夜深人静时，真的很适合回忆。不知不觉喜欢哥哥已过了两年，相对于一代果来说，这个时间不长，（其实我自己也觉得不长）毕竟是跟哥哥约定好了，等我就算是走不动路了，也是要坐着去看他的[哈哈]。
第一条就是关于哥哥的，那时候还是一个小白，因为喜欢成毅，所以自己去摸路找到组织。当时连发铁都不会，自己屁颠颠的跑去找各个群里的管理问怎么发铁，怎么做树锯，那会儿其实自己不知道树锯是什么，也都是一个个去找别人教，上天眷顾我，遇到的每一个管理都挺有耐心的。所以我学会了投桃报李，遇到有人来问我一些问题时，我也会很有耐心的去跟她们说怎么做，因为我能感受到一个人面临新的东西不会时有多么的无助。两年的时光，让我在这个圈子遇到了很多一样喜欢着哥哥的小可爱和大可爱们，中间有人离开有人来，但是在的依然在，离开的也愿她们一切美好（感谢她们喜欢过哥哥）。
希望哥哥能星途一路璀璨，爱你的果果永远都在[抱一抱]。
第一条就是关于哥哥的，那时候还是一个小白，因为喜欢成毅，所以自己去摸路找到组织。当时连发铁都不会，自己屁颠颠的跑去找各个群里的管理问怎么发铁，怎么做树锯，那会儿其实自己不知道树锯是什么，也都是一个个去找别人教，上天眷顾我，遇到的每一个管理都挺有耐心的。所以我学会了投桃报李，遇到有人来问我一些问题时，我也会很有耐心的去跟她们说怎么做，因为我能感受到一个人面临新的东西不会时有多么的无助。两年的时光，让我在这个圈子遇到了很多一样喜欢着哥哥的小可爱和大可爱们，中间有人离开有人来，但是在的依然在，离开的也愿她们一切美好（感谢她们喜欢过哥哥）。
希望哥哥能星途一路璀璨，爱你的果果永远都在[抱一抱]。
#江淮风暴# 【“江淮风暴”执行攻坚战优化营商环境之夏季行动（一五六）】#为民办实事示范法院创建活动#
为贯彻落实党中央、国务院和省委关于优化营商环境的决策部署，全省法院开展“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动，为我省创建一流营商环境提供有力司法支持和司法保障。
芜湖经开区法院
8月26日，经开区法院“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动继续发力，顺利执结3件涉民营企业执行案件，执行到位金额53.13万元。
一起涉民生执行案件中，承办法官将集中执行现场走访与“四员一律”活动有机结合，在调查核实被执行人财产，敦促被执行人履行义务的同时，进村入户，向社区干部询问当事人家庭及生产生活情况，了解人民群众急难愁盼问题，竭尽所能地提供帮助。
一起建设工程合同纠纷执行案件中，承办法官对被执行人在第三人处享有的债权冻结后，被执行人仍然向第三人要求兑现债权。为此，承办法官向被执行人送达预罚款通知书，告知其拒不配合法院执行将承担的法律责任，被执行人当场表示予以配合。
一起合伙纠纷执行案件中，执行干警冻结李某退休工资，后双方达成和解。法院每年12月份扣划一次银行账户，并预支付部分作为李某生活费。近期李某来电称家庭发生变故，急需用钱，希望法院能尽快支付生活费。执行干警从善意文明角度出发提前前往银行扣划存款，并将尽快向李某支付生活保障。
一起追索劳动报酬纠纷执行案件中，因执行到位财产无法完全覆盖欠付工资，申请执行人向法院申请司法救助。当天下午，执行干警前往申请执行人家中实地走访，了解核实家庭人员、收入等相关状况，为下一步将相关救助材料提交送审做好准备。
湾沚区法院
8月26日上午七点，20余名干警准时集结，湾沚区法院院长做动员讲话，随着一声令下，全体出动，士气如虹，奔赴执行现场。
被执行人朱某系一起物业服务合同纠纷案件的被执行人，2022年7月，芜湖某物业公司依据民事调解书到法院申请强制执行，承办人联系到朱某，朱某态度恶劣，拒不履行。此次集中执行，执行干警上门寻找朱某，但其仍拒绝与执行法官沟通，并叫嚣道：“我是不会给钱的！有本事你们抓我啊！看你们能拿我怎么样！”看到朱某拒不合作的态度，法警上前控制住朱某，将其拘传到院。被拘传后，朱某就哑了火。经过执行法官一再的释法明理，朱某在认识到错误后积极履行了义务，该起物业服务合同纠纷案件全部执行完毕。
