【#车臣总统卡德罗夫称要辞职# 俄总统新闻秘书：普京知道了】据塔斯社报道，俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫当地时间4日表示，俄总统普京已知悉有关卡德罗夫可能辞职的报道。佩斯科夫称，“的确，我们已经看到了这些报道，但是，据我所知，截至目前，这些报道还没有成为现实”。佩斯科夫还称，“因此，我们会从他继续担任车臣总统这个实际情况出发”。

塔斯社称，卡德罗夫当地时间3日社交媒体Telegram上发布了一段视频，他说，他认为在 “俄罗斯各个地区现任总统”中自己是“任职时间很久的人”。因此他认为，在自己被“赶走”之前，“时机已经到了”。卡德罗夫还表示他“完全应当得到一个无期限的休假”。拉姆赞·卡德罗夫自2007年开始担任俄罗斯车臣总统。（环球网）

被饿死的罗汉！（一定要认真读读）

南无阿弥陀佛

佛陀在世时，城中有一位婆罗门家中生活非常困苦，以乞讨为生，连他妻子也得出门乞讨。后来他们生下了一个男婴，不但又瘦小又丑陋，还是个驼背，父母叫他“小驼背”。

小驼背长大后开始了自己乞讨的生活，但是因为业力现前，他常常要不到食物，每次都是在快要饿死时，才能勉强得到一点点能够维生的食物，不论身体或是内心，都是异常的痛苦。

后来，他对释迦牟尼佛的教法渐渐生起信心，在征求父母的同意后，于一位比丘面前出家、受戒。

　　他有时候与僧众一起去受供，有时独自去城里化缘。但即使他与僧众一起受供，也经常得不到食物，而其它的比丘都能吃饱喝足。有时是轮到他时，施主的供饭恰巧没有了，要不然就是施主突然有急事走了，回来后就漏了他，而接着供养下面的比丘。在所有的僧人中，他是生活得最苦的。　　

　　于是世尊制定一条戒律：“上面的比丘未得到食物以前，下面的比丘不能受食。”尽管如此，小驼背比丘还是经常吃不到饭，即使到城中化缘，也常常是空钵而返。　　

　　后来，有两天他打扫世尊的内殿，都吃得很好，身体也健康了，于是他把握时机勇猛精进，顿时断除一切烦恼，获证阿罗汉果位。然而，虽然他已是位罗汉，但是依然要承受业报。　　

　　他想：“我还是天天打扫经堂，可以生活得好一些。”就又去佛陀的内殿，但当天另一位比丘已经把殿堂内外打扫得干干净净，他只得着衣持钵到城中化缘，但一无所得。第二天，他早早地拿着扫帚很有把握地去殿堂，谁知早已有位比丘把殿堂打扫干净了，只好先回寮。

　　回去后，听说有位大施主将在中午供养世尊和僧众。可是，施主临时有急事提前供养，小驼背比丘在坐禅因而不知道。等世尊应供结束，施主也出门了，小驼背又没吃到饭。　　

　　第三天，他更加提早拿着扫帚去殿堂，又见已有比丘在打扫，只好回寮。阿难知道他已第三天没饭吃，特地为他介绍一位施主，中午去他家受供。可是，施主临时有事必须马上出门，匆匆忙忙，忘了嘱咐家人：“今天中午将有一位比丘来应供。”于是，当小驼背前来化缘时，没人理他。阿难从城中化缘回来，听说小驼背罗汉仍未吃到任何食物，心生怜悯地宽慰他：“不要担心，明天我好好供养你。”　　

　　第四天早上，阿难尊者手持两个钵到城中，化到满满的两钵，一钵自己吃了，另一钵准备带给小驼背。到了祇陀林时，来了很多恶狗抢吃钵里的饭，阿难想尽办法也没能对付，只剩空钵。阿难尊者想：“即使再去化，赶回来也已过午，下午阿罗汉不管怎样都不会吃的。”这样，他仍然没吃到饭。目犍连听说小驼背已四天没吃饭，心里很不是滋味，就也想帮他化缘。

　　第五天，目犍连拿两个钵去城中化缘，化了满满两钵，一钵自己吃完，一钵准备带回来。到了祇陀林，突然飞来一群乌鸦，把钵里的饭抢光，目犍连想尽办法也无法护住钵中的饭食。目犍连自忖：“若再返城中化缘，也已经过午。”只好也是带着空钵回来。就这样，小驼背还是没吃到任何食物。舍利子尊者听说他已饿了五天，就去安慰他，打算明日帮他化缘。　　

　　第六天，舍利子也拿两个钵，在城中化得满满两钵，一钵自己吃了，带着另一钵往祇陀林去，可是，小驼背的业力现前，因此竟来了一群非人把钵抢走，然后就不见了。舍利子觉得再去化缘也过中午了，只得空手回来。小驼背罗汉依然没吃到饭，舍利子再安慰他：“不管怎样，明天我一定会想办法好好供养你。”　　

