【#济宁# 瑞马大都会开发商虚假宣传 西门钉子户迟迟未拆】
瑞马大都会小区开盘的时候，据瑞马大都会小区开发商售楼处人员介绍；小区共有三个门 分别为:南门（正门）西门（消防通道）北门（人行通道）等介绍。对位于西门的钉子户瑞马开发商售楼处承诺交房之前一定会拆除，直到今天为止 钉子户迟迟未动。众多业主多次向开发商和政府部门反应钉子户情况 最后都已无果而终。在之后的时间里向售楼处询问钉子户的进展，售楼处一直回复钉子户正在沟通中，西门是消防通道 肯定会有西门等话语。在瑞马开发商公示的【瑞马大都会小区建设工程设计方案批前公示】一图中 可明显看到有西门的存在，售楼处的沙盘也明确标注了西门的存在，现在开发商在西门的位置用砖垒了个墙，售楼处人员回复 小区没有西门了，这算不算开发商虚假宣传销售？售楼处并称开发商当时拍的是净地 地面建设物未拆除的区域由政府解决，有问题去咨询政府。开发商这是不是在踢皮球？最后还是想问一下有关部门的领导 钉子户在上房之前会不会拆 ？小区到底有没有西门？ 小区的消防通道定在了哪边？ 垒墙的目的是什么？还请领导重视一下这些问题，不要在回复【跨度大 牵扯范围广，正在积极沟通协商】了，希望政府的各位领导能出面给解决这些事，非常感谢！
已受理高新区管委会未经授权，严禁转载，违者必究
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-07-25 13:57:59]回复如下：
尊敬的网友，您好。经核实，瑞马大都会项目严格按照政府相关部门审批通过的规划进行施工建设。项目西门位置，因有一户待拆迁房未拆迁，影响了项目西门的施工建设进度，现政府正在与待拆迁户进行沟通协调中；瑞马大都会项目至今未发生规划变更事项，砌筑临时挡土墙系施工需要，待解决拆迁房源问题后，将进行西门施工建设；以下为大都会项目平面图，图中体现项目西门为人行出入口，瑞马大都会主要出入口设计在项目南侧，小区南侧主入口为消防车进出口，该投诉涉及问题不存在虚假宣传，城乡建设和交通局将督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主，感谢您的关注与支持。
瑞马大都会小区开盘的时候，据瑞马大都会小区开发商售楼处人员介绍；小区共有三个门 分别为:南门（正门）西门（消防通道）北门（人行通道）等介绍。对位于西门的钉子户瑞马开发商售楼处承诺交房之前一定会拆除，直到今天为止 钉子户迟迟未动。众多业主多次向开发商和政府部门反应钉子户情况 最后都已无果而终。在之后的时间里向售楼处询问钉子户的进展，售楼处一直回复钉子户正在沟通中，西门是消防通道 肯定会有西门等话语。在瑞马开发商公示的【瑞马大都会小区建设工程设计方案批前公示】一图中 可明显看到有西门的存在，售楼处的沙盘也明确标注了西门的存在，现在开发商在西门的位置用砖垒了个墙，售楼处人员回复 小区没有西门了，这算不算开发商虚假宣传销售？售楼处并称开发商当时拍的是净地 地面建设物未拆除的区域由政府解决，有问题去咨询政府。开发商这是不是在踢皮球？最后还是想问一下有关部门的领导 钉子户在上房之前会不会拆 ？小区到底有没有西门？ 小区的消防通道定在了哪边？ 垒墙的目的是什么？还请领导重视一下这些问题，不要在回复【跨度大 牵扯范围广，正在积极沟通协商】了，希望政府的各位领导能出面给解决这些事，非常感谢！
已受理高新区管委会未经授权，严禁转载，违者必究
您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2022-07-25 13:57:59]回复如下：
