#昆明##头条# 【北市区房价正大踏步倒退，已有5楼盘售价1万左右，最低8千】
10年前，昆明房地产市场流行“南帝北丐”的说法，是因为当时北市区房价比较便宜，楼盘也多数是容积率比较高的普通高层住宅，不像南市区那样有很多洋房、别墅项目，但从万科开发金域缇香之后，北市区房价逐渐上涨，虽然还赶不上南市区，但至少比开发更晚的东市区、空港区更贵，南帝北丐的说法也不再有人提起。

但从去年起，随着江东铂悦湾低价售房，北市区多个楼盘轮番下调价格，好几个楼盘的最低价已经在每平米万元左右。近期，北市区突然又冒出一个名叫“源清轩景”的新项目，报价也在万元以下。

云南房网查了一下，源清轩景就位于原碧桂园星荟项目地块上，而碧桂园星荟早就清盘了，怎么现在又有房子卖？

原来，源清轩景和碧桂园星荟其实都属于原来的青春志项目，青春志分A1、A2两个地块，由昆明交投投资建设，其中A2地块在2018年入市，碧桂园代为销售，命名为碧桂园星荟，当时精装现房单价约12500元/平米，已经清盘。

剩下的A1地块也在2018年就已经建成，主要是回迁房，但也有部分商品房，现在被命名为源清轩景对外发售，据项目透露，房源有200多套，户型建面112-129平米，预计9月开盘，单价约8000-9000元/平米，不仅大大低于碧桂园星荟，也低于江东铂悦湾，成为目前北市区最便宜的一手房。
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【#百强房企8月销售金额5190亿元# 营销环境有望进一步改善】克而瑞研究中心发布的数据显示，百强房企8月实现单月销售操盘金额5190.1亿元，环比基本持平，同比降低32.9%，降幅收窄6.8个百分点。百强房企单月销售操盘金额同比降幅连续第三个月收窄，整体表现平稳。累计销售业绩方面，百强房企今年前8个月销售操盘金额达40988.3亿元，同比下降47.4%。若以操盘金额计，8月单月，碧桂园、万科、绿城中国、保利发展、中海地产、招商蛇口、华润置地、龙湖集团、金地集团、融创中国排名行业前十；今年前8个月，碧桂园、万科、保利发展的销售操盘金额分别为3046.6亿元、2753.7亿元、2466亿元，排名位居行业前三，龙湖集团以1136.1亿元跻身行业前十。（上海证券报）

2022年1-8月全国房地产企业销售排行榜：
第一名：碧桂园 3206.9亿
第二名：万科

2790.0亿
第三名：保利发展 2780.5亿
第四名：中海地产 1800.0亿
第五名：华润置业 1710.0亿
第六名：绿城中国 1698.6亿
第七名：招商蛇口 1666.1亿
第八名：金地集团 1402.0亿
第九名：融创中国 1344.0亿
第十名：龙湖集团 1258.3亿
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