　　第七天，舍利子到城中化缘，又化得满满的两钵，一钵自己吃，另一钵顺利地带到小驼背的房前，突然间，全部的门窗都被封死，无法进去。舍利子现神变进到房里，叫小驼背罗汉洗脸受供。可是，当小驼背的手一伸出，钵就掉落地面，直堕到金刚大地（距地面四万由旬）。舍利子立即示现神变把钵从金刚大地拿回来，再拿给小驼背吃；但是小驼背才取了第一口，刚到嘴边，就被非人抢走，第二口，也被抢走。舍利子亲手喂他吃，但是他的嘴却紧闭着，完全张不开。舍利子显现各种神变想打开他的嘴，却是怎么也打不开。过了一会，已过午不能食了，他的嘴才又可以张闭自如。舍利子万般无奈，问他感受如何？小驼背说：“只是口渴，给我一口水喝吧！”

　　舍利子取了一钵水，又是业力现前，许多非人把灰撒进水里，成了一钵灰汤。小驼背罗汉知道这是自己前世的业障，就喝了一口灰汤，显示降冰雹、闪电、打雷等神变后，进入涅槃。诸比丘将他的遗体作成塔，并作种种供养。　　

　　后来，比丘们请问世尊：“世尊，小驼背造作什么恶业，在七天中，众比丘竭尽全力都无法救他，虽是阿罗汉，却在饥饿状态下趣入涅槃？希望世尊演说他的因缘。”　　

　　佛陀告诉比丘们：“这是他前世业力显现的缘故。一切众生的业力不会成熟在外面的地、水、火、风上，而是成熟于自己的身心中，有谓：『纵经百千劫，所作业不亡，因缘会遇时，果报还自受。』　　

　　很久以前，有位施主夫妻，都好行广大布施。他们的孩子长大后，大施主去世了，施主的妻子继续作广大布施，但孩子反对，多次警告母亲：『父亲在世时布施，但我们不能这么做，你不要把家里的财产全都布施给别人。』但母亲依旧广作布施。　　

　　有一天，他居然狠心把母亲关在房间里，不给她吃，也不给她喝，打算饿死她。即使母亲再三地苦苦哀求，他依然不给一口水、一口饭，也不放她出来，就这样连续了七天。他的亲戚朋友闻风而至，呵责他，他才被迫放出母亲，这时母亲已是奄奄一息。亲戚们问她：　

　　『现在你需要什么呢？』　

　　她说：『想喝一口水。』

　　儿子听了，心想：『若把灰撒进水里，她喝了肯定会马上死的。』他就在母亲要喝的水里撒进石灰，母亲喝下一口灰汤，就去世了。　

　　比丘们，你们是怎样想的呢？当时这个不孝顺的儿子就是现在的小驼背。因为他用这种手段杀害母亲，已在千百世中堕入地狱，不论转生何处，都是这样饿死的。虽然今世他已是最后有者，不再轮回了，但也是在喝下一口灰汤，才进入涅槃。

祈愿人人都能孝敬父母，珍惜食物！

敬请常念南无阿弥陀佛！

回向偈
愿以此功德，庄严佛净土
上报四重恩，下济三途苦
若有见闻者，悉发菩提心
尽此一报身，同生极乐国

转自真叫卢俊：上海3000万豪宅二手挂牌量在激增

今天想要和大家分享一些

我们团队最近感受到的上海二手市场的细微变化

来自一个比较小众的产品类别：三千万以上豪宅

很多人可能会觉得，豪宅现在卖得怎样好不好和我无关

但其实不是的

当一个城市里那些塔尖的高端产品市场正在发生剧烈变化的时候，一定带来的是整个市场的影响

最近，上海二手市场有一股力量在推波助澜

01
现在上海三千万以上的房源，挂牌量和挂牌价正在节节攀升

部分高端豪宅小区的挂牌量在悄然上涨，有的甚至挂出了百套以上的房源

一个总价3000万以上小区里，居然挂牌出来的房源，占比达到了4-5%

这是什么概念

要知道上海一年成交3000万以上豪宅的数量也仅有四百多套

但是现在上海二手市场出现了极反常的，豪宅房东开始急了的情况

为了求证网上信息是否真实，我特意登陆了某中介平台内网，总的挂牌房源数量就达到了9万套之多

盘点几个数据突出的豪宅，挂牌量都出乎意料的高

翠湖新天地66套房源在售，华润外滩九里总共才522套房子，一个中介平台上就有26套房子在售，挂牌率达到了5%左右

同样的，浦东陆家嘴的世茂滨江花园，有104套在挂牌，成为了目前陆家嘴挂牌率最高的小区之一

瑞虹新城，共有87套房源挂牌，仁恒河滨花园，30套，东方曼哈顿，30套，中远两湾城，66套，尚海湾豪庭，47套...

