工作也有三年多了,今天去项目的精装样板房转了一圈,有些感想
这三年接触的项目有三个,主体阶段都是各种质量缺陷,露筋,错台,蜂窝麻面甚至狗洞偏位,在粗装修抹灰完成后,很多都会被消化掉,然后交给精装修单位进行装修。其实也见过别的项目的主体,说实话,全国各地都一样,甚至有些地方做的更差,可能我接触的这个甲方略微专业一些,也到现场比较多,所以要求会严格一些。
到展示样板的那栋楼后,我是从上往下走的,最上边就是铝模完成后抹了保温砂浆的样子,说实话,那是各种的丑;往下一层是普通的毛坯房,也就是各位买的以毛坯交付的标准,再往下一层是工序样板,展示了各个墙,地面,天棚,卫生间厨房等的一道道做法,工序样板是按照图纸设计要求进行展示的,各位未来拿到的是否一样就要另当别论了;最后到达装修完成交付的样子(因为不是售楼样板区,也就没有各种家具了),到达装修完成的楼层,各种缺陷都被遮住,在过程中消化掉了,看着还不错。
项目的交付标准是精装房,有多层(11层的板楼,一梯两户),有高层塔楼(33层的,两梯四户),板楼南北通透但面积不是很大,最大的一百多点,塔楼采光有两户不太好,最大的120平,格局还是可以的,有三室两厅两卫和四室两厅两卫的
我所在的位置板楼可能要贵一些,塔楼正常也要两万八一平了,除了2、4、14、18这几层略微便宜一点,这也不便宜(这还是最近降了一点的)
有人穷尽一生可能才能买到一套,而我也遇到几个买房的,中介说完一套250多万的时候,人家直接来句这么便宜,我全款买,好羡慕这种
如果去年木有哪些遭遇,我工作三年的存款应该也会达到30W,也会够一个小一点面积的首付了吧,然而世事无常,经此一事也成长了很多,也不会轻信他人,去年的自己的确丧到极点,甚至在夜深人静的时候,想过去楼顶纵身一跳结束这不堪的一生,好在自己没有钻牛角尖,虽不如意,但还在苟延残喘
各位买房的时候要好好看看,交付时做好验收哦
这三年接触的项目有三个,主体阶段都是各种质量缺陷,露筋,错台,蜂窝麻面甚至狗洞偏位,在粗装修抹灰完成后,很多都会被消化掉,然后交给精装修单位进行装修。其实也见过别的项目的主体,说实话,全国各地都一样,甚至有些地方做的更差,可能我接触的这个甲方略微专业一些,也到现场比较多,所以要求会严格一些。
到展示样板的那栋楼后,我是从上往下走的,最上边就是铝模完成后抹了保温砂浆的样子,说实话,那是各种的丑;往下一层是普通的毛坯房,也就是各位买的以毛坯交付的标准,再往下一层是工序样板,展示了各个墙,地面,天棚,卫生间厨房等的一道道做法,工序样板是按照图纸设计要求进行展示的,各位未来拿到的是否一样就要另当别论了;最后到达装修完成交付的样子(因为不是售楼样板区,也就没有各种家具了),到达装修完成的楼层,各种缺陷都被遮住,在过程中消化掉了,看着还不错。
项目的交付标准是精装房,有多层(11层的板楼,一梯两户),有高层塔楼(33层的,两梯四户),板楼南北通透但面积不是很大,最大的一百多点,塔楼采光有两户不太好,最大的120平,格局还是可以的,有三室两厅两卫和四室两厅两卫的
我所在的位置板楼可能要贵一些,塔楼正常也要两万八一平了,除了2、4、14、18这几层略微便宜一点,这也不便宜(这还是最近降了一点的)
有人穷尽一生可能才能买到一套,而我也遇到几个买房的,中介说完一套250多万的时候,人家直接来句这么便宜,我全款买,好羡慕这种
如果去年木有哪些遭遇,我工作三年的存款应该也会达到30W,也会够一个小一点面积的首付了吧,然而世事无常,经此一事也成长了很多,也不会轻信他人,去年的自己的确丧到极点,甚至在夜深人静的时候,想过去楼顶纵身一跳结束这不堪的一生,好在自己没有钻牛角尖,虽不如意,但还在苟延残喘
各位买房的时候要好好看看,交付时做好验收哦
#留学##留学学费#
近年英美澳加新留学的学费大致有多少?一起来了解一下去这些国家留学的预算吧!
