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破解房地产——把470万亿房地产变成470万亿国债。
470万亿的房地产卖不动了；
110万亿的储蓄大家不敢用了；
100万亿的房产外消费和投资也快被房地产搞死了。
要救经济就是要盘活这680万亿，其实方法不难:
第一，国家可以发行470万亿可流通国债去换大家手中的房产；
第二，国家再把房子出租给14亿中国人，每年收14万亿租金。
第三，这些国债可以制定4％左右的利息，让14亿中国人，甚至全世界的人都愿意购买债券，来给房地产接盘；
第四，债券可以30年—40年后再还本金，为经济发展时间，居民持有的债券，到期后也可以选择继续吃利息，不兑现。
第五，继续鼓励投资和消费，管控外汇。
做完上面说的这些，
470万亿的房地产资产就盘活了，因为都变成了流通性更高的债券，有能力又愿意接盘的人更多了；
110万亿的储蓄也能用来消费和投资了，因为大家都租房，买房的观念被彻底击碎了；
100万亿的房地产外的消费和投资，将会被解放的房地产和居民储蓄注入大量血液，可能会直接翻一番。
到时候会变成什么样呢？
国家经济不再依赖房地产，更方便管理了。
企业有了钱，可以研发科技，大规模扩张创造就业，制造低价商品了。
居民租房平等了，生活水平更高了，幸福感更强了。#房地产##房价##房产#