五一期间广州人游广州，8条特色乡村旅游线路推出#广州身边事#
“五一”假期将至，又到了快乐出行的好季节。随着疫情防控形势持续稳定，天气也逐渐回暖晴好，市民群众走出家门到景区游玩的热情也不断复苏，“广州人游广州”系列活动今天在花都塱头村正式启动，开启快乐乡村游活动。
“广 州人游广州”系列活动从增城、白云、番禺、花都、南沙、从化等区中推出花都绿色田园游、白云亲子休闲游等8条特色乡村旅游线路，与此同时,广州长隆也恢复开放野生动物世界和熊猫酒店，协同打造广州文化旅游特色品牌。
与此同时，许鸿飞雕塑作品乡村巡展同日启动。许鸿飞艺术大师系列作品将进行国内百村巡展，用雕塑独有的审美特征，为乡村营造艺术文化氛围，激发市民积极的出游意愿。首期将在花都区塑头古村、红山村、番禺区大岭村、新水坑村、江鸥村、北村和增城区番丰村等多个文化旅游特色村进行巡展。
市文化旅游局局长刘瑜梅表示，市民五一出游需要注意几点：首先，全市各旅游景区已实施分时段预约，日接待量不超过最大承载量的30%，有出游计划的市民游客，要及时关注了解旅游目的地景区售票、客流、交通管控等情况，提前预订好景区门票，错峰错时出游，避免前往人多的地方。其次，自觉佩戴口罩，扫描“健康码”，配合体温检测，保持合理的安全距离，确保游览安全，游得舒心、游得放心。最后，建议市民出游时遵守文明旅游规范，勤洗手，注意个人卫生，遵守公共秩序，外出就餐时尽量采用自助、分餐，推行公勺公筷，文明就餐，不聚集，不扎堆，不大声喧哗。
广州市特色乡村游游线路推荐
线路一:黄埔古村史韵游
路线:深井古村--南湾水乡--莲塘村
线路简介:昔年中原汉族向岭南的大迁移，在南粤大地建起了一个个独特的古老村落。如今， 这些古村经过改造焕发新颜，依然保留了极具岭南特色的古老建筑、传承已久的民俗活动，可以感受到原汁原味的乡土古韵。行程轻松，可以分为两日游。
线路二:白云亲子休闲游
路线:帽峰山一一丰华园一一广州翼•空港文旅小镇
线路简介:行程轻松，有助于增进亲子感情。在帽峰山，一家人既可呼吸新鲜空气、强身健体,还可饱览四时之景，将美景尽收眼底。登完山饱食当地知名的太和烧鸡，再前往丰华生态园采摘瓜果,到广州翼•空港文旅小镇体验丰富的亲子游乐项目，对培养亲子默契度大有帮助。
线路三:花都绿色田园游
路线:花山小镇--融创乐园--晨采庄园--香草世
线路简介：这一绿色田圆游线路，以瓜果采摘、花海欣赏、游乐体验为主题，再加上充满浓郁文艺气息的古朴小镇，田园慢生活以及丰富游乐项目，特别通合周末出游的亲子家庭和青年男女。行程体验内容丰富，可以分为二日游成三日游。
线路四:番禺农业生态游
路线:大岭古村--莲花山旅游区- -佳硕农庄--海鸥岛
线路简介:番禺古村资源丰富，大岭村是广州首个国家级历史文化名村，传统建筑保存完好。佳硕农庄瓜果满枝头，让人心情也格外明亮。骑行海鸥岛，不仅可以饱览生态美景，还能够尽情享用海鲜大餐。本线路动静结合,行程景观集中，适合周末休闲生态游。如果有时间，还可以前往莲花山旅游区登高祈福，尝尝特色斋菜。
线路五:南沙亲水乡村游
路线:东涌水乡-一南沙水鸟世界生态园一-南沙湿地公园
线路简介:说起岭南，让人想到的就是水乡风情。南沙地处珠江口，在自贸区的概念之外，你可曾想到这里也是珠三角著名的水乡之地?沿着这条线路游览，可以领略最纯粹的岭南水乡风情，品尝水乡最富饶的瓜果特产，漫游水鸟世界与广州最大的湿地公园，亲水乡村让人流连忘返。
线路六:从化古驿道游
路线:钱岗村一-溪头村一-莲麻村一-钱岗村
线路简介:广州是岭南政治、经济、文化中心，南粵大地之上的古道，可谓条条通广州。从化境内的古驿道，是几百年前通往广府的官道，极具历史文化内涵。钱岗古道，莲麻古道，除了相关遗址，古道串联起的还有众多古村古宅。沿着古驿道游览，探寻的是历史和传统。
线路七:从化花果飘香游
路线:蜜山生态果庄--流溪河从都湿地公园--米埗绿道--西和风情小镇--西塘童话小镇
线路简介:从化山水秀美，是广州市区的后花园，民宿群的出现更让乡村更加美丽宜居。本线路主题鲜明，集聚多个花果种养基地，田园风光带。游客可游览从化的山水风光,也可漫步浪漫花海、金黄稻田，还能深入果园采摘瓜果,尝乡村最淳朴的味道，尤其适合亲子家庭。这一线路景观丰富,体验项目多，可以分为两日游，体验乡村精品民宿。
线路八:增城生态养生游
路线:白水寨风景名胜区--蒙花布村一一正果老街
线路简介:增城山水秀美，生态良好，物产丰饶，白水寨闻名遐迩，迟菜心齿颊留香。绿树成荫、花开成海的乡村风光，更吸引了许多游人前往拍照打卡。本线路串联了白水寨、蒙花布村与正果老街，有山水有花海有美食，更展现了增城的历史文化及民俗风情，观光悠闲，乐趣乐穷。.
