之前,金融圈和地产圈一直在传,某开发商资金链出现问题,商业承兑汇票可能无法兑付,大家都在低价转手,他们家的贴现率在所有同类公司中也是最高的,什么意思,所谓商票说白了就是打白条,你给我一批钢材,我没钱给你,就给你写一个欠条,到期了我自己还本付息,这就是商业承兑汇票,有的客户根本就不相信白条,你现在都没钱,以后会有钱吗?所以往往会拉上银行来做担保,让银行来开票,那么就叫银行承兑汇票,这个信誉度就比较高了,一般贴现率在4%左右。但是由企业自己担保的商票,贴现率就没谱了,这完全取决于你的信用,信用好的可以是5-8%,信用不好的,能超过20%,而这家开发商,就属于后者。之所以给这么高的利率,就是怕他欠债不还,但往往怕什么来什么,而前几天一直在传的,就是他家的商票无法兑付了。再加上他们家正在半价卖房,和财报上的万亿负债,让人浮想联翩,莫非是资金链出了什么问题? 

就在昨天,该开发商终于是正面回应了,1我促销卖的都是尾盘,顶层和底层,商铺,属于边角料产品,2是针对个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况,集团高度重视并安排兑付。3是与某京银行开展的金融业务,均符合国家的相关法律法规。声明最后还强调,我的经营一切正常,成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。对恶意造谣者,将依法追究法律责任。 相信说到这里,很多人已经都知道我们说的是谁了,为啥还遮遮掩掩,因为他们家的水军太厉害,咱实在上惹不起,你看评论里连用户名都起的不知所云的,0粉丝0关注的那些,几乎都是。以微博和头条里最多。大家有心的话可以仔细观察。特别有意思。连用户名都起的很随机,也是够敷衍。使用这么多水军,其实对该公司而言,并不能提升品牌形象,反而拉低了品味。 

那么对于这个声明到底怎么看,这估计是知识星球齐俊杰的粉丝群里的小伙伴们最关心的问题,在这里老齐说这么几点。 1、无风不起浪,他的声明已经承认了极少量商票无法兑付的事实,那么针对他的体量而言,这个极少数恐怕也不是一个小数目。但凡资金链没问题的情况,是不会出现这种自毁信誉的情况的。所以缺钱,这应该是一个不争的事实。短期资金压力不小。 

2、开发商的高负债,跟一般企业不同,他的负债有很多都是预售款,也就是说房子卖出去了,钱收回来了,但是房子没给人家,就会计入负债,所以开发商的负债一般都比较高,这个可以理解,但他们家特别的高,高到负债总额接近2万亿,流动负债就1.51万亿。他们自己也知道问题所在,所以老板最近表示,要尽量的把有息负债从8000多亿,降到6000多亿。让三条红线中的一条变绿。说明他们也在积极的想办法解决问题。 3、现如今降负债的方式,只能是加速卖房回款,尽可能的给出优惠力度,所以未来他的销售方面,肯定还有力度更大的举措。降价也会一直持续,特别是在年底的时候,往往都会有特别大的优惠。但是购房人也要多留个心眼,你最好买现房,并且找好验房师,对房屋质量进行严格把关。老实说,这几年所有开发商的房子都不敢恭维。资金链吃紧的情况下,要么就是赶工期,要么就是降低成本,所以质量上确实有些担心。 

4、至于会不会彻底暴雷,我倒是比较乐观,他的牵扯面太大,所以不可能任其发展,现在肯定很多部门和金融机构都在想办法,拆东墙补西墙,借新还旧,总能维持一段时间,问题不大。也主要取决于该企业自己的回款速度和能力。这类事恐怕还要持续发酵几年,以后恐怕会越来越频繁。 5、地产类的信托,商票,包括内部融资啥的,千万不要投资,现在好多产品已经给到了10%几,甚至更高的收益,这块未来风险巨大,万一啥时候钱回不来了,那你可就血本无归。 

