#租房# #房地产# #买房# 房子是卖还是不卖，夜不能寐，寝食难安！

堂弟投资了一套精装房，2017年入手的，115平米，套三双卫，没有出租，空着，2019年的时候，有买家想买，价格188万，面积不大不小，非常合适，但是，他妈说，先不卖，后面肯定还要涨，才两年，就赚了十来万了。

结果，2020年，疫情反反复复三年，房价在持续走低，资产一直在缩水，心里有点慌了。

2020年中旬，有买家愿意出168万，堂弟觉得疫情马上会过去，就咬死178万卖，因为他买成160万，三年毛利润才几万块，就没答应。

结果，你们应该都知道答案了，2021年，房价下跌，有人出158万，比买的价格还低一点了，如果存银行，这4年，纯利润也有接近小20万了，气得现在晚上睡不着，100多万现金，自己辛苦了几十年攒下来的，结果买房还亏了，实在想不通。

打电话问我，现在有人出155万，问我卖还是不卖，一夜未眠，你们说，卖还是不卖？

#楼市看点# 【买房各种送送送 楼盘花式营销“吸睛”】面对疫情冲击、房地产行业下行，“守住现金流”成为众多房企“活下去”的生存要义。为加快回笼资金、去库存，房企尝试各种营销手段。除了降价促销外，以奇、新为特点的“花式卖房”层出不穷，特别是打着助农名号的“小麦换房”“大蒜换房”更是出圈。https://t.cn/A6SjXPC8

昨天有个朋友问了我这个问题，先给结论：不一定！

#保险的本质

* 保险只能解决我们生活中的一部分问题
* 保险的作用是：当出现意外事故时，敢和医生说「按最好的治疗方案来」，敢和家里人说「你们放心过日子，孩子明天正常上学去」
*
#哪些人不适合保险？

1⃣️足够有钱；每年存款大几十万～上百万，伤残、癌症……完全拿捏，直接奔国外治，用最好的医疗设备
然而，这样的人群依然会考虑家族信托来管理和分配资产

2⃣️「低保户」；这里的低保户没有任何歧视的意思
强调的是：如果我们都无法确保最基本的一日三餐了，从牙缝里抠钱买保险就是本末倒置了

#都是哪些人在买保险？

1⃣️经济压力大，顶梁柱撑起一片天的人

比如我大哥，38岁，是链家的经纪人，每月稳定收入2～3万，两个娃，嫂子是幼师，工资只有5千，家里还有四个老人要养。

由于经济压力很大程度上都落在了他身上，导致他经常失眠，熬夜加班是常事。

上个月体检查出有脂肪肝、高血脂，医生提醒有患「冠心病」的风险，导致他更睡不着了

2⃣️面临风险时，自知「口袋里的钱不够」的人
还是我大哥的例子，由于家庭开销很大，每个月几乎都不剩钱。他说：这个家都靠我，如果我有意外，这个家怎么办？如果我生病了，真得借钱甚至卖房，这个家就完了

#真正需要保障的，是我们这些「自知口袋里的钱无法让自己安心」的人