明报OL：胡定欣望遇上真命天子 林盛斌介绍对象暂未有合眼缘
两届视后胡定欣2018年拍完无线剧集《包青天再起风云》后停工休息，曾有传她约满离巢。前年她加入邵氏，并与无线以新模式继续合作。放假两年重返幕前演出热播中的《白色强人II》，她拍摄时需要时间适应，加上未演过医生角色，是个大挑战，对手郭晋安又强势，都有压力，边拍边问监制，得知收货心才定下来。剧集在内地及香港先后播出反应不错，为她打下强心针。是否趁机返内地发展？她直言都想，可以与内地制作互相交流是好事，作为演员都希望有更多机会。
胡定欣出道20年，两年前第一次放悠长假期，却遇上疫情，趁那段时间沉淀自己，及好好思考，作为一个女艺人如何走下去，自己还有什么进步空间、有什么可以再尝试及有不足地方要作调整，加以改善，不要封闭自己。拍《白色强人II》发现工作模式已改变，但一埋位就重现对演戏的热情。她之前有机会参与电影演出，可以影、视同步发展，只要有人给予我机会，我一定全力以赴。
她单身7年感情未有着落，她直言很渴望遇到对的人拍拖，正等缘分到。她指在疫情下大家戴着口罩，很难认识人。她曾听过方力申说有去过交友App找对象，她有次去发型屋整头时，曾下载交友App，但有点纠结应否以真面目和姓名示人，又不想欺骗人，始终艺人好似不适合用这个方式找对象，没有继续下去。
「金牌媒人」林盛斌（Bob）积极为她物色对象，她笑说：「Bob比我还要着紧，誓要帮我搵对象，现在出街很多人祝福我，感觉到大家为我集气。Bob畀我睇过很多相，有些男仔背景不差，但没有合眼缘，想找个谈得来和价值观相近。（要真命天子还是再攞视后？）真命天子，因为班姐妹很忙，未必有时间陪我，我都好需要关怀。」
两届视后胡定欣2018年拍完无线剧集《包青天再起风云》后停工休息，曾有传她约满离巢。前年她加入邵氏，并与无线以新模式继续合作。放假两年重返幕前演出热播中的《白色强人II》，她拍摄时需要时间适应，加上未演过医生角色，是个大挑战，对手郭晋安又强势，都有压力，边拍边问监制，得知收货心才定下来。剧集在内地及香港先后播出反应不错，为她打下强心针。是否趁机返内地发展？她直言都想，可以与内地制作互相交流是好事，作为演员都希望有更多机会。
胡定欣出道20年，两年前第一次放悠长假期，却遇上疫情，趁那段时间沉淀自己，及好好思考，作为一个女艺人如何走下去，自己还有什么进步空间、有什么可以再尝试及有不足地方要作调整，加以改善，不要封闭自己。拍《白色强人II》发现工作模式已改变，但一埋位就重现对演戏的热情。她之前有机会参与电影演出，可以影、视同步发展，只要有人给予我机会，我一定全力以赴。
她单身7年感情未有着落，她直言很渴望遇到对的人拍拖，正等缘分到。她指在疫情下大家戴着口罩，很难认识人。她曾听过方力申说有去过交友App找对象，她有次去发型屋整头时，曾下载交友App，但有点纠结应否以真面目和姓名示人，又不想欺骗人，始终艺人好似不适合用这个方式找对象，没有继续下去。
「金牌媒人」林盛斌（Bob）积极为她物色对象，她笑说：「Bob比我还要着紧，誓要帮我搵对象，现在出街很多人祝福我，感觉到大家为我集气。Bob畀我睇过很多相，有些男仔背景不差，但没有合眼缘，想找个谈得来和价值观相近。（要真命天子还是再攞视后？）真命天子，因为班姐妹很忙，未必有时间陪我，我都好需要关怀。」
【明報訪問】胡定欣望遇上真命天子 林盛斌介紹對象暫未有合眼緣
胡定欣希望歌影視三線發展。（劉永銳攝）
兩屆視后胡定欣2018年拍完無綫劇集《包青天再起風雲》後停工休息，曾有傳她約滿離巢。前年她加入邵氏，並與無綫以新模式繼續合作。放假兩年重返幕前演出熱播中的《白色強人II》，她拍攝時需要時間適應，加上未演過醫生角色，是個大挑戰，對手郭晉安又強勢，都有壓力，邊拍邊問監製，得知收貨心才定下來。劇集在內地及香港先後播出反應不錯，為她打下強心針。是否趁機返內地發展？她直言都想，可以與內地製作互相交流是好事，作為演員都希望有更多機會。