来源：广州广播电视台新闻资讯广播
全媒体记者：蔡璇
“五一”假期将至，又到了快乐出行的好季节。随着疫情防控形势持续稳定，天气也逐渐回暖晴好，市民群众走出家门到景区游玩的热情也不断复苏，“广州人游广州”系列活动今天在花都塱头村正式启动，开启快乐乡村游活动。
“广 州人游广州”系列活动从增城、白云、番禺、花都、南沙、从化等区中推出花都绿色田园游、白云亲子休闲游等8条特色乡村旅游线路，与此同时,广州长隆也恢复开放野生动物世界和熊猫酒店，协同打造广州文化旅游特色品牌。
与此同时，许鸿飞雕塑作品乡村巡展同日启动。许鸿飞艺术大师系列作品将进行国内百村巡展，用雕塑独有的审美特征，为乡村营造艺术文化氛围，激发市民积极的出游意愿。首期将在花都区塑头古村、红山村、番禺区大岭村、新水坑村、江鸥村、北村和增城区番丰村等多个文化旅游特色村进行巡展。
市文化旅游局局长刘瑜梅表示，市民五一出游需要注意几点：首先，全市各旅游景区已实施分时段预约，日接待量不超过最大承载量的30%，有出游计划的市民游客，要及时关注了解旅游目的地景区售票、客流、交通管控等情况，提前预订好景区门票，错峰错时出游，避免前往人多的地方。其次，自觉佩戴口罩，扫描“健康码”，配合体温检测，保持合理的安全距离，确保游览安全，游得舒心、游得放心。最后，建议市民出游时遵守文明旅游规范，勤洗手，注意个人卫生，遵守公共秩序，外出就餐时尽量采用自助、分餐，推行公勺公筷，文明就餐，不聚集，不扎堆，不大声喧哗。
广州市特色乡村游游线路推荐
线路一:黄埔古村史韵游
路线:深井古村--南湾水乡--莲塘村
线路简介:昔年中原汉族向岭南的大迁移，在南粤大地建起了一个个独特的古老村落。如今， 这些古村经过改造焕发新颜，依然保留了极具岭南特色的古老建筑、传承已久的民俗活动，可以感受到原汁原味的乡土古韵。行程轻松，可以分为两日游。
线路二:白云亲子休闲游
路线:帽峰山一一丰华园一一广州翼•空港文旅小镇
线路简介:行程轻松，有助于增进亲子感情。在帽峰山，一家人既可呼吸新鲜空气、强身健体,还可饱览四时之景，将美景尽收眼底。登完山饱食当地知名的太和烧鸡，再前往丰华生态园采摘瓜果,到广州翼•空港文旅小镇体验丰富的亲子游乐项目，对培养亲子默契度大有帮助。
线路三:花都绿色田园游
路线:花山小镇--融创乐园--晨采庄园--香草世
线路简介：这一绿色田圆游线路，以瓜果采摘、花海欣赏、游乐体验为主题，再加上充满浓郁文艺气息的古朴小镇，田园慢生活以及丰富游乐项目，特别通合周末出游的亲子家庭和青年男女。行程体验内容丰富，可以分为二日游成三日游。
线路四:番禺农业生态游
路线:大岭古村--莲花山旅游区- -佳硕农庄--海鸥岛
线路简介:番禺古村资源丰富，大岭村是广州首个国家级历史文化名村，传统建筑保存完好。佳硕农庄瓜果满枝头，让人心情也格外明亮。骑行海鸥岛，不仅可以饱览生态美景，还能够尽情享用海鲜大餐。本线路动静结合,行程景观集中，适合周末休闲生态游。如果有时间，还可以前往莲花山旅游区登高祈福，尝尝特色斋菜。
线路五:南沙亲水乡村游
路线:东涌水乡-一南沙水鸟世界生态园一-南沙湿地公园
线路简介:说起岭南，让人想到的就是水乡风情。南沙地处珠江口，在自贸区的概念之外，你可曾想到这里也是珠三角著名的水乡之地?沿着这条线路游览，可以领略最纯粹的岭南水乡风情，品尝水乡最富饶的瓜果特产，漫游水鸟世界与广州最大的湿地公园，亲水乡村让人流连忘返。
线路六:从化古驿道游
路线:钱岗村一-溪头村一-莲麻村一-钱岗村
线路简介:广州是岭南政治、经济、文化中心，南粵大地之上的古道，可谓条条通广州。从化境内的古驿道，是几百年前通往广府的官道，极具历史文化内涵。钱岗古道，莲麻古道，除了相关遗址，古道串联起的还有众多古村古宅。沿着古驿道游览，探寻的是历史和传统。
线路七:从化花果飘香游
