2022.06.08 随笔分享：

「AIR YEEZY 2 十周年」

• 今天是KANYE WEST 45岁的生日，明天是AIR YEEZY 2发售十周年的日子。
十年前在东京留学，永远无法忘记当时叫上身边同学一起跑遍东京各大抽签点的经历。在最后一站银座DSM 黑色｜灰色的实物分别被装在独立的亚克力罩子里，填完签后驻足鞋前整整观摩了十分钟，一遍又一遍强劲的视觉冲击力，它们是如此迷人，却又是那样的“近在眼前远在天边”。

• 那一年，跨时代的完美设计，合上造型巅峰时期的KANYE，愣是重启了新世代下的球鞋狂潮。若AIR MAG是大王，那小王当然不让定是它们。

• 你的鞋柜里还有它吗？请记得明天拿出来再穿一下。重温一下曾经「鞋狗」身份的自己，那种发自内心的神圣、窃喜或又膨胀的帅气感！
请一定记得 — “鞋有复刻日，人无再少年。”

#东京留学租房[超话]#未公开一栋回报7.5%
■一栋楼■
物件名：石原ニューハウス
交通：都営浅草線「本所吾妻」駅徒歩10分
　　　　都営大江戸線『両国』駅徒歩13分
面積：75.52平米　
構造：鉄筋コンクリート12階建て　
築年：1972年9月築
現況：賃貸中
表面利回り:7.5%
検査済証あり#日本东京租房买房##大阪君租房#

#东京留学租房[超话]#⚠️一则关于影响房价的消息⚠️
这个年度东京都将会改正相关条例，对新建住宅（包括户建和公寓）强制义务安装太阳能发电系统（有个别特例情况可免除安装）
⭕️结论：
1.如果想在短期内等等价格下跌的朋友，至少2到3年应该是等不到了
2.短期内收入不会有大幅提升，也就是贷款额度不会有提升的朋友，可能会越来越难找到心仪的房产
⭕️原因：
1.日元贬值原材料价格上涨
2.由于日本制裁第二大木材进口国俄罗斯（日本进口木材总额的19.7%）导致木材将更加供不应求
如果再加上义务安装太阳能，今后一段时间内，户建价格将还会持续上涨一段时间
⭕️2021年户建相关参考数据
2021年东京都23区开发了11,427栋
23区以外开发了9,524栋
总计20,951栋#日本留学生租房##东京租房买房#