尊敬的网友，您好。经核实，瑞马大都会项目严格按照政府相关部门审批通过的规划进行施工建设。项目西门位置，因有一户待拆迁房未拆迁，影响了项目西门的施工建设进度，现政府正在与待拆迁户进行沟通协调中；瑞马大都会项目至今未发生规划变更事项，砌筑临时挡土墙系施工需要，待解决拆迁房源问题后，将进行西门施工建设；以下为大都会项目平面图，图中体现项目西门为人行出入口，瑞马大都会主要出入口设计在项目南侧，小区南侧主入口为消防车进出口，该投诉涉及问题不存在虚假宣传，城乡建设和交通局将督促开发公司在确保安全、质量的前提下，加快进度，尽快达到交付标准，交付业主，感谢您的关注与支持。
瑶海YH202201号地块越秀星汇君澜规划出炉，拟建11栋住宅共1023户，其中8栋25F高层，1栋23F高层，1栋22F高层，1栋17F小高层，产品主要以大高层为主，南侧一路之隔为花冲公园，作为越秀首进合肥第一个拿地且独资项目，至于后续品质如何还很难说，毕竟有很多开发商来合肥最后都是比烂收场，比如“豪宅教父”，“匠心品质”等。
该项目售楼部正在建设，目前已封顶，预计8月份正式开放，大概10月左右开盘，首开四栋楼，精装修放风价2.1万。
该项目售楼部正在建设，目前已封顶，预计8月份正式开放，大概10月左右开盘，首开四栋楼，精装修放风价2.1万。
在深圳那么拼，为何不住的好一点？
【卓越柏奕府】项目最全亮点✨
把深圳湾才有的配置，用到你的日常生活里，几十年都有面子❤️
亮点1：
在走价格竞争策略的楼市，坚持走改善品质的路线
一手新盘限价红利，片区一二手倒挂明显，项目均价仅7.4万/㎡（含装修），片区二手成交单价均在8万/㎡以上,一手新盘入手正当时。
亮点2：
深圳的房价很贵，所以我们希望你买一次房享受终身
项目所在的上塘-红山居住板块，南面与深圳北站商务区接壤，是龙华发展最为迅速、改善最为见效的区域之一。红山-上塘，龙华公认高端纯住区,龙华高品质生活住区。
亮点3：
地段 是深圳人共享的，周边配套以及社区品质 是业主共享的
片区配套完善，超级商场星河Costco（建设中）、红山6979、天虹购物中心、约25万㎡壹方天地等大型购物中心汇聚；简上体育综合体步行即达（直线距离约600m）“红山文化四馆”（建设中）左右环伺丰盈的质感生活；举步即享；近临羊台山森林公园，纵享生态鲜氧；步行距离约600m直抵4号线上塘站，2站直达深圳北站 5站到福田，构建可望可及的繁华都会生活圈，福龙路、新区大道、龙华大道等，多条城市主干道汇聚快速畅达深圳各主要城区。
亮点4：
不看地段 只看品质 还以为是深圳约30万每平的房子
项目立面采用铝板幕墙+low-e玻璃，这样的立面主要在如新天鹅堡、悦府等豪宅项目，或者甲级写字楼上采用。
三重归家大堂，在大门、大堂、车库等打造舒适空间。其中大门设置的银箔艺术雕塑，出自深圳湾一号雕塑同一大师之手。自带智能健康科技系统，围绕智慧社区整体思考打造，特别注重利用科技手段实现降噪、排烟、健康、安全等实际居住会特别注意到的切身问题。
亮点5：
深圳买房很贵 别只单纯追求上车，也要考虑实际需求
约1：1.25高车位配比，在区域新房产品中，该车位配比相对出色，能够较好地满足业主的家庭用车需求。
亮点6：
房子不不只是买给自己的，也是买给家人的
户型朝向以南向为主，还有部分通透户型，通风采光性能优秀，主要生活空间阳光直射充足，约40%单元可瞰山景，是龙华当前比较难得的远瞰山林景色的居住社区。
亮点7：
总价很克制，品质很放肆
户型具有良好的开间进深比，多阳台或大阳台配置，阳台最大进深约2m，相比同类产品多处将近2-3㎡空间，能够提供良好的居住体验和空间扩展。
❤️ 深圳买房宁愿多付首付，也要追求长期主义，买一次受益终生
目前在售户型如下：
