配，香的很。
我知道，很多人很喜欢这个形态的产品，但在我这里，它不行。
抱歉。
优点：
1️⃣小巧，好看，好用
2️⃣娱乐属性拉满
缺点：
1️⃣没有键盘
2️⃣买后游戏机
3️⃣果冻屏幕
年度最不值得购买的产品—— 至品创造电动滑轨
我一开始是照着印迹Nano去买的，但是印迹4000+的价格，让我有点害怕，所以我折中选择了一个在众多摄影up主那里口碑还不错的至品创造，用了一周之后我又花了4000多买了印迹Nano
至品的这个滑轨，的确跟很多大V说的一样啊，分量足，质感好，但是！至品创造真就创造了个置品——用了就闲置的商品。
首先，随着它的使用，矿量会越来越大，稳定的滑轨会变得不稳定起来。再来，这个发布了2年多的产品，App极其难用，且没有什么好用的预设和模式。最后，搭配购买的低位支架，打开和收纳都极其不好用，且需要单独进行收纳，非常麻烦。并且，电动版本下，无法使用手动模式，只能依靠机身上的几个按钮进行操作。
总之就是，话2400块买一台这样的滑轨，我是非常不推荐的，非常不推荐（但是799元的手动滑轨还是比较推荐的）
优点：
1️⃣滑轨质感不错。
缺点：
1️⃣电动功能过于简单
2️⃣极其不好用的操作方式
3️⃣稳定性较差。
好了，以上就是今年我给大家带来的个人好物红黑榜，希望能给你的购买带来一些建议。另外，如果你也有想推荐或者吐槽的产品，欢迎在评论区里留言，我是基围虾，我们，明年见~
【带货主播：除了江浙上海，哪儿还有土壤？】
前面我问大家，带货主播更多出现在江浙，特别是上海。但是广东地区，包括广州和深圳在内，为什么就没什么知名的带货主播？
我的观点跟那条微博底下的回复不太一样。其实不仅是广东没有带货主播，北京四川也没有。那为什么江浙地区尤其是上海的大夫主播那么发达呢？
首先喜欢看带货的，绝大多数是三线城市及以下地区。那么这些地区的人喜欢看什么呢？肯定看在农村没有的，跟农村反差大的。
一个就是足够的优惠，时间价值低的人愿意用时间去换这个优惠。这个就不用说了。另外一个就是农村所没有的精致。
上海人是活得非常精致的。哪怕住在一个笼屋里头。一出门。都是打扮的像模像样的。上海的小资氛围可不是说着玩的。
我曾经跟一个上海的朋友聊天。他说上海人看人首先看衣着和穿戴。你要是在这方面差了些。就容易受欺负。
就在谈话的当天。我这个穿着土八路的人。就在上海的街头，被一个弄垃圾的老男人。故意撞掉我的手机还骂骂咧咧的。先进罗衣后敬人是上海的最明显特征。
上海人整体上的的骨子里透露出来的这种精致。给了三线城市及以下的人很大的看头。这种精致不仅是穿着，还包括说话。
江浙地区的口音很婉转。没有太多的爆破音。江浙口音在商业领域是最受欢迎的语音。
精致的外表和气质，婉转柔和的语音，这应该是江浙地区盛产带货主播的主要原因。
还有就是江浙地区其实是财富文明比较发达的，财富文明发达的背后是女性文明发达。所以江浙地区的女性找男朋友标准很直接，有没有房啊？有没有车啊？等等吧。
女性文明带来的一个好处就是，重视他人的感受。重视沟通交流。有好东西愿意分享。这是跟男性文明完全不同的特征。
如果讲精致和语音，以及女性文明的综合，没有任何第2个地区能够跟江浙地区抗衡。这就是江浙地区尤其是上海，能够向全国进行带货主播倾销的原因。
请注意这几个条件：精致的个人气质+女权的地区文明+婉转的语言气息+货物的雄厚基础。
你再回头看看广东。几十亿的人百亿的人，千亿的人穿着都很普通。而且语音也不玩出来。综合起来很难展现这种落后地区所需要的精致。
广东的上上下下穿着跟三四线城市是一样的。说的语音可能比三四线城市还难听一些（或者说就是三四线城市的语音吧，因为深圳人很多都来自落后地区）。所以就出不了主播吧。
现在北京的主播也基本上消失了。原因在于北京的整体范围是官气，在北京生活久了的人。无论是不是官员，骨子里就会透露出来这种东西，说话表达，总觉得是个官员在指导。带货就做不动了。
就带货主播来说，还有哪个地区或许有机会呢？
四川的语音其实挺合适。但是四川缺乏那种精致。整个西南地区的语音都挺好，但就是这方面缺了。
天津的语音很好玩，但是可爱不可信。安徽一带的语音也挺好的，但是太粗糙。湖南话呢，其实除了凶一点之外蛮好听的。但谁愿意听一个非常凶的主播呢？咱们江西话就更不用说了。土了吧唧凶死人。
唯独就是既精致，女性说法还比较能够接受的。可能是湖北的女性。湖北话其实跟江西话，湖南话一样比较冲。但是女性说起来就显得英姿飒爽。
