#钟汉良[超话]##情有读钟#9.4书虫打卡第1240天，读巴克曼《清单人生》：
“爱情没有怜悯。”他唱道，一遍又一遍。爱情没有怜悯。肯特仿佛从布里特-玛丽心里冒出来，堵在她胸口，让她无法呼吸。
她一个人走在朝两个方向延伸的穿过社区的唯一一条公路上，伴着黑暗的降临，朝不属于她自己的床和阳台走去。
[微风][微风]当身体的其余部分对时间失去了感觉，人类的大脑会发挥出清晰重现记忆中的场景的可怕能力，一辆驶近的卡车可以让你的耳朵误以为它们听到了母亲的尖叫，让你的双手相信自己被玻璃割伤，让嘴唇尝到血的味道。那个瞬间，布里特-玛丽听到自己的内心深处呼喊了一千遍英格丽德的名字。
[阿玛尼芍药][阿玛尼芍药]卡车紧贴着她，轰隆隆地一掠而过，深一脚浅一脚冒雨前行的布里特-玛丽甚至觉得它好像从自己心上碾了过去。
[太阳][太阳]萨米站在几英尺外，两手插兜，看起来顶多二十岁。可他在黑暗中狰狞的侧影很容易让人明白他是个“狠角色”。布里特-玛丽觉得，萨米大概就是填字游戏中那个四字成语“好勇斗狠”的现成写照。
[哈哈][哈哈]难怪人家叫他“疯子”：他咧着嘴巴阴恻恻地笑着，其实也不像是在笑，更像野兽展示白森森的獠牙。
人类是唯一通过龇牙咧嘴表示友好的动物，其他动物都以此表示威胁。因此她觉得“疯子”很像一只披着人皮的动物。”#钟汉良聂宇晟##钟汉良电视剧今生有你#

奈飞独家8月26日首播都市职场剧剧荒
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片名：合伙人之路 Partner Track 2022
简介：在成为伴侣的道路上，人性的真正本质是显而易见的。她是英格丽德•云，表面上最顽强的敌人。《合作伙伴之路》改编自广受好评的小说《万维网》，将于8月26日首映。这是
Netflix的独家作品。
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【墨尔本零售物业逆势上涨，收益率“意外”下降】
自6月22日以来，澳联储已加息100个基点。尽管如此，墨尔本拍卖的小型零售物业和商业地产却逆势上行，导致平均收益率“意外”下降了38个基点，成交金额也超过了5000万澳元。
通常情况下，随着融资成本的上涨，商业地产的投资收益率（资本化率）通常也会增加，房价则会走低。
上周三由经纪公司Burgess Rawson主持的拍卖数据显示，22处物业中成交了20处，平均收益率为5.12%，拍卖清空率达到了91%。
相比之下，上一次在6月22日举行的墨尔本同类拍卖会上，平均收益率还有5.5%。
Burgess Rawson董事总经理英格丽德·菲尔默（Ingrid Filmer）指出，加权平均剩余租期（WALE）的应用是墨尔本商业地产表现强劲的主要原因。据统计，WALE为7.3年，意味着投资者可以在这段时间内锁定收益。
他说：“我们发现，如果WALE上升，收益率则会下降。”
另外，菲尔默表示，租金涨幅与通胀挂钩的房产最受追捧，净租约也是如此，后者意味着租户需承担土地税（在某些情况下）、市政费率和其他建筑成本等支出。
例如位于墨尔本东南53公里处，Pakenham Fruit&Vege所在地的租约将持续至2032年。该项目共吸引48人竞购，并最终以170万元成交，收益率为4.6%。
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