路线:蜜山生态果庄--流溪河从都湿地公园--米埗绿道--西和风情小镇--西塘童话小镇
线路简介:从化山水秀美，是广州市区的后花园，民宿群的出现更让乡村更加美丽宜居。本线路主题鲜明，集聚多个花果种养基地，田园风光带。游客可游览从化的山水风光,也可漫步浪漫花海、金黄稻田，还能深入果园采摘瓜果,尝乡村最淳朴的味道，尤其适合亲子家庭。这一线路景观丰富,体验项目多，可以分为两日游，体验乡村精品民宿。
线路八:增城生态养生游
路线:白水寨风景名胜区--蒙花布村一一正果老街
线路简介:增城山水秀美，生态良好，物产丰饶，白水寨闻名遐迩，迟菜心齿颊留香。绿树成荫、花开成海的乡村风光，更吸引了许多游人前往拍照打卡。本线路串联了白水寨、蒙花布村与正果老街，有山水有花海有美食，更展现了增城的历史文化及民俗风情，观光悠闲，乐趣乐穷。.
来源：广州广播电视台新闻资讯广播
全媒体记者：蔡璇
#黑河# #肇庆# 【寻梦七星岩】作者：伊凡
祖国的名山大川很多，我却对肇庆七星岩情有独钟。因为在我还年轻的时候，父亲在黑河市粮食局工作期间，曾于八十年代初去广东参加一个会议，并慕名游览了七星岩。在下榻的宾馆，他趁兴写了一篇很有文彩的赞美七星岩景色的散记，从遥远的南国邮寄回北方的黑河。
时光似流水一样，几十年来，七星岩那山那水，一直令我魂牵梦绕，难以忘怀。一有闲暇时，我就把这封珍藏已久的来信翻出来看看，父亲的所感所想仿佛就在身边，总想了却去七星岩一游的心愿。
这不退休以后，我突然感觉人老了也挺好的，未必就是坏事，这是万物的自然规律，谁也抗拒不了的。只要我们把晚年的生活安排好，保持一个健康向上的心态，快乐的生活每一天，我们的生活也能充满阳光。
为丰富晚年生活，这些年我多次去国内外旅游，广东省的广州、深圳、珠海等也去过多次，但遗憾的是七星岩都没有能够成行。直到前不久，趁外孙女放寒假了，全家前往南方旅游时，在我不厌其烦的唠叨下，我们专程从广州前往肇庆，踏上了寻梦七星岩之旅。
七星岩位于肇庆市北约两公里处，其风景自古就以“峰险、石异、洞奇、庙古”而著称，主要景点有玉屏叠翠、天柱摘星、红莲泛舟等八大景点。景区以喀斯特溶岩地貌的岩峰、湖泊景观为主要特色，天柱岩、蟾蜍岩、仙掌岩等七座排列如北斗七星状的岩峰，巧布在六平方多公里的湖面上，如天上的北斗七星而得名。二十余公里长的湖堤把湖面分割成五大湖，如绿色飘带般把仙女湖、青莲湖和里湖等连结在一起，湖光山色，绰约多姿。
七星岩集“桂林之洞，杭州之水”于一地，被誉为“岭南第一奇观”。唐代书法家李邕曾慕名来游七星岩，写下脍炙人口的《端州石室记》，镌刻在石室洞的石壁上。“借得西湖水一环，更移阳朔七堆山，堤边添上丝丝柳，画幅长留天地间。”叶剑英元帅的《游七星岩》诗更是勾勒出七星岩的秀丽景色，胜似人间仙境。
七星岩景区最让我心仪的是洞中有湖的石室洞。石室洞由龙岩洞、碧霞洞和莲花洞组成，龙岩洞以小艇导游，后两洞可乘船也可步行参观。碧霞洞是旱洞，是七星岩最长最美的旱洞，洞口有明朝书法家张文熙书写的“第一洞天”大字。此洞分上中下层，下层为地下河，我们漫步在中层洞内的青石小路上，只见由石灰岩溶解日积月累形成的石乳、石柱、石笋、石幔遍布，千姿百态，状态各异，形成各种石像石景，在彩灯的辉映下，似瑰丽多姿、瞬息万变的云霞，倒映在地下水形成的清澈水池中，鬼斧神工，蔚为壮观。
龙岩洞是水洞，是七星岩开发最早，景物最多的溶洞。我们乘船而往，一边听导游讲解洞中的各种奇观和传说，一边欣赏洞内的奇景，其间还不忘把手伸进水里，冰凉冰凉的，让人感到十分清爽。洞内穹隆高大，湖面时而宽广时而狭窄，一艘艘小艇往来穿梭，游客们更是兴高采烈，美不胜收的倒吊莲花、狮守龙门、石室龙床、老君台等景像不时展现在眼前，宛如进入了如梦如幻的童话世界。
