随便一个小帅哥[Kiss Kiss][Kiss Kiss]无需任何修饰。 至于为什么绘画风格突然改变。 我认为是因为笑声如此之密，以至于根本无法截断普通照片。一开始有点磨合后 他们都开始玩了。擦掉孩子开心地笑着的眼泪，我满嘴洁白的牙齿开心地笑着[爱你][爱你]我认为今天只是周末，我必须等一个礼拜，才能解决下一个问题的绝望[跪][跪]，而前天在电视上看时， 顺便说一句，我猜想了和父亲一起来宾的年龄：猜华晨宇多大了？我父亲：一定很小最多22 3！告诉真实年龄之后 我父亲仍然不相信我震惊地去了百度。[云贝][云贝]啊， 沉迷于Kow Yu的另一天，上周，除了达到排名并进行统计之外，我基本上什么也没做。[跪着][跪着]睡着了，我在等待这个星期一我不能去上班和钓鱼了[跪着][跪着][跪着]
济南人殷士儋（这个字读蛋）年轻的时候穷困潦倒，但是为人很有胆略。他家附近有一所废弃的宅子，是以前的官员留下的，占地数十亩，院子里亭台楼阁，十分壮丽，可以想见以前是多么的风光。可是经常会发生一些很诡异的事情，于是就被废弃了。时间长了，院子里全都长满了野草，就算是白天也没人敢进去。
有一天殷士儋和朋友们一起喝酒，喝到兴头上，有人说谁要是敢在那座宅院里住一晚上，我们大家出钱，请他喝酒。
殷士儋一听，马上跳了起来，“我去”，于是从家里卷了一个凉席子就去了。
朋友们把他送到宅院的大门口，跟他开玩笑说：“我们就在这里等着，你要是害怕了，就大声喊，我们进去救你。”
殷士儋根本就不当一回事：“这点小事还用劳动各位大驾吗？如果真有鬼啊狐啊，我抓一个来给你们瞧瞧。”于是开门就进去了。
当时已经是傍晚了，进去之后，只见荒草萋萋，长满了院子，不时有一些野兔田鼠窜过去，看起来非常阴森恐怖。
月色昏黄下，只见一条石板路通向前去，两边排列着房屋，阴森森的，像是猛鬼张开大口在等待着猎物。殷士儋是个胆大包天的人，顺着路往前就走，看到一座高楼，登上楼上的月台，铺上席子，躺在那儿看起月亮来了。
过了好久也没发生什么异常的事情，殷士儋窃笑，那些谣言怎么能吓得住我。
到了晚上九点多，朦朦胧胧的，快要睡着了，忽然听见楼下传来脚步声。殷士儋心里一惊，假装睡着，等着看是什么人。只见一个人提着一个灯笼上来了，突然看见有个陌生人，把他吓一跳，连忙跑下去，跟后面的人说上面有个陌生人。很快又上来一个人，是个老头，显然是主人了，凑到殷士儋面前仔细看了看，对后面人说：“这个人是殷士儋，他已经睡着了，不碍事，我们办我们的事。他是个潇洒大度的人，不会怪我们的。”
于是下楼，把楼门全都打开，很快来了好多人，灯烛辉煌，照耀得跟白天似的，又听见鼓乐之声大作，十分热闹。
殷士儋想着也不能这么一直装睡呀，于是咳嗽了一声，伸了伸懒腰，假装醒来了。主人听见咳嗽声，知道他醒了，赶紧跑过去，跪下对他说：“殷相公在上，小人有个女儿，今夜成亲，没想到冒犯了您，请您多多原谅。”
殷士儋赶紧过去把他拉了起来：“老人家不必如此，不知道今天是您女儿的婚礼，我也没带什么贺礼，实在惭愧。”
主人说：“您能来就是我们最大的荣幸，还要什么贺礼。如果不嫌弃的话，就请您参加宴席吧。”
正说话间，楼下有人跑了上来，喊道：“新郎官来啦。”
主人赶紧去迎，没一会儿，只见新郎官跟着一队灯笼过来了，殷士儋一看，此人十七八的年纪，丰神俊朗，相貌堂堂，一表人才。老头给他们互相介绍了，之后就开始上席了。
只见丫环们一个个地把酒菜都往上端，玉碗金杯，耀人眼目。
酒过三巡，老头让人把小姐请出来，没多久，只听一阵叮叮当当的声音，又闻到了一阵脂粉的香气，殷士儋抬头一看，一群丫环们拥着新娘子出来了，拜过各位客人，坐在了母亲的身边。
殷士儋偷偷侧目，看了一眼，果然是容华绝世，人间所无。
殷士儋想着这些酒杯可以拿出去作证，于是偷偷拿了一个放进了袖子里，古人袖子宽大，因此可以放得下。然后装作喝醉的样子，趴在桌子上装睡。没多久，听见新郎官告辞，人们纷纷下楼去送。
