【济南第二座CCPARK落户阳光舜城片区,预计今年开业】
3月10日,在济南市市中区舜世路和俊雅路交会路口东南侧的乐活港项目,一栋地上5层,地下2层的商业楼正在进行外层玻璃幕墙和室内装饰装修。正在施工的是CCPARK乐活港,是济南第二家CCPARK,同属于建邦集团旗下建邦文旅商运营。
CCPARK乐活港定位“精致乐享生活中心”,为周边3公里居民,提供集美食、艺术、玩趣、生活配套等5层无边界社交空间。
随着城市化进程的发展,形形色色的商业层出不穷,从原来的老百货大楼、大型商超到现在的商业步行街、商业综合体,同质化问题越来越严重,竞争也越来越激烈。加之互联网的发展也给了线下传统商业冲击,线上购物分走不少市场。社区友好型商业以便利性和社群服务功能,吸引消费者日常消费。社区商业有着固定的人流和优质的客群,辐射10分钟步行圈,对于居民来说就是方便、便利。
济南阳光舜城乐活港将于2022年年中开业,届时,一座友好型的社区生活中心将填补阳光舜城片区空白。
#济南城事##CCPARK创意港#
3月10日,在济南市市中区舜世路和俊雅路交会路口东南侧的乐活港项目,一栋地上5层,地下2层的商业楼正在进行外层玻璃幕墙和室内装饰装修。正在施工的是CCPARK乐活港,是济南第二家CCPARK,同属于建邦集团旗下建邦文旅商运营。
CCPARK乐活港定位“精致乐享生活中心”,为周边3公里居民,提供集美食、艺术、玩趣、生活配套等5层无边界社交空间。
随着城市化进程的发展,形形色色的商业层出不穷,从原来的老百货大楼、大型商超到现在的商业步行街、商业综合体,同质化问题越来越严重,竞争也越来越激烈。加之互联网的发展也给了线下传统商业冲击,线上购物分走不少市场。社区友好型商业以便利性和社群服务功能,吸引消费者日常消费。社区商业有着固定的人流和优质的客群,辐射10分钟步行圈,对于居民来说就是方便、便利。
济南阳光舜城乐活港将于2022年年中开业,届时,一座友好型的社区生活中心将填补阳光舜城片区空白。
#济南城事##CCPARK创意港#
#济南城事# 【济南第二座CCPARK落户阳光舜城片区,预计今年开业】3月10日,在济南市市中区舜世路和俊雅路交会路口东南侧的乐活港项目,一栋地上5层,地下2层的商业楼正在进行外层玻璃幕墙和室内装饰装修。正在施工的是CCPARK乐活港,是济南第二家CCPARK,同属于建邦集团旗下建邦文旅商运营。据了解,CCPARK乐活港定位“精致乐享生活中心”,为周边3公里居民,提供集美食、艺术、玩趣、生活配套等5层无边界社交空间。随着城市化进程的发展,形形色色的商业层出不穷,从原来的老百货大楼、大型商超到现在的商业步行街、商业综合体,同质化问题越来越严重,竞争也越来越激烈。加之互联网的发展也给了线下传统商业冲击,线上购物分走不少市场。社区友好型商业以便利性和社群服务功能,吸引消费者日常消费。社区商业有着固定的人流和优质的客群,辐射10分钟步行圈,对于居民来说就是方便、便利。济南阳光舜城乐活港将于2022年年中开业,届时,一座友好型的社区生活中心将填补阳光舜城片区空白。
【#济宁# 买了新能源汽车想安充电桩却遇阻!物业:小区电容量不足】
近日,家住济南市阳光舜城小区的韩先生(化姓)向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映称,他购买了一辆新能源汽车,为方便充电,想在租来的地下停车位上安装充电桩,但物业不允许他安装。1月11日上午,小区物业负责人回应称,因老旧小区改造,小区用电量大,电力容量不足,目前不具备安装充电桩的条件。
市民反映:
业主买了新能源汽车
想安装充电桩却遭拒