一、美国
毫无疑问,留学费用最贵的国家就是美国了。
(1)学制:美国本科一般为4年学制,硕士一般为2年学制;
(2)学费:私立大学要比公立大学稍贵一些,私立大学每年学费30-35w,公立大学25w左右!当然,学科不同费用也有所不同,比如商科类,大概需要30万左右。
(3)生活费:如果是在纽约、洛杉矶、波士顿这种繁华的城市,开销是比较大的,房租加上生活费每年大概需要15万左右。
这样算下来,在美国,四年本科大概需要200万左右,两年硕士大概需要100万!
二、英国 (目前汇率8.03,换汇的好时机)
(1)学制:英国本科一般为3年学制,硕士一般为1年学制;
(2)学费:本科每年学费20万左右,硕士比本科要贵,每年30w左右;
(3)生活费:伦敦地区和非伦敦丢弃差异较大,物价比较高,一般在15-25万左右。
虽然学费偏贵,但是英国最大的优势就是学制短,不管本科还是硕士,都比国际标准少一年,这样算下来,就是三年本科大概需要120w,一年制硕士大概需50w左右。
三、加拿大、澳大利亚 (加币一直稳定在5.2,澳币现在是4.73)
加拿大和澳大利亚是很多学生留学移民的首选国家,工作机会也相对较多。
(1)学制:澳加本科一般为3年学制,加拿大硕士一般为2年学制,澳大利亚1-3年;
(2)学费:本科每年学费20万左右,硕士每年25w左右;
(3)生活费:每年在10-15万左右
这样算下来,在澳加国家,本科大概需要100万左右,硕士大概需要80万左右!
四、新加坡 (新加坡币常年稳定的4.95)
新加坡可以说是留学性价比最高的国家了!新加坡的学校虽然不如一些欧美国家的大学建校历史悠久,但是新加坡大学的科研学术水平非常高,是亚洲重要的金融、贸易中心之一。
(1)学制:新加坡本科一般为3年学制,硕士一般为1年学制,与英国相同;
(2)学费:这里以新加坡本科直通车项目及一年制专升硕项目为例,本科每年学费8万左右,一年制硕士20万左右;
(3)生活费:在很多人心目中,新加坡是个发达国家,物价相对较高。但事实上,几乎所有关乎民生的方面,小到菜品、服装,大到房租及购房价格,在发达国家中来说是性价比最高的亚洲发达国家之一。每年生活费大概仅需要5万左右;
这样算下来,在新加坡,3年本科大概仅需要40万左右,1年硕士大概需要25万左右!这要比欧美国家少30%左右。
近年英美澳加新留学的学费大致有多少?一起来了解一下去这些国家留学的预算吧!
一、美国
毫无疑问,留学费用最贵的国家就是美国了。
(1)学制:美国本科一般为4年学制,硕士一般为2年学制;
(2)学费:私立大学要比公立大学稍贵一些,私立大学每年学费30-35w,公立大学25w左右!当然,学科不同费用也有所不同,比如商科类,大概需要30万左右。
(3)生活费:如果是在纽约、洛杉矶、波士顿这种繁华的城市,开销是比较大的,房租加上生活费每年大概需要15万左右。
这样算下来,在美国,四年本科大概需要200万左右,两年硕士大概需要100万!
二、英国 (目前汇率8.03,换汇的好时机)
(1)学制:英国本科一般为3年学制,硕士一般为1年学制;
(2)学费:本科每年学费20万左右,硕士比本科要贵,每年30w左右;
(3)生活费:伦敦地区和非伦敦丢弃差异较大,物价比较高,一般在15-25万左右。
虽然学费偏贵,但是英国最大的优势就是学制短,不管本科还是硕士,都比国际标准少一年,这样算下来,就是三年本科大概需要120w,一年制硕士大概需50w左右。
三、加拿大、澳大利亚 (加币一直稳定在5.2,澳币现在是4.73)
加拿大和澳大利亚是很多学生留学移民的首选国家,工作机会也相对较多。
(1)学制:澳加本科一般为3年学制,加拿大硕士一般为2年学制,澳大利亚1-3年;
(2)学费:本科每年学费20万左右,硕士每年25w左右;
(3)生活费:每年在10-15万左右
这样算下来,在澳加国家,本科大概需要100万左右,硕士大概需要80万左右!