翟某、邵某是一起金融借款合同纠纷的被执行人，涉案标的达70余万。案件立案后，执行法官迅速查封翟某、邵某名下共有的一套门面房，并立即启动评估、拍卖程序，很快门面房以88万元的价格被顺利卖出。而二被执行人自拍卖腾让公告送达后一直未及时腾让，于是承办人耐心地与二人多次沟通，并告知如果不自行腾让法院会强制腾让，产生的费用也会从拍卖款中扣除。经过多番工作，翟某、邵某承诺将自行腾让。现执行干警对该房屋腾空情况确认完毕，并将房屋交付给买受人，该案顺利执行完毕。
此次行动共拘传7人，促使12名被执行人部分履行并与申请执行人达和解协议，执结案件13件，执行到位金额37万元,腾空房屋1户。
弋江区法院
8月26日，按照芜湖中院统一部署，弋江区法院继续深入开展“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动。行动当天，该院执行局出警15人次，进行线下走访调查案件11件，顺利执结27件执行案件，执行到位金额770余万元。
一起民间借贷纠纷案件，被执行人陈某刚做完手术卧病在床，执行干警表明来意责令其履行还款义务，陈某现场报告自己的工资、债权等财产状况并表示会积极与申请人协商解决，本着善意文明执行理念，执行法官要求其康复后来法院处理案件。
一起合同纠纷案件，被执行人方某拒不履行还款义务且多次更换住址。执行干警上午在弋江区某单身公寓将被执行人成功找到。方某表示无经济能力归还欠款，执行干警遂将其带至医院进行送拘前体检，迫于司法拘留的压力，方某积极与申请人协商达成还款方案，并让其家属提供连带保证及房产担保，双方达成执行和解协议，申请执行人对案件申请执行后15天就取得成效表示赞扬。
一起借款合同纠纷案件，执行干警前往云南省文山市执行，并前往当地车管所查询查封被执行人李某某名下所有车辆。随即去李某某住所地上门查找当事人，敲门无人应答后，对李某某隔壁邻居进行了询问以及请求其帮忙协助传达事项。又前往不动产登记部门对另一被执行人朱某某名下所有房产进行查询查封，同时向被执行人发出处罚预告通知书。
一起追偿权纠纷案件，执行干警前往繁昌某物流运输公司送达涉案车辆评估报告，并协同双方当事人及担保人，就还款计划进行协商，并签署担保协议，最终和解结案。
镜湖区法院
根据芜湖中院统一部署，8月26日上午，镜湖区法院继续开展“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动，30余名干警按照既定部署，兵分三路，开展“猎赖”行动，并邀请区人大代表、区政协委员全程监督、见证此次执行行动。
申请执行人程某与被执行人李某民间借贷纠纷一案，因李某未按约定履行还款义务，程某遂诉至镜湖区法院。案件进入执行程序后，执行法官多次联系李某，但其无动于衷，仍未还款。当天，执行干警前往李某住处，成功将其拘传至法院。最终，通过执行干警的努力，在司法拘留的威慑下，李某承诺每月还款2000元，双方达成和解。
申请执行人樊某与被执行人王某合伙合同纠纷一案，樊某与王某系朋友关系，二人合伙做生意，在合伙款项上存在争议，樊某诉至镜湖区法院，经法院判决，王某需支付樊某合伙款项三万余元。但王某并未履行支付义务，樊某向法院申请强制执行。案件进入执行程序后，执行法官多次联系王某，并对其采取执行措施，但被执行人王某怠于履行支付义务。当天，执行干警赶往王某家中，对其阐明利害，最终，迫于司法拘留的震慑力，王某当场支付全部合伙款项，该案顺利执结。
申请执行人张某与被执行人张某某民间借贷纠纷一案，二人原系同事关系，张某某欠申请人张某借款十万余元，因张某某一直未归还，张某遂诉至镜湖区法院。双方在法院达成调解，约定张某某每月还款固定数额，但被执行人仅在还小部分款项后就不再继续履行还款。当天上午，申请人张某和执行干警从上午八时开始“蹲点”，张某某终于在三小时后出现，执行干警及时出击，成功将其拘传至法院。经过执行干警长达六小时的调解和释法明理，张某某当场支付5000元，同时承诺剩余案款按月分期付款，双方最终达成和解。
南陵县法院
2022年8月26日，根据芜湖中院统一安排部署，南陵县法院“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动持续发力，上午7点30分，全体执行干警整装出发，兵分三路，奔赴执行现场。