后来主人开始收拾东西，少了一个金杯，大家都议论说是殷士儋拿了。主人怕殷士儋听见，喝止了他们。没多久一点声音也没有了。
殷士儋起来一看，楼内还是原来的样子，似乎什么也没发生过，只是残留的一丝酒菜的香气提醒着他刚才的一切并非虚幻。看看东方，已经发白了，于是下楼出了宅子。手伸进袖子里一摸，金杯还在，放心了。
出了大门，朋友们还在等候，看见他出来都不信他待了一晚上，一个朋友说他是晚上偷偷跑出去，早上又偷偷进去的。殷士儋拿出了金杯给大家看，然后把事情从头至尾说了一遍，朋友们这才相信。
后来殷士儋当了官，有个任内的大财主请殷士儋吃饭，准备了金酒杯，殷士儋看见金酒杯和那年在狐仙那里得到的一模一样，于是询问这酒杯的来由。
大财主说是他家的先祖在朝堂当官的时候命人制作的，一共有八个，后人十分珍惜，奉为珍宝。后来有一次要宴请贵客，命人去取，结果少了一个，怀疑是家贼，但是仔细检查箱子一点破损的痕迹也没有，也不知道是怎么回事。
殷士儋笑着说：“恐怕是金杯羽化成仙了，但是这么贵重的宝贝少了一个，太令人遗憾了。我也有一个金杯，和这个很相似，就送给你吧。”
于是殷士儋命人从家里取了金杯来，大财主一看，和家里的一模一样，大为惊讶。殷士儋把事情原委仔细一说，大家才知道，就算是千里之外的东西，狐仙也能拿到。
【完】
有一天殷士儋和朋友们一起喝酒，喝到兴头上，有人说谁要是敢在那座宅院里住一晚上，我们大家出钱，请他喝酒。
殷士儋一听，马上跳了起来，“我去”，于是从家里卷了一个凉席子就去了。
朋友们把他送到宅院的大门口，跟他开玩笑说：“我们就在这里等着，你要是害怕了，就大声喊，我们进去救你。”
殷士儋根本就不当一回事：“这点小事还用劳动各位大驾吗？如果真有鬼啊狐啊，我抓一个来给你们瞧瞧。”于是开门就进去了。
当时已经是傍晚了，进去之后，只见荒草萋萋，长满了院子，不时有一些野兔田鼠窜过去，看起来非常阴森恐怖。
月色昏黄下，只见一条石板路通向前去，两边排列着房屋，阴森森的，像是猛鬼张开大口在等待着猎物。殷士儋是个胆大包天的人，顺着路往前就走，看到一座高楼，登上楼上的月台，铺上席子，躺在那儿看起月亮来了。
过了好久也没发生什么异常的事情，殷士儋窃笑，那些谣言怎么能吓得住我。
到了晚上九点多，朦朦胧胧的，快要睡着了，忽然听见楼下传来脚步声。殷士儋心里一惊，假装睡着，等着看是什么人。只见一个人提着一个灯笼上来了，突然看见有个陌生人，把他吓一跳，连忙跑下去，跟后面的人说上面有个陌生人。很快又上来一个人，是个老头，显然是主人了，凑到殷士儋面前仔细看了看，对后面人说：“这个人是殷士儋，他已经睡着了，不碍事，我们办我们的事。他是个潇洒大度的人，不会怪我们的。”
于是下楼，把楼门全都打开，很快来了好多人，灯烛辉煌，照耀得跟白天似的，又听见鼓乐之声大作，十分热闹。
殷士儋想着也不能这么一直装睡呀，于是咳嗽了一声，伸了伸懒腰，假装醒来了。主人听见咳嗽声，知道他醒了，赶紧跑过去，跪下对他说：“殷相公在上，小人有个女儿，今夜成亲，没想到冒犯了您，请您多多原谅。”
殷士儋赶紧过去把他拉了起来：“老人家不必如此，不知道今天是您女儿的婚礼，我也没带什么贺礼，实在惭愧。”
主人说：“您能来就是我们最大的荣幸，还要什么贺礼。如果不嫌弃的话，就请您参加宴席吧。”
正说话间，楼下有人跑了上来，喊道：“新郎官来啦。”
主人赶紧去迎，没一会儿，只见新郎官跟着一队灯笼过来了，殷士儋一看，此人十七八的年纪，丰神俊朗，相貌堂堂，一表人才。老头给他们互相介绍了，之后就开始上席了。
只见丫环们一个个地把酒菜都往上端，玉碗金杯，耀人眼目。
酒过三巡，老头让人把小姐请出来，没多久，只听一阵叮叮当当的声音，又闻到了一阵脂粉的香气，殷士儋抬头一看，一群丫环们拥着新娘子出来了，拜过各位客人，坐在了母亲的身边。