四、新加坡 (新加坡币常年稳定的4.95)
新加坡可以说是留学性价比最高的国家了!新加坡的学校虽然不如一些欧美国家的大学建校历史悠久,但是新加坡大学的科研学术水平非常高,是亚洲重要的金融、贸易中心之一。
(1)学制:新加坡本科一般为3年学制,硕士一般为1年学制,与英国相同;
(2)学费:这里以新加坡本科直通车项目及一年制专升硕项目为例,本科每年学费8万左右,一年制硕士20万左右;
(3)生活费:在很多人心目中,新加坡是个发达国家,物价相对较高。但事实上,几乎所有关乎民生的方面,小到菜品、服装,大到房租及购房价格,在发达国家中来说是性价比最高的亚洲发达国家之一。每年生活费大概仅需要5万左右;
这样算下来,在新加坡,3年本科大概仅需要40万左右,1年硕士大概需要25万左右!这要比欧美国家少30%左右。
早上喝了杯咖啡☕️导致失眠到现在……
那就随便写写最近的思考吧:
【关于全职妈妈的意义感】
我是一直不支持完全全职在家带孩子的,因为一门心思只想着孩子,人的思想真的会相对闭塞一点,自信心和价值感都会特别低,因为全职妈妈的价值无法量化,别人看不到,自己也容易忽略。
这几天不是很适应是因为,虽然我知道我不上班不意味着我不工作,我给自己的定位是:自由职业,我有特别多我想要做的事情,家里人也全力支持我。
但是我依然会有一种无形的压力觉得自己在家的价值感变低了…
【但是一份没有意义的工作又有什么价值呢?】
我上一份工作一开始是很有冲劲儿的,因为有一个我想为之付出的有希望的目标,当我发现这个目标可能无法实现的时候,我顿时觉得这份工作毫无意义…我不愿意用自己的时间去换工资于是就辞职了…
给老板的理由是我想回归家庭,老板一再说太可惜,他认为我应该做更有价值的事情,而不是只过好生活…
但是,他们口中的价值和意义,到头来也不过是一门生意。
而我始终不是一个生意人,我想做匠人…
但是现在想要做匠人,要不得家里有矿(例如坚持做高定的),要不得守得住清贫(例如天才艺术家们,但是没有天赋的坚持很容易被外人认定为loser,就是这么残忍)
但是我发现做一件事情可以不需要投入那么多,也不会过得很惨,那就是…【写作】
之前看过根据作家萧红生平改编的电影《黄金时代》,那时候的他们吃不饱穿不暖,大环境不安定人身安全都得不到保障的时候,他们还是坚持写作,也有很多人尊重他们和保护他们接济他们。当时一心想要创业做商业品牌的我真的不是很理解,觉得做实业的人才是最厉害的。
但是我现在想法变了,做实业是值得尊重,特别在现在这种大环境,但是构造精神世界也同样重要啊…
我们现在吃喝都不成问题,精神世界却一直很空洞和浮躁,卷到我们来不及思考生命的意义和价值。
但是我也有看到很多沉下心来做产品做内容的人,想要做一个产品真的要涉及太多太多问题(这次工作的深刻体验),但是沉下心来做内容,显得就容易多了,至少你可以不被人和环境左右…
之前我在知乎上写了一篇关于珍惜孩子头三年的文章,目前近50W的阅读,4千多的收藏,这个数据对于大佬来说没什么,但是如果有一两位父母因此重视起来孩子的头三年了,我觉得我的价值就很够了[太开心]
我也是在不断的阅读中刷新了自己的认知,有时候看到一本书或者一个观点,然后自己的世界天翻地覆,完全改观,这就是思想的力量。
不过我也知道,自己并不没有写作的天赋,甚至都讲不好一个故事,
但是我很可以去做专注的研究某一个选题、某一个事情,搜寻理论和数据支撑某一个观点,我还在上一份工作中锻炼出来说服人的能力哈哈,感觉我可以朝这个方向去考虑自己的内容输出。