而且武汉由于有租借的历史，长久都是商业文明发展，因此女权非常盛行，整个湖北帅哥靓女又多，而且女性也是比较精致的。
也就是说很可能除了江浙地区之外，武汉有条件出现女带货主播。但是武汉的生产基础没有江浙地区好。不知道以后能不能改进。
上面这些全是口述，想到哪说到哪，而且带有浓厚的自我意识。各位自行鉴别。
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【2022房地产全景分析’密件：截止倒计日】
约4万字的@尹香武 《2022房地产全景分析’密件：无敌时代，超级重整》https://t.cn/R6tMdz0截止倒计日，购买找19864581383小参。着力分析从现代转回近代、再回归现代经济模式的罕见景象及其机遇、风险。
密件内容包括但不限于不限于：⑴今年房地产市场的简要回顾；⑵2022房地产趋势洞见：无敌时代的成本幻局、超级重整的投资变局；⑵楼市调控适度调整路线图；⑶明年各层级购房者的年度策略，⑷明年房地产的最好机会、最大风险。
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【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑸年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⑹汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⑺城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⑻大湾区/示范区/特区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑼地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⑽房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⑾片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⑿武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A65RU3Wo
⒀楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒁风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒂广州及其楼市研究集：https://t.cn/A6IebpuR
⒃房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
⒄尹香武演讲速记：https://t.cn/A65Ls3OO
⒅尹香武的随笔：https://t.cn/A65RU3Wj
⒆购房比选的黑科技：https://t.cn/A65gIVok
⒇行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
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前面我问大家，带货主播更多出现在江浙，特别是上海。但是广东地区，包括广州和深圳在内，为什么就没什么知名的带货主播？
我的观点跟那条微博底下的回复不太一样。其实不仅是广东没有带货主播，北京四川也没有。那为什么江浙地区尤其是上海的大夫主播那么发达呢？
首先喜欢看带货的，绝大多数是三线城市及以下地区。那么这些地区的人喜欢看什么呢？肯定看在农村没有的，跟农村反差大的。
一个就是足够的优惠，时间价值低的人愿意用时间去换这个优惠。这个就不用说了。另外一个就是农村所没有的精致。
上海人是活得非常精致的。哪怕住在一个笼屋里头。一出门。都是打扮的像模像样的。上海的小资氛围可不是说着玩的。
我曾经跟一个上海的朋友聊天。他说上海人看人首先看衣着和穿戴。你要是在这方面差了些。就容易受欺负。
就在谈话的当天。我这个穿着土八路的人。就在上海的街头，被一个弄垃圾的老男人。故意撞掉我的手机还骂骂咧咧的。先进罗衣后敬人是上海的最明显特征。
上海人整体上的的骨子里透露出来的这种精致。给了三线城市及以下的人很大的看头。这种精致不仅是穿着，还包括说话。