殷士儋偷偷侧目，看了一眼，果然是容华绝世，人间所无。
殷士儋想着这些酒杯可以拿出去作证，于是偷偷拿了一个放进了袖子里，古人袖子宽大，因此可以放得下。然后装作喝醉的样子，趴在桌子上装睡。没多久，听见新郎官告辞，人们纷纷下楼去送。
后来主人开始收拾东西，少了一个金杯，大家都议论说是殷士儋拿了。主人怕殷士儋听见，喝止了他们。没多久一点声音也没有了。
殷士儋起来一看，楼内还是原来的样子，似乎什么也没发生过，只是残留的一丝酒菜的香气提醒着他刚才的一切并非虚幻。看看东方，已经发白了，于是下楼出了宅子。手伸进袖子里一摸，金杯还在，放心了。
出了大门，朋友们还在等候，看见他出来都不信他待了一晚上，一个朋友说他是晚上偷偷跑出去，早上又偷偷进去的。殷士儋拿出了金杯给大家看，然后把事情从头至尾说了一遍，朋友们这才相信。
后来殷士儋当了官，有个任内的大财主请殷士儋吃饭，准备了金酒杯，殷士儋看见金酒杯和那年在狐仙那里得到的一模一样，于是询问这酒杯的来由。
大财主说是他家的先祖在朝堂当官的时候命人制作的，一共有八个，后人十分珍惜，奉为珍宝。后来有一次要宴请贵客，命人去取，结果少了一个，怀疑是家贼，但是仔细检查箱子一点破损的痕迹也没有，也不知道是怎么回事。
殷士儋笑着说：“恐怕是金杯羽化成仙了，但是这么贵重的宝贝少了一个，太令人遗憾了。我也有一个金杯，和这个很相似，就送给你吧。”
于是殷士儋命人从家里取了金杯来，大财主一看，和家里的一模一样，大为惊讶。殷士儋把事情原委仔细一说，大家才知道，就算是千里之外的东西，狐仙也能拿到。
【完】
【女子闲置多年别墅成剧组拍摄地，究竟谁把钥匙给了剧方？】“这也太离谱了”，慈溪别墅主人林女士说。2015年，她回老家慈溪花2700万购买了一套别墅样板房后，将钥匙交给物业保管。2019年，林女士却在电视剧里看到了自己购买的别墅。
与物业交涉未果后，林女士将宁波吾同物业、宁波影视艺术有限公司、爱奇艺播放平台告上法庭，要求赔偿损失并赔礼道歉，且全面停播、删除电视剧。
3月18日第一次庭审时，由于得知还有别的剧组入驻拍摄过，3个被告被追加至8个。7月17日，该案进行了第二次庭审前的证据交换。但目前，还没有人承认把钥匙给了剧组，剧组也认为自己并没有过错。
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自家别墅成为剧中女主的家
林女士在宁波慈溪有一套精装别墅。2019年，她在杭州看电视剧《我和我的儿女们》，意外发现自家别墅竟成为剧中女主的家。
代理律师王勤保提供的起诉书显示，2015年10月16日，林女士获得这套别墅的《房屋所有权证》。同年11月8日，她将别墅钥匙交给了当时的物业，即宁波新上海国际物业公司。
王勤保提到，这套房屋系全新的精装修样板房，建筑面积为820平方米，上下4层，另有作为就酒窖的地下室，房产总价近3000万元。由于林女士常年不在慈溪居住，考虑到房屋通风等问题，才将钥匙交付给物业代管。
新京报记者获取的《业主钥匙委托保管书》显示，林女士同意由物业团队帮忙在特殊或紧急情况下照料房屋。
林女士回到慈溪与物业进行交涉，此时小区物业已变更为宁波吾同物业公司（以下简称吾同物业），对方刚接管小区一年多时间。
王勤保称，在交涉过程中，吾同物业否认曾将钥匙交给剧组人员。同时，林女士回家发现，别墅内的装饰画等东西不见踪影，爱马仕丝巾也有污损，室内电梯和大门指纹锁也无法使用了。
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房主将物业、剧组出品方等诉至法院
由于寄送律师函被拒，2019年12月，房主林女士以侵权责任纠纷为案由，起诉《我和我的儿女们》出品方、播放平台以及吾同物业三方，要求赔礼道歉赔偿损失，并全面停播、删除侵权电视剧。