我喜欢做美食,因为它可以让我沉浸进去放空自己,漂亮的成品又会让我非常有成就感,所以是非常容易持续做下去的事情。
另一方面,我特别喜欢知识的获得感,在学校里最喜欢的就是泡图书馆,而现在每天不翻几页书就感觉很难受,不写点东西也会很难受…(每天都会在笔记软件里面复盘,也一直想要组织语言做系统输出,但是始终还是觉得输入不够多)
乱七八糟写了这么多…貌似坚定了自己适合做什么,这失眠熬夜也是值了[送花花]晚安
那就随便写写最近的思考吧:
【关于全职妈妈的意义感】
我是一直不支持完全全职在家带孩子的,因为一门心思只想着孩子,人的思想真的会相对闭塞一点,自信心和价值感都会特别低,因为全职妈妈的价值无法量化,别人看不到,自己也容易忽略。
这几天不是很适应是因为,虽然我知道我不上班不意味着我不工作,我给自己的定位是:自由职业,我有特别多我想要做的事情,家里人也全力支持我。
但是我依然会有一种无形的压力觉得自己在家的价值感变低了…
【但是一份没有意义的工作又有什么价值呢?】
我上一份工作一开始是很有冲劲儿的,因为有一个我想为之付出的有希望的目标,当我发现这个目标可能无法实现的时候,我顿时觉得这份工作毫无意义…我不愿意用自己的时间去换工资于是就辞职了…
给老板的理由是我想回归家庭,老板一再说太可惜,他认为我应该做更有价值的事情,而不是只过好生活…
但是,他们口中的价值和意义,到头来也不过是一门生意。
而我始终不是一个生意人,我想做匠人…
但是现在想要做匠人,要不得家里有矿(例如坚持做高定的),要不得守得住清贫(例如天才艺术家们,但是没有天赋的坚持很容易被外人认定为loser,就是这么残忍)
但是我发现做一件事情可以不需要投入那么多,也不会过得很惨,那就是…【写作】
之前看过根据作家萧红生平改编的电影《黄金时代》,那时候的他们吃不饱穿不暖,大环境不安定人身安全都得不到保障的时候,他们还是坚持写作,也有很多人尊重他们和保护他们接济他们。当时一心想要创业做商业品牌的我真的不是很理解,觉得做实业的人才是最厉害的。
但是我现在想法变了,做实业是值得尊重,特别在现在这种大环境,但是构造精神世界也同样重要啊…
我们现在吃喝都不成问题,精神世界却一直很空洞和浮躁,卷到我们来不及思考生命的意义和价值。
但是我也有看到很多沉下心来做产品做内容的人,想要做一个产品真的要涉及太多太多问题(这次工作的深刻体验),但是沉下心来做内容,显得就容易多了,至少你可以不被人和环境左右…
之前我在知乎上写了一篇关于珍惜孩子头三年的文章,目前近50W的阅读,4千多的收藏,这个数据对于大佬来说没什么,但是如果有一两位父母因此重视起来孩子的头三年了,我觉得我的价值就很够了[太开心]
我也是在不断的阅读中刷新了自己的认知,有时候看到一本书或者一个观点,然后自己的世界天翻地覆,完全改观,这就是思想的力量。
不过我也知道,自己并不没有写作的天赋,甚至都讲不好一个故事,
但是我很可以去做专注的研究某一个选题、某一个事情,搜寻理论和数据支撑某一个观点,我还在上一份工作中锻炼出来说服人的能力哈哈,感觉我可以朝这个方向去考虑自己的内容输出。
我喜欢做美食,因为它可以让我沉浸进去放空自己,漂亮的成品又会让我非常有成就感,所以是非常容易持续做下去的事情。
另一方面,我特别喜欢知识的获得感,在学校里最喜欢的就是泡图书馆,而现在每天不翻几页书就感觉很难受,不写点东西也会很难受…(每天都会在笔记软件里面复盘,也一直想要组织语言做系统输出,但是始终还是觉得输入不够多)
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