两级法院齐联动，高效合作促执行。在接到芜湖中院执行局协助请求后，南陵县法院迅速部署，抽派近30名执行干警组成协助执行小组，全力配合中院腾空县开发区某企业厂房行动。
徐某水与冉某佳民间借贷纠纷执行一案，案件执行过程中，执行干警通过全国网络司法查控系统查询，未发现被执行人名下有足额财产可供强制执行。该案中，被执行人户籍所在地在贵州省，使得人员查找成为一大难题，案件执行一度陷入困境。8月25日晚下班后，执行干警接到申请执行人电话，发现被执行人冉某佳在南京市高淳区某企业上班。干警们在接到申请人电话后第一时间驱车前往高淳，成功找到被执行人并拘传带回。被执行人冉某佳迫于强制执行压力，积极筹款，当场给付1万元案款，对未履行款项签署履行承诺书，有效保障了申请执行人合法权益。
宁某嘉与吕某艳身体权纠纷一案，因被执行人吕某艳一直未全部履行生效判决确定的义务，经线下多方查找，在南陵县某公司内成功找到被执行人，并将其拘传到庭。在执行干警多方教育劝导下，被执行人吕某艳仍拒不履行义务，南陵县法院果断决定对其进行司法拘留。在送拘途中，被执行人吕某艳迫于强制拘留的压力，积极筹款，最终将余款15000余元交至法院，该案顺利执结。
为贯彻落实党中央、国务院和省委关于优化营商环境的决策部署，全省法院开展“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动，为我省创建一流营商环境提供有力司法支持和司法保障。
芜湖经开区法院
8月26日，经开区法院“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动继续发力，顺利执结3件涉民营企业执行案件，执行到位金额53.13万元。
一起涉民生执行案件中，承办法官将集中执行现场走访与“四员一律”活动有机结合，在调查核实被执行人财产，敦促被执行人履行义务的同时，进村入户，向社区干部询问当事人家庭及生产生活情况，了解人民群众急难愁盼问题，竭尽所能地提供帮助。
一起建设工程合同纠纷执行案件中，承办法官对被执行人在第三人处享有的债权冻结后，被执行人仍然向第三人要求兑现债权。为此，承办法官向被执行人送达预罚款通知书，告知其拒不配合法院执行将承担的法律责任，被执行人当场表示予以配合。
一起合伙纠纷执行案件中，执行干警冻结李某退休工资，后双方达成和解。法院每年12月份扣划一次银行账户，并预支付部分作为李某生活费。近期李某来电称家庭发生变故，急需用钱，希望法院能尽快支付生活费。执行干警从善意文明角度出发提前前往银行扣划存款，并将尽快向李某支付生活保障。
一起追索劳动报酬纠纷执行案件中，因执行到位财产无法完全覆盖欠付工资，申请执行人向法院申请司法救助。当天下午，执行干警前往申请执行人家中实地走访，了解核实家庭人员、收入等相关状况，为下一步将相关救助材料提交送审做好准备。
湾沚区法院
8月26日上午七点，20余名干警准时集结，湾沚区法院院长做动员讲话，随着一声令下，全体出动，士气如虹，奔赴执行现场。
被执行人朱某系一起物业服务合同纠纷案件的被执行人，2022年7月，芜湖某物业公司依据民事调解书到法院申请强制执行，承办人联系到朱某，朱某态度恶劣，拒不履行。此次集中执行，执行干警上门寻找朱某，但其仍拒绝与执行法官沟通，并叫嚣道：“我是不会给钱的！有本事你们抓我啊！看你们能拿我怎么样！”看到朱某拒不合作的态度，法警上前控制住朱某，将其拘传到院。被拘传后，朱某就哑了火。经过执行法官一再的释法明理，朱某在认识到错误后积极履行了义务，该起物业服务合同纠纷案件全部执行完毕。
翟某、邵某是一起金融借款合同纠纷的被执行人，涉案标的达70余万。案件立案后，执行法官迅速查封翟某、邵某名下共有的一套门面房，并立即启动评估、拍卖程序，很快门面房以88万元的价格被顺利卖出。而二被执行人自拍卖腾让公告送达后一直未及时腾让，于是承办人耐心地与二人多次沟通，并告知如果不自行腾让法院会强制腾让，产生的费用也会从拍卖款中扣除。经过多番工作，翟某、邵某承诺将自行腾让。现执行干警对该房屋腾空情况确认完毕，并将房屋交付给买受人，该案顺利执行完毕。
