上一次真正的出门是在8.22，算起来已经大半个月没出门了，因为疫情还有一些自身原因，所以今天出门对我来说是一个难得放松的机会，因为是和很熟悉的朋友在一起聊天。我们在一家还不错的咖啡店从19:30聊到了23:00，我已经好久没有跟人聊得这么久了，工作、情感、生活，我们几乎聊了个遍，中途一个姐姐上去唱歌，唱得好好听，所以我一直在看着她配合她，她给了我好热烈的回应。其实我好久不发长微博了，因为很多一些当下的情绪会很快被吞噬掉，但今天唱歌姐姐的回应，和朋友真诚聊天时她被暖光灯照射的格外温柔的脸庞，其他顾客聊天的氛围，都让我觉得今晚好开心。我真的大半个月都没好好放松自己了，我现在无比期待周五跟好朋友的深夜火锅，还有一位跟许久不见的老朋友的咖啡局，生活还是很美好的，此时此刻我只想起一句话-且行且珍惜。

如果把按揭贷款年限，从30年提高到40年，对我们来说到底是好事还是坏事？

最近有个观点很火，就是某专家提出要将买房按揭贷款年限从30年提高到40年，这个观点一提出，就在网上炸开了锅，大部分是反对态度，因为很多人认为还款年限越长，压力越大，可能直到自己退休了，还在还房贷！因此不堪重负！

于是有朋友跑过来问我，让我判断一下，是好事还是坏事？

我只想说，真理永远掌握在少数人手里，那些认为贷款年限拉长对自己不利的人，肯定是脑袋被门给挤了！

只要是一个财商正常的人，都应该知道通胀会稀释掉你的债务，延长贷款年限，降低首付款成数，对年轻人来说，是一个莫大的利好！

对于普通人来说，尤其是缺乏财商的人来说，你只需要记住，只要能够减少你的月供和增加你的贷款额度，这样的政策都是利好你的。

全世界人民都处于一个高通胀的社会，通胀会稀释掉富人的债务和穷人的现金，这就是现实，可是这个现实，你无法用眼睛看见，所以你才不会相信！

韭菜之所以会沦为韭菜，就是因为只相信表面上的东西，从来看不到事物的发展本质！所以这个世界上，财富的真相就是高认知的人收割低认知的人，古往今来，皆是如此！

美国也好，中国也罢，只要印钞不断，那通胀就会不停，那核心资产就得涨价，物价也会涨，穷人口袋里的钱，数量虽然没有变，但是购买力却降低了。

眼下，消灭房地产泡沫，最好的办法就是用民居的收入来消化它，这其实才是一个国家继续发展的必经之路，很多人都会有一个观点，房价太高会影响居民消费，这个观点其实也是非常表面的，站不住脚，因为房价上涨之后，买了房的人财富升值了，就意味着他们有更多钱用来消费，所以能说出房价高影响消费的人，基本都是还没有买房的人，或者买的房子没法升值的人。

其实对和错，只是每个人看问题的角度不同罢了，但我们起码要实事求是，因为疫情，导致大家的收入和预期降低，买房意愿度降低，很多人选择提前还房贷，结果就是房子卖不出去，无人接盘，市场开始供大于求，房价就开始走低，那买了房的人，资产就缩水，导致全社会的消费下降了。

当然，房价也不能上涨过快，要不然大家都来贷款买房了，没有人踏踏实实工作了，最后只剩下一个纸面富贵，所以很多人会担心，我国的楼市会出现日本当年的情况。

其实完全多虑了，我国楼市与日本楼市的管理方式完全不同，我国楼市是政策强行引导的，只要疫情的雾霾散去，大家恢复了信心，楼市就开始回暖，如果房价涨幅一旦过快，政策就会压一压，回归到一个合理的区间。

我国的房地产未来走向，可以很明确告诉大家，会走美国模式，美国房地产税占了整个税收的46%，而我国也会逐步实现从卖地到收房地产税的过渡。当然以后房地产税的出台，不会影响房价的上涨，而是一个相辅相成，相互共生的关系！

#成都疫情#我是锦江城市花园三期的一名业主，从25日我们小区被封以来，25号当天晚上封了6栋，27号封了4-5栋，后面两天陆续的封了剩下的单元，我们从30号开始，上门核酸，垃圾放在门口统一处理，1号给我们门上安了门磁，我们除了做核酸、扔垃圾一律不出家门，我想请问，现在说要把大家拉走就拉走？还有！这个到底谁散发出来的截图呢？我们怎么就没有好好配合！！社区做事不力被查让我们来背锅吗？平台期是什么情况？这么多天了谁来管我们了？！！