起诉书显示，林女士方认为，影视公司有义务在拍摄前确认、审查房屋所有权人，在本案中，剧组明显失职，停播、下架相关视频的要求也是合理的。
2020年3月18日，该案在慈溪市法院开庭审理。
律师王勤保透露，他们在庭审时得知，2018年，涉案别墅还被另一剧组即《大约是爱》剧组使用过，别墅是这部剧里男主的家。
故第一次庭审后，林女士决定追加三位被告，即《大约是爱》的三个出品方。此外，法院也依职权追加了小区开发商和前期物业公司为被告。至此，该案共有8位被告。
2020年7月17日，该案进行第二次庭审前的证据交换。王勤保说，目前各方正在等待第二次开庭举证，林女士方面也已经向法院申请了别墅财产损失、非法占用费用评估，并初步提出300万元的赔偿要求。
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剧方律师：事先对房屋已售并不知情
《我和我的儿女们》是宁波影视艺术有限责任公司（以下简称宁波影视）出品的上星电视连续剧，于2019年首播，在爱奇艺等平台在线播出。
法院第一次开庭时，宁波影视的答辩意见是，剧组是在不知情、不了解房屋已售的情况下使用了涉案房屋，当属“善意第三人”。
宁波影视代理律师陈耀军告诉新京报记者，2017年12月，剧组在涉案别墅内进行7天的拍摄，剧组人员是根据朋友介绍选择的拍摄地，联系的是小区开发商。“我们是拿着当地宣传部的介绍信去，而且是临时性拍摄不需要组场景，对方就没收钱。”
此外，他提到，剧组拍摄时只知道这是开发商楼盘的样板房，并不知道涉案别墅早在多年前已被销售。而且由于开发商没收钱，剧组商议决定在剧中为该小区进行广告植入。
关于林女士提及的房屋及物品损坏，陈耀军解释称，拍摄时小区物业全程监督陪同，每天拍完后对方会检查，确定没问题后剧组再离开。
另一涉案电视剧《大约是爱》，其出品方律师在接受媒体采访时曾提及，在涉案别墅内拍摄7天时间，并支付吾同物业6万元场地费。吾同物业律师则解释称，这6万元不算场地费，是剧组使用小区会所及吃饭的费用。
━━━━━
焦点：谁把钥匙给了剧方
到底哪家物业把钥匙给了剧组，林女士至今未得到解答。
王勤保称，小区的前期物业名为宁波新上海国际物业管理有限公司，对方已于2016年底离开。2018年7月由吾同物业负责，两者存在一年半的空档期，“现在两家物业都否认自己把钥匙交给了剧组。”
7月22日下午，新京报记者多次联系吾同物业及其代理律师，截至记者发稿前尚未得到回复。
宁波影视的代理律师曾提及，整个拍摄过程中，剧组只和开发商进行了项目对接，和物业没有接触。确定拍摄后，是由开发商联系的物业进行对接，至于具体哪一家物业，剧组并不知晓。
事件引发多方关注后，涉案别墅的开发商宁波相原和景房地产开发公司，并未就此事做出回应。
此前媒体报道，宁波当地在线购房平台工作人员曾介绍，相原和景已经烂尾，“开发商早就跑路了。”企查查显示，2020年5月21日，因通过登记的住所或者经营场所无法取得联系，涉事开发商被列为经营异常。2019年8月29日至2020年6月29日，涉事开发商被慈溪市人民法院6次列为失信被执行人。
王勤保说，7月17日，该案进行第二次庭审前的证据交换时，除开发商外，其余被告全部出席。宁波影视代理律师也表示，开发商现在处于回避状态，现在他们也联系不上。
━━━━━
观点
擅用别人闲置别墅拍剧，起码的物权常识都没有？
这两天，一则“女子刷剧时意外发现，自己多年未住的别墅成了剧组拍摄地”的新闻，因其堪比电视剧般的精彩剧情，在网上备受关注。
据媒体报道，5年前，林女士在慈溪购买了一栋别墅，把钥匙托管给了物业，2019年9月底，林女士偶然看电视剧《我和我的儿女们》时，发现自家别墅竟然出现在了剧里，女主就睡在了自己床上。