此次行动共拘传7人，促使12名被执行人部分履行并与申请执行人达和解协议，执结案件13件，执行到位金额37万元,腾空房屋1户。
弋江区法院
8月26日，按照芜湖中院统一部署，弋江区法院继续深入开展“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动。行动当天，该院执行局出警15人次，进行线下走访调查案件11件，顺利执结27件执行案件，执行到位金额770余万元。
一起民间借贷纠纷案件，被执行人陈某刚做完手术卧病在床，执行干警表明来意责令其履行还款义务，陈某现场报告自己的工资、债权等财产状况并表示会积极与申请人协商解决，本着善意文明执行理念，执行法官要求其康复后来法院处理案件。
一起合同纠纷案件，被执行人方某拒不履行还款义务且多次更换住址。执行干警上午在弋江区某单身公寓将被执行人成功找到。方某表示无经济能力归还欠款，执行干警遂将其带至医院进行送拘前体检，迫于司法拘留的压力，方某积极与申请人协商达成还款方案，并让其家属提供连带保证及房产担保，双方达成执行和解协议，申请执行人对案件申请执行后15天就取得成效表示赞扬。
一起借款合同纠纷案件，执行干警前往云南省文山市执行，并前往当地车管所查询查封被执行人李某某名下所有车辆。随即去李某某住所地上门查找当事人，敲门无人应答后，对李某某隔壁邻居进行了询问以及请求其帮忙协助传达事项。又前往不动产登记部门对另一被执行人朱某某名下所有房产进行查询查封，同时向被执行人发出处罚预告通知书。
一起追偿权纠纷案件，执行干警前往繁昌某物流运输公司送达涉案车辆评估报告，并协同双方当事人及担保人，就还款计划进行协商，并签署担保协议，最终和解结案。
镜湖区法院
根据芜湖中院统一部署，8月26日上午，镜湖区法院继续开展“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动，30余名干警按照既定部署，兵分三路，开展“猎赖”行动，并邀请区人大代表、区政协委员全程监督、见证此次执行行动。
申请执行人程某与被执行人李某民间借贷纠纷一案，因李某未按约定履行还款义务，程某遂诉至镜湖区法院。案件进入执行程序后，执行法官多次联系李某，但其无动于衷，仍未还款。当天，执行干警前往李某住处，成功将其拘传至法院。最终，通过执行干警的努力，在司法拘留的威慑下，李某承诺每月还款2000元，双方达成和解。
申请执行人樊某与被执行人王某合伙合同纠纷一案，樊某与王某系朋友关系，二人合伙做生意，在合伙款项上存在争议，樊某诉至镜湖区法院，经法院判决，王某需支付樊某合伙款项三万余元。但王某并未履行支付义务，樊某向法院申请强制执行。案件进入执行程序后，执行法官多次联系王某，并对其采取执行措施，但被执行人王某怠于履行支付义务。当天，执行干警赶往王某家中，对其阐明利害，最终，迫于司法拘留的震慑力，王某当场支付全部合伙款项，该案顺利执结。
申请执行人张某与被执行人张某某民间借贷纠纷一案，二人原系同事关系，张某某欠申请人张某借款十万余元，因张某某一直未归还，张某遂诉至镜湖区法院。双方在法院达成调解，约定张某某每月还款固定数额，但被执行人仅在还小部分款项后就不再继续履行还款。当天上午，申请人张某和执行干警从上午八时开始“蹲点”，张某某终于在三小时后出现，执行干警及时出击，成功将其拘传至法院。经过执行干警长达六小时的调解和释法明理，张某某当场支付5000元，同时承诺剩余案款按月分期付款，双方最终达成和解。
南陵县法院
2022年8月26日，根据芜湖中院统一安排部署，南陵县法院“江淮风暴”执行攻坚优化营商环境之夏季行动持续发力，上午7点30分，全体执行干警整装出发，兵分三路，奔赴执行现场。
两级法院齐联动，高效合作促执行。在接到芜湖中院执行局协助请求后，南陵县法院迅速部署，抽派近30名执行干警组成协助执行小组，全力配合中院腾空县开发区某企业厂房行动。
徐某水与冉某佳民间借贷纠纷执行一案，案件执行过程中，执行干警通过全国网络司法查控系统查询，未发现被执行人名下有足额财产可供强制执行。该案中，被执行人户籍所在地在贵州省，使得人员查找成为一大难题，案件执行一度陷入困境。8月25日晚下班后，执行干警接到申请执行人电话，发现被执行人冉某佳在南京市高淳区某企业上班。干警们在接到申请人电话后第一时间驱车前往高淳，成功找到被执行人并拘传带回。被执行人冉某佳迫于强制执行压力，积极筹款，当场给付1万元案款，对未履行款项签署履行承诺书，有效保障了申请执行人合法权益。