七星岩还有一处景观十分奇特，洞中建有一座庙宇，这在国内并不多见，那就是敞天石洞，亦称“出米洞”，古人赞它"崔巍辟洞门，窈窕垂深堂"。从外表看，它是一座小山岩，但岩下洞穴宽敞，有南北两个洞口，中央上虚通天。洞内有宽敞的厅堂，穹顶露出一个直径约5米多的天窗，光线向洞内射照，形成奇特的景观。洞内异石奇景众多，其中一人形怪石面北而立，一手固握，握中有窍，传说古时窍中可日出升米，明初建文帝曾在出米洞避难，靠洞中小穴每日流出的白米充饥。
洞中石峒古庙，始建于初唐，距今已有1300多年的历史。庙中供奉的周氏神,当地民间称为财神，主事农桑，能保天下太平，五谷丰登。各地香客、游人慕名纷至，广种福田，香火不断。每年农历五月初五迎财神，正月十八财神开金库，在石洞古庙举行盛大祭祀活动，祈求幸福安康，热闹非凡，现已成肇庆传统的民俗节日。“洞中出米”等古老传说故事相传至今，美丽而传奇。
七星岩的摩崖石刻有岭南最集中的摩崖石刻群，是国家级重点文物保护单位，也是蜚声中外的文化遗迹之一。唐朝李绅，宋朝包拯、黄公度，明朝俞大猷、吴国伦,清朝黎简、冯敏昌等都在洞内外石壁上留下了大量的诗文或题名。
七星岩摩崖石刻计有630余幅，仅石室岩内外就有333则。石刻中各种字体皆备，篆、隶、楷、行、草俱全，并包括自唐以后各朝代、近代名人以至日本、西班牙人的作品；且这些石刻所处地点比较集中，面貌比较完整。其中李邕《端州石室记》、冯敏昌的《七星岩五首》、黎简的《南服陨石》被称为七星岩石刻诗词的三绝，石壁上文体有诗、词、歌、赋、对联、题记，上下纵横千年。石室洞内外的摩崖石刻，不仅是一首首文情并茂的山水诗，而且是千年沧桑历史印记，故陈毅元帅撰诗称它是“千年诗廊”。
七星岩还有一处游人必到的胜景“卧佛含丹”，与其说它是风景，不如说这是世界级奇观。“卧佛含丹”的最佳观赏点在仙女湖观佛岛，夕阳西下前，我们早早来到观佛岛上，等待日落的时刻。眺望长空，只见一颗通红透亮圆圆的“金丹”自天而降，徐徐嵌入长约千米的卧佛口中，金黄色的日光与湖泊、山峰相辉映，形成瑰丽的天象奇观“卧佛含丹”。
此时，整个湖面都变成了金黄色，落日的余晖在湖面随着波浪荡漾出阵阵的涟漪，稍晚一些，天空又变成了淡淡的紫色。大自然的巧合如此气势磅礴、令人震撼，这是我在七星岩见过最有视觉冲击力的美景。
我不由想起唐朝诗人王勃所作《滕王阁序》中的名句："落霞与孤鹜齐飞 ,秋水共长天一色"所描绘出的一幅宁静致远的画面，令我浮想联翩、心旷神怡、陡升无限感慨，梦圆七星岩。
祖国的名山大川很多，我却对肇庆七星岩情有独钟。因为在我还年轻的时候，父亲在黑河市粮食局工作期间，曾于八十年代初去广东参加一个会议，并慕名游览了七星岩。在下榻的宾馆，他趁兴写了一篇很有文彩的赞美七星岩景色的散记，从遥远的南国邮寄回北方的黑河。
时光似流水一样，几十年来，七星岩那山那水，一直令我魂牵梦绕，难以忘怀。一有闲暇时，我就把这封珍藏已久的来信翻出来看看，父亲的所感所想仿佛就在身边，总想了却去七星岩一游的心愿。
这不退休以后，我突然感觉人老了也挺好的，未必就是坏事，这是万物的自然规律，谁也抗拒不了的。只要我们把晚年的生活安排好，保持一个健康向上的心态，快乐的生活每一天，我们的生活也能充满阳光。
为丰富晚年生活，这些年我多次去国内外旅游，广东省的广州、深圳、珠海等也去过多次，但遗憾的是七星岩都没有能够成行。直到前不久，趁外孙女放寒假了，全家前往南方旅游时，在我不厌其烦的唠叨下，我们专程从广州前往肇庆，踏上了寻梦七星岩之旅。
七星岩位于肇庆市北约两公里处，其风景自古就以“峰险、石异、洞奇、庙古”而著称，主要景点有玉屏叠翠、天柱摘星、红莲泛舟等八大景点。景区以喀斯特溶岩地貌的岩峰、湖泊景观为主要特色，天柱岩、蟾蜍岩、仙掌岩等七座排列如北斗七星状的岩峰，巧布在六平方多公里的湖面上，如天上的北斗七星而得名。二十余公里长的湖堤把湖面分割成五大湖，如绿色飘带般把仙女湖、青莲湖和里湖等连结在一起，湖光山色，绰约多姿。