综合来看,现在开放商的日子普遍都不好过,业绩下滑,回款困难,融资受限,这是所有开发商的 通病,这时候就比谁家还有余粮了,财务稳健的公司,还能维持,而资金链紧绷的公司,只能施展财技去左右腾挪,但在腾挪的过程当中,其实反而会制造更多的有息负债。这次调控很显然不可能轻易过去,所以不要再想着像前两年那样,挺过了冬天,就有春天了,这个冬天可能很多开发商都挺不过去,先知先觉的,甩卖资产早就上岸了,后知后觉的,可能会越来越艰难。等大家都明白过来的时候,打折卖房,恐怕都卖不掉了。
#楼市##股票#

6.6万元的哈弗M6,告诉你什么才是超值家用SUV
最近,国家汽车排放标准从国五向国六转换的信息经常见诸报端,随着第一批施行区域大限将至,原本六月是淡季购车如今却火爆异常。究其根本原因,是各大汽车厂商为了加大国五车型清库存力度,不断推出购车优惠活动,对于消费者来说,国五、国六在使用上并无差别,而当前的国五却便宜得多,这无疑对消费者而言具有极强的诱惑力。虽然,当前优惠力度空前,而且在如此优惠的条件下,“买车”已经不是大多数家庭遥不可及的事情,但是家庭用车需求多变,面对纷繁的车市,我们应该怎么选择适合自己的车型呢?两个字——适合。就像找对象要适合、交朋友要适合一样,买车同样应该选择与自己脾气对路三观相同的车。

选对了车型,在往后的用车日子里,每一天都幸福不已。对一家之主而言,选对一台车也是负责任、有担当的象征。在众多车型中,哈弗M6给人的那种幸福感,不争不抢,恰到好处。

高颜值、大空间,幸福感为每次驾乘赋能
俗话说,颜值就是战斗力,开一台好看的车出门,即便在阴霾天里也顿觉神清气爽。在都市街头或是乡村小道上,哈弗M6简约流畅又不失大气的线条总能和背景融合在一起,家族化的前脸不仅辨识度高,更带有青春、运动与感性的基因。虽然车身宽大,但在线条的勾勒与悬浮式车顶的映衬下,哈弗M6的视觉效果灵动又凌厉,让SUV的笨重感消失殆尽。

哈弗M6的内饰方面同样值得称赞,不同于很多车型使劲儿装各种大屏幕的“浮夸”风,哈弗M6的内饰设计给人恰到好处的科技感。布局严谨层次清晰的中控台与大面积软包用料,在波澜不惊之间就传递出细腻与温润的质感。

整个内饰区域最激进的设计莫过于炮筒式仪表盘,读数清晰之余带有运动化风格,让温馨的车内有了“战斗气息”,像是平淡中的小惊喜,从容中的小激情,无声无息地提供着驾驶所带来的幸福感。

至于国人最关注的“空间”问题,哈弗M6一样给出了最优解——其车身尺寸为4649mm*1830mm*1705mm,轴距为2680mm。这一切都让哈弗M6的空间表现领先同级车型,媲美中型SUV。一家老小坐满后也不显拥挤,标准容积808L,最大可扩展至2010L的后备箱空间容量惊人,在同级别车型中难寻对手。出门旅行、逛街购物,M6的装载力丝毫不会让用户纠结。放心装就好了,它的空间竟给人了些许安全感。

动力强劲、输出平顺,享受安稳的幸福之路

买SUV是为了能去任何想去的地方,为了能给家人最平稳舒适的乘车环境,SUV车型应当具有较优秀的动力储备和较平稳的动力输出。出门自驾,若因车辆调教激进而让老人频频腰酸背痛,孩子也因晕车而无力欣赏沿途的风景,那自驾便也失去了意义。这时,像哈弗M6这般有着“暖男”气质的温驯座驾便特别适合家庭用户选择。

哈弗M6上搭载的1.5T涡轮增压发动机在油耗和动力上做出了平衡,动力储备够用——110KW的最大功率能满足大部分使用需求。同时,它的综合工况油耗仅为6.8L每百公里,高速行驶油耗更低。与发动机匹配的是哈弗自主研发的7速湿式双离合变速箱,换挡速度快、动力损耗低、档位设计密集,让车辆的动力输出更平顺、安稳。心有猛虎,细嗅蔷薇,哈弗M6的动力表现让幸福之路平稳又顺畅。