宁某嘉与吕某艳身体权纠纷一案，因被执行人吕某艳一直未全部履行生效判决确定的义务，经线下多方查找，在南陵县某公司内成功找到被执行人，并将其拘传到庭。在执行干警多方教育劝导下，被执行人吕某艳仍拒不履行义务，南陵县法院果断决定对其进行司法拘留。在送拘途中，被执行人吕某艳迫于强制拘留的压力，积极筹款，最终将余款15000余元交至法院，该案顺利执结。
【 驻马店出台房票新政策】
驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）的通知驻政办〔2022〕55号
各县、区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会，市直相关单位：
《驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）》已经四届市政府第174次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
2022年8月27日
驻马店市中心城区房屋征收补偿房票
安置工作实施意见（试行）
为进一步完善征收补偿安置方式，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，妥善解决征拆安置遗留问题，维护被征收群众的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发〔2016〕8号)《河南省人民政府办公厅关于进一步规范房屋征收管理的通知》《驻马店市人民政府关于印发〈驻马店市中心城区征收农民集体所有土地补偿安置办法（试行）〉等三个文件的通知》（驻政〔2021〕10号），结合我市实际，制定本意见。
一、房票与房票安置
（一）房票是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收群众购置房屋的结算付款票据凭证。房票式样统一制定。
（二）房票安置是征收人根据现行国有土地上房屋及集体所有土地的征收补偿安置政策将原居住房屋和计划安置的房屋安置补偿权益货币量化，以房票形式出具给被征收群众，由被征收群众向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房（含住宅与非住宅，下同）的一种房屋安置方式。被征收群众选择房票安置的，视同放弃房屋产权调换。
二、适用对象
（三）市中心城区范围内国有土地上房屋征收补偿项目和集体所有土地补偿安置项目区域内被征收群众实行房票安置。
三、实施主体
（四）按照“政府主导，分级负责，群众自愿”的原则，市政府统筹主导房票安置工作，各辖区政府（管委会）为房票安置实施主体，负责本区域内房票安置方案制定，并组织实施。各级住建、自然资源和规划、财政、税务、不动产登记等相关部门，按照各自职责分工，密切配合，形成工作合力，依法有序推进。
四、票面金额和使用期限
（五）房票票面金额是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后的总金额。具体包括国有土地上房屋征收补偿或集体所有土地补偿安置法律法规、政策中规定的产权调换货币量化、房票安置政策性奖励等。各分项金额明细应一并载于票面。
（六）房票持有使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过18个月。具体由各辖区政府（管委会）根据项目实际自行确定。
五、奖励和优惠政策
（七）被征收群众选择房票安置的，安置补偿权益按照相关规定计算后，由征收人给予安置补偿权益金额5%的奖励，作为房票安置政策性奖励，计入房票票面金额。
（八）被征收群众选择房票安置的，一次性发放18个月的过渡费，不计入房票票面金额。
（九）被征收群众可使用房票跨区购买纳入“房源超市”的房源。