2019年底，沟通未果的林女士将别墅物业、电视剧的出品方与播放平台等一并告上法院，索赔300万。该案件已于今年3月开庭，7月庭前会议，目前已进行到证据交换阶段。
老实说，遇到这么一桩闹心事，换了谁都会生气。私人住宅不容随意私自侵入使用，这是最起码的物权常识。《物权法》和将于明年施行的《民法典》也都明确了，房屋所有人都对自己的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，该权利还具有排他性。
而对于擅闯行为，刑法上还有个非法侵入住宅罪的罪名。这些都是保护公民住宅权益，也包括隐私权益的“红线”，谁也没有凌驾法律之上的特权。
具体到这起事件，当事人花了大价钱买的别墅，就算多年不住，也不是无主物，不是谁都能出入、使用的地方。谁料到，有关人员连一个招呼都不打，就将私人房子变成了剧组拍摄地——如果不是物主刷剧意外“人赃俱获”，恐怕这事还得隐匿好一阵。
从合同约定的权利义务角度讲，别墅主人还与物业方面还签订了保管钥匙协议，也足额按时交了物业费。按理说，对方就得按照合同约定，履行相应的保管钥匙义务，提供高质量的物业服务。
但结果却是，原价不菲的别墅“面貌全非”，屋内电梯损坏已无法正常使用，奢侈品丝巾及全部地毯污损，多件大件家具磨损、损坏，多件装饰画、挂饰、投影仪及配套幕布、多套餐具遗失等。这已构成侵权，民事赔偿责任恐怕也免不了。
根据《物权法》《侵权责任法》《合同法》等法律规定，对物主房产造成的损失，侵权者除了消除影响、赔礼道歉外，还应据实赔偿所造成的的实际经济损失。
此事引发舆论广泛关注，的确跟剧情离奇有关，在此之外，拨动公众情绪的另一个因素，是物业物管对业主物权和财产权的漠视。
在网上，这类案例不少，虽然戏剧性程度未必有这么高，但也很奇葩：有业主打开自己房子的门后，发现被别人装修了，还居住了4年；有人房子被人霸占16年，有房产证却住不进去……这些案例背后，总穿插着物业或开发商违规操作的影子。
抛开这些“奇葩”情形，从网友反馈看，许多人也遭遇过物业本该是“服务者”却翻身变“主人”的情况。该案中，有关物业自作主张，置他人物权利益于不顾，利用别人闲置房屋“借机生财”，则是物业无视业主权利方面的极端个案。尽管个中对业主物权的践踏程度并不多见，但有些问题却足以击中部分业主的痛点。
房子被空置不等于业主让渡物权，而物权不容随意侵犯，这点在私人物权产权越来越受重视的今天，理应被更多人所知悉。拿该案来说，“剧情”虽离奇，但其涉及的物权与物管权限问题却值得捋一捋，也希望最终司法机关的处理，能用法律给随意侵犯他人物权者好好上一课。
与物业交涉未果后，林女士将宁波吾同物业、宁波影视艺术有限公司、爱奇艺播放平台告上法庭，要求赔偿损失并赔礼道歉，且全面停播、删除电视剧。
3月18日第一次庭审时，由于得知还有别的剧组入驻拍摄过，3个被告被追加至8个。7月17日，该案进行了第二次庭审前的证据交换。但目前，还没有人承认把钥匙给了剧组，剧组也认为自己并没有过错。
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自家别墅成为剧中女主的家
林女士在宁波慈溪有一套精装别墅。2019年，她在杭州看电视剧《我和我的儿女们》，意外发现自家别墅竟成为剧中女主的家。
代理律师王勤保提供的起诉书显示，2015年10月16日，林女士获得这套别墅的《房屋所有权证》。同年11月8日，她将别墅钥匙交给了当时的物业，即宁波新上海国际物业公司。
王勤保提到，这套房屋系全新的精装修样板房，建筑面积为820平方米，上下4层，另有作为就酒窖的地下室，房产总价近3000万元。由于林女士常年不在慈溪居住，考虑到房屋通风等问题，才将钥匙交付给物业代管。