江浙地区的口音很婉转。没有太多的爆破音。江浙口音在商业领域是最受欢迎的语音。
精致的外表和气质，婉转柔和的语音，这应该是江浙地区盛产带货主播的主要原因。
还有就是江浙地区其实是财富文明比较发达的，财富文明发达的背后是女性文明发达。所以江浙地区的女性找男朋友标准很直接，有没有房啊？有没有车啊？等等吧。
女性文明带来的一个好处就是，重视他人的感受。重视沟通交流。有好东西愿意分享。这是跟男性文明完全不同的特征。
如果讲精致和语音，以及女性文明的综合，没有任何第2个地区能够跟江浙地区抗衡。这就是江浙地区尤其是上海，能够向全国进行带货主播倾销的原因。
请注意这几个条件：精致的个人气质+女权的地区文明+婉转的语言气息+货物的雄厚基础。
你再回头看看广东。几十亿的人百亿的人，千亿的人穿着都很普通。而且语音也不玩出来。综合起来很难展现这种落后地区所需要的精致。
广东的上上下下穿着跟三四线城市是一样的。说的语音可能比三四线城市还难听一些（或者说就是三四线城市的语音吧，因为深圳人很多都来自落后地区）。所以就出不了主播吧。
现在北京的主播也基本上消失了。原因在于北京的整体范围是官气，在北京生活久了的人。无论是不是官员，骨子里就会透露出来这种东西，说话表达，总觉得是个官员在指导。带货就做不动了。
就带货主播来说，还有哪个地区或许有机会呢？
四川的语音其实挺合适。但是四川缺乏那种精致。整个西南地区的语音都挺好，但就是这方面缺了。
天津的语音很好玩，但是可爱不可信。安徽一带的语音也挺好的，但是太粗糙。湖南话呢，其实除了凶一点之外蛮好听的。但谁愿意听一个非常凶的主播呢？咱们江西话就更不用说了。土了吧唧凶死人。
唯独就是既精致，女性说法还比较能够接受的。可能是湖北的女性。湖北话其实跟江西话，湖南话一样比较冲。但是女性说起来就显得英姿飒爽。
而且武汉由于有租借的历史，长久都是商业文明发展，因此女权非常盛行，整个湖北帅哥靓女又多，而且女性也是比较精致的。
也就是说很可能除了江浙地区之外，武汉有条件出现女带货主播。但是武汉的生产基础没有江浙地区好。不知道以后能不能改进。
上面这些全是口述，想到哪说到哪，而且带有浓厚的自我意识。各位自行鉴别。
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【2022房地产全景分析’密件：截止倒计日】
约4万字的@尹香武 《2022房地产全景分析’密件：无敌时代，超级重整》https://t.cn/R6tMdz0截止倒计日，购买找19864581383小参。着力分析从现代转回近代、再回归现代经济模式的罕见景象及其机遇、风险。
密件内容包括但不限于不限于：⑴今年房地产市场的简要回顾；⑵2022房地产趋势洞见：无敌时代的成本幻局、超级重整的投资变局；⑵楼市调控适度调整路线图；⑶明年各层级购房者的年度策略，⑷明年房地产的最好机会、最大风险。
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#几句话get车# 小伙年轻有格调 型格能“拿下”年轻人么？
广汽本田作为一家庞大的合资车企，我相信大家对它有着无数的看法，无论是好是坏，至少从目前来看它一定是一家成功的车企。雅阁、赛那、飞度等等，不过，最近又一款新车的来袭，倒是颇有看头。
有型有格调，故名为型格。
型格作为一款全新车型的到来，也是为了在年轻人的市场中寻求突破口，精致的外观外加圆润的包裹颇有点跨界车的风格。很多人把它叫做“小雅阁”，我倒并不是这么认为，型格有型格的样子，它比雅阁要更年轻要更有活力。
自然提起了型格离不开的就是它的姊妹车型思域了，第十一代思域的上市也颇受关注，把它们俩放在一起，我倒是觉得型格的外观在视觉层面上来说，更为宽阔，前中网加入了蜂窝设计而且狭长的头灯也更有运动的风味。
非要分个对错输赢，谁更好看，那还是看你更喜欢谁吧。车头的修长加上尾部的紧凑，这样设计最大的好处就是突出它的运动属性。从车身侧面来说，没有过多的使用腰线，加宽前翼子板压缩车窗大小，要知道更小的车窗看起来更有运动的造型。
对比第十一代思域来说，R18的轮毂要略胜一筹，17英寸的轮圈在汽车3.0的时代，或许真的有点小了。不过在尾部，很明显能看出与第十一代思域相似的地方，运动版车型还在车身多处加入熏黑处理，尾部小尾翼的设计更是独领风骚，甚至有些“暴躁”的属性加成。