胡定欣出道20年，兩年前第一次放悠長假期，卻遇上疫情，趁那段時間沉澱自己，及好好思考，作為一個女藝人如何走下去，自己還有什麼進步空間、有什麼可以再嘗試及有不足地方要作調整，加以改善，不要封閉自己。拍《白色強人II》發現工作模式已改變，但一埋位就重現對演戲的熱情。她之前有機會參與電影演出，可以影、視同步發展，只要有人給予我機會，我一定全力以赴。
她單身7年感情未有著落，她直言很渴望遇到對的人拍拖，正等緣分到。她指在疫情下大家戴著口罩，很難認識人。她曾聽過方力申說有去過交友App找對象，她有次去髮型屋整頭時，曾下載交友App，但有點糾結應否以真面目和姓名示人，又不想欺騙人，始終藝人好似不適合用這個方式找對象，沒有繼續下去。「金牌媒人」林盛斌（Bob）積極為她物色對象，她笑說：「Bob比我還要著緊，誓要幫我搵對象，現在出街很多人祝福我，感覺到大家為我集氣。Bob畀我睇過很多相，有些男仔背景不差，但沒有合眼緣，想找個談得來和價值觀相近。（要真命天子還是再攞視后？）真命天子，因為班姐妹很忙，未必有時間陪我，我都好需要關懷。」
欲知專訪詳情，請留意明天（8月28日）明報娛樂版。
（即時娛樂）
#白色强人2[超话]##胡定欣[超话]#
胡定欣希望歌影視三線發展。（劉永銳攝）
兩屆視后胡定欣2018年拍完無綫劇集《包青天再起風雲》後停工休息，曾有傳她約滿離巢。前年她加入邵氏，並與無綫以新模式繼續合作。放假兩年重返幕前演出熱播中的《白色強人II》，她拍攝時需要時間適應，加上未演過醫生角色，是個大挑戰，對手郭晉安又強勢，都有壓力，邊拍邊問監製，得知收貨心才定下來。劇集在內地及香港先後播出反應不錯，為她打下強心針。是否趁機返內地發展？她直言都想，可以與內地製作互相交流是好事，作為演員都希望有更多機會。
胡定欣出道20年，兩年前第一次放悠長假期，卻遇上疫情，趁那段時間沉澱自己，及好好思考，作為一個女藝人如何走下去，自己還有什麼進步空間、有什麼可以再嘗試及有不足地方要作調整，加以改善，不要封閉自己。拍《白色強人II》發現工作模式已改變，但一埋位就重現對演戲的熱情。她之前有機會參與電影演出，可以影、視同步發展，只要有人給予我機會，我一定全力以赴。
她單身7年感情未有著落，她直言很渴望遇到對的人拍拖，正等緣分到。她指在疫情下大家戴著口罩，很難認識人。她曾聽過方力申說有去過交友App找對象，她有次去髮型屋整頭時，曾下載交友App，但有點糾結應否以真面目和姓名示人，又不想欺騙人，始終藝人好似不適合用這個方式找對象，沒有繼續下去。「金牌媒人」林盛斌（Bob）積極為她物色對象，她笑說：「Bob比我還要著緊，誓要幫我搵對象，現在出街很多人祝福我，感覺到大家為我集氣。Bob畀我睇過很多相，有些男仔背景不差，但沒有合眼緣，想找個談得來和價值觀相近。（要真命天子還是再攞視后？）真命天子，因為班姐妹很忙，未必有時間陪我，我都好需要關懷。」
欲知專訪詳情，請留意明天（8月28日）明報娛樂版。
（即時娛樂）
#白色强人2[超话]##胡定欣[超话]#
【车位纠纷将宾利女车主推上热搜 深圳国资委启动核查 涉事公司首季利润降八成】#深圳国资委通报车位纠纷事件#端午节假期，一则“宾利与劳斯莱斯车主打架”的视频引发关注，视频中，一位女性生气地控诉其车位被占一月之久，要叫人把自己的宾利车开过来，堵住车位一个月不开走，并自称家里有50台宾利不用。
此外，有网友称该女子在争吵中称其老公“为某国企领导”，现场一位被宾利女车主推搡去开豪车的人员也被网友传出是深振业A高管张晓中。
6月5日晚，针对网民反映“深圳国企书记夫人涉车位纠纷舆情”情况，深圳市国资委官方微信账号通报称，该委高度重视，正在了解核实。