新京报记者获取的《业主钥匙委托保管书》显示，林女士同意由物业团队帮忙在特殊或紧急情况下照料房屋。
林女士回到慈溪与物业进行交涉，此时小区物业已变更为宁波吾同物业公司（以下简称吾同物业），对方刚接管小区一年多时间。
王勤保称，在交涉过程中，吾同物业否认曾将钥匙交给剧组人员。同时，林女士回家发现，别墅内的装饰画等东西不见踪影，爱马仕丝巾也有污损，室内电梯和大门指纹锁也无法使用了。
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房主将物业、剧组出品方等诉至法院
由于寄送律师函被拒，2019年12月，房主林女士以侵权责任纠纷为案由，起诉《我和我的儿女们》出品方、播放平台以及吾同物业三方，要求赔礼道歉赔偿损失，并全面停播、删除侵权电视剧。
起诉书显示，林女士方认为，影视公司有义务在拍摄前确认、审查房屋所有权人，在本案中，剧组明显失职，停播、下架相关视频的要求也是合理的。
2020年3月18日，该案在慈溪市法院开庭审理。
律师王勤保透露，他们在庭审时得知，2018年，涉案别墅还被另一剧组即《大约是爱》剧组使用过，别墅是这部剧里男主的家。
故第一次庭审后，林女士决定追加三位被告，即《大约是爱》的三个出品方。此外，法院也依职权追加了小区开发商和前期物业公司为被告。至此，该案共有8位被告。
2020年7月17日，该案进行第二次庭审前的证据交换。王勤保说，目前各方正在等待第二次开庭举证，林女士方面也已经向法院申请了别墅财产损失、非法占用费用评估，并初步提出300万元的赔偿要求。
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剧方律师：事先对房屋已售并不知情
《我和我的儿女们》是宁波影视艺术有限责任公司（以下简称宁波影视）出品的上星电视连续剧，于2019年首播，在爱奇艺等平台在线播出。
法院第一次开庭时，宁波影视的答辩意见是，剧组是在不知情、不了解房屋已售的情况下使用了涉案房屋，当属“善意第三人”。
宁波影视代理律师陈耀军告诉新京报记者，2017年12月，剧组在涉案别墅内进行7天的拍摄，剧组人员是根据朋友介绍选择的拍摄地，联系的是小区开发商。“我们是拿着当地宣传部的介绍信去，而且是临时性拍摄不需要组场景，对方就没收钱。”
此外，他提到，剧组拍摄时只知道这是开发商楼盘的样板房，并不知道涉案别墅早在多年前已被销售。而且由于开发商没收钱，剧组商议决定在剧中为该小区进行广告植入。
关于林女士提及的房屋及物品损坏，陈耀军解释称，拍摄时小区物业全程监督陪同，每天拍完后对方会检查，确定没问题后剧组再离开。
另一涉案电视剧《大约是爱》，其出品方律师在接受媒体采访时曾提及，在涉案别墅内拍摄7天时间，并支付吾同物业6万元场地费。吾同物业律师则解释称，这6万元不算场地费，是剧组使用小区会所及吃饭的费用。
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焦点：谁把钥匙给了剧方
到底哪家物业把钥匙给了剧组，林女士至今未得到解答。
王勤保称，小区的前期物业名为宁波新上海国际物业管理有限公司，对方已于2016年底离开。2018年7月由吾同物业负责，两者存在一年半的空档期，“现在两家物业都否认自己把钥匙交给了剧组。”
7月22日下午，新京报记者多次联系吾同物业及其代理律师，截至记者发稿前尚未得到回复。
宁波影视的代理律师曾提及，整个拍摄过程中，剧组只和开发商进行了项目对接，和物业没有接触。确定拍摄后，是由开发商联系的物业进行对接，至于具体哪一家物业，剧组并不知晓。
事件引发多方关注后，涉案别墅的开发商宁波相原和景房地产开发公司，并未就此事做出回应。