觉得新能源汽车经济实惠,几个月前,家住在市中区阳光舜城小区的韩先生卖掉自家的燃油车,购买了一辆新能源汽车。为方便给车辆充电,他打算在停车位上安装充电桩。由于车位是租来的,就向小区物业提出了申请,没想到却遭到物业的拒绝。
“我租的停车位在地下停车库,租用时间在一年以上,符合国家相关规定的要求,应该是可以安装充电桩的,但物业却说小区内的电力容量不足,不让我安装。”韩先生告诉记者,在物业拒绝他安装充电桩后,为了方便用车,他购买了一个新能源汽车随车充,打算在车位处先安装一个16A的插座满足充电需求,但是物业仍旧不让他安装。
由于小区附近没有新能源汽车公共充电桩,韩先生每次充电都要跑到约两公里外的东山小区充电站给汽车充电,每次都要等车辆充满后再回家,如此来回折腾给他的生活带来很大不便。
“本来想着响应国家号召,将家里的燃油车换成了新能源汽车,没想到却因为充电的事犯难。”韩先生表示,如果物业能拿出证据证明小区内的电力容量确实不足,不能满足安装条件,那他就自己解决充电问题,如果物业没有相关证据,就应该协助业主安装充电桩。
物业回应:
小区电力容量不足
暂不能同意安装充电桩
1月11日下午,齐鲁晚报•齐鲁壹点记者来到了位于市中区舜世路上的阳光舜城小区。据小区物业负责人介绍,目前阳光舜城正在进行老旧小区的改造,新增了电梯、监控摄像头等公用设备,确实存在电力容量不足的情况。
“业主提出这个需求后,我们就联系了电力师傅做了勘测,计算了小区目前的电力容量,已经达到了使用量的92%,已经超过了国家规定的80%。”该负责人告诉记者,目前小区改造还在进行中,施工用电以及后续电梯安装好之后的用电量都很大,考虑到用电安全问题,暂不能同意业主安装充电桩的请求。如果业主仍坚持安装的话,可以去申请相关部门的书面认定意见。
“我们并没有阻挠业主安装充电桩的意思,只是要考虑到整个停车场及小区的安全,一旦用电出现用电问题,承担责任事小,还会损害小区其他业主的利益。”物业负责人表示,考虑到业主的实际需求,目前他们也准备在小区改造完成后会征求各方意见,在小区内地上停车位中规划一片区域,集中安装充电桩供业主使用。
相关链接:
无相关部门书面认定意见
物业不得以安全等理由阻挠业主安装充电桩
关于新能源汽车充电难的问题,早在2020年4月,济南市发改委就发布了《关于加快推进全市新能源汽车充电基础设施建设的实施意见(征求意见稿)》。其中规定,在居民区安装充电基础设施过程中,物业服务企业应当配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,协助现场勘查、施工,未经消防、供电部门认定,不得以安全、电力容量不足等理由拒绝业主安装私用充电桩。
2020年10月,山东省发展改革委等7部门、单位也发布了《关于加强和规范我省居民小区电动汽车充电基础设施建设的通知》,其中明确规定,物业服务企业对申请方提出的充电基础设施安装申请,要按流程出具证明,配合业主或其委托的建设单位及时提供图纸资料,协助现场勘查、施工,无相关部门书面认定意见,不得以安全、电容量不足等理由阻挠业主安装自用充电桩。
那么,市民想要在租用的停车位上安装充电桩需要哪些手续呢?据国家电网济南供电营业厅的工作人员介绍,如果业主想在无产权的车位上安装充电桩,除了要提供业主与物业签订的租赁合同,证明业主的使用权之外,只需再提供产权单位的许可证明即可。
近日,家住济南市阳光舜城小区的韩先生(化姓)向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映称,他购买了一辆新能源汽车,为方便充电,想在租来的地下停车位上安装充电桩,但物业不允许他安装。1月11日上午,小区物业负责人回应称,因老旧小区改造,小区用电量大,电力容量不足,目前不具备安装充电桩的条件。