（十）被征收群众使用房票购买的商品房，按照《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》中“因土地、房屋被县级以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税”的规定，享受税收减免。
（十一）被征收群众使用房票购买商品住房的，在新购房屋所在学区办理子女入学手续时，符合入学和学籍管理等有关规定的前提下，根据相对就近入学原则，保障随迁子女平等享受基本公共教育服务。在新购房屋交付前，被征收群众子女保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。
（十二）被征收群众为住房公积金缴存人并符合公积金提取和贷款条件的，可以办理公积金提取和贷款购房（公积金贷款或组合贷款）手续；被征收群众的配偶是住房公积金缴存人的，可作为共同还款人，使用公积金提前还贷或逾期还贷。
六、房票使用规则
（十三）房票实行实名制，核发对象为被征收房屋的所有权人，非近亲属不得赠与使用。房票不得买卖、抵押、质押、转借、非法套现。
（十四）被征收群众应在房票有效期内购房使用，逾期未使用的，视为自行放弃房票安置，不再享受房票安置相应的政策性奖励，可申请根据房票面值扣除各种政策性奖励后重新按货币补偿方式进行安置。
（十五）被征收群众使用房票购买商品房，购房款（含配套的储藏室、车库等价款）不得低于房票票面金额的85%。对使用房票票面金额购房不足部分，被征收群众可通过商业银行贷款、使用住房公积金、现金支付等方式自行支付；尚有余额的，余额部分被征收群众可在房票到期且完成不动产预告登记后，向征收部门申请领取货币。
七、“房源超市”的建立和产品类型
（十六）市住建局统筹“房源超市”的建立和管理，负责发布房地产开发企业参与房票安置的条件，定期公布进入“房源超市”的房源信息，确保公正、公平、公开。
（十七）市中心城区范围内符合房票安置条件的商品房和政府投资建设的安置房均可进入“房源超市”（须是现房或准现房，“房源超市”具体管理办法另行制定）。
八、资金筹措
（十八）房票安置所需资金由实施主体负责筹集。各级财政部门应加大保障支持力度。各房票安置实施主体要对房票安置资金实行闭环管理，专项用于房票安置，不得挪作他用。
九、房票的核发、使用与结算
（十九）驿城区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会为房票核发人，负责本辖区房票核发的具体工作。
（二十）房票核发使用流程：
1.被征收群众与征收人签订征收补偿安置协议，并根据签订的协议，签署和确认房票文本；
2.被征收群众在约定时间内搬迁，领取搬迁证明和房票；
3.被征收群众在参与房票安置工作的房地产开发企业所提供的商品房中自主选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同；
4.被征收群众与房地产开发企业共同在房票上对购房人、购房坐落、实际使用金额、房地产开发企业收款账户（房源为期房的，收款账户须为项目预售资金监管账户）等信息进行签注，并签名签章。
（二十一）市财政局负责中心城区辖区间房票财政资金结算工作，各辖区政府（管委会）应做好本辖区核发房票资金保障，按规定做好房票核发及结算业务。
（二十二）提供房票安置房源的房地产开发企业凭在不动产登记部门备案的商品房预（销）售合同、房票结算证明等，向征收人申请办理房票兑现结算手续。结算方式：商品房买卖合同生效并完成备案之日起2个月内拨付房票金额的60%；完成房屋所有权首次登记1个月内再拨付30%；余款于房屋交付被征收群众后3个月内拨付。
十、监督管理
（二十三）参与房票安置的房地产开发企业有下列情况之一的，由市住建局计入房地产企业黑名单，并终止其参与房票安置资格，造成损失的应依法承担赔偿责任。
1.弄虚作假，或提供不实信息的；
2.非法套取房票补偿资金的；
3.销售商品房存在严重质量问题的；
4.借机涨价、捂盘惜售的；
5.擅自延期交付房屋的。
（二十四）征收人及相关部门要严格执行政策规定，严禁弄虚作假、套取房票资金，或擅自突破规定标准发放房票。对造成经济损失或较大负面影响的，依法依规追究相关人员责任。