时间财经多次联系上市公司深振业A，截至发稿时间暂未获得回复。据悉，被传涉事深振业A高管张晓中税前年薪为37.5万元，未持有公司股份。截至发稿前，深振业A股价微跌0.91%，报4.37元/股，最新市值58.99亿元。
此外，纠纷发生在深圳宝能公馆，该小区业主此前就因为车位紧张的问题在领导留言中进行过反馈。一位深圳地区的业内人士告诉时间财经，“深圳车位没有产权，也不允许买卖，估计是开发商变相买卖，一个车位多少钱，然后签一个长租协议。”
车位之争
据媒体报道，此纠纷发生在深圳宝能城市公馆。
位于深圳福田香蜜湖片区的宝能公馆，是均价超十万的高档住宅。项目首期住宅于2016年开盘，最后一期售罄时间为2018年。贝壳找房显示，宝能公馆目前在售房源仅有2套，参考价为12.4万元/平方米。宝能公馆的公寓部分于2020年下半年入市，均价在9.8万元-12.6万元/平方米。
宝能公馆项目包括公寓、住宅等产品类型。据悉，视频女子是公寓的业主，因当时深圳的公寓市场并不好，宝能方面为了加快项目去化，在销售时向购房者表示可以赠送车位。她的固定车位被划到了住宅区，但住宅区的业主发现车位被占后不满意，近半年来纠纷不断。
有业主2021年8月在领导留言板留言称，“我是深圳宝能城市公馆业主，我们小区已经入户两年多，可是，宝能地产及吉祥物业（宝能旗下物业）一直不给业主开放-1和-2停车场，仅开放-3楼停车场，经过业主们多次和区里沟通，物业又开放了-2楼极少部分停车位。现在-1的全部和-2楼大部分停车位不给业主使用，停车位很紧张，停车极不方便。业主们多次和物业，及区里沟通，一直还没有解决。导致邻居们生活极度不方便，和物业矛盾也比较大。”
随后深圳市福田区香蜜湖街道办事处回应称，经协调已解决宝能城市公馆停车位的问题，目前目前共对业主开放了1191个车位，其中负一层95个、负二层278个、负三层818个。
亚太城市房地产业协会会长谢逸枫对时间财经表示，实际上，对于地下车库到底是不是应该规划为共有车位是有明确规定的。
地下车库主要包括两类：一是规划内的地下车库车位，若该部分已列入业主共同面积和业主公摊成本，应属于业主共有；如果未列入业主公摊面积和业主公摊成本，则开发商依法享有建设用地使用权，可以作为专有部分进行登记，开发商享有单独完整的物权。
二是利用人防工程改造成的规划外的地下车库车位，其权属应当按照人防工程的权属规则来处理，不能按照车库的权属规则处理。法律对于新建民用建筑修建防空地下室的规定是强制性的，建设费用已经包含在开发成本中，也就是说人防地下室的建设成本已经分摊到住宅的建设成本中。随着房屋的卖出，修建防空地下室投入的资金实际由业主承担。
“50台宾利”事件也将深圳车位没有产权的情况进入大众视野。
此前广州日报报道显示，深圳市民林先生花12万元买了三个车位，其中一个车位被强占，林先生将“强占者”告上法庭，请求法院判令对方返还其停车位，并赔偿损失１．７万元。一审法院认为林先生未取得该车位的房地产证，无法证明自己是车位的所有权人，遂判林先生败诉。
林先生不服上诉，他表示，几乎所有购买车位的深圳市民，都是买的车位使用权，没有谁可以单独过户拿到车位的产权证，难道大家的使用权都不受法律保护吗？
上述业内人士对时间财经表示，虽然深圳车位没有产权，但住户一次性把车位款付了，签个长租协议，实际上已经算是变相买卖了，一般大的项目，物业也是开发商下属公司，通常物业还是会维护住户的车位权。他认为车位纠纷还是有具体的原因，并非没有产权就天然导致纠纷变多。
上述林先生的车位纠纷二审判决未支持林先生的主张也主要是因为合同以及银行流水无法确认林先生缴纳该租赁款项，并非其没有所有权而车位权益得不到保障。
深振业A一季度利润降83%
这起快速发酵的纠纷还将上市公司深振业A推上了风口浪尖。据了解，深振业A全称深圳市振业（集团）股份有限公司，成立于1989年5月，1992年在深圳证券交易所公开上市，是一家国资背景的房企，也是深圳市22家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。