约108㎡3房总价约749-829万
约110㎡3房总价约757-834万
约117㎡4房总价约834-961万
约125㎡4房总价约889-1044万
均价:约7.4万/平带精妆，2024年8月交楼
总之，卓越柏奕府是卓越再入龙华的“奕”式首发作品——全新住宅社区，首个为新中产定制约108-125㎡高阶纯粹住区，拒绝刚改混住，纯改善住区，迭代龙华人居新标准，礼献城市新中产，是您置业不二之选
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亮点1：
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一手新盘限价红利，片区一二手倒挂明显，项目均价仅7.4万/㎡（含装修），片区二手成交单价均在8万/㎡以上,一手新盘入手正当时。
亮点2：
深圳的房价很贵，所以我们希望你买一次房享受终身
项目所在的上塘-红山居住板块，南面与深圳北站商务区接壤，是龙华发展最为迅速、改善最为见效的区域之一。红山-上塘，龙华公认高端纯住区,龙华高品质生活住区。
亮点3：
地段 是深圳人共享的，周边配套以及社区品质 是业主共享的
片区配套完善，超级商场星河Costco（建设中）、红山6979、天虹购物中心、约25万㎡壹方天地等大型购物中心汇聚；简上体育综合体步行即达（直线距离约600m）“红山文化四馆”（建设中）左右环伺丰盈的质感生活；举步即享；近临羊台山森林公园，纵享生态鲜氧；步行距离约600m直抵4号线上塘站，2站直达深圳北站 5站到福田，构建可望可及的繁华都会生活圈，福龙路、新区大道、龙华大道等，多条城市主干道汇聚快速畅达深圳各主要城区。
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不看地段 只看品质 还以为是深圳约30万每平的房子
项目立面采用铝板幕墙+low-e玻璃，这样的立面主要在如新天鹅堡、悦府等豪宅项目，或者甲级写字楼上采用。
三重归家大堂，在大门、大堂、车库等打造舒适空间。其中大门设置的银箔艺术雕塑，出自深圳湾一号雕塑同一大师之手。自带智能健康科技系统，围绕智慧社区整体思考打造，特别注重利用科技手段实现降噪、排烟、健康、安全等实际居住会特别注意到的切身问题。
亮点5：
深圳买房很贵 别只单纯追求上车，也要考虑实际需求
约1：1.25高车位配比，在区域新房产品中，该车位配比相对出色，能够较好地满足业主的家庭用车需求。
亮点6：
房子不不只是买给自己的，也是买给家人的
户型朝向以南向为主，还有部分通透户型，通风采光性能优秀，主要生活空间阳光直射充足，约40%单元可瞰山景，是龙华当前比较难得的远瞰山林景色的居住社区。
亮点7：
总价很克制，品质很放肆
户型具有良好的开间进深比，多阳台或大阳台配置，阳台最大进深约2m，相比同类产品多处将近2-3㎡空间，能够提供良好的居住体验和空间扩展。
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目前在售户型如下：
约108㎡3房总价约749-829万
约110㎡3房总价约757-834万
约117㎡4房总价约834-961万
约125㎡4房总价约889-1044万
均价:约7.4万/平带精妆，2024年8月交楼
总之，卓越柏奕府是卓越再入龙华的“奕”式首发作品——全新住宅社区，首个为新中产定制约108-125㎡高阶纯粹住区，拒绝刚改混住，纯改善住区，迭代龙华人居新标准，礼献城市新中产，是您置业不二之选
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