#济南楼市#【“五一”假期房企为卖房真是尽力了，不仅送物业还送火锅底料 】近日，济南楼市迎来五一前第一个重磅，位于济南新东站片区的天鸿·万象东方即将开盘，打出了11111元/平米的开盘价。虽然是新项目，但较以往毛坯13000—14000元/平米的价格，吸引不少购房者。面对小长假，其它开发商也不遗余力，拿出诱人优惠，开始新一轮“抢收”。

记者调研了解到，五一期间万科、龙湖、融创、世茂、中建、海信、恒大、荣盛等一众开发商，携旗下近60个项目，推出不同程度优惠，促销手段层出不穷。 by:齐鲁晚报齐鲁楼市

不摆了，买到这些楼盘首期的都是人生赢家！
1、融汇半岛
2、富力城
3、融汇温泉城
4、鲁能星城
5、同景国际城
6、融创欧麓花园城
7、融创奥林匹克花园
8、融侨半岛
9、江与城
10、和黄御峰
11、华侨城
12、融创文旅城
这些楼盘有一个共同点，都是千亩大盘。大盘对开发商资金滚动的要求特别高，因此开发商在卖首期房源时，迫于资金压力不得不以价换钱，低开高走的大盘定价策略对首期购房者极为有利，加之大盘的拿地单价很低，开发商几乎是贴着成本卖，无疑又让首期购房者省了一大笔。更值得惊喜的是，以上大盘均由当时的实力开发商操刀，即使品质各有瑕疵，但在配套上也都能逐步兑现，尤其是教育资源更是这些大盘的一绝，各区乃至全市几乎所有的知名分校都由这些大盘引进，学区房的概念最早也出自以上大盘，这也稳住了首期业主的二手房盘面。除学校外，公园、交通、商业、温泉、娱乐等配套的逐步兑现让首期业主又大大增值了一笔。可以说，但凡买到大盘首期的业主，都是用小支点撬动了大杠杆，而且稳赚不赔。
吃屎吃头趴，大盘育赢家！如今，随着土地供给的改变，千亩大盘时代已经成为重庆地产的历史，买下这些楼盘首期的业主也成为了历史的见证者和获利者。此时此刻，我们不应嫉妒他们，因为在当年，面对一片荒芜的大盘，买下它们还是需要极大勇气的，并不是谁都有这个眼光胆石和魄力。可以说，大盘首期就是成就一群人的时代印记！

【海南楼市：一季度87个楼盘拿证入市，共预售房源19276套！】
据统计，海南一季度16个市县87个楼盘拿证，共发出93张商品房预售证，共预售房源19276套，住宅用途的数量最多，共计11693套，占比60%。
房企方面，涉及保利、碧桂园、融创、雅居乐等大牌开发商，市场复苏之后，竞争依旧很激烈！（图源：网易海南房产）
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