据振业集团官网介绍，张晓中出生于1965年10月，曾先后担任深圳市国资委办公室(信访室)主任科员，深圳市国资委党委办公室副主任、主任，深圳市国有免税商品(集团)有限公司董事、党委副书记、纪委书记、监事会主席等职务。现任深圳市振业(集团)股份有限公司党委委员、纪委书记、监事会主席。
据上市公司公开资料，张晓中现任深振业A监事会主席和纪委书记，任期起始日期为2021年5月12日，终止日期为2024年5月11日。
深振业A2021年年报显示，张晓中从公司获得的税前年薪为37.5万元，未持有公司股份，同时没有在关联公司获得报酬。
2021年，深振业A归母净利润为5.42亿元，同比下降37.35%，为近3个会计年度的最低利润。
管理层解释称，受地产调控政策影响，公司结转项目面积减少且毛利率有所下降，2021年度与深圳地铁集团合作项目已基本结转完毕，导致确认的投资收益较往期有较大的下降。
今年第一季度，其主营收入3.51亿元，同比下降61.73%，归母净利润4443.2万元，同比下降83.51%，扣非净利润4400.37万元，同比下降83.24%。对于营收下降，公司解释称主要系本期开发项目结转减少所致。
面对如此业绩，有网友称，“可怜深振业的股民亏得连内裤都没有了，有这样的高管就不奇怪了。”“请集团解释，我投资你们，是给你们买宾利的吗？”还有网友调侃称，深振业A成了“A股唯一一个宾利概念”。（北京时间财经 陈世爱）https://t.cn/A6XE2ILB
此外，有网友称该女子在争吵中称其老公“为某国企领导”，现场一位被宾利女车主推搡去开豪车的人员也被网友传出是深振业A高管张晓中。
6月5日晚，针对网民反映“深圳国企书记夫人涉车位纠纷舆情”情况，深圳市国资委官方微信账号通报称，该委高度重视，正在了解核实。
时间财经多次联系上市公司深振业A，截至发稿时间暂未获得回复。据悉，被传涉事深振业A高管张晓中税前年薪为37.5万元，未持有公司股份。截至发稿前，深振业A股价微跌0.91%，报4.37元/股，最新市值58.99亿元。
此外，纠纷发生在深圳宝能公馆，该小区业主此前就因为车位紧张的问题在领导留言中进行过反馈。一位深圳地区的业内人士告诉时间财经，“深圳车位没有产权，也不允许买卖，估计是开发商变相买卖，一个车位多少钱，然后签一个长租协议。”
车位之争
据媒体报道，此纠纷发生在深圳宝能城市公馆。
位于深圳福田香蜜湖片区的宝能公馆，是均价超十万的高档住宅。项目首期住宅于2016年开盘，最后一期售罄时间为2018年。贝壳找房显示，宝能公馆目前在售房源仅有2套，参考价为12.4万元/平方米。宝能公馆的公寓部分于2020年下半年入市，均价在9.8万元-12.6万元/平方米。
宝能公馆项目包括公寓、住宅等产品类型。据悉，视频女子是公寓的业主，因当时深圳的公寓市场并不好，宝能方面为了加快项目去化，在销售时向购房者表示可以赠送车位。她的固定车位被划到了住宅区，但住宅区的业主发现车位被占后不满意，近半年来纠纷不断。
有业主2021年8月在领导留言板留言称，“我是深圳宝能城市公馆业主，我们小区已经入户两年多，可是，宝能地产及吉祥物业（宝能旗下物业）一直不给业主开放-1和-2停车场，仅开放-3楼停车场，经过业主们多次和区里沟通，物业又开放了-2楼极少部分停车位。现在-1的全部和-2楼大部分停车位不给业主使用，停车位很紧张，停车极不方便。业主们多次和物业，及区里沟通，一直还没有解决。导致邻居们生活极度不方便，和物业矛盾也比较大。”
随后深圳市福田区香蜜湖街道办事处回应称，经协调已解决宝能城市公馆停车位的问题，目前目前共对业主开放了1191个车位，其中负一层95个、负二层278个、负三层818个。