十一、其他
（二十五）房票安置房销售合同实行网签网备。
（二十六）房地产开发企业与持房票购买人发生购房纠纷的，由当事人按照购房合同约定解决。
（二十七）本意见自印发之日起施行，有效期至2024年6月30日(自本意见印发之日-2024年6月30日内核发的房票，在票载有效期内有效）。
本意见实施期间，国家和省有相关政策出台，按国家和省里规定执行。
本意见仅适用于市中心城区，各县可参照执行。#河南新闻#
（河南广播电视台李鑫驻马店台仁义）
驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）的通知驻政办〔2022〕55号
各县、区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会，市直相关单位：
《驻马店市中心城区房屋征收补偿房票安置工作实施意见（试行）》已经四届市政府第174次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。
2022年8月27日
驻马店市中心城区房屋征收补偿房票
安置工作实施意见（试行）
为进一步完善征收补偿安置方式，满足人民群众对安置房屋的多样化需求，妥善解决征拆安置遗留问题，维护被征收群众的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发〔2016〕8号)《河南省人民政府办公厅关于进一步规范房屋征收管理的通知》《驻马店市人民政府关于印发〈驻马店市中心城区征收农民集体所有土地补偿安置办法（试行）〉等三个文件的通知》（驻政〔2021〕10号），结合我市实际，制定本意见。
一、房票与房票安置
（一）房票是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收群众购置房屋的结算付款票据凭证。房票式样统一制定。
（二）房票安置是征收人根据现行国有土地上房屋及集体所有土地的征收补偿安置政策将原居住房屋和计划安置的房屋安置补偿权益货币量化，以房票形式出具给被征收群众，由被征收群众向参与房票安置工作的房地产开发企业购买商品房（含住宅与非住宅，下同）的一种房屋安置方式。被征收群众选择房票安置的，视同放弃房屋产权调换。
二、适用对象
（三）市中心城区范围内国有土地上房屋征收补偿项目和集体所有土地补偿安置项目区域内被征收群众实行房票安置。
三、实施主体
（四）按照“政府主导，分级负责，群众自愿”的原则，市政府统筹主导房票安置工作，各辖区政府（管委会）为房票安置实施主体，负责本区域内房票安置方案制定，并组织实施。各级住建、自然资源和规划、财政、税务、不动产登记等相关部门，按照各自职责分工，密切配合，形成工作合力，依法有序推进。
四、票面金额和使用期限
（五）房票票面金额是被征收群众房屋安置补偿权益货币量化后的总金额。具体包括国有土地上房屋征收补偿或集体所有土地补偿安置法律法规、政策中规定的产权调换货币量化、房票安置政策性奖励等。各分项金额明细应一并载于票面。
（六）房票持有使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过18个月。具体由各辖区政府（管委会）根据项目实际自行确定。
五、奖励和优惠政策
（七）被征收群众选择房票安置的，安置补偿权益按照相关规定计算后，由征收人给予安置补偿权益金额5%的奖励，作为房票安置政策性奖励，计入房票票面金额。
（八）被征收群众选择房票安置的，一次性发放18个月的过渡费，不计入房票票面金额。
（九）被征收群众可使用房票跨区购买纳入“房源超市”的房源。
（十）被征收群众使用房票购买的商品房，按照《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》中“因土地、房屋被县级以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋权属，选择货币补偿且成交价格不超过货币补偿部分免征契税，对超出部分征收契税”的规定，享受税收减免。