七星岩集“桂林之洞，杭州之水”于一地，被誉为“岭南第一奇观”。唐代书法家李邕曾慕名来游七星岩，写下脍炙人口的《端州石室记》，镌刻在石室洞的石壁上。“借得西湖水一环，更移阳朔七堆山，堤边添上丝丝柳，画幅长留天地间。”叶剑英元帅的《游七星岩》诗更是勾勒出七星岩的秀丽景色，胜似人间仙境。
七星岩景区最让我心仪的是洞中有湖的石室洞。石室洞由龙岩洞、碧霞洞和莲花洞组成，龙岩洞以小艇导游，后两洞可乘船也可步行参观。碧霞洞是旱洞，是七星岩最长最美的旱洞，洞口有明朝书法家张文熙书写的“第一洞天”大字。此洞分上中下层，下层为地下河，我们漫步在中层洞内的青石小路上，只见由石灰岩溶解日积月累形成的石乳、石柱、石笋、石幔遍布，千姿百态，状态各异，形成各种石像石景，在彩灯的辉映下，似瑰丽多姿、瞬息万变的云霞，倒映在地下水形成的清澈水池中，鬼斧神工，蔚为壮观。
龙岩洞是水洞，是七星岩开发最早，景物最多的溶洞。我们乘船而往，一边听导游讲解洞中的各种奇观和传说，一边欣赏洞内的奇景，其间还不忘把手伸进水里，冰凉冰凉的，让人感到十分清爽。洞内穹隆高大，湖面时而宽广时而狭窄，一艘艘小艇往来穿梭，游客们更是兴高采烈，美不胜收的倒吊莲花、狮守龙门、石室龙床、老君台等景像不时展现在眼前，宛如进入了如梦如幻的童话世界。
七星岩还有一处景观十分奇特，洞中建有一座庙宇，这在国内并不多见，那就是敞天石洞，亦称“出米洞”，古人赞它"崔巍辟洞门，窈窕垂深堂"。从外表看，它是一座小山岩，但岩下洞穴宽敞，有南北两个洞口，中央上虚通天。洞内有宽敞的厅堂，穹顶露出一个直径约5米多的天窗，光线向洞内射照，形成奇特的景观。洞内异石奇景众多，其中一人形怪石面北而立，一手固握，握中有窍，传说古时窍中可日出升米，明初建文帝曾在出米洞避难，靠洞中小穴每日流出的白米充饥。
洞中石峒古庙，始建于初唐，距今已有1300多年的历史。庙中供奉的周氏神,当地民间称为财神，主事农桑，能保天下太平，五谷丰登。各地香客、游人慕名纷至，广种福田，香火不断。每年农历五月初五迎财神，正月十八财神开金库，在石洞古庙举行盛大祭祀活动，祈求幸福安康，热闹非凡，现已成肇庆传统的民俗节日。“洞中出米”等古老传说故事相传至今，美丽而传奇。
七星岩的摩崖石刻有岭南最集中的摩崖石刻群，是国家级重点文物保护单位，也是蜚声中外的文化遗迹之一。唐朝李绅，宋朝包拯、黄公度，明朝俞大猷、吴国伦,清朝黎简、冯敏昌等都在洞内外石壁上留下了大量的诗文或题名。
七星岩摩崖石刻计有630余幅，仅石室岩内外就有333则。石刻中各种字体皆备，篆、隶、楷、行、草俱全，并包括自唐以后各朝代、近代名人以至日本、西班牙人的作品；且这些石刻所处地点比较集中，面貌比较完整。其中李邕《端州石室记》、冯敏昌的《七星岩五首》、黎简的《南服陨石》被称为七星岩石刻诗词的三绝，石壁上文体有诗、词、歌、赋、对联、题记，上下纵横千年。石室洞内外的摩崖石刻，不仅是一首首文情并茂的山水诗，而且是千年沧桑历史印记，故陈毅元帅撰诗称它是“千年诗廊”。
七星岩还有一处游人必到的胜景“卧佛含丹”，与其说它是风景，不如说这是世界级奇观。“卧佛含丹”的最佳观赏点在仙女湖观佛岛，夕阳西下前，我们早早来到观佛岛上，等待日落的时刻。眺望长空，只见一颗通红透亮圆圆的“金丹”自天而降，徐徐嵌入长约千米的卧佛口中，金黄色的日光与湖泊、山峰相辉映，形成瑰丽的天象奇观“卧佛含丹”。
此时，整个湖面都变成了金黄色，落日的余晖在湖面随着波浪荡漾出阵阵的涟漪，稍晚一些，天空又变成了淡淡的紫色。大自然的巧合如此气势磅礴、令人震撼，这是我在七星岩见过最有视觉冲击力的美景。
我不由想起唐朝诗人王勃所作《滕王阁序》中的名句："落霞与孤鹜齐飞 ,秋水共长天一色"所描绘出的一幅宁静致远的画面，令我浮想联翩、心旷神怡、陡升无限感慨，梦圆七星岩。
【涨35万、涨25万，板桥二手房价悄然走高！中介揭露区域涨价原因…】