好的外观是用来看的，实在的内饰是自己体验的。在同级别来说型格的内饰算得上优秀，比起合资车型大众的家族风，昂克赛拉追求极致的“理工”体验，型格虽不算精致，但讨喜是肯定的。
蜂窝状的空调出风口也在第十一代思域上出现过，增添层次感的同时也提高了内饰质感。我亲身体验过，通过拨杆调节出风口“咯哒 咯哒”的声响，可以说这很强迫症患者福音了。
很多朋友要说了，型格的内饰和思域一样。是，但又并不是，门板上的氛围灯似乎是大家忽略的一项，这也是和东本思域内饰差异最大的地方了，纹路式的氛围灯的加入也为型格带来了车内氛围这一说，让原本清汤寡水的日系车也有了情调。Honda Connet 3.0的车机系统也搭载在这个9英寸的中控屏上，以及这次匹配的12个BOSE音响，对于日系车配置低这一说法怕是要开始改观了。
既然说它是定位于运动型家轿的车型，发动机必然是一大亮点，1.5T的发动机一直都是本田的看家本领，这也是为什么网友称之为“买发动机送车”的原因之一，最大马力182匹，峰值扭矩243N·m，账面成绩的确不错。而且此次还要推出手动挡车型，对于追求极致驾驶乐趣的消费者来说，无疑是吹响了冲锋的号角。
就在最近的10月，思域卖了18416辆，这样的成绩自然是羡煞旁人。所以推出型格我并没有那么惊讶，不过惊讶的是一贯在配置上“抠抠搜搜”的日系车型竟然这次有种“含泪大放送”的感觉，这才是大家想要的！
最后，未来市场究竟是思域独霸一方，还是型格后来者追上，那就要看消费者究竟会怎么选了？
广汽本田作为一家庞大的合资车企，我相信大家对它有着无数的看法，无论是好是坏，至少从目前来看它一定是一家成功的车企。雅阁、赛那、飞度等等，不过，最近又一款新车的来袭，倒是颇有看头。
有型有格调，故名为型格。
型格作为一款全新车型的到来，也是为了在年轻人的市场中寻求突破口，精致的外观外加圆润的包裹颇有点跨界车的风格。很多人把它叫做“小雅阁”，我倒并不是这么认为，型格有型格的样子，它比雅阁要更年轻要更有活力。
自然提起了型格离不开的就是它的姊妹车型思域了，第十一代思域的上市也颇受关注，把它们俩放在一起，我倒是觉得型格的外观在视觉层面上来说，更为宽阔，前中网加入了蜂窝设计而且狭长的头灯也更有运动的风味。
非要分个对错输赢，谁更好看，那还是看你更喜欢谁吧。车头的修长加上尾部的紧凑，这样设计最大的好处就是突出它的运动属性。从车身侧面来说，没有过多的使用腰线，加宽前翼子板压缩车窗大小，要知道更小的车窗看起来更有运动的造型。
对比第十一代思域来说，R18的轮毂要略胜一筹，17英寸的轮圈在汽车3.0的时代，或许真的有点小了。不过在尾部，很明显能看出与第十一代思域相似的地方，运动版车型还在车身多处加入熏黑处理，尾部小尾翼的设计更是独领风骚，甚至有些“暴躁”的属性加成。
好的外观是用来看的，实在的内饰是自己体验的。在同级别来说型格的内饰算得上优秀，比起合资车型大众的家族风，昂克赛拉追求极致的“理工”体验，型格虽不算精致，但讨喜是肯定的。
蜂窝状的空调出风口也在第十一代思域上出现过，增添层次感的同时也提高了内饰质感。我亲身体验过，通过拨杆调节出风口“咯哒 咯哒”的声响，可以说这很强迫症患者福音了。
很多朋友要说了，型格的内饰和思域一样。是，但又并不是，门板上的氛围灯似乎是大家忽略的一项，这也是和东本思域内饰差异最大的地方了，纹路式的氛围灯的加入也为型格带来了车内氛围这一说，让原本清汤寡水的日系车也有了情调。Honda Connet 3.0的车机系统也搭载在这个9英寸的中控屏上，以及这次匹配的12个BOSE音响，对于日系车配置低这一说法怕是要开始改观了。
既然说它是定位于运动型家轿的车型，发动机必然是一大亮点，1.5T的发动机一直都是本田的看家本领，这也是为什么网友称之为“买发动机送车”的原因之一，最大马力182匹，峰值扭矩243N·m，账面成绩的确不错。而且此次还要推出手动挡车型，对于追求极致驾驶乐趣的消费者来说，无疑是吹响了冲锋的号角。
就在最近的10月，思域卖了18416辆，这样的成绩自然是羡煞旁人。所以推出型格我并没有那么惊讶，不过惊讶的是一贯在配置上“抠抠搜搜”的日系车型竟然这次有种“含泪大放送”的感觉，这才是大家想要的！
最后，未来市场究竟是思域独霸一方，还是型格后来者追上，那就要看消费者究竟会怎么选了？
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