（十一）被征收群众使用房票购买商品住房的，在新购房屋所在学区办理子女入学手续时，符合入学和学籍管理等有关规定的前提下，根据相对就近入学原则，保障随迁子女平等享受基本公共教育服务。在新购房屋交付前，被征收群众子女保留原被征收拆迁住宅片区所在学区的入学资格。
（十二）被征收群众为住房公积金缴存人并符合公积金提取和贷款条件的，可以办理公积金提取和贷款购房（公积金贷款或组合贷款）手续；被征收群众的配偶是住房公积金缴存人的，可作为共同还款人，使用公积金提前还贷或逾期还贷。
六、房票使用规则
（十三）房票实行实名制，核发对象为被征收房屋的所有权人，非近亲属不得赠与使用。房票不得买卖、抵押、质押、转借、非法套现。
（十四）被征收群众应在房票有效期内购房使用，逾期未使用的，视为自行放弃房票安置，不再享受房票安置相应的政策性奖励，可申请根据房票面值扣除各种政策性奖励后重新按货币补偿方式进行安置。
（十五）被征收群众使用房票购买商品房，购房款（含配套的储藏室、车库等价款）不得低于房票票面金额的85%。对使用房票票面金额购房不足部分，被征收群众可通过商业银行贷款、使用住房公积金、现金支付等方式自行支付；尚有余额的，余额部分被征收群众可在房票到期且完成不动产预告登记后，向征收部门申请领取货币。
七、“房源超市”的建立和产品类型
（十六）市住建局统筹“房源超市”的建立和管理，负责发布房地产开发企业参与房票安置的条件，定期公布进入“房源超市”的房源信息，确保公正、公平、公开。
（十七）市中心城区范围内符合房票安置条件的商品房和政府投资建设的安置房均可进入“房源超市”（须是现房或准现房，“房源超市”具体管理办法另行制定）。
八、资金筹措
（十八）房票安置所需资金由实施主体负责筹集。各级财政部门应加大保障支持力度。各房票安置实施主体要对房票安置资金实行闭环管理，专项用于房票安置，不得挪作他用。
九、房票的核发、使用与结算
（十九）驿城区人民政府，市城乡一体化示范区、经济开发区、高新技术产业开发区管委会为房票核发人，负责本辖区房票核发的具体工作。
（二十）房票核发使用流程：
1.被征收群众与征收人签订征收补偿安置协议，并根据签订的协议，签署和确认房票文本；
2.被征收群众在约定时间内搬迁，领取搬迁证明和房票；
3.被征收群众在参与房票安置工作的房地产开发企业所提供的商品房中自主选择房源，凭房票与房地产开发企业签订商品房买卖合同；
4.被征收群众与房地产开发企业共同在房票上对购房人、购房坐落、实际使用金额、房地产开发企业收款账户（房源为期房的，收款账户须为项目预售资金监管账户）等信息进行签注，并签名签章。
（二十一）市财政局负责中心城区辖区间房票财政资金结算工作，各辖区政府（管委会）应做好本辖区核发房票资金保障，按规定做好房票核发及结算业务。
（二十二）提供房票安置房源的房地产开发企业凭在不动产登记部门备案的商品房预（销）售合同、房票结算证明等，向征收人申请办理房票兑现结算手续。结算方式：商品房买卖合同生效并完成备案之日起2个月内拨付房票金额的60%；完成房屋所有权首次登记1个月内再拨付30%；余款于房屋交付被征收群众后3个月内拨付。
十、监督管理
（二十三）参与房票安置的房地产开发企业有下列情况之一的，由市住建局计入房地产企业黑名单，并终止其参与房票安置资格，造成损失的应依法承担赔偿责任。
1.弄虚作假，或提供不实信息的；
2.非法套取房票补偿资金的；
3.销售商品房存在严重质量问题的；
4.借机涨价、捂盘惜售的；
5.擅自延期交付房屋的。
（二十四）征收人及相关部门要严格执行政策规定，严禁弄虚作假、套取房票资金，或擅自突破规定标准发放房票。对造成经济损失或较大负面影响的，依法依规追究相关人员责任。
十一、其他
（二十五）房票安置房销售合同实行网签网备。
（二十六）房地产开发企业与持房票购买人发生购房纠纷的，由当事人按照购房合同约定解决。
（二十七）本意见自印发之日起施行，有效期至2024年6月30日(自本意见印发之日-2024年6月30日内核发的房票，在票载有效期内有效）。
本意见实施期间，国家和省有相关政策出台，按国家和省里规定执行。
本意见仅适用于市中心城区，各县可参照执行。#河南新闻#
（河南广播电视台李鑫驻马店台仁义）
✋热门推荐