目前南京楼市各板块纯新盘扎堆冒头，老盘也争先恐后再度入市，新房市场烈火烹油，繁花似锦。那么二手房市场方面又如何呢？近期，有二手房中介向乐居君透露，二手房市场已经逐渐回暖，其中，板桥新城的二手房价有上涨趋势！
涨35万、涨25万！板桥二手房挂牌价悄然上调
近日，据中介透露，板桥新城的二手房价挂牌价有明显的上涨，业主心里预期明显上升。根据诸葛找房的数据来看，区域内的二手房均价为22833元/㎡，整体环比上月上涨了0.22%。其中，区域内人气较高的二手房楼盘有宋都南郡、蓝光公园1号、金地自在城等，这些小区近期也在悄悄涨价。
宋都南郡为2016年建成的小区，整体来说比较新，且打造有6层洋房产品，居住体验较好。而且小区自带公立幼儿园（金陵华兴实验幼儿园），配套的小学初中都是金陵华兴实验。根据诸葛找房数据显示，该小区有一套房源，2019年的报价为430万元，中途一直没有太大的变化。但是4月12日开始，该套房源突然涨价，总价飙升至465万元，单价高达36328元/㎡，涨幅高达35万。
蓝光公园1号是板桥新城区域偏向改善的小区，小区内有公办幼儿园一所，小学及中学学区为金陵中学华兴实验学校。目前小区均价为25643元/㎡，但是小区也有房源的挂牌价格突破了3万/㎡，整个小区的价格区间比较大，在2.3万-3万/㎡之间。而诸葛找房数据也显示，该小区有一套房源，从去年6月开始，挂牌价格一直在下调，但是到了4月12日，价格却猛增25万，总价达到340万元/㎡。
与此同时，板块内的金地自在城小区也有房源涨价15万，单价突破了3万/㎡，石林大公园的二手房价近一年来走势起伏比较大，但是进入4月份以来也开始明显的上涨。
中介也表示，板桥新城的二手房价较年前相比，不少小区房价总价上涨了3-5万左右，且带看次数明显增加。从他们一个门店的成交数据来看，3月份成交了16套二手房，平均不到2天成交一套，新房成交了2套。对于疫情之下，受到较大冲击的房地产行业来说，这个成交数据是比较可观的。
地王盘将首开、铁路将动工，板桥利好不断提升业主信心
关于板桥新城二手房价上涨，中介也透露了几点原因，首先板桥对于南京主城来说，房价偏向刚需，区域内打造的楼盘也多有小户型，不仅总价偏低，附近还有学校，且不少小区刚刚交付，比较新，吸引力更大一些。除此之外，地王盘即将开盘、宁芜铁路动工、商业体将如期开业等利好不断，提升了区域内的二手房业主的信心。
板桥地王盘即将首开，放风价创区域新高
3月30日，板桥纯新盘宋都柏悦府宋都柏悦府正式公开售楼处，目前已经正式对外开放，户型建筑面积约92-128㎡的产品，精装交付。预计6月首开。目前放风价为2.8-2.9万/㎡。
2019年6月5日，板桥G18地块经过120轮竞价被宋都以总价32.3亿元竞得，楼面价15453元/㎡，竞自持租赁住房面积3000㎡，溢价率47.49%，为板桥区域地价最高的项目。
为什么说宋都柏悦府即将首开，为片区内二手房业主打了一注强心针呢？据了解，宋都柏悦府是宋都柏悦系产品在南京的首发作品，定位较为高端，且目前区域楼市的新房价格为26000元/㎡左右，宋都柏悦府的放风价格达到了片区新高，拔升了板块格调，二手房业主的心态也受到了影响，心理预期提高。
雨花吾悦广场正式复工，将如期开业
值得一提的是，2月18日，区域内的商业综合体雨花吾悦广场通过了复工审批，宣布将打造板桥地区规模最大、业态最丰富、档次最高端的城市综合体。据新城控股相关人员介绍，雨花吾悦广场不会因为疫情的影响而延期开业，将于今年年底（11月27日）如期开业。
宁芜铁路提上日常，地铁8号线要来了
宁芜铁路虽然总长度只有20多公里，但是沿线却经过了光华门、大校场、大明路、中华门、赛虹桥、小行、西善桥、板桥新城等大批居住板块，将南京城一分为二，不仅截断了南京十几条主干道，对城市发展的制约也越来越明显。
宁芜铁路外绕后，不仅将改善南京城市被“切割”的局面，还会在原线位上改建成地铁8号线。宁芜铁路的搬迁工程被提上日程，这就意味着南京地铁8号线快要来了。