此前媒体报道，宁波当地在线购房平台工作人员曾介绍，相原和景已经烂尾，“开发商早就跑路了。”企查查显示，2020年5月21日，因通过登记的住所或者经营场所无法取得联系，涉事开发商被列为经营异常。2019年8月29日至2020年6月29日，涉事开发商被慈溪市人民法院6次列为失信被执行人。
王勤保说，7月17日，该案进行第二次庭审前的证据交换时，除开发商外，其余被告全部出席。宁波影视代理律师也表示，开发商现在处于回避状态，现在他们也联系不上。
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观点
擅用别人闲置别墅拍剧，起码的物权常识都没有？
这两天，一则“女子刷剧时意外发现，自己多年未住的别墅成了剧组拍摄地”的新闻，因其堪比电视剧般的精彩剧情，在网上备受关注。
据媒体报道，5年前，林女士在慈溪购买了一栋别墅，把钥匙托管给了物业，2019年9月底，林女士偶然看电视剧《我和我的儿女们》时，发现自家别墅竟然出现在了剧里，女主就睡在了自己床上。
2019年底，沟通未果的林女士将别墅物业、电视剧的出品方与播放平台等一并告上法院，索赔300万。该案件已于今年3月开庭，7月庭前会议，目前已进行到证据交换阶段。
老实说，遇到这么一桩闹心事，换了谁都会生气。私人住宅不容随意私自侵入使用，这是最起码的物权常识。《物权法》和将于明年施行的《民法典》也都明确了，房屋所有人都对自己的房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，该权利还具有排他性。
而对于擅闯行为，刑法上还有个非法侵入住宅罪的罪名。这些都是保护公民住宅权益，也包括隐私权益的“红线”，谁也没有凌驾法律之上的特权。
具体到这起事件，当事人花了大价钱买的别墅，就算多年不住，也不是无主物，不是谁都能出入、使用的地方。谁料到，有关人员连一个招呼都不打，就将私人房子变成了剧组拍摄地——如果不是物主刷剧意外“人赃俱获”，恐怕这事还得隐匿好一阵。
从合同约定的权利义务角度讲，别墅主人还与物业方面还签订了保管钥匙协议，也足额按时交了物业费。按理说，对方就得按照合同约定，履行相应的保管钥匙义务，提供高质量的物业服务。
但结果却是，原价不菲的别墅“面貌全非”，屋内电梯损坏已无法正常使用，奢侈品丝巾及全部地毯污损，多件大件家具磨损、损坏，多件装饰画、挂饰、投影仪及配套幕布、多套餐具遗失等。这已构成侵权，民事赔偿责任恐怕也免不了。
根据《物权法》《侵权责任法》《合同法》等法律规定，对物主房产造成的损失，侵权者除了消除影响、赔礼道歉外，还应据实赔偿所造成的的实际经济损失。
此事引发舆论广泛关注，的确跟剧情离奇有关，在此之外，拨动公众情绪的另一个因素，是物业物管对业主物权和财产权的漠视。
在网上，这类案例不少，虽然戏剧性程度未必有这么高，但也很奇葩：有业主打开自己房子的门后，发现被别人装修了，还居住了4年；有人房子被人霸占16年，有房产证却住不进去……这些案例背后，总穿插着物业或开发商违规操作的影子。
抛开这些“奇葩”情形，从网友反馈看，许多人也遭遇过物业本该是“服务者”却翻身变“主人”的情况。该案中，有关物业自作主张，置他人物权利益于不顾，利用别人闲置房屋“借机生财”，则是物业无视业主权利方面的极端个案。尽管个中对业主物权的践踏程度并不多见，但有些问题却足以击中部分业主的痛点。
房子被空置不等于业主让渡物权，而物权不容随意侵犯，这点在私人物权产权越来越受重视的今天，理应被更多人所知悉。拿该案来说，“剧情”虽离奇，但其涉及的物权与物管权限问题却值得捋一捋，也希望最终司法机关的处理，能用法律给随意侵犯他人物权者好好上一课。
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