主、被安全配置丰富,时刻守护家庭幸福

道路千万条,安全第一条。出行安全始终是驾驶员要操心的事情,车辆的安全类配置我们都希望永远用不上,但它们在关键时刻却往往能救人一命,保人周全。哈弗作为一个很注重车辆安全性能的品牌,旗下的车型安全配置一向比较惹眼,哈弗M6自然也不例外。

哈弗M6配备了德国博世ESP系统,该系统集成了ABS+EBD、HHC坡道起步辅助系统、TCS牵引力控制系统、陡坡缓降等多种电子辅助系统,实时探测和分析车况并主动纠正驾驶错误,确保车辆良好的行驶姿态。

而在被动安全方面,M6使用了高强度的笼式车身并配备了多个安全气囊。在碰撞发生时,哈弗M6会用坚固的身躯抵挡冲击,用柔软的气囊缓解乘员遭受到的伤害。在同级别中,哈弗M6的安全类配置丰富到少见,更显这台车的良心。有了更体贴和全面的保护,出门在外才能让自己和家人更放心。

高性价比,优惠购车,收获稳稳的幸福

这么好的车只要六万六?没错,相比其它同级别车型,哈弗M6的价格优势的确非常吸引人,超高的性价比也反映到了销量上,无数消费者用行动证明了“中国人最会过日子”这句话。毕竟车是大件,谁都想用更优惠的价格买到最划算的车型。

另外,哈弗目前还为新购车用户提供1000元的现金礼、4000元的置换礼和4500元的金融礼,至高可享9500元的综合优惠。

结语:入门预算拿下高配紧凑型SUV,划算!

哈弗M6的售价,在合资阵营中也仅仅能买到一台A0级别的中低配轿车车型,拿这种预算就能入手颜值、配置双高的哈弗M6,怎么算怎么划算。要车行哥说,虽然最近国五车打折优惠的活动不少,但“减肥”之后车价依旧虚高,只有哈弗M6这样的良心车型才是“国民车”,才是满足老百姓们用车需求的好车。入门预算拿下高配紧凑型SUV,美滋滋!

捡漏国五车?6.6万的哈弗M6是超值之选

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哈弗M6的内饰方面同样值得称赞,不同于很多车型使劲儿装各种大屏幕的“浮夸”风,哈弗M6的内饰设计给人恰到好处的科技感。布局严谨层次清晰的中控台与大面积软包用料,在波澜不惊之间就传递出细腻与温润的质感。

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至于国人最关注的“空间”问题,哈弗M6一样给出了最优解——其车身尺寸为4649mm*1830mm*1705mm,轴距为2680mm。这一切都让哈弗M6的空间表现领先同级车型,媲美中型SUV。一家老小坐满后也不显拥挤,标准容积808L,最大可扩展至2010L的后备箱空间容量惊人,在同级别车型中难寻对手。出门旅行、逛街购物,M6的装载力丝毫不会让用户纠结。放心装就好了,它的空间竟给人了些许安全感。

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哈弗M6上搭载的1.5T涡轮增压发动机在油耗和动力上做出了平衡,动力储备够用——110KW的最大功率能满足大部分使用需求。同时,它的综合工况油耗仅为6.8L每百公里,高速行驶油耗更低。与发动机匹配的是哈弗自主研发的7速湿式双离合变速箱,换挡速度快、动力损耗低、档位设计密集,让车辆的动力输出更平顺、安稳。心有猛虎,细嗅蔷薇,哈弗M6的动力表现让幸福之路平稳又顺畅。

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哈弗M6配备了德国博世ESP系统,该系统集成了ABS+EBD、HHC坡道起步辅助系统、TCS牵引力控制系统、陡坡缓降等多种电子辅助系统,实时探测和分析车况并主动纠正驾驶错误,确保车辆良好的行驶姿态。

而在被动安全方面,M6使用了高强度的笼式车身并配备了多个安全气囊。在碰撞发生时,哈弗M6会用坚固的身躯抵挡冲击,用柔软的气囊缓解乘员遭受到的伤害。在同级别中,哈弗M6的安全类配置丰富到少见,更显这台车的良心。有了更体贴和全面的保护,出门在外才能让自己和家人更放心。

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另外,哈弗目前还为新购车用户提供1000元的现金礼、4000元的置换礼和4500元的金融礼,至高可享9500元的综合优惠。

结语:入门预算拿下高配紧凑型SUV,划算!

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