#飞鸿踏雪[超话]#孔子发现了糊涂，取名中庸； 老子发现了糊涂，取名无为； 庄子发现了糊涂，取名逍遥； 墨子发现了糊涂，取名非攻； 如来发现了糊涂，取名忘我。 世间万事惟唯糊涂最难。 有些事，问得清楚便是无趣， 连佛都说：人不可太尽，事不可太清， 凡事太尽，缘分势必早尽。 所以有时候，难得糊涂才是上道。 ​​​​

买房后悔了，定金能退吗？
周末跟着中介去郊区看了一个房子，当时感觉不错，销售人员又说没几套啦，再不买就买不到心仪的房子了，所以就糊里糊涂交了2万块钱定金。回家仔细想想觉得当时考虑的太少了，没有地铁没有学校，光小区不错是不够的，还要考虑现实问题，现在想退定金，不知道可以吗？

答：很多人到了售楼处，买新房一冲动就刷卡，被忽悠交了定金，等自己冷静下来才发现房子买后悔了。这些人大部分都是一周之内买了房子就后悔的，原因也会有很多。有的人说自己买偏了，有的人说自己买贵了，有的人说回去发现自己首F不够了，还有说是因为贷款没有批下来的。但是到了想要退房的时候，才发现开发商的定金根本是不能退的，而且是过了签约的时间就要直接没收定金的。自己则是走投无路，投诉无门，欲哭无泪。

为什么你的钱会退不下来？一方面你是交了定金，从正常情况来说，买卖双方签订的认购合同是有契约关系的，如果你直接跟对方说是你自己的问题，不想买房了，想要退定金，这样就坐实了你单方面的违约，开发商有充足的理由不退给你，你大概率是拿不回定金的。所以真 正想退房，绝 对不能简单的说是自己的问题，可以通过一些小的手段去获取与开发商谈判的筹码。方法就是通过维权取证，不管是什么，开发商在销售的过程中或多或少都会有一些违规的操作，就看你能不能发现了。

在申请退房之前，不要直接跟置业顾问说自己不想买了，而是要继续业主的身份去销售现场去取证，把开发商违规的环节全部记录下来，等你的证据足够充分的时候，就可以跟对方摊牌了，双方坐下来聊一聊相互的过错，你可以说你是冲动付了定金，目前不想买了，当然也是有过错的，然后你后面也还可以跟上说开发商在销售过程中也出现了几点的问题，所以这件事情双方都是有过错的。
醉终你可以建议这个事情，我们相互就不要再去追究了，把定金就退了吧，此次的交易就到此结束吧。一般的情况下，开发商都会顾全大局，不会为了一套房子的定金而让自己被投诉到主管部门去。
如果对方无动于衷，那么你就可以拿起法律的武器了，利用好你的证据，维护自己的权利。投诉到房管局，物价局，或者说是法院起诉。醉后提醒大家一定要记住，开发商不会同情受害者，你作为违约方，你只能通过法律的手段来维护自己的权利，才能实现真 正的退房退定金。#房地产##房价##买房#

已经发了，试试水，p1扫码观看～

[开学季]好像大家对施法过程还挺感兴趣的样子，俺准备以后多发一些，因为做成动图画质实在太糊了，所以准备在破站开个坑，以后更新一些【图层展示】（❗不是教程❗）

不确定能做几期，目前是这样，暂定啊 然后，第一期应该明天就能发了（快的话，说不定今晚?）

b站应该是分p放，就比较方便，那微博这边就不放了，感兴趣的朋友可以去b站看。就这样 我先溜了 录屏去了～～

再次强调❗不是教程❗