亚太城市房地产业协会会长谢逸枫对时间财经表示，实际上，对于地下车库到底是不是应该规划为共有车位是有明确规定的。
地下车库主要包括两类：一是规划内的地下车库车位，若该部分已列入业主共同面积和业主公摊成本，应属于业主共有；如果未列入业主公摊面积和业主公摊成本，则开发商依法享有建设用地使用权，可以作为专有部分进行登记，开发商享有单独完整的物权。
二是利用人防工程改造成的规划外的地下车库车位，其权属应当按照人防工程的权属规则来处理，不能按照车库的权属规则处理。法律对于新建民用建筑修建防空地下室的规定是强制性的，建设费用已经包含在开发成本中，也就是说人防地下室的建设成本已经分摊到住宅的建设成本中。随着房屋的卖出，修建防空地下室投入的资金实际由业主承担。
“50台宾利”事件也将深圳车位没有产权的情况进入大众视野。
此前广州日报报道显示，深圳市民林先生花12万元买了三个车位，其中一个车位被强占，林先生将“强占者”告上法庭，请求法院判令对方返还其停车位，并赔偿损失１．７万元。一审法院认为林先生未取得该车位的房地产证，无法证明自己是车位的所有权人，遂判林先生败诉。
林先生不服上诉，他表示，几乎所有购买车位的深圳市民，都是买的车位使用权，没有谁可以单独过户拿到车位的产权证，难道大家的使用权都不受法律保护吗？
上述业内人士对时间财经表示，虽然深圳车位没有产权，但住户一次性把车位款付了，签个长租协议，实际上已经算是变相买卖了，一般大的项目，物业也是开发商下属公司，通常物业还是会维护住户的车位权。他认为车位纠纷还是有具体的原因，并非没有产权就天然导致纠纷变多。
上述林先生的车位纠纷二审判决未支持林先生的主张也主要是因为合同以及银行流水无法确认林先生缴纳该租赁款项，并非其没有所有权而车位权益得不到保障。
深振业A一季度利润降83%
这起快速发酵的纠纷还将上市公司深振业A推上了风口浪尖。据了解，深振业A全称深圳市振业（集团）股份有限公司，成立于1989年5月，1992年在深圳证券交易所公开上市，是一家国资背景的房企，也是深圳市22家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一。
据振业集团官网介绍，张晓中出生于1965年10月，曾先后担任深圳市国资委办公室(信访室)主任科员，深圳市国资委党委办公室副主任、主任，深圳市国有免税商品(集团)有限公司董事、党委副书记、纪委书记、监事会主席等职务。现任深圳市振业(集团)股份有限公司党委委员、纪委书记、监事会主席。
据上市公司公开资料，张晓中现任深振业A监事会主席和纪委书记，任期起始日期为2021年5月12日，终止日期为2024年5月11日。
深振业A2021年年报显示，张晓中从公司获得的税前年薪为37.5万元，未持有公司股份，同时没有在关联公司获得报酬。
2021年，深振业A归母净利润为5.42亿元，同比下降37.35%，为近3个会计年度的最低利润。
管理层解释称，受地产调控政策影响，公司结转项目面积减少且毛利率有所下降，2021年度与深圳地铁集团合作项目已基本结转完毕，导致确认的投资收益较往期有较大的下降。
今年第一季度，其主营收入3.51亿元，同比下降61.73%，归母净利润4443.2万元，同比下降83.51%，扣非净利润4400.37万元，同比下降83.24%。对于营收下降，公司解释称主要系本期开发项目结转减少所致。
面对如此业绩，有网友称，“可怜深振业的股民亏得连内裤都没有了，有这样的高管就不奇怪了。”“请集团解释，我投资你们，是给你们买宾利的吗？”还有网友调侃称，深振业A成了“A股唯一一个宾利概念”。（北京时间财经 陈世爱）https://t.cn/A6XE2ILB
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