市民反映:
业主买了新能源汽车
想安装充电桩却遭拒
觉得新能源汽车经济实惠,几个月前,家住在市中区阳光舜城小区的韩先生卖掉自家的燃油车,购买了一辆新能源汽车。为方便给车辆充电,他打算在停车位上安装充电桩。由于车位是租来的,就向小区物业提出了申请,没想到却遭到物业的拒绝。
“我租的停车位在地下停车库,租用时间在一年以上,符合国家相关规定的要求,应该是可以安装充电桩的,但物业却说小区内的电力容量不足,不让我安装。”韩先生告诉记者,在物业拒绝他安装充电桩后,为了方便用车,他购买了一个新能源汽车随车充,打算在车位处先安装一个16A的插座满足充电需求,但是物业仍旧不让他安装。
由于小区附近没有新能源汽车公共充电桩,韩先生每次充电都要跑到约两公里外的东山小区充电站给汽车充电,每次都要等车辆充满后再回家,如此来回折腾给他的生活带来很大不便。
“本来想着响应国家号召,将家里的燃油车换成了新能源汽车,没想到却因为充电的事犯难。”韩先生表示,如果物业能拿出证据证明小区内的电力容量确实不足,不能满足安装条件,那他就自己解决充电问题,如果物业没有相关证据,就应该协助业主安装充电桩。
物业回应:
小区电力容量不足
暂不能同意安装充电桩
1月11日下午,齐鲁晚报•齐鲁壹点记者来到了位于市中区舜世路上的阳光舜城小区。据小区物业负责人介绍,目前阳光舜城正在进行老旧小区的改造,新增了电梯、监控摄像头等公用设备,确实存在电力容量不足的情况。
“业主提出这个需求后,我们就联系了电力师傅做了勘测,计算了小区目前的电力容量,已经达到了使用量的92%,已经超过了国家规定的80%。”该负责人告诉记者,目前小区改造还在进行中,施工用电以及后续电梯安装好之后的用电量都很大,考虑到用电安全问题,暂不能同意业主安装充电桩的请求。如果业主仍坚持安装的话,可以去申请相关部门的书面认定意见。
“我们并没有阻挠业主安装充电桩的意思,只是要考虑到整个停车场及小区的安全,一旦用电出现用电问题,承担责任事小,还会损害小区其他业主的利益。”物业负责人表示,考虑到业主的实际需求,目前他们也准备在小区改造完成后会征求各方意见,在小区内地上停车位中规划一片区域,集中安装充电桩供业主使用。
相关链接:
无相关部门书面认定意见
物业不得以安全等理由阻挠业主安装充电桩
关于新能源汽车充电难的问题,早在2020年4月,济南市发改委就发布了《关于加快推进全市新能源汽车充电基础设施建设的实施意见(征求意见稿)》。其中规定,在居民区安装充电基础设施过程中,物业服务企业应当配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,协助现场勘查、施工,未经消防、供电部门认定,不得以安全、电力容量不足等理由拒绝业主安装私用充电桩。
2020年10月,山东省发展改革委等7部门、单位也发布了《关于加强和规范我省居民小区电动汽车充电基础设施建设的通知》,其中明确规定,物业服务企业对申请方提出的充电基础设施安装申请,要按流程出具证明,配合业主或其委托的建设单位及时提供图纸资料,协助现场勘查、施工,无相关部门书面认定意见,不得以安全、电容量不足等理由阻挠业主安装自用充电桩。
那么,市民想要在租用的停车位上安装充电桩需要哪些手续呢?据国家电网济南供电营业厅的工作人员介绍,如果业主想在无产权的车位上安装充电桩,除了要提供业主与物业签订的租赁合同,证明业主的使用权之外,只需再提供产权单位的许可证明即可。
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