板桥新城有宅地将拍，区域宅地储备增多
板桥新城的住宅项目较少，区域楼市一向不太火热。但是根据雨花台区2020年规划显示，区域内目前有3幅涉宅地块已经亮相，分别是第十二期、第十三期、第十七期地块。其中，板桥G14地块（板桥新城十二期地块）将在2020年4月30日上午10时开始网上竞拍。3幅涉宅地块将给区域内带来更多的房源储备，未来补仓区域楼市。
板桥G14地块东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。总用地面积74027.38㎡，出让面积74027.38㎡，用地性质为商住混合用地。G14地块北侧即是去年出让的宋都G18地块（楼面价15453元/㎡），也就是区域内最高地价的项目宋都柏悦府。
从周边配套来说，G14地块优势也较为明显。地块位于新城大街发展轴北侧，邻近莲花湖中心，周边有板桥中学、华兴实验学校、雨花医院、莲花湖公园、花生唐、吾悦广场（在建）等设施，新湖大道、新城大街、新林大道地面交通网络也较为便利。
另外，第十七期地块也与G14相邻，第十三期地块与之也相距不远，位于蓝光公园 1 号、和昌湾景北侧，地块东南侧紧邻富力星光里商业综合体，根据地块指标，内部将配套建设一所幼儿园。未来3幅地块成功出让后将共同形成较为集中的生活社区。
目前南京楼市各个板块推陈出新，“鸡腿盘”越来越少，楼盘之间的竞争压力也越来越大。重大城建规划的确立，以及集中的土地出让等利好，势必会给区域二手房业主带来一定的自信，提升他们的心理期望值，但是最终的成交价格还是由市场大环境决定。刚需也无需因看到各板块二手房楼市出现涨价而感到焦虑，放平心态，相信买房人都能早日找到可心的房源。https://t.cn/A6wVDPB6
目前南京楼市各板块纯新盘扎堆冒头，老盘也争先恐后再度入市，新房市场烈火烹油，繁花似锦。那么二手房市场方面又如何呢？近期，有二手房中介向乐居君透露，二手房市场已经逐渐回暖，其中，板桥新城的二手房价有上涨趋势！
涨35万、涨25万！板桥二手房挂牌价悄然上调
近日，据中介透露，板桥新城的二手房价挂牌价有明显的上涨，业主心里预期明显上升。根据诸葛找房的数据来看，区域内的二手房均价为22833元/㎡，整体环比上月上涨了0.22%。其中，区域内人气较高的二手房楼盘有宋都南郡、蓝光公园1号、金地自在城等，这些小区近期也在悄悄涨价。
宋都南郡为2016年建成的小区，整体来说比较新，且打造有6层洋房产品，居住体验较好。而且小区自带公立幼儿园（金陵华兴实验幼儿园），配套的小学初中都是金陵华兴实验。根据诸葛找房数据显示，该小区有一套房源，2019年的报价为430万元，中途一直没有太大的变化。但是4月12日开始，该套房源突然涨价，总价飙升至465万元，单价高达36328元/㎡，涨幅高达35万。
蓝光公园1号是板桥新城区域偏向改善的小区，小区内有公办幼儿园一所，小学及中学学区为金陵中学华兴实验学校。目前小区均价为25643元/㎡，但是小区也有房源的挂牌价格突破了3万/㎡，整个小区的价格区间比较大，在2.3万-3万/㎡之间。而诸葛找房数据也显示，该小区有一套房源，从去年6月开始，挂牌价格一直在下调，但是到了4月12日，价格却猛增25万，总价达到340万元/㎡。
与此同时，板块内的金地自在城小区也有房源涨价15万，单价突破了3万/㎡，石林大公园的二手房价近一年来走势起伏比较大，但是进入4月份以来也开始明显的上涨。
中介也表示，板桥新城的二手房价较年前相比，不少小区房价总价上涨了3-5万左右，且带看次数明显增加。从他们一个门店的成交数据来看，3月份成交了16套二手房，平均不到2天成交一套，新房成交了2套。对于疫情之下，受到较大冲击的房地产行业来说，这个成交数据是比较可观的。
地王盘将首开、铁路将动工，板桥利好不断提升业主信心
