【西双版纳接棒丹东:北京和东北“炒房团”涌入,别墅均价已达2.5万】现在的西双版纳犹如一个巨大的工地,从嘎洒机场出来,一路上到处都在大兴土木,万科、万达、绿城等各大房地产开发商的触角都伸到了这个不起眼的小镇。
在景洪市嘎洒镇某险资开发的一处别墅均价已达到了2.5万元。根据售楼处工作人员介绍,超过八成是外来客户。“北京的客户最多,其次是东北的。”
在样板房现场,记者碰到了一个北京购房团。郭先生认为自己不算是炒楼,“我买这个楼一是价格不高,80平米的总价也就200万左右,这在北京只能买20平米左右;其次,这里空气好,一年能有几个月来这里度假也是好事;西双版纳本来就是旅游城市,我认为不会缺客源,我们不在的时候,可以收租金也挺不错。”(21世纪经济报道)https://t.cn/R1XuVNY
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在我的团队说实在的 最不缺的真的就是引流的方法
只要你肯做一个月微信做到几千人都不是问题
但是懒癌晚期不要和我谈 懒出天际没人喂你客源 从来不吹牛x 只因为实力是真的有
不然你以为我们每天做的这些都是看着朋友圈许愿的?#芮婪rolam[超话]##芮婪[超话]##瘦课sooc[超话]# https://t.cn/Rxel0hD
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永远不缺客户的换算思维:
用换算思维来开发客户是最快的方法,以单笔销售的毛利作为出发点,依照成交率计算出吸引目标客户的成本,并以此成本为参照,选择和打造获取目际客户进店的引流产品
什么意思呢?
假设,你的产品,卖出去一个,你可以得到1000元的利润;那你就将这1000元的利润进行拆分,假设分为50元一份,则可分为20份。
寻找与产品相关的礼品,成本价为50元的(可以包装出价值100元或者200元的礼品)
将这20份礼品赠送给你的“意向客户”。
假设这20个“意向客户”中,有一个意向客户买了你的产品,那么,是不是就已经“不亏”?
如果,你的成交率可以达到50%,那20个意向客户,你是不是可以成交10个?
按刚才说的,20个成交1个就已经不亏了,那成交10个是不是赚翻了?
你如果把上面这些数字的关系理清楚,想明白,你就真正学会通过换算得出开发新客户的成本的方法,你就敢免费送,舍得送,你在起点就超过其他商家。
只有懂得换算思维,你就会明白为什么有些商家看似在做亏本的生意,其实这些商家才是真正的生意人,通过换算思维来获取客户是最有效、最快的策略和手段。学会换算思维,你经营任何生意都不会再缺客源,也是任何产品快速切入市场的法宝。 https://t.cn/R2dbC9l
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