而且，这还只是其中某一个中介平台内网，如果是全网和各类小中介的的挂牌情况，应该还要更多

在一个比较贵的，成交均价超过3000万的小区里，挂牌率达到5%是非常惊人的数据

拿一个普通刚需小区的挂牌率做对比

莘庄上海康城，目前在某中介内网上的挂牌数据也只有79套、在链家外网上挂牌量69套，而他本身是一个体量达到1万套的小区

连上海康城的挂牌量都不到1%的情况下，那些三千万豪宅动辄5%的挂牌率，多少有些离谱了吧

这是一个单点现象，不过我们在成交维度也嗅到了同样的信号

02
三千万豪宅挂牌量激增的同时，成交价上涨

最近链家二手成交数据可以浏览了

有些豪宅成交价格被放出来了，讲实话是真的蛮夸张的

先给大家简单的看看其中的几个，我做了一张最新链家公布的豪宅成交地图

大家可以先感受下，下面这几个典型豪宅是涨得最为夸张的

市中心豪宅普涨，市中心豪宅破30万/平，或将会成为常态

而黄浦豪宅应该算是去年到今年，豪宅市场的最大赢家了，价格普涨超过了80%

在老牌豪宅里，翠湖天地从17万/平涨到32万/平

由于能看见历年的多次完整成交记录，翠湖天地和绿城黄浦湾、古北壹号涨幅最受关注，也最高

从链家公布的数据看，翠湖天地今年6月的低楼层成交单价，已经超过32万元/平方米，而2020年单价，在16万-18万元/平方米区间，两年间涨幅惊人

绿城黄浦湾今年7月的低楼层成交单价超过22万/平，而2020年成交的一套单价约13.6万/平

古北壹号也已经站稳了26万/平的单价，要知道在2019年，成交价也只有13万/平左右

不仅如此，上海20万单价的队伍，也已经逐渐壮大，云锦东方已经接近20万/平的单价

华侨城苏河湾涨到了26万/平，尚海湾豪庭也到了16万/平了

让我看到最为感慨的一个项目

来自莘庄的TODTOWN天荟最新一套成交居然达到了14万/平，突破了自己创造的外环外二手小区的房价天花板

从链家公布的数据看来，上海豪宅在今年确实经历了很高的成交价上涨

我们来看一下，这些豪宅的成交周期

就能够进一步感受现在上海高端市场的热度

在成交的豪宅里，出现了不少火速成交，比如最近一套挂牌8000万的凯德茂名公馆

挂牌8300万，成交周期仅仅只有20天，最后成交价达到了9000万

同样的情况也发生在了TOD天荟身上，不仅成交价站上了14万单价，成交也极为火速

Image

总价2500万的莘庄地铁房，在挂牌15天之内就成交了

而明显的是，现在上海二手市场，正在往两个方向走向极端

可见当下上海豪宅市场的热，是越贵越能够抵抗风险

03
上海豪宅，为什么会走出不一样的行情

实际上，上海二手市场最近处于相对冷却的状态

据二手事业部小苏每天线下带看的情况反馈

目前上海二手看房量，相对于解封后的六月积压释放的需求是有所下降，也有天气原因，也有市场情绪的原因，导致刚需开始观望

但诡异的是，上海楼市高端市场，最近出现了意外的热

这背后的原因到底是什么

疫情后很多高端市场业主的自我保护意识开始更加浓烈，他们的不安全感比任何人都要强

所以有钱人更加会选择抛售豪宅，作为资产避险的方式

第二个，我认为和前段时间部分中介过度渲染豪宅房价在暴涨，脱不开干系

什么汤臣一品挂牌60万/平了，比上一套成交的房源翻了2倍

听说翠湖天地挂牌40万/平了，是新房单价16.5万/平的2倍还要多

还听说，融创滨江壹号院一套豪宅单价39万/平，古北壹号一套豪宅挂牌价超过了47万/平

一瞬间，各种传言，仿佛全上海的豪宅都在普涨

这件事情导致的是，很多豪宅房东开始觉得，市场预期现在到了一个新高度

当下上海豪宅的价格已经到顶了，是变现离开的最好时间，也至少是相对高的价格

所以伴随着部分中介同行的炒作

在市场不好的时候，释放一些焦虑的情绪，这件事在这么多年一直存在且有用

房东心态很好，预期超高，觉得时机不错，纷纷想要去挂牌...

04
我认为可能会往两个方向发展

一个是，伴随着大量的挂牌，会带来豪宅价格的下跌

在上海这样的一线城市里，豪宅涨是独立行情

豪宅跌一定会带来市场系统性影响，引起更加不好的连锁反应

普通刚需置换客户如果看到豪宅房价都下跌了，当比较贵的房子出现降价的可能，不安感一定会更浓

所以大家一定要关注接下来上海那些豪宅的成交情况

另一个，会不会有更多豪宅房东开始考虑在这个时候出手卖掉房产

但无论如何，也不必太过悲观

现在上海楼市还是能够保持相对健康的状态，真的是各种精细化、手术刀般的调控，来之不易的多年积累

疫情后，二手市场快速恢复到正常2万套/月的水平，也没有快速过热

当一个城市里

楼市里二手豪宅过热，尤其是挂牌量突然涨起来

这不一定是什么好事情，我们更应该需要冷静看待，但也不必过于悲观

上海二手，依然是全国主要城市里，最为健康安全的市场了