关于板桥新城二手房价上涨，中介也透露了几点原因，首先板桥对于南京主城来说，房价偏向刚需，区域内打造的楼盘也多有小户型，不仅总价偏低，附近还有学校，且不少小区刚刚交付，比较新，吸引力更大一些。除此之外，地王盘即将开盘、宁芜铁路动工、商业体将如期开业等利好不断，提升了区域内的二手房业主的信心。
板桥地王盘即将首开，放风价创区域新高
3月30日，板桥纯新盘宋都柏悦府宋都柏悦府正式公开售楼处，目前已经正式对外开放，户型建筑面积约92-128㎡的产品，精装交付。预计6月首开。目前放风价为2.8-2.9万/㎡。
2019年6月5日，板桥G18地块经过120轮竞价被宋都以总价32.3亿元竞得，楼面价15453元/㎡，竞自持租赁住房面积3000㎡，溢价率47.49%，为板桥区域地价最高的项目。
为什么说宋都柏悦府即将首开，为片区内二手房业主打了一注强心针呢？据了解，宋都柏悦府是宋都柏悦系产品在南京的首发作品，定位较为高端，且目前区域楼市的新房价格为26000元/㎡左右，宋都柏悦府的放风价格达到了片区新高，拔升了板块格调，二手房业主的心态也受到了影响，心理预期提高。
雨花吾悦广场正式复工，将如期开业
值得一提的是，2月18日，区域内的商业综合体雨花吾悦广场通过了复工审批，宣布将打造板桥地区规模最大、业态最丰富、档次最高端的城市综合体。据新城控股相关人员介绍，雨花吾悦广场不会因为疫情的影响而延期开业，将于今年年底（11月27日）如期开业。
宁芜铁路提上日常，地铁8号线要来了
宁芜铁路虽然总长度只有20多公里，但是沿线却经过了光华门、大校场、大明路、中华门、赛虹桥、小行、西善桥、板桥新城等大批居住板块，将南京城一分为二，不仅截断了南京十几条主干道，对城市发展的制约也越来越明显。
宁芜铁路外绕后，不仅将改善南京城市被“切割”的局面，还会在原线位上改建成地铁8号线。宁芜铁路的搬迁工程被提上日程，这就意味着南京地铁8号线快要来了。
板桥新城有宅地将拍，区域宅地储备增多
板桥新城的住宅项目较少，区域楼市一向不太火热。但是根据雨花台区2020年规划显示，区域内目前有3幅涉宅地块已经亮相，分别是第十二期、第十三期、第十七期地块。其中，板桥G14地块（板桥新城十二期地块）将在2020年4月30日上午10时开始网上竞拍。3幅涉宅地块将给区域内带来更多的房源储备，未来补仓区域楼市。
板桥G14地块东至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路。总用地面积74027.38㎡，出让面积74027.38㎡，用地性质为商住混合用地。G14地块北侧即是去年出让的宋都G18地块（楼面价15453元/㎡），也就是区域内最高地价的项目宋都柏悦府。
从周边配套来说，G14地块优势也较为明显。地块位于新城大街发展轴北侧，邻近莲花湖中心，周边有板桥中学、华兴实验学校、雨花医院、莲花湖公园、花生唐、吾悦广场（在建）等设施，新湖大道、新城大街、新林大道地面交通网络也较为便利。
另外，第十七期地块也与G14相邻，第十三期地块与之也相距不远，位于蓝光公园 1 号、和昌湾景北侧，地块东南侧紧邻富力星光里商业综合体，根据地块指标，内部将配套建设一所幼儿园。未来3幅地块成功出让后将共同形成较为集中的生活社区。
目前南京楼市各个板块推陈出新，“鸡腿盘”越来越少，楼盘之间的竞争压力也越来越大。重大城建规划的确立，以及集中的土地出让等利好，势必会给区域二手房业主带来一定的自信，提升他们的心理期望值，但是最终的成交价格还是由市场大环境决定。刚需也无需因看到各板块二手房楼市出现涨价而感到焦虑，放平心态，相信买房人都能早日找到可心的房源。https://t